#ФКР_результат: завершен ремонт фасада МКД № 8 по ул. Герасименко
—
🔵 4-этажный МКД № 8 на ул. Герасименко, построенный в 1958 году, расположен в районе исторической застройки Ростова-на-Дону. Поэтому приступая к ремонту фасада, представители подрядной организации ООО «СК Смарт» ставили во главу угла бережное отношение к зданию.

В итоге, в ходе ремонта были выполнены:
🔵 отмывка фасада от грязи водным раствором под давлением;
🔵 заделка швов кирпичной кладки в местах выветривания;
🔵 восстановление разрушенных участков в кирпичной кладке;
🔵 окраска фасада здания в выбранный жителями цвет;
🔵 восстановление низа балконных плит и обшивка балконов металлопрофилем;
🔵 ремонт цоколя: отбивка штукатурки, оштукатуривание, декоративное покрытие, окрашивание;
🔵 ремонт подвала.

В рамках ремонта фундамента была выполнена отмостка, что уже было оценено по достоинству жителями МКД. А полный спектр работ по капремонту фасада, подвала и фундамента был принят выездной комиссией в конце сентября. #ФКР161 #регпрограммакапремонта

#ФКР_результат: завершен ремонт систем газоснабжения в МКД № 51/82 по пр. Нагибина в г. Ростов-на-Дону
—
🔵 Продолжается ремонт систем газоснабжения в столице Юга России. Принят после капитального ремонта газа 3-этажный 2-подъездный МКД № 51/82 по пр. Нагибина (1958 г.п.). #регпрограммакапремонта

Работы выполнялись подрядной организацией ООО «Строй-континент»:
🔵 демонтаж трубопроводов из водогазопроводных труб;
🔵 очистка полости трубопровода;
🔵 прокладка стальных газопроводных труб;
🔵 установка газопроводных и шаровых кранов;
🔵 установка защитных механизмов для газовых кранов.

Как и в других случаях, ремонт систем проводился без централизованного отключения дома от газоснабжения: после замены стояка новое оборудование было продуто, затем произведена опрессовка и в квартиры снова запущен газ. Этот подход подрядной организации ООО «Строй-континент» высоко ценится жителями МКД, поскольку не создает им дополнительных трудностей во время проведения капитального ремонта, а затем радует результатом. #ФКР161

#ФКР_в_работе: в доме № 103/271 по пр. Чехова установили новые лифты
—
🔵 Продолжаем обновлять лифты в г. Ростове-на-Дону! В рамках Региональной программы произведена замена лифтового оборудования и запущены 2 новых энергосберегающих лифта в 12-эт. МКД на проспекте Чехова, 103/271.

При проведении капитального ремонта ООО «Трансэнерго»были выполнены:
🔵 полная замена кабины;
🔵 замена лебедки;
🔵 замена систем электропитания;
🔵 замена дверей и вызывной аппаратуры на этажах;
🔵 замена ограничителей скорости и направляющих кабины;
🔵 установка новых диспетчерских комплексов;
🔵 ремонт приямков.

После установки лифтового оборудования произведен ремонт машинных помещений в подъездах: люки и двери заменены на противопожарные, произведена окраска пола, потолка и стен. #регпрограммакапремонта

Впереди проведение пуско-наладочных работ с полным техническим освидетельствованием лифтов на безопасность. Перед введением в эксплуатацию каждый лифт получит декларацию о соответствии требованиям стандарта ТР ТС 011/2011. #ФКР161

#ФКР_результат: завершен капитальный ремонт МКД № 5/1 по ул. Морозова в Таганроге
—
🔵 В разгар теплой осени самым активным образом идет сезон ремонтов и в городе Таганрог. Буквально на днях был окончен капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента МКД в 5-этажном МКД на ул. Морозова, 5/1 (1977 г.п.). Выполнением работ занималась подрядная организация – ООО «Новатор». Конечно, при самом активном участии жителей дома. #регпрограммакапремонта

В ходе ремонта в МКД были выполнены следующие виды работ:
🔵 очистка фасада с ремонтом межпанельных стыков;
🔵 ремонт лицевой части панельных плит;
🔵 окрашивание фасада в выбранный жителями цвет;
🔵 ремонт входных групп: штукатурка, окрашивание, "козырьки";
🔵 ремонт цоколя с окрашиванием;
🔵 ремонт подвальных помещений;
🔵 ремонт низа балконных плит и обшивка балконов профлистом;
🔵 в рамках ремонта фундамента - устройство отмостки.

До конца 2024 года в Таганроге планируется отремонтировать 35 фасадов МКД, из них 6 имеющие признаки ОКН. #ФКР161

#ФКР_официально: благодарственные письма от жителей Волгодонска
—
❗️ Середина недели принесла отличные новости!
Сразу 2 благодарности поступили в адрес подрядной организации Фонда капитального ремонта в г. Волгодонске - ООО «Спецкомплект»:
🔵 от жителей МКД № 80 по ул. Ленина - «за оперативность и профессионализм, проявленные во время проведения ремонта крыши, фасада, подвала и фундамента... Все работы, проведенные на доме, выполнены качественно. с применением современных технологий и материалов...»

#ФКР_официально: благодарственные письма от жителей Волгодонска
—
🔵 от жителей МКД № 83 по ул. Горького - «за высокое качество работ по капитальному ремонту фасада, подвала и фундамента.., завершение работ в установленный срок и оперативность решения вопросов в ходе капитального ремонта». #ФКР161 #ФКР_благодарность #регпрограммакапремонта

❗️А о том, что было выполнено, расскажем в ближайшее время!

#ФКР_напоминает: где найти информацию о зачисленных платежах МКД
—
Уважаемые собственники жилья! Благодарим всех, кто принял участие в недавнем опросе. В связи с тем, что многие респонденты хотели бы узнать, где можно получить информацию о сумме зачисленных платежей, рассказываем, как это можно сделать.

🔵 Чтобы найти информацию о сумме средств, собранных Вашим домом на капитальный ремонт на сегодняшний день, необходимо:
1️⃣ С главной страницы сайта фондкрро.рф перейти в раздел «Собственникам».
2️⃣ В разделе «Собственникам» выбрать закладку «Сумма зачисленных платежей» и открыть файл за интересующий Вас период. Самые актуальные данные в файле, загруженном первым сверху.

❗ Обратите внимание! В скачанном файле содержится информация по всем МКД, которыми занимается Фонд капитального ремонта:
🔵 формирующих бюджет на специальном счете,
🔵 формирующих бюджет на счете Регионального оператора.
В настоящее время на сайт загружена информация о платежах, актуальная на 20.09.24. #ФКР161 #ФКР_взносы

#ФКР_официально: не только ремонтируем, но и наводим чистоту!
—
🔵 Вчера, 12 октября, сотрудники Фонда капитального ремонта приняли участие в ежегодном областном осеннем субботнике. В частности, помогли навести чистоту в Первомайском районе возле жилых домов и рощи. Сохраним окружающую среду вместе! #ФКР161

#ФКР_результат: принят после капитального ремонта фасада МКД № 80 по ул. Ленина (г. Волгодонск)
—
🔵 5-этажный МКД № 80 на ул. Ленина в г. Волгодонске был построен в 1970 году и, перешагнув 50-летний юбилей, заметно нуждался в ремонте. В соответствии с Региональной программой, капитальный ремонт был проведен ООО «Спецкомплект» в 2024 году и уже оценен по достоинству жителями МКД.

В ходе ремонта МКД на ул. Ленина, 80 были выполнены:
🔵 гидроструйная очистка стен;
🔵 заделка выветренных швов в кирпичной кладке;
🔵 штукатурка выступающих частей фасада сухими смесями;
🔵 окраска фасада здания в выбранный жителями цвет;
🔵 восстановление низа балконных плит и обшивка балконов металлопрофилем;
🔵 комплексный ремонт цоколя: отбивка штукатурки, оштукатуривание по сетке, декоративное покрытие, окрашивание;
🔵 ремонт подвала: стяжка, оштукатуривание и окрашивание стен и потолка. #регпрограммакапремонта

Также была выполнена гидроизоляция наружных стен фундамента и создана отмостка для удобства жителей. #ФКР161

#ФКР_официально: продолжаем побеждать в спорте!
—
🔵 Между выездными проверками выполненных работ технические специалисты Фонда капитального ремонта продолжают тренироваться и побеждать в спорте. Поздравляем с бронзой в Чемпионате Ростовской области по армрестлингу, прошедшем в минувшие выходные! #ФКР161

#ФКР_результат: завершен капитальный ремонт МКД № 114 по ул. Октябрьской в г. Батайск
—
🔵 Активная приемка МКД после ремонта ведется в Батайске. Одним из недавно принятых стал 5-этажный МКД на ул. Октябрьская, 114 (1979 г.п.), где подрядной организацией ООО «Вертикаль 61» был выполнен ремонт фасада, подвала и фундамента. Жители дома с самого начала работ принимали живое участие в процессе. А теперь довольно оценивают полученный результат. #регпрограммакапремонта

В ходе ремонта в МКД были выполнены:
🔵 очистка фасада с ремонтом межпанельных стыков;
🔵 окрашивание фасада в выбранный жителями цвет;
🔵 ремонт входных групп: штукатурка и окрашивание «козырьков», устройство наплавляемого слоя, водостоки;
🔵 ремонт цоколя: декоративное оштукатуривание с окрашиванием;
🔵 ремонт подвалов с окрашиванием стен и потолка;
🔵 восстановление низа балконных плит, обшивка профлистом.

В рамках ремонта фундамента сделана новая отмостка #ФКР161

До конца 2024 г. в Батайске будет отремонтировано 9 фасадов и 9 подвалов МКД.

#ФКР_результат: принят после капитального ремонта МКД исторической застройки по ул. Новаторов, 12а
—
🔵 2-этажный МКД на ул. Новаторов, 12а был построен в 1947 году и принадлежит к группе зданий исторической застройки города. Восстановление таких зданий в Ростове производится с особой бережностью и вниманием к архитектурным деталям прошлого.

В 2024 году ремонтом фасада и фундамента МКД на ул. Новаторов, 12а занималась подрядная организация – ООО «СтройМонтажДон» при активном участии совета дома.

В процессе ремонта были выполнены:
🔵 заделка трещин, ремонт существующей штукатурки;
🔵 покрытие декоративной штукатуркой и окраска фасада в выбранный жителями цвет;
🔵 оштукатуривание карниза и горизонтальных тяг;
🔵 ремонт откосов на окнах;
🔵 ремонт входных групп;
🔵 восстановление балконных плит;
🔵 ремонт цоколя с окрашиванием.

Итоги работ уже были проверены выездной комиссией с участием строительного и технического контроля, районной администрации и, конечно, жителей МКД. #ФКР161

#ФКР_официально: отремонтировать дом, посадить дерево
—
🔵 Сегодня, 19 октября, специалисты Фонда капитального ремонта приняли участие в осеннем Дне древонасаждения, прошедшем в Ростове-на-Дону. Мы любим наш город и хотим, чтобы он был не только красивым (благодаря восстановленным зданиям), но и зелёным! #ФКР161

#ФКР_результат: принят после капремонта фасада МКД № 83 по ул. Горького (г. Волгодонск)
—
🔵 5-эт. МКД № 83 на ул. Горького в г. Волгодонске был построен в 1970 году. В 2024 году был проведен капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента. А результат уже так понравился жителям, что был оценен благодарственным письмом совета дома.

В ходе капремонта МКД на ул. Горького, 83 ООО «Спецкомплект» были выполнены:
🔵 гидроструйная очистка стен фасада;
🔵 заделка выветренных швов в кирпичной кладке;
🔵 штукатурка выступающих частей фасада сухими смесями;
🔵 окраска фасада здания в выбранный жителями цвет;
🔵 ремонт входных групп;
🔵 восстановление балконов;
🔵 комплексный ремонт цоколя;
🔵 ремонт подвала: входа, устройство стяжки, штукатурка и окрашивание стен и потолков. #регпрограммакапремонта

Также была выполнена гидроизоляция наружных стен фундамента и организована отмостка для удобства жителей МКД и дополнительной защиты дома от влаги в осенне-зимний период. #ФКР161

#ФКР_напоминает: оплата взносов остается за квартирой!
—
❗В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего владельца жилья по оплате расходов на капремонт общего имущества. Это означает, что долг предыдущего хозяина квартиры по уплате взносов на капремонт при продаже недвижимости сохраняется и переходит к новому собственнику.

❗Внимание! При покупке помещения в МКД Вы были вправе затребовать у продавца справку о наличии или отсутствии задолженности по уплате взносов.

Дополнительно хотим пояснить, что новый собственник, погасивший долг, имеет право обратиться в суд за защитой своего нарушенного права и потребовать взыскания денежных средств с предыдущего собственника, скрывшего наличие долга. #ФКР161 #ФКР_взносы

#ФКР_в_СМИ: капитальный ремонт в регионах
—
❓Что ждут жители области от капитального ремонта? Как встречают подрядчиков и как прокомментируют итоги работ?
🔵 Специалисты Фонда капитального ремонта вместе со съемочной группой телеканала «Дон-24» побывали в городе Батайске, где пообщались с жителями недавно отремонтированного МКД. #ФКР161

#ФКР_официально
На прошлой неделе в системе капитального ремонта общего имущества МКД произошло сразу 2 ключевых события:

1️⃣ В рамках пленарного заседания Государственной Думы прошел «правительственный час» по теме «О состоянии коммунальной инфраструктуры и повышении качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг», в котором приняли участие Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин и Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

В своем выступлении Ирек Файзуллин отметил:
«Активная работа идет по решению задач капремонта – обеспечение сбалансированности программы, качество работ, целевое использование средств, а также решение вопроса износа лифтов. Принят закон, позволяющий проводить ремонт в первую очередь в тех МКД, где он наиболее нужен. Решения по капремонту ОКН оптимизировали продолжительность и стоимость работ. Вступил в силу закон о стройконтроле при капремонте МКД, повышающий прозрачность расходов...»

❗️Подготовлено с использованием материалов АРОКР - @arokrmkdrf.

#ФКР_официально
—
2️⃣ В Санкт-Петербурге прошло заседание Комиссии по сохранению ОКН народов РФ и Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России. Во главу угла был поставлен вопрос капитального ремонта МКД ОКН.

Ситуацию осветила в докладе «Практика организации и проведения капитального ремонта в МКД-памятниках: проблемы применения норм Закона об ОКН и пути их решения» исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова:
«Внесенные Федеральным законом № 365-ФЗ изменения явились только первым шагом на пути совершенствования действующего законодательства в целях установления упрощенного порядка проведения работ по капремонту в МКД-ОКН... Однако, проведение капремонта в МКД-памятниках, в которых предмет охраны затрагивается, остается без изменений и требует совершенствования действующих норм».

Для РО капитальный ремонт в МКД-ОКН остается одним из важных. В текущем году запланирован ремонт 71 ОКН #ФКР161

❗️Подготовлено с использованием материалов Телеграм-канала @arokrmkdrf

#ФКР_официально: благодарность от жителей МКД за ремонт фасада
—
❗ Благодарственное письмо от жителей МКД на ул. Новаторов, 12а вручили сегодня подрядной организации «СтройМонтажДон» «за отлично выполненную работу по капитальному ремонту фасада и фундамента...»

Совет дома поблагодарил и представителей отдела технического заказчика Фонда капитального ремонта, а также жители сразу проконсультировались по замене видов работ, чтобы ускорить капитальный ремонт крыши. #ФКР161 #ФКР_благодарность #регпрограммакапремонта

#ФКР_официально: Фонд капитального ремонта принял участие в Правовом онлайн-марафоне #ФКР161
—
🔵 В рамках проекта по предоставлению бесплатных правовых консультаций для граждан «МФЦ - общественные приемные органов власти и организаций» 30 октября в Ростовской области прошел Правовой онлайн-марафон.

Правовой марафон состоялся при поддержке сенатора Совета Федерации Федерального собрания РФ И.В. Рукавишниковой. НКО «Фонд капитального ремонта» принял в нем участие наряду с ГЖИ РО, ГБУ РО «Агентство жилищных программ» и другими организациями. В частности, в блоке «Правовое консультирование по вопросам содержания общего имущества, капитального ремонта, предоставления коммунальных услуг в МКД, предоставления бюджетной субсидии для оплаты процентной ставки по жилищному кредиту» заместитель директора Фонда по организационным вопросам Валентина Калинина ответила на вопросы жителей МКД, заданные на площадке МФЦ.