еще у кого-нибудь остались вопросы, почему все таки нужно оформлять договор аренды?

особенно если вы собственник квартиры ☝️

Если договора нет , в принципе, и договаривались только на словах, то сейчас наймодателю не позавидуешь…затаскают на допросы….а если еще и оплата наличкой была, то вообще капец…
Объяснять, что не верблюд будет очень долго.
Если прибавить к этому , что съемщик/арендатор - это знакомый (не дай Бог родственник), то вообще приехали…

а всего то надо было….час работы и одна бумажка с 2 подписями…

в общем, к чему это я?…берегите себя и всегда оформляйте. Больше документов - меньше проблем.
#сваспятьтыщ
#арендажилья
#недвижимость

Просили?…Распишитесь в получении!!!

вот вам, нате образец наиподробнейшего договора аренды (найма) для сдачи жилья.
Если вы с другой стороны (съемщик), то подойдет тоже.
Это варик для задротов/нердов/прочих яйцеголовых заумышей….🤓

(даже у меня не хватило терпения дочитать до конца)

p.s. чуть позже скину нормальный варик для чОтких и ровных пацанов 🤠
- который можно будет криво подписать на одном листке туалетной бумаги 🧻

Вот вам простой договор.
Если что, указанием на паспортные данные можно пренебречь. Это не является чем-то обязательным.

А вот фамилию имя отчество попросите вашего визави написать от руки (и в шапке, и там где подпись, так будет лучше)

Не благодарите 😊

🚨В России наблюдается «новая» волна фишинга

Массово рассылаются фальшивые письма от Госуслуг с ошибкой в названии — «Gos uslugi» и поддельным номером телефона.

Позвонив по этому номеру, жертвы попадают к мошенникам, которые под предлогом "проверки безопасности" выманивают данные для входа.

В конечном счете , все рекомендации по борьбе с мошенничеством можно свести к одной:

НИКОГДА И НИКОМУ НЕ ГОВОРИТЬ СМС-КОД ДЛЯ ВХОДА НА ГОСУСЛУГИ.

Ну как бы все🤷‍♂️

наконец-то! Неужто дожили?....

Верховный Суд 👨‍⚖️ :
Договоры на кредит, оформленные мошенниками, являются недействительными.

Прецедентом стал случай когда аферисты перехватили номер телефона женщины и оформили на нее кредит в 265 тысяч рублей. Она пошла в суд, который постановил что подобный договор не несет никакой силы и действительным не является.

Верховный суд РФ встал на сторону клиента банка, указав, что банковская организация должна относиться к дистанционным оформлениям кредитов с повышенной осторожностью.
Теперь самой женщине ничего банку платить не нужно.

Мой комментарий:
Это один из самых застарелых запросов от Общества к государству:
решите вопрос с мошенниками!!!!

Взяли на себя монополию на насилие - действуйте!
Цифровизация!? ок, но сделайте ее безопасной?
Не можете? хотя бы реагируйте постфактум!

И государство , как видите, реагирует!
Если кредит был реально взят мошенниками - то можно его анулировать. Знайте об этом! 👍

ОООООч важный комментарий в дополнение поста от моего друга 🚨

если кредит на вас повешен в результате мошенничества (как угодно назовите, но он взят не вами), то

☝️ МЕГАВАЖНО не начинать платить по нему☝️

начиная платить вы как бы подтверждаете, что согласны с ним. Выражаясь терминологией юристов, совершаете конклюдентные действия, направленные на подтверждение самой сделки и ее условий.

Запишите себе, это важно!

а раз важно, то #сваспятьтыщ

#ахульвыхотели

Верховный суд РФ разрешил защищаться ножом

☝️ такими заголовками пестрели несколько дней назад журналистские статьи. Все имели в виду обзор практики Верховного суда РФ от 25.04.2025, который закрепил оправдательный приговор мужчине, убившему нескольких нападавших на своем участке.

Мое мнение:
ножом по прежнему лучше не обороняться, если есть другие варианты.
Если нет - обороняйтесь хоть чем 🔪

Что нового принес этот документ:

суд прописал дополнительные чёткие критерии правомерности применения «смертоносной силы»: множественность, внезапность,
вооруженность,
наличие рядом беззащитных лиц, жизни которых угрожает опасность (малолетних);

Это все даёт надежду на оформление в РФ института «доктрины крепости».

При чем все суды от первой до высшей инстанции сразу постановили оправдательные приговоры 👏
Отличная новость!

Hello, everyone!
Long time no see 🫶

Здравствуйте, дорогие мои. Приношу извинения, за вынужденное отсутствие.

расскажу маленький лайфхак, может быть кому-то из вас пригодится,
хотя эта история больше для тех, кто перекидывает как жонглер различные суммы между банками, местами пытаясь превратить их в кэш 💴

Искусство заключается в том, чтобы не попасть ни под всевидящее око Эльвиры Сахипзадовны🤓
Ни под банковский комплайенс, ни под интерес финмониторинга…

Короче , вычерпал все лимиты по переводам, снятию в одном банке, но основная масса всё равно остается там… шо делать…
Пытаюсь ввести переговоры с банком-бесполезно.
На любой чих включают конские комиссии 🐴

Тогда делаю так :
- договариваюсь с одним из крупных банков о приеме суммы на счёт (чтобы они там полежали пару дней )и повышенном лимите на снятие наличности ,

- пишу заявление в свой банк о закрытии счёта.
Они, скрипя зубами вынуждены мне перевести все деньги абсолютно без комиссии (хах)

Для меня ситуация win-win 😎
Для банка - lose-lose 🤥

Ну а шо… «будут знать, как кидаться на великих археологов» 😆

#сваспятьтыщ