ну и вдогонку запомните старый как мир совет бывалых:

- много скажешь- много дадут;
- мало скажешь- мало дадут;
- ничего не скажешь- ничего не дадут;

Последнее не абсолютно, но как минимум подтверждает еще одну старую максиму, как нельзя более актуальную , если вы обвиняемый или свидетель с перспективой им стать:

Слово - серебро, молчание - золото

По крайней мере, не выдавайте в эфир никаких подробностей под протокол без вашего адвоката.
Запомнили?
Ну тогда #сваспятьтыщ

P.S. С Вербным воскресеньем вам , возлюбленные братия и сестры 🕊️ Мир всем ☦️

наймодатель обязан делать временную регистрацию тому, кому сдает жильё

…. или нет? 🤔

пытаемся разобраться. как ни странно, вопрос оказался не такой простой.

ФАКТ 1. срок для постановки на регистрационный учет по месту пребывания составляет для граждан РФ - 90 дней с момента заселения в арендованное жилье (ст. 5 Закона № 5242−1, п. 9 Правил, утв. Постановлением № 713).

ФАКТ 2. Оформление временной регистрации является обязанностью арендатора.
От арендодателя - только письменное согласие на временную регистрацию.
НО без него арендатор не сможет зарегистрироваться.

ФАКТ 3. Собственник не обязан давать согласие на регистрацию.
Однако он обязан уведомить орган регистрационного учета о том, что в его помещении проживают незарегистрированные лица (в течение трех рабочих дней после истечения 90-дневного срока сдачи жилого помещения (п. 35 Правил, утв. Постановлением № 713).

Соблюдение исполнения данной обязанности контролируют органы МВД. Есть специальный регламент по реализации мер такого контроля (Приказ МВД России от 24.04.2018 № 249).

ФАКТ 4. Есть ответственность за нарушение срока уведомления о незарегистрированных лицах влечет за собой административную ответственность (п. 37 Правил, утв. Постановлением № 713, ст. 19.15.2 КоАП РФ)🚨
штраф в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей.
а если это все счастье на территории Москвы или Санкт-Петербурга, то от 5 до 7 тысяч рублей.

ФАКТ 5. незаключение договора аренды также является нарушением закона и создает дополнительные проблемы как для собственника, так и для квартиросъемщика.
В нем можно оговорить срок действия временной регистрации.
По окончании данного срока она аннулируется автоматически (п. 30 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 713).
- это для тех , кто боится давать временную регистрацию.

пока что эффектичных механизмов заставить собственника делать временную регнистрацию для нанимателей (арендаторов) увы, не придумано.

в общем, была ли инфа полезна или нет, все равно #сваспятьтыщ
#временнаярегистрация #арендажилья

интересная и прекрасная правоприменительная практика из Ставрополья ⬇️

с юридической стороны есть вопросы, я бы сделал иначе,
но за желание прекратить бардак твердая пятерка 5️⃣

еще у кого-нибудь остались вопросы, почему все таки нужно оформлять договор аренды?

особенно если вы собственник квартиры ☝️

Если договора нет , в принципе, и договаривались только на словах, то сейчас наймодателю не позавидуешь…затаскают на допросы….а если еще и оплата наличкой была, то вообще капец…
Объяснять, что не верблюд будет очень долго.
Если прибавить к этому , что съемщик/арендатор - это знакомый (не дай Бог родственник), то вообще приехали…

а всего то надо было….час работы и одна бумажка с 2 подписями…

в общем, к чему это я?…берегите себя и всегда оформляйте. Больше документов - меньше проблем.
#сваспятьтыщ
#арендажилья
#недвижимость

Просили?…Распишитесь в получении!!!

вот вам, нате образец наиподробнейшего договора аренды (найма) для сдачи жилья.
Если вы с другой стороны (съемщик), то подойдет тоже.
Это варик для задротов/нердов/прочих яйцеголовых заумышей….🤓

(даже у меня не хватило терпения дочитать до конца)

p.s. чуть позже скину нормальный варик для чОтких и ровных пацанов 🤠
- который можно будет криво подписать на одном листке туалетной бумаги 🧻

Вот вам простой договор.
Если что, указанием на паспортные данные можно пренебречь. Это не является чем-то обязательным.

А вот фамилию имя отчество попросите вашего визави написать от руки (и в шапке, и там где подпись, так будет лучше)

Не благодарите 😊

🚨В России наблюдается «новая» волна фишинга

Массово рассылаются фальшивые письма от Госуслуг с ошибкой в названии — «Gos uslugi» и поддельным номером телефона.

Позвонив по этому номеру, жертвы попадают к мошенникам, которые под предлогом "проверки безопасности" выманивают данные для входа.

В конечном счете , все рекомендации по борьбе с мошенничеством можно свести к одной:

НИКОГДА И НИКОМУ НЕ ГОВОРИТЬ СМС-КОД ДЛЯ ВХОДА НА ГОСУСЛУГИ.

Ну как бы все🤷‍♂️

наконец-то! Неужто дожили?....

Верховный Суд 👨‍⚖️ :
Договоры на кредит, оформленные мошенниками, являются недействительными.

Прецедентом стал случай когда аферисты перехватили номер телефона женщины и оформили на нее кредит в 265 тысяч рублей. Она пошла в суд, который постановил что подобный договор не несет никакой силы и действительным не является.

Верховный суд РФ встал на сторону клиента банка, указав, что банковская организация должна относиться к дистанционным оформлениям кредитов с повышенной осторожностью.
Теперь самой женщине ничего банку платить не нужно.

Мой комментарий:
Это один из самых застарелых запросов от Общества к государству:
решите вопрос с мошенниками!!!!

Взяли на себя монополию на насилие - действуйте!
Цифровизация!? ок, но сделайте ее безопасной?
Не можете? хотя бы реагируйте постфактум!

И государство , как видите, реагирует!
Если кредит был реально взят мошенниками - то можно его анулировать. Знайте об этом! 👍

ОООООч важный комментарий в дополнение поста от моего друга 🚨

если кредит на вас повешен в результате мошенничества (как угодно назовите, но он взят не вами), то

☝️ МЕГАВАЖНО не начинать платить по нему☝️

начиная платить вы как бы подтверждаете, что согласны с ним. Выражаясь терминологией юристов, совершаете конклюдентные действия, направленные на подтверждение самой сделки и ее условий.

Запишите себе, это важно!

а раз важно, то #сваспятьтыщ

#ахульвыхотели

Верховный суд РФ разрешил защищаться ножом

☝️ такими заголовками пестрели несколько дней назад журналистские статьи. Все имели в виду обзор практики Верховного суда РФ от 25.04.2025, который закрепил оправдательный приговор мужчине, убившему нескольких нападавших на своем участке.

Мое мнение:
ножом по прежнему лучше не обороняться, если есть другие варианты.
Если нет - обороняйтесь хоть чем 🔪

Что нового принес этот документ:

суд прописал дополнительные чёткие критерии правомерности применения «смертоносной силы»: множественность, внезапность,
вооруженность,
наличие рядом беззащитных лиц, жизни которых угрожает опасность (малолетних);

Это все даёт надежду на оформление в РФ института «доктрины крепости».

При чем все суды от первой до высшей инстанции сразу постановили оправдательные приговоры 👏
Отличная новость!