Локации: Кирения/Гирне
Всем привет! 😉 Продолжаем обзор локаций Северного Кипра. Сегодня рассказываем о регионе Кирения или Гирне. Почему этот регион носит два названия? До 1974 года Кипр был единым государством, но после разделения на две части многие географические названия на Северном Кипре обрели турецкое звучание. Так Кирения стала еще и городом Гирне.
Если южное побережье турецкой части Кипра преимущественно равнинное, то северное более интересно с точки зрения разнообразия ландшафта. Кирения расположена у подножия гор, которые обеспечивают фантастические виды.
В Кирении и рядом с ней расположено множество достопримечательностей. Наша любимая, пожалуй, это августинское аббатство Беллапаис. Это памятник готической архитектуры Кипра, воздвигнутый крестоносцами в начале XIII века вблизи Кирении. Другое название — «Белое аббатство», он получил благодаря цвету одежды, которую носили местные служители. Объект полуразрушен, однако туристы со всего мира приезжают сюда полюбоваться образцом средневековой французской готики.
Кирения — развитая агломерация и здесь будет уютно тем, кто привык к суете городов. Отдельно отметим развитую образовательную инфраструктуру: здесь располагаются государственные школы и более 10 частных образовательных учреждений.
Что касается выбора недвижимости, то он здесь огромен, начиная от квартир и заканчивая шикарными виллами с бескомпромиссным видом на море. Объекты здесь можно приобретать, как для себя, так и с целью сдачи в аренду: это отличная инвестиция.
👉 Хотите приобрести недвижимость в Кирении или поблизости? Пишите: @flatty_manager
👉 Подробнее о Кирении можно почитать здесь.
Всем привет! 😉 Продолжаем обзор локаций Северного Кипра. Сегодня рассказываем о регионе Кирения или Гирне. Почему этот регион носит два названия? До 1974 года Кипр был единым государством, но после разделения на две части многие географические названия на Северном Кипре обрели турецкое звучание. Так Кирения стала еще и городом Гирне.
Если южное побережье турецкой части Кипра преимущественно равнинное, то северное более интересно с точки зрения разнообразия ландшафта. Кирения расположена у подножия гор, которые обеспечивают фантастические виды.
В Кирении и рядом с ней расположено множество достопримечательностей. Наша любимая, пожалуй, это августинское аббатство Беллапаис. Это памятник готической архитектуры Кипра, воздвигнутый крестоносцами в начале XIII века вблизи Кирении. Другое название — «Белое аббатство», он получил благодаря цвету одежды, которую носили местные служители. Объект полуразрушен, однако туристы со всего мира приезжают сюда полюбоваться образцом средневековой французской готики.
Кирения — развитая агломерация и здесь будет уютно тем, кто привык к суете городов. Отдельно отметим развитую образовательную инфраструктуру: здесь располагаются государственные школы и более 10 частных образовательных учреждений.
Что касается выбора недвижимости, то он здесь огромен, начиная от квартир и заканчивая шикарными виллами с бескомпромиссным видом на море. Объекты здесь можно приобретать, как для себя, так и с целью сдачи в аренду: это отличная инвестиция.
👉 Хотите приобрести недвижимость в Кирении или поблизости? Пишите: @flatty_manager
👉 Подробнее о Кирении можно почитать здесь.
👍15🔥6🤩3❤1
Квартира с двумя спальнями по отличной цене: въезжай и живи!
😉 Друзья, раскопали для вас жемчужину на вторичном рынке. Эта стильная квартира расположена в комплексе Sea Magic Park в Эсентепе всего в трёх минутах ходьбы от моря. В комплексе все удобства - бассейны, рестораны, SPA.
В готовой к заселению квартире имеются две просторные спальни, ванная комната, кухня и гостиная открытой планировки. Квартира полностью меблирована, во всех комнатах установлен инверторный кондиционер. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой.
Огромная терраса - прекрасное место для семейного ужина или солнечных ванн. Имеется также прекрасный сад на заднем дворе.
Жильё расположено очень удобно: недалеко от супермаркета, аптеки, автобусной остановки и гольф-клуба. Знаменитый Черепаший пляж находится всего в 7 минутах езды.
💰 Стоимость апартаментов: £147,950 (10,4 млн рублей).
Рекомендации от Flatty: Домовладение подойдёт, как для отдыха, так и постоянного проживания. Район очень тихий, уютный и экологичный.
Успейте забронировать объект по специальной цене: @flatty_manager
😉 Друзья, раскопали для вас жемчужину на вторичном рынке. Эта стильная квартира расположена в комплексе Sea Magic Park в Эсентепе всего в трёх минутах ходьбы от моря. В комплексе все удобства - бассейны, рестораны, SPA.
В готовой к заселению квартире имеются две просторные спальни, ванная комната, кухня и гостиная открытой планировки. Квартира полностью меблирована, во всех комнатах установлен инверторный кондиционер. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой.
Огромная терраса - прекрасное место для семейного ужина или солнечных ванн. Имеется также прекрасный сад на заднем дворе.
Жильё расположено очень удобно: недалеко от супермаркета, аптеки, автобусной остановки и гольф-клуба. Знаменитый Черепаший пляж находится всего в 7 минутах езды.
💰 Стоимость апартаментов: £147,950 (10,4 млн рублей).
Рекомендации от Flatty: Домовладение подойдёт, как для отдыха, так и постоянного проживания. Район очень тихий, уютный и экологичный.
Успейте забронировать объект по специальной цене: @flatty_manager
👍34🔥6❤2😁1🤔1
Постоянных жителей на Северном Кипре стало на 36% больше за последние десять лет
Согласно сообщению Ozgur Gazete, число постоянных жителей Турецкой Республики Северного Кипра увеличилось на 104 тыс. человек или на 36,5%, по сравнению с 2011 годом. На конец 2021 года численность населения ТРСК оценивалась в 382 836 человек.
Национальный состав жителей очень разнообразен. Сейчас здесь проживает множество выходцев из стран бывшего СССР, Европы. Между ними не возникает конфликтов. Все живут дружно и поддерживают друг друга. Приезжайте сами и убедитесь в этом лично! 😉
👉 Если интересует недвижимость и ВНЖ на Северном Кипре, пишите @flatty_manager
Согласно сообщению Ozgur Gazete, число постоянных жителей Турецкой Республики Северного Кипра увеличилось на 104 тыс. человек или на 36,5%, по сравнению с 2011 годом. На конец 2021 года численность населения ТРСК оценивалась в 382 836 человек.
Национальный состав жителей очень разнообразен. Сейчас здесь проживает множество выходцев из стран бывшего СССР, Европы. Между ними не возникает конфликтов. Все живут дружно и поддерживают друг друга. Приезжайте сами и убедитесь в этом лично! 😉
👉 Если интересует недвижимость и ВНЖ на Северном Кипре, пишите @flatty_manager
👍22🔥6❤2
🔥 Старт закрытых продаж в Mersinlik project: доходность от 26 000 фунтов в год
Всем привет! Подготовили для вас настоящий проект месяца. А, возможно, и года. Прямо сейчас стартуют закрытые продажи в новом комплексе Mersinlik project.
Здесь прекрасно всё: и сам комплекс, и цены, и сногсшибательная локация. Даже не знаем с чего начать… 😅
Давайте всё-таки с локации. Комплекс располагается в районе Мерсинлик на северном побережье острова, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море, всего в нескольких шагах от чистейшего песчаного пляжа.
🏠 Типы апартаментов: 1+1, 2+1, дуплексы, лофт-апартаменты, отдельные виллы с собственным садом и бассейном. Отделка премиум-класса. Из любого объекта будет открываться вид на море или горы.
🛫 Здесь очень красиво и в то же время недалеко от всего необходимого. В 45 минутах езды на автомобиле расположен крупный город Гирне, в 60 минутах аэропорт Эрджан, в 90 минутах аэропорт Ларнака, в 30 минутах гольф-клуб.
Проект будет полностью обслуживаться управляющей компанией. Здесь будет всё необходимое для полноценной жизни и отдыха: SPA, бассейны и даже медицинское обслуживание.
Особое внимание будет уделено разнообразным активностям: верховая езда, рыбалка, медитации и йога на свежем воздухе.
💰 А теперь внимание! Комплекс появился в закрытых продажах и доступен по специальным ценам только для нашей компании.
Апартаменты 1+1 можно приобрести сейчас от 108 750 фунтов (7,6 млн рублей). План оплаты: 40% при подписании договора, оставшиеся 60% выплачиваются поэтапно до передачи ключей в конце 2024 года.
Комментарий от нашего риэлтора: “Проект подходит для всех кто следит за своим здоровьем, заботится о себе. Если рассматривать объект для сдачи в аренду, то доход даже с апартаментов 1+1 прогнозируется от 26 000 фунтов (1,8 млн рублей) в год. Отличная инвестиция».
Всем привет! Подготовили для вас настоящий проект месяца. А, возможно, и года. Прямо сейчас стартуют закрытые продажи в новом комплексе Mersinlik project.
Здесь прекрасно всё: и сам комплекс, и цены, и сногсшибательная локация. Даже не знаем с чего начать… 😅
Давайте всё-таки с локации. Комплекс располагается в районе Мерсинлик на северном побережье острова, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море, всего в нескольких шагах от чистейшего песчаного пляжа.
🏠 Типы апартаментов: 1+1, 2+1, дуплексы, лофт-апартаменты, отдельные виллы с собственным садом и бассейном. Отделка премиум-класса. Из любого объекта будет открываться вид на море или горы.
🛫 Здесь очень красиво и в то же время недалеко от всего необходимого. В 45 минутах езды на автомобиле расположен крупный город Гирне, в 60 минутах аэропорт Эрджан, в 90 минутах аэропорт Ларнака, в 30 минутах гольф-клуб.
Проект будет полностью обслуживаться управляющей компанией. Здесь будет всё необходимое для полноценной жизни и отдыха: SPA, бассейны и даже медицинское обслуживание.
Особое внимание будет уделено разнообразным активностям: верховая езда, рыбалка, медитации и йога на свежем воздухе.
💰 А теперь внимание! Комплекс появился в закрытых продажах и доступен по специальным ценам только для нашей компании.
Апартаменты 1+1 можно приобрести сейчас от 108 750 фунтов (7,6 млн рублей). План оплаты: 40% при подписании договора, оставшиеся 60% выплачиваются поэтапно до передачи ключей в конце 2024 года.
Комментарий от нашего риэлтора: “Проект подходит для всех кто следит за своим здоровьем, заботится о себе. Если рассматривать объект для сдачи в аренду, то доход даже с апартаментов 1+1 прогнозируется от 26 000 фунтов (1,8 млн рублей) в год. Отличная инвестиция».
👍14🔥12❤3
Что такое закрытые продажи
Подписчики просят рассказать об этом подробнее. Ну что ж, раскрываем тайны местного рынка! 😉
Закрытые продажи - это продажи на самом старте проекта, до начала возведения объекта, когда застройщик может предложить самые выгодные цены. Это особенно актуально для тех, кто, например, хочет заработать на последующей перепродаже объекта до его сдачи в эксплуатацию.
В закрытых продажах могут участвовать только те компании, у которых имеются эксклюзивные права на партнерство с застройщиком, приобретенные в результате многолетней работы. Мы входим в их число. А, значит, можем предлагать вам самые выгодные цены.
Лишь немногие компании на Северном Кипре имеют доступ к закрытым продажам. Помимо опыта работы, необходимо иметь определённый уровень сервиса и профессионализма. А еще важно соблюдать договоренности с застройщиком и не раскрывать все детали того или иного проекта, пока он находится на стадии закрытых продаж.
Какую выгоду могут получить наши клиенты, которые решили приобрести объект на этой стадии? Вот пример: апартаменты 1+1 на стадии закрытых продаж стоят 108 750 фунтов (7,6 млн рублей), через месяц стартуют открытые продажи и этот объект выставляется уже за 145 000 фунтов (10,2 млн рублей), а ближе к сдаче цена составит 170 000 фунтов (12 млн рублей).
Несложно посчитать, сколько можно заработать на перепродаже. Учитывая, что апартаменты можно взять в рассрочку и не платить сразу 100%, порог входа в такой инвестиционный бизнес весьма комфортен.
📌 Наш совет: не всегда самым эффективным решением будет продажа объекта до получения ключей. В некоторых случаях максимальную прибыль можно получить, подождав еще полгода-год после сдачи квартиры или таунхауса, когда свободных лотов в жилом комплексе остаётся мало (или вообще не остаётся), а покупательский интерес к этой локации продолжает расти.
Подписчики просят рассказать об этом подробнее. Ну что ж, раскрываем тайны местного рынка! 😉
Закрытые продажи - это продажи на самом старте проекта, до начала возведения объекта, когда застройщик может предложить самые выгодные цены. Это особенно актуально для тех, кто, например, хочет заработать на последующей перепродаже объекта до его сдачи в эксплуатацию.
В закрытых продажах могут участвовать только те компании, у которых имеются эксклюзивные права на партнерство с застройщиком, приобретенные в результате многолетней работы. Мы входим в их число. А, значит, можем предлагать вам самые выгодные цены.
Лишь немногие компании на Северном Кипре имеют доступ к закрытым продажам. Помимо опыта работы, необходимо иметь определённый уровень сервиса и профессионализма. А еще важно соблюдать договоренности с застройщиком и не раскрывать все детали того или иного проекта, пока он находится на стадии закрытых продаж.
Какую выгоду могут получить наши клиенты, которые решили приобрести объект на этой стадии? Вот пример: апартаменты 1+1 на стадии закрытых продаж стоят 108 750 фунтов (7,6 млн рублей), через месяц стартуют открытые продажи и этот объект выставляется уже за 145 000 фунтов (10,2 млн рублей), а ближе к сдаче цена составит 170 000 фунтов (12 млн рублей).
Несложно посчитать, сколько можно заработать на перепродаже. Учитывая, что апартаменты можно взять в рассрочку и не платить сразу 100%, порог входа в такой инвестиционный бизнес весьма комфортен.
📌 Наш совет: не всегда самым эффективным решением будет продажа объекта до получения ключей. В некоторых случаях максимальную прибыль можно получить, подождав еще полгода-год после сдачи квартиры или таунхауса, когда свободных лотов в жилом комплексе остаётся мало (или вообще не остаётся), а покупательский интерес к этой локации продолжает расти.
👍19🔥3❤1
🔥Срочная перепродажа апартаментов в комплексе Grand Sapphire
Друзья, редкая находка! У нас появились апартаменты 1+1 (этаж 3, площадь 62 кв. м). Готовность объекта: лето 2023 г.
💰Стоимость $140 000 (8,6 млн рублей). Эта цена ниже рыночной, так как хозяину срочно нужны деньги. Оплата 100%
Семизвёздочный комплекс Grand Sapphire располагает всеми удобствами отеля: здесь есть множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и кинотеатр.
🏝Grand Sapphire находится в районе Лонг Бич, рядом с одноименным шикарным пляжем. Лонг Бич славится кристально чистой водой Средиземного моря и песчаной береговой полосой длиной три километра. На набережной есть участки с газонами, пальмы, дополнительные переходы к пляжу, установлены спортивные тренажёры, открыты детские площадки.
Лонг Бич расположен всего в нескольких минутах езды от городов Фамагуста, Богаза и древнего города Саламис. Недвижимость в этом районе уже привлекла внимание многих инвесторов и покупателей со всего мира.
👉 Если хотите забронировать объект, пишите: @flatty_manager
Друзья, редкая находка! У нас появились апартаменты 1+1 (этаж 3, площадь 62 кв. м). Готовность объекта: лето 2023 г.
💰Стоимость $140 000 (8,6 млн рублей). Эта цена ниже рыночной, так как хозяину срочно нужны деньги. Оплата 100%
Семизвёздочный комплекс Grand Sapphire располагает всеми удобствами отеля: здесь есть множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и кинотеатр.
🏝Grand Sapphire находится в районе Лонг Бич, рядом с одноименным шикарным пляжем. Лонг Бич славится кристально чистой водой Средиземного моря и песчаной береговой полосой длиной три километра. На набережной есть участки с газонами, пальмы, дополнительные переходы к пляжу, установлены спортивные тренажёры, открыты детские площадки.
Лонг Бич расположен всего в нескольких минутах езды от городов Фамагуста, Богаза и древнего города Саламис. Недвижимость в этом районе уже привлекла внимание многих инвесторов и покупателей со всего мира.
👉 Если хотите забронировать объект, пишите: @flatty_manager
👍19🔥6❤1👎1💩1