#ФКР_в_СМИ: тему о комиссиях поддержал в вечернем выпуске и телеканал "Первый Ростовский". Смотрите фрагмент сюжета! #ФКР161

При оплате взносов за капитальный ремонт теперь придется платить еще и комиссию банка.

Раньше эту комиссию оплачивали ресурсники и сам фонд, а с нового года в квитанциях появилась новая строка, - рассказала «Первому Ростовскому» замдиректора фонда капремонта Валентина Калинина.

К примеру, если говорить о квартире, то при ежемесячном взносе в 700 рублей комиссия банка будет один процент - то есть 7 рублей в месяц. Её не берут с льготников: это пенсионеры, многодетные семьи, инвалиды, участники боевых действий, ветераны боевых действий и члены их семей. Но им нужно о себе заявить, уточнила Валентина Калинина.

Достаточно один раз прийти в офис банка и подтвердить свою принадлежность к льготной категории и банк внесет всю информацию в карточку клиента. Таким образом плательщик всегда будет оплачивать все коммунальные платежи без комиссии - и в офисе банка, и через мобильное приложение онлайн-банкинг.

🔸Подписывайтесь на нас | присылайте новость

#ФКР_результат: принят после капремонта фасада МКД № 24 по ул. Водников
—
🔵 2-этажный МКД № 24 по ул. Водников был построен в 1958 г., но при этом сохранил черты более ранних построек сталинской эпохи (карнизы, декоративные фронтоны, горизонтальные тяги), которые нужно было восстановить с исторической точностью. В 2024 году, в соответствии с Региональной программой, был проведен капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента.

Выполнением работ занималась подрядная организация - ООО «Теплострой» при высокой активности жителей МКД. В итоге, дом даже холодное время года стал выглядеть по-весеннему. #регпрограммакапремонта

В ходе ремонта МКД были выполнены:
🔵 заделка трещин, ремонт существующей штукатурки;
🔵 покрытие декоративной штукатуркой и окраска фасада в выбранный цвет;
🔵 восстановление архитектурных элементов;
🔵 ремонт откосов на окнах;
🔵 ремонт "козырька" над подъездом;
🔵 ремонт цоколя: декоративная штукатурка с окрашиванием.

В рамках ремонта фундамента была сделана новая отмостка. #ФКР161

#ФКР_напоминает: прием входящей корреспонденции
—
Уважаемые собственники жилья!
Хотим напомнить правила приема корреспонденции в офисе Фонда:
🔵 Письменные заявления (жалобы, требования, претензии) необходимо опускать в правый ящик входящей корреспонденции, расположенный в информационной зоне 1-го этажа Фонда по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 174.
🔵 Ежедневно в рабочие дни Фонда в период с 11:00 до 12:00 осуществляется постановка регистрационного штампа с указанием даты поступления и сходящего номера на 2-м этаже (каб. 201).
❗Дополнительную информацию о номере и дате обращения можно уточнить в секторе делопроизводства по тел.: (863) 201-79-55. #ФКР161

#ФКР_результат: принят после капитального ремонта фасада МКД № 63 по пр. Карла Маркса (г. Шахты)
—
🔵 Год только начался, но погода позволяет и приемки фасадов МКД после капитального ремонта продолжаются по всей Ростовской области. Например, в январе был принят 2-этажный МКД № 63 по проспекту Карла Маркса в городе Шахты. Построенный в 1951 году он был решен в советском минимализме, сохранив некоторые черты сталинской архитектуры (карнизы и декоративный фронтон над подъездом). И эти детали было важно подчеркнуть, придавая дому обновленный современный облик. Этим и занялась в 2014 году, в соответствии с Региональной программой, подрядная организация - ИП Айрапетян.

В ходе капремонта МКД № 63 на пр. К. Маркса были выполнены:
🔵 заделка трещин, ремонт существующей штукатурки;
🔵 покрытие декоративной штукатуркой и окраска фасада;
🔵 оштукатуривание исторических архитектурных элементов;
🔵 ремонт откосов на окнах;
🔵 ремонт "козырька" над подъездом;
🔵 ремонт цоколя: декоративная штукатурка с окрашиванием.
#ФКР161

#ФКР_в_СМИ: запрос информации по письмам читателей
—
🔵 Редакция «Блокнот Ростов» в начале года решила рассказать о том, какие виды ремонта были выполнены в 2024 году в г. Ростове-на-Дону и какие запланированы по Краткосрочному плану на 2025-й. Редакция обратилась за разъяснением в Фонд, и по итогам запроса уже был опубликован материал.
В частности, читатели "Блокнот Ростов" смогли узнать, что из законтрактованных со сроком выполнения в 2024 году работы полностью завершены в 297 МКД; в 470 МКД ремонтные работы продолжаются со сроком выполнения в 2025 году. В разрезе видов работ, на сегодняшний день полностью завершен капитальный ремонт:
- лифтов и лифтового оборудования – в 27 МКД;
- фасадов – в 117 МКД;
- подвалов – в 92 МКД;
- фундаментов – в 90 МКД;
- крыш – в 96 МКД.
О том, в скольких МКД г. Ростова-на-Дону были отремонтированы инженерные системы и какие именно, можно узнать в материале bloknot-rostov.ru от 22.01.2025 г. #ФКР161

#ФКР_вакансия: главный специалист (пресс-секретарь)
—
В активе: высшее гуманитарное образование; грамотная речь; навыки делового письма, фото- и видеосъемки, разработки SMM-стратегии и продвижения в соцсетях; коммуникабельность; командность.

Обязанности:
🔵 организация работы по связям с общественностью и СМИ;
🔵 проведение фото- и видеосъемок;
🔵 разработка и реализация медиаплана информационной активности в СМИ;
🔵 организация круглых столов, пресс-конференций, брифингов, интервью руководства в СМИ;
🔵 продвижение и развитие сайта и сообществ в соцсетях;
🔵 подготовка ответов на материалы в СМИ и др.

Наши гарантии: оформление по ТК РФ, белая зарплата, полный соцпакет, премии, подарки от Профсоюза.
Ваш график: с пн по чт - с 08:00 до 17:00, в пт - с 08:00 до 16:00.
Ваша зарплата: от 50 000 до 65 000 руб.
❗Для записи на собеседование, звоните: 8 (928) 900-16-26 (Екатерина Геннадьевна) #ФКР161

#ФКР_результат: завершен капитальный ремонт крыши МКД № 27 по ул. Фрунзе (г. Таганрог)
—
🔵 Зима в Ростовской области выдалась теплой, и это позволяет не останавливать ход комиссионных приемок после капремонта! Пополнила ряды и кровля МКД № 27 по ул. Фрунзе в г. Таганроге.

Крыша 2-этажного МКД, отметившего недавно 100-летний юбилей и имеющего признаки ОКН в части фасада, имела жесткое покрытие. Поэтому подрядной организацией ИП Ермишин были выполнены такие виды работ:
🔵 снятие старого покрытия из шифера;
🔵 частичная замена стропильных ног;
🔵 устройство нового покрытия из металлочерепицы;
🔵 ремонт вентканалов и установка на них «колпаков»;
🔵 организация безопасного выхода на кровлю;
🔵 ограждения по периметру крыши, в соответствии со СНиП;
🔵 замена труб водосточной системы. #регпрограммакапремонта

Капремонт крыши МКД № 27 был принят на выездной проверке с участием специалистов строительного и технического контроля, подрядчика, представителей местной администрации и, конечно, жителей МКД. #ФКР161

#ФКР_официально: Госдума РФ одобрила законопроект о сохранении на 2025 год расчета пеней, действующего в 2022-2024 гг. - по ключевой ставке ЦБ 9,5%
—
Ранее, в феврале 2022 года Правительство РФ зафиксировало ставку для расчета пеней по долгам ЖКХ на уровне 9,5%, это правило действовало также в 2023 и 2024 годах. В связи с тем, что действие п. 1 постановления от 26.03.2022 № 474 не было продлено, с 1 января 2025 года при расчётах пеней должна была применяться действующая ключевая ставка ЦБ России – 21%. Некоторые организации жилищно-коммунального комплекса в январе 2025 года выставили своим абонентам платежные документы с суммами пеней, рассчитанными по повышенной ставке.

Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ предложил оставить ставку для расчёта пеней по долгам за ЖКУ на уровне не выше 9,5% в качестве меры поддержки граждан, 29.01.2025 законопроект был принят сразу во втором и третьем чтении. #ФКР161

#ФКР_официально: Госдума РФ одобрила законопроект о сохранении на 2025 год расчета пеней по ключевой ставке ЦБ 9,5% (продолжение)
—
Ранее действующий подход к расчету размера пеней за несвоевременную оплату будет сохранен до 2026 года. В итоге, при расчетах пеней за неоплату жилищно-коммунальных услуг (в том числе и взносов на капитальный ремонт) необходимо будет исходить из ключевой ставки ЦБ, действовавшей до 27 февраля 2022 года, то есть, 9,5%. Действие этой нормы будет распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

Минстрой РФ планирует направить в регионы письма о том, что ранее выставленные платежки со штрафами и пенями, рассчитанными по ключевой ставке 21%, должны быть признаны недействительными. #ФКР161

#ФКР_мнения: отзыв о работе Фонда капитального ремонта
—
«💬Всё вопросы решаются быстро, оперативно. Молодцы!» - Александр Лысак (https://account.2gis.com/orgs/70000001020146216/reviews)

❗Поделитесь Вашим мнением о Фонде в любом из популярных отзовиков! #ФКР161

#ФКР_результат: принят после капитального ремонта фасада МКД № 8 по пер. Трудовых Резервов (г. Таганрог)
—
🔵 В конце января продолжаются приемки домов после капитального ремонта по всей Ростовской области. Одним из принятых стал 2-этажный МКД № 8 по пер. Трудовых Резервов в Таганроге. Построенный в 1941 г., он не имел статуса ОКН. Однако, фасад сохранил многочисленные архитектурные элементы сталинской эпохи. И все эти детали требовалось восстановить должным образом. Реализацией проекта занялся ИП Ермишин. И сегодня таганрожцы и гости города наблюдают результат, который радует глаз.

В ходе капремонта МКД № 8 по пер. Трудовых Резервов были выполнены:
🔵 заделка трещин, ремонт существующей штукатурки;
🔵 покрытие декоративной штукатуркой и окраска;
🔵 оштукатуриваниеисторических элементов; сандриков, подоконников, филенок, горизонтальных тяг;
🔵 ремонт откосов на окнах;
🔵 ремонт "козырька" над подъездом;
🔵 ремонт цоколя.

Всего по Краткосрочному плану 2024 года в Таганроге было отремонтировано 30 фасадов. #ФКР161

#ФКР_в_работе: в доме № 124/6 по пер. Днепропетровский установили новый лифт
—
🔵 1 февраля отмечается День работника лифтового хозяйства. Мы от души поздравляем с праздником наших партнеров - подрядные организации, продолжающие обновлять лифтовое оборудование в Ростовской области!

В рамках Региональной программы запущен новый энергосберегающий лифт на Днепропетровском, 124/6 в Ростове-на-Дону. #регпрограммакапремонта

В ходе капремонта, произведенного ООО "Трансэнерго", были выполнены следующие виды работ:
🔵 замена лебедки;
🔵 полная замена кабины;
🔵 замена систем электропитания;
🔵 замена ограничителей скорости и направляющих кабины;
🔵 замена дверей и вызывной аппаратуры на этажах;
🔵 установка новых диспетчерских комплексов;
🔵 ремонт приямков.

Также подрядной организацией был произведен комплексный ремонт машинного помещения: люки и двери заменены на противопожарные, окрашены пол, стены и потолок. Впереди пуско-наладочные работы с полным техническим освидетельствованием лифтов на безопасность. #ФКР161

#ФКР_вакансия: специалист отдела финансирования капремонта
—
В активе: высшее образование (экономическое / финансовое), знание ПК, обучаемость, опыт работы - 2 года.
Обязанности:
🔵 контроль за целевым использованием средств на финансирование ремонтных работ;
🔵 осуществление проверки документации от подрядчиков;
🔵 проверка документации от собственников на финансирование выполненных работ;
🔵 подготовка реестров на оплату по заключенным договорам;
🔵 формирование актов взаимных требований с подрядчиками;
🔵 размещение в ГИС ЖКХ электронных образов договоров и актов выполненных работ.

Наши гарантии: оформление по ТК РФ, белая зарплата, полный соцпакет, премии, бонусы от Профсоюза.
Ваш график: с пн по чт - с 08:00 до 17:00, в пт - с 08:00 до 16:00.
Ваша зарплата: от 38 000 до 55 000 руб.
❗Для записи на собеседование, звоните в отдел кадров и охраны труда: 8 (928) 900-16-26 (Екатерина Геннадьевна) #ФКР161

#ФКР_в_СМИ: расширение колл-центра Горячей линии Фонда
—
🔵 В одном из прошлых выпусков программы «Жили-были-на-Дону» были упомянуто о расширении колл-центра Горячей линии Фонда капитального ремонта. И сегодня корреспонденты программы снова приехали в Фонд, чтобы рассказать зрителю, как теперь работают консультанты ФКР.

❗️Смотрите фрагмент со съемок. А полностью программу можно будет в ближайшие выходные на канале «Дон-24» #ФКР161

Уважаемые собственники!

НКО «Фонд капитального ремонта» уведомляет о смене адреса электронной почты, с которого с января 2025 ежемесячно будет осуществляться рассылка квитанций
в электронном виде.

Новый адрес электронной почты, с которого приходят квитанции: kvit@fondkrro.ru

Квитанция приходит в составе папки в формате zip, необходимо открыть данную папку и выбрать файл
в формате pdf.

Убедительная просьба не направлять ответные сообщения
на kvit@fondkrro.ru.
Электронный адрес для приема обращений: fondkrro@donland.ru

Если у вас возникнут какие-либо вопросы или затруднения по оплате взносов, обращайтесь по номеру +7 (863) 303-30-75.
Спасибо за ваше понимание.

Ежегодно 14 февраля мы отмечаем памятную дату – День освобождения города Ростова-на-Дону от немецко-фашистских захватчиков. Сотрудники нашего фонда приняли участие в торжественном возложении цветов к мемориалу «Павшим воинам» в сквере имени Фрунзе, почтив память солдат, погибших в сражениях.

Ростов-на-Дону был одним из самых разрушенных городов Советского Союза. До войны здесь функционировало 274 промышленных предприятия, а в послевоенный период уцелело лишь шесть. 43 тысячи горожан стали жертвами гитлеровского террора, 27 тысяч из которых погибли в Змиёвской балке. Более 50 тысяч ростовчан были угнаны в Германию. С момента тех страшных событий прошло 82 года, но память о них навсегда останется с нами.

В этом году наша страна будет отмечать 80-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне. Мы выражаем глубокую благодарность всем, кто отдал жизни за свободу Ростова и всей страны, сохраняя в сердце подвиг каждого солдата и труженика тыла.

Это важно знать❗
Что является общим имуществом в МКД❓
🏬Понятие общедомового имущества определяется статьей 36 Жилищного кодекса и Постановлением Правительства № 491.
Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений дома. Это относится и к владельцам нежилых помещений, они также обязаны содержать это имущество и нести соответствующие расходы.
Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно, посредством принятия решений на общем собрании собственников помещений в МКД. Важно понимать, что отдельный собственник не может распоряжаться общим имуществом по своему усмотрению.