Не знаю, нафига вам эта информация, но мало ли, будет полезна…
Лично я на такую вещь как поверка счётчиков всегда забивал🔩
И, в принципе, правильно делал.
Ну как забивал… делал, но с опозданием.
За что мне в соответствующие периоды начислялась плата по нормативам.
Но я и не это забивал🔨
Так воть…
Оказывается, делать это со стороны УК совсем неправильно. Хотя делают они это повсеместно
Если поверка не выявила отклонений, то в таком случае все начисления должны быть согласно показаниям счётчика. А если насчитывали по среднедомовому употреблению, то спокойно можно требовать перерасчета
Сослаться можно на п. 25 постановления президиума верховного суда
Ну а если в пересчете отказывают, то можно жаловаться в горжилинспекцию, Роспотребнадзор, ну и так далее
#сваспятьтыщ
Лично я на такую вещь как поверка счётчиков всегда забивал
И, в принципе, правильно делал.
Ну как забивал… делал, но с опозданием.
За что мне в соответствующие периоды начислялась плата по нормативам.
Но я и не это забивал
Так воть…
Оказывается, делать это со стороны УК совсем неправильно. Хотя делают они это повсеместно
Если поверка не выявила отклонений, то в таком случае все начисления должны быть согласно показаниям счётчика. А если насчитывали по среднедомовому употреблению, то спокойно можно требовать перерасчета
Сослаться можно на п. 25 постановления президиума верховного суда
Ну а если в пересчете отказывают, то можно жаловаться в горжилинспекцию, Роспотребнадзор, ну и так далее
#сваспятьтыщ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝69👍21❤14👌4✍3💯2🍾2
📌Компании могут снизить налоговые риски по внештатникам
Для этого нужно знать, по каким алгоритмам ФНС ищет нарушения и что компания может сделать, чтобы не попасть на радары налоговой.
На бесплатном вебинаре Александр Поштак, юрист «Консоль», расскажет:
- Как безопасно работать с самозанятыми, ИП и физлицами
- Какие ошибки приводят к доначислениям налогов и штрафам
- Как минимизировать налоговые риски и оспорить претензии
📅 15 апреля, 11:00 МСК
🔗 Регистрируйтесь: https://clck.ru/3Kzu2i 👈
________
🚀 Попробуйте «Консоль» — платформу для автоматизации эффективных и законных отношений с самозанятыми. Она избавит вас от ручного труда и снизит риски сотрудничества с исполнителями.
Реклама ООО «Консоль.Про» ИНН 7707418148
ERID 2VtzqxV34TB
Для этого нужно знать, по каким алгоритмам ФНС ищет нарушения и что компания может сделать, чтобы не попасть на радары налоговой.
На бесплатном вебинаре Александр Поштак, юрист «Консоль», расскажет:
- Как безопасно работать с самозанятыми, ИП и физлицами
- Какие ошибки приводят к доначислениям налогов и штрафам
- Как минимизировать налоговые риски и оспорить претензии
📅 15 апреля, 11:00 МСК
🔗 Регистрируйтесь: https://clck.ru/3Kzu2i 👈
________
🚀 Попробуйте «Консоль» — платформу для автоматизации эффективных и законных отношений с самозанятыми. Она избавит вас от ручного труда и снизит риски сотрудничества с исполнителями.
Реклама ООО «Консоль.Про» ИНН 7707418148
ERID 2VtzqxV34TB
👍6👌5
как в наше время, оказывается, легко просрать права….
….не найдя места на платной парковке мы с товарищем припарковались за знаком остановка запрещена. Стоять нужно было долго, и друг засунул за рамку номера свою визитку.
…ну, понятно зачем.
место прямо позади оч скоро освободилось и товарищ начал сдавать задом, чтобы вставть на оплачиваемое место на платной парковке. Как на грех, рядом ехала машина ДПС.
Понятное дело, что они сразу же остановились и сообщили, что мой друг прилип по ч 2.1 ст 12.2. (лишение от года до полутора)
единственным аргументом в такой ситуации было то, что на видеофиксацию сам момент движения задним ходом вряд ли попал. Но это не точно)
Один маленький дурацкий момент, какие то два метра задним ходом и водитель встал перед реальной угрозой лишения прав. Кстати, он даже не знал, что закрытие номеров так серьезно карается….
Парни прочитали длинную нотацию и оформили протокол….но мне….и на переход улицы в неположенном месте)
500 рублей как с куста!😡 😂
Спасибо им😊
какая мораль из этого:
с закрытым номером
стоять - можно 🙂↕️
ездить - нельзя 🙂↔️
….не найдя места на платной парковке мы с товарищем припарковались за знаком остановка запрещена. Стоять нужно было долго, и друг засунул за рамку номера свою визитку.
…ну, понятно зачем.
место прямо позади оч скоро освободилось и товарищ начал сдавать задом, чтобы вставть на оплачиваемое место на платной парковке. Как на грех, рядом ехала машина ДПС.
Понятное дело, что они сразу же остановились и сообщили, что мой друг прилип по ч 2.1 ст 12.2. (лишение от года до полутора)
единственным аргументом в такой ситуации было то, что на видеофиксацию сам момент движения задним ходом вряд ли попал. Но это не точно)
Один маленький дурацкий момент, какие то два метра задним ходом и водитель встал перед реальной угрозой лишения прав. Кстати, он даже не знал, что закрытие номеров так серьезно карается….
Парни прочитали длинную нотацию и оформили протокол….но мне….и на переход улицы в неположенном месте)
500 рублей как с куста!
Спасибо им
какая мораль из этого:
с закрытым номером
стоять - можно 🙂↕️
ездить - нельзя 🙂↔️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏44👍27✍22🤝5❤2👌2🔥1🏆1
“рафинированные юристы” так рекомендуют боротья с требованием уволиться по собственнному желанию:
ВВЕДЕНИЕ (тут согласен):
ЧТО ДЕЛАТЬ (рекомендуют все те же юристы):
в общем,
хочу сказать, что концептуально, все верно….но на практике …на практике работает с оговорками.
Я был в обеих ролях, и в том числе и в качестве увольняемого, который не хочет увольняться.
И у меня тут есть несколько замечаний относительно того, как нужно себя вести в такой ситуации ⬇️
ВВЕДЕНИЕ (тут согласен):
✅ Увольнение по собственному желанию — это добровольное решение сотрудника.
✅ Если вас вынуждают уволиться под давлением — это незаконно. Угрозы, шантаж, обещания «лучших условий» — манипуляция.
✅ Если нет желания уходить, просто продолжайте работать. Без заявления или законных оснований вас не уволят.
ЧТО ДЕЛАТЬ (рекомендуют все те же юристы):
1️⃣ Не поддавайтесь на уговоры — спокойно объясните, что не намерены уходить.
2️⃣ Фиксируйте давление — записывайте разговоры (если это законно в вашем регионе), сохраняйте переписки.
3️⃣ Обратитесь в трудовую инспекцию или прокуратуру — если угрожают или принуждают.
4️⃣ Проконсультируйтесь с юристом — чтобы защитить свои права.
в общем,
хочу сказать, что концептуально, все верно….но на практике …на практике работает с оговорками.
Я был в обеих ролях, и в том числе и в качестве увольняемого, который не хочет увольняться.
И у меня тут есть несколько замечаний относительно того, как нужно себя вести в такой ситуации ⬇️
🤝29👍24❤5👌3👨💻2
С вас пять тыщ 💸
“рафинированные юристы” так рекомендуют боротья с требованием уволиться по собственнному желанию: ВВЕДЕНИЕ (тут согласен): ✅ Увольнение по собственному желанию — это добровольное решение сотрудника. ✅ Если вас вынуждают уволиться под давлением — это незаконно.…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Глазами американского кинематографа это выглядит так.
В России бы это прокатило, но частично
Шантаж-да. Ложное обвинение-нет. Тем более, что какого-то наказания за сексуальные домогательства у нас пока нет.
Что в реальности нужно делать, если вас действительно пытаются слить по беспределу :
1. аудио, а в идеале и видео фиксация каждого разговора, в котором вас просят написать заявление по собственному желанию.
2. Приказы, которые выходят за рамки выполнения ваших обычных обязанностей просить оформить в письменном виде.
3. Оспаривайте любые дисциплинарные взыскания, которые налагаются на вас
4. Сообщите, что не при каких обстоятельствах вы не напишете заявление по собственному желанию
Единственный способ это сделать это договориться
Сам начальник, хочу сказать, что мы на такое идём с удовольствием. Зачем тратить время и нервы на суды?
самое главное в этом процессе - это твёрдое желание отстаивать свои права.
Я был в этом процессе с обеих сторон баррикады (и увольнял, и самого пытались уволить), поверьте, знаю о чем пишу.
В России бы это прокатило, но частично
Шантаж-да. Ложное обвинение-нет. Тем более, что какого-то наказания за сексуальные домогательства у нас пока нет.
Что в реальности нужно делать, если вас действительно пытаются слить по беспределу :
1. аудио, а в идеале и видео фиксация каждого разговора, в котором вас просят написать заявление по собственному желанию.
2. Приказы, которые выходят за рамки выполнения ваших обычных обязанностей просить оформить в письменном виде.
3. Оспаривайте любые дисциплинарные взыскания, которые налагаются на вас
4. Сообщите, что не при каких обстоятельствах вы не напишете заявление по собственному желанию
Единственный способ это сделать это договориться
Сам начальник, хочу сказать, что мы на такое идём с удовольствием. Зачем тратить время и нервы на суды?
самое главное в этом процессе - это твёрдое желание отстаивать свои права.
Я был в этом процессе с обеих сторон баррикады (и увольнял, и самого пытались уволить), поверьте, знаю о чем пишу.
👍36✍15💯7🤩2🤣2👨💻2❤1👌1🆒1
Знаете это чувство, когда читаешь пост и ловишь себя на мысли:
Так это же мой клиент! Ну точь-в-точь!
Так я и познакомился с каналом "Закон джунглей", который ведёт адвокат Анастасия Дуничева.
Особенно рекомендую:
👉"Просто посмотри" — можно сразу репостить всем, кто так говорит
👉Судебный стиль: как не стать жертвой своего гардероба — почему бабочка уместна на свадьбе, но не в зале суда
👉Когда клиент излагает свою версию правды — каждый узнает своего
👉Рецепт поражения — инструкция, как гарантированно проиграть дело (спойлер: клиенты осваивают её на интуитивном уровне)
Канал для тех, кто:
✔️ Устал от учебников по "идеальному" праву
✔️ Жаждет практики вместо теории
✔️ Любит юмор с налётом профессионального цинизма (без него в нашей работе никуда).
Только посмотрите → Закон джунглей
P.S. 15 апреля Анастасия проведет бесплатный вебинар по налоговым рискам. Регистрация здесь.
Так это же мой клиент! Ну точь-в-точь!
Так я и познакомился с каналом "Закон джунглей", который ведёт адвокат Анастасия Дуничева.
Особенно рекомендую:
👉"Просто посмотри" — можно сразу репостить всем, кто так говорит
👉Судебный стиль: как не стать жертвой своего гардероба — почему бабочка уместна на свадьбе, но не в зале суда
👉Когда клиент излагает свою версию правды — каждый узнает своего
👉Рецепт поражения — инструкция, как гарантированно проиграть дело (спойлер: клиенты осваивают её на интуитивном уровне)
Канал для тех, кто:
Только посмотрите → Закон джунглей
P.S. 15 апреля Анастасия проведет бесплатный вебинар по налоговым рискам. Регистрация здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥7❤4👌1
сегодня будет немного уголовных хитрожопостей или как говорят миллениалы “лайфхаков” 😈
закусились при широкой аудитории с адвокатом, который работает не только как вольнонаёмный, но еще и “адвокат по вызову”…
Вероятно его задело то, что я рекомендовал всегда отказываться от таких адвокатов, особенно тех, которых тебе советует следователь…
Но, вы знаете….бОльшая часть аудитории, а это были люди, в разное время привлекавшиеся к уголовной ответственности поддержали именно мою концепцию. Но обо всем по порядку ⬇️
закусились при широкой аудитории с адвокатом, который работает не только как вольнонаёмный, но еще и “адвокат по вызову”…
Вероятно его задело то, что я рекомендовал всегда отказываться от таких адвокатов, особенно тех, которых тебе советует следователь…
Но, вы знаете….бОльшая часть аудитории, а это были люди, в разное время привлекавшиеся к уголовной ответственности поддержали именно мою концепцию. Но обо всем по порядку ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍39✍12💯7🤷3👌2🏆1
итак, вот пара главных моментов, по которому у нас разошлись позиции:
1)
Поставьте себя на место следователя или судьи :
Вариант 1:
Обвиняемый или подсудимый говорит, что ничего не скажет на основной они статьи 51 конституции
Вариант 2:
Тот же самый человек говорит, что все скажет, что вы хотите, но каких-то деталей и событий он просто не помнит🤷♂️
Ну, вы поняли…
2)
Как минимум, он бесполезен. А чаще всего….
Ну, вы поняли….
быстро прошерстите по знакомым и выбирете адвоката сами.
(Если в Питере стучите, я посоветую)
Ну и #шаббатшалом всем
Хорошей пятницы и пусть она закончится не в ИВС, как у меня однажды🍷
1)
адвокат:
если не хотите давать показания, воспользуйтесь ст. 51 Конституции.
Я:
Не надо теребонькать статью 51!
Скажите лучше «я не помню»!
Вы можете не помнить? да, конечно.
Поставьте себя на место следователя или судьи :
Вариант 1:
Обвиняемый или подсудимый говорит, что ничего не скажет на основной они статьи 51 конституции
Вариант 2:
Тот же самый человек говорит, что все скажет, что вы хотите, но каких-то деталей и событий он просто не помнит🤷♂️
Ну, вы поняли…
2)
адвокат:
если у вас нет знакомого адвоката, то государство вам мне его предоставит.
Я:
никогда не пользуйтесь услугами этого самого назначенного адвоката.
Как минимум, он бесполезен. А чаще всего….
Ну, вы поняли….
быстро прошерстите по знакомым и выбирете адвоката сами.
(Если в Питере стучите, я посоветую)
Ну и #шаббатшалом всем
Хорошей пятницы и пусть она закончится не в ИВС, как у меня однажды
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍100🤝19❤🔥10❤7✍3👌2👨💻1🗿1🆒1
С вас пять тыщ 💸
итак, вот пара главных моментов, по которому у нас разошлись позиции: 1) адвокат: если не хотите давать показания, воспользуйтесь ст. 51 Конституции. Я: Не надо теребонькать статью 51! Скажите лучше «я не помню»! Вы можете не помнить? да, конечно. …
…сегодня у меня шаббат, но так уж и быть,
дам главный лайфхак при общении с в вашим возможным (тьфу, тьфу) визави в погонах ⬇️
затвердите как мантру:
- не помню;
- не знаю;
- спросите у него 👉;)
Поверьте, это гораздо лучше, чем статья 51 конституции.
Не верите?!)
Ну хотя бы не проверяйте 🙏
Всем прекрасной субботней субботы!
#шаббатшалом
#сваспятьтыщ
дам главный лайфхак при общении с в вашим возможным (тьфу, тьфу) визави в погонах ⬇️
затвердите как мантру:
- не помню;
- не знаю;
- спросите у него 👉;)
Поверьте, это гораздо лучше, чем статья 51 конституции.
Не верите?!)
Ну хотя бы не проверяйте 🙏
Всем прекрасной субботней субботы!
#шаббатшалом
#сваспятьтыщ
✍63👏27🍾11🤝7❤6👍4💯4👌2🏆2🔥1🤷1
С вас пять тыщ 💸
…сегодня у меня шаббат, но так уж и быть, дам главный лайфхак при общении с в вашим возможным (тьфу, тьфу) визави в погонах ⬇️ затвердите как мантру: - не помню; - не знаю; - спросите у него 👉;) Поверьте, это гораздо лучше, чем статья 51 конституции. …
ну и вдогонку запомните старый как мир совет бывалых:
Последнее не абсолютно, но как минимум подтверждает еще одну старую максиму, как нельзя более актуальную , если вы обвиняемый или свидетель с перспективой им стать:
По крайней мере, не выдавайте в эфир никаких подробностей под протокол без вашего адвоката.
Запомнили?
Ну тогда #сваспятьтыщ
P.S. С Вербным воскресеньем вам , возлюбленные братия и сестры 🕊️ Мир всем☦️
- много скажешь- много дадут;
- мало скажешь- мало дадут;
- ничего не скажешь- ничего не дадут;
Последнее не абсолютно, но как минимум подтверждает еще одну старую максиму, как нельзя более актуальную , если вы обвиняемый или свидетель с перспективой им стать:
Слово - серебро, молчание - золото
По крайней мере, не выдавайте в эфир никаких подробностей под протокол без вашего адвоката.
Запомнили?
Ну тогда #сваспятьтыщ
P.S. С Вербным воскресеньем вам , возлюбленные братия и сестры 🕊️ Мир всем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95🙏52❤15🕊4👌3❤🔥1
…продолжая тему коммунального беспредела в Санкт-Петербурге и того, как с ним бороться ⬇️
недавно жители нескольких районов (Красносельский, Московский, точно, возможно есть еще) обнаружили новую строчку в квитанции. Вызывает интерес, что квитанция эта “пришла” через ЕИРЦ, не в ящик бросили, вроде бы довольно трастовый канал.
Новая строчка была за обслуживание домофона компанией Элком. Наиболее внимательные о…ели (поскольку домофоны устанавлились и обслуживались ими самостоятельно), поскольку компанию не знали, вообще слышали о ней впервые. Договора с ней, разумеется, не было никогда.
Сумма небольшая, но если на круг умножить получается нехило, такой вот “маленький кошерный гешефт”.
Жалобы в УК результата не дали (платите-не 3,14здите!), наиболее активные пошли жаловаться дальше, им строку, конечно , убрали.
Остальные пошли в суд.
Мне немного странно, почему именно туда, а не в ОБЭП. На мой взгляд, тут чистая ст. 159 (учитывая количество жителей, то часть 4), ну да ладно, хоть так….
к чему это я:
внимательно раз в месяц глазками пробегайте по строчкам, а то бывают вот такие вот сюрпризы.
если нашли вот такое вот - то заявление от каждого жильца дома в Роспотребнадзор, Прокуратуру и полицию.
P.s. а вообще, тут явно напрашивается внесение изменений и в регламент ЕИРЦ, и в закон вообще, поскольку сейчас действует правило - в начале платим (даже если услуг и не было), а потом разбираемся, но это не точно….
#сваспятьтыщ #ук
недавно жители нескольких районов (Красносельский, Московский, точно, возможно есть еще) обнаружили новую строчку в квитанции. Вызывает интерес, что квитанция эта “пришла” через ЕИРЦ, не в ящик бросили, вроде бы довольно трастовый канал.
Новая строчка была за обслуживание домофона компанией Элком. Наиболее внимательные о…ели (поскольку домофоны устанавлились и обслуживались ими самостоятельно), поскольку компанию не знали, вообще слышали о ней впервые. Договора с ней, разумеется, не было никогда.
Сумма небольшая, но если на круг умножить получается нехило, такой вот “маленький кошерный гешефт”.
Жалобы в УК результата не дали (платите-не 3,14здите!), наиболее активные пошли жаловаться дальше, им строку, конечно , убрали.
Остальные пошли в суд.
Мне немного странно, почему именно туда, а не в ОБЭП. На мой взгляд, тут чистая ст. 159 (учитывая количество жителей, то часть 4), ну да ладно, хоть так….
к чему это я:
внимательно раз в месяц глазками пробегайте по строчкам, а то бывают вот такие вот сюрпризы.
если нашли вот такое вот - то заявление от каждого жильца дома в Роспотребнадзор, Прокуратуру и полицию.
P.s. а вообще, тут явно напрашивается внесение изменений и в регламент ЕИРЦ, и в закон вообще, поскольку сейчас действует правило - в начале платим (даже если услуг и не было), а потом разбираемся, но это не точно….
#сваспятьтыщ #ук
👍72❤12👌9🤝2🔥1💋1
С вас пять тыщ 💸
ну и вдогонку запомните старый как мир совет бывалых: - много скажешь- много дадут; - мало скажешь- мало дадут; - ничего не скажешь- ничего не дадут; Последнее не абсолютно, но как минимум подтверждает еще одну старую максиму, как нельзя более актуальную…
….ну и чтобы как-то закруглить нашу уголовно-правовую тематику ☝️
🤣119💯17✍10🤩2💊1
с 1 сентября кое-что изменится , в частности, это касается получения наличности через банкоматы.
1 апреля наш верховный подписал закон , который вносит изменения в банковскую сферу и не только. Изначально он направлен на борьбу с мошенничеством.
Признаться, с текстом однакомиться целиком я пока не успел.
Из того, что нам обещают специалисты - это жесткие ограничения на выдачу наличности:
- не более 50 000 в день, если операция по ряду признаком относится к подозрительной. За этим может последовать заморозка на период 48 часов (запрет снятия наличности вообще).
Знаю, что среди читающих есть юристы. Коллеги, если вы успели ознакомиться и проанализировать новый закон, расскажите по рабоче-крестьянски, что нас ждет?
с самим текстом можно ознакомиться по ссылке:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/842276-8
1 апреля наш верховный подписал закон , который вносит изменения в банковскую сферу и не только. Изначально он направлен на борьбу с мошенничеством.
Признаться, с текстом однакомиться целиком я пока не успел.
Из того, что нам обещают специалисты - это жесткие ограничения на выдачу наличности:
- не более 50 000 в день, если операция по ряду признаком относится к подозрительной. За этим может последовать заморозка на период 48 часов (запрет снятия наличности вообще).
Знаю, что среди читающих есть юристы. Коллеги, если вы успели ознакомиться и проанализировать новый закон, расскажите по рабоче-крестьянски, что нас ждет?
с самим текстом можно ознакомиться по ссылке:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/842276-8
sozd.duma.gov.ru
№842276-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
✍12👍8👨💻5❤2👏2
наймодатель обязан делать временную регистрацию тому, кому сдает жильё
…. или нет? 🤔
пытаемся разобраться. как ни странно, вопрос оказался не такой простой.
ФАКТ 1. срок для постановки на регистрационный учет по месту пребывания составляет для граждан РФ - 90 дней с момента заселения в арендованное жилье (ст. 5 Закона № 5242−1, п. 9 Правил, утв. Постановлением № 713).
ФАКТ 2. Оформление временной регистрации является обязанностью арендатора.
От арендодателя - только письменное согласие на временную регистрацию.
НО без него арендатор не сможет зарегистрироваться.
ФАКТ 3. Собственник не обязан давать согласие на регистрацию.
Однако он обязан уведомить орган регистрационного учета о том, что в его помещении проживают незарегистрированные лица (в течение трех рабочих дней после истечения 90-дневного срока сдачи жилого помещения (п. 35 Правил, утв. Постановлением № 713).
Соблюдение исполнения данной обязанности контролируют органы МВД. Есть специальный регламент по реализации мер такого контроля (Приказ МВД России от 24.04.2018 № 249).
ФАКТ 4. Есть ответственность за нарушение срока уведомления о незарегистрированных лицах влечет за собой административную ответственность (п. 37 Правил, утв. Постановлением № 713, ст. 19.15.2 КоАП РФ)🚨
штраф в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей.
а если это все счастье на территории Москвы или Санкт-Петербурга, то от 5 до 7 тысяч рублей.
ФАКТ 5. незаключение договора аренды также является нарушением закона и создает дополнительные проблемы как для собственника, так и для квартиросъемщика.
В нем можно оговорить срок действия временной регистрации.
По окончании данного срока она аннулируется автоматически (п. 30 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 713).
- это для тех , кто боится давать временную регистрацию.
пока что эффектичных механизмов заставить собственника делать временную регнистрацию для нанимателей (арендаторов) увы, не придумано.
в общем, была ли инфа полезна или нет, все равно #сваспятьтыщ
#временнаярегистрация #арендажилья
…. или нет? 🤔
пытаемся разобраться. как ни странно, вопрос оказался не такой простой.
ФАКТ 1. срок для постановки на регистрационный учет по месту пребывания составляет для граждан РФ - 90 дней с момента заселения в арендованное жилье (ст. 5 Закона № 5242−1, п. 9 Правил, утв. Постановлением № 713).
ФАКТ 2. Оформление временной регистрации является обязанностью арендатора.
От арендодателя - только письменное согласие на временную регистрацию.
НО без него арендатор не сможет зарегистрироваться.
ФАКТ 3. Собственник не обязан давать согласие на регистрацию.
Однако он обязан уведомить орган регистрационного учета о том, что в его помещении проживают незарегистрированные лица (в течение трех рабочих дней после истечения 90-дневного срока сдачи жилого помещения (п. 35 Правил, утв. Постановлением № 713).
Соблюдение исполнения данной обязанности контролируют органы МВД. Есть специальный регламент по реализации мер такого контроля (Приказ МВД России от 24.04.2018 № 249).
ФАКТ 4. Есть ответственность за нарушение срока уведомления о незарегистрированных лицах влечет за собой административную ответственность (п. 37 Правил, утв. Постановлением № 713, ст. 19.15.2 КоАП РФ)
штраф в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей.
а если это все счастье на территории Москвы или Санкт-Петербурга, то от 5 до 7 тысяч рублей.
ФАКТ 5. незаключение договора аренды также является нарушением закона и создает дополнительные проблемы как для собственника, так и для квартиросъемщика.
В нем можно оговорить срок действия временной регистрации.
По окончании данного срока она аннулируется автоматически (п. 30 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 713).
- это для тех , кто боится давать временную регистрацию.
пока что эффектичных механизмов заставить собственника делать временную регнистрацию для нанимателей (арендаторов) увы, не придумано.
в общем, была ли инфа полезна или нет, все равно #сваспятьтыщ
#временнаярегистрация #арендажилья
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74❤8🤝8👏2😢1👌1
интересная и прекрасная правоприменительная практика из Ставрополья ⬇️
с юридической стороны есть вопросы, я бы сделал иначе,
но за желание прекратить бардак твердая пятерка5️⃣
с юридической стороны есть вопросы, я бы сделал иначе,
но за желание прекратить бардак твердая пятерка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥79👍29👏4🙏2👌1🍾1
С вас пять тыщ 💸
наймодатель обязан делать временную регистрацию тому, кому сдает жильё …. или нет? 🤔 пытаемся разобраться. как ни странно, вопрос оказался не такой простой. ФАКТ 1. срок для постановки на регистрационный учет по месту пребывания составляет для граждан…
UPD:
Теперь, если собственник жилого помещения в Москве или Санкт-Петербурге не уведомит о том, что у него кто-то проживает без регистрации, то штраф составит:
- на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от семи тысяч до десяти тысяч рублей.
Получается, что можно стукануть на своего же арендодателя, если он не дает временную регистрацию 😎
Но это всё только при наличии договора.
Теперь, если собственник жилого помещения в Москве или Санкт-Петербурге не уведомит о том, что у него кто-то проживает без регистрации, то штраф составит:
- на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от семи тысяч до десяти тысяч рублей.
Получается, что можно стукануть на своего же арендодателя, если он не дает временную регистрацию 😎
Но это всё только при наличии договора.
🙉22👌10👍1
еще у кого-нибудь остались вопросы, почему все таки нужно оформлять договор аренды?
особенно если вы собственник квартиры☝️
Если договора нет , в принципе, и договаривались только на словах, то сейчас наймодателю не позавидуешь…затаскают на допросы….а если еще и оплата наличкой была, то вообще капец…
Объяснять, что не верблюд будет очень долго.
Если прибавить к этому , что съемщик/арендатор - это знакомый (не дай Бог родственник), то вообще приехали…
а всего то надо было….час работы и одна бумажка с 2 подписями…
в общем, к чему это я?…берегите себя и всегда оформляйте. Больше документов - меньше проблем.
#сваспятьтыщ
#арендажилья
#недвижимость
особенно если вы собственник квартиры
Если договора нет , в принципе, и договаривались только на словах, то сейчас наймодателю не позавидуешь…затаскают на допросы….а если еще и оплата наличкой была, то вообще капец…
Объяснять, что не верблюд будет очень долго.
Если прибавить к этому , что съемщик/арендатор - это знакомый (не дай Бог родственник), то вообще приехали…
а всего то надо было….час работы и одна бумажка с 2 подписями…
в общем, к чему это я?…берегите себя и всегда оформляйте. Больше документов - меньше проблем.
#сваспятьтыщ
#арендажилья
#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50💯23👌6
Obrazets-dogovora-arendy-najma.docx
35.6 KB
Просили?…Распишитесь в получении!!!
вот вам, нате образец наиподробнейшего договора аренды (найма) для сдачи жилья.
Если вы с другой стороны (съемщик), то подойдет тоже.
Это варик для задротов/нердов/прочих яйцеголовых заумышей….🤓
(даже у меня не хватило терпения дочитать до конца)
p.s. чуть позже скину нормальный варик для чОтких и ровных пацанов🤠
- который можно будет криво подписать на одном листке туалетной бумаги 🧻
вот вам, нате образец наиподробнейшего договора аренды (найма) для сдачи жилья.
Если вы с другой стороны (съемщик), то подойдет тоже.
Это варик для задротов/нердов/прочих яйцеголовых заумышей….
(даже у меня не хватило терпения дочитать до конца)
p.s. чуть позже скину нормальный варик для чОтких и ровных пацанов
- который можно будет криво подписать на одном листке туалетной бумаги 🧻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍89👌14✍12🔥10👨💻7🤝4❤2🤓2😎2
С вас пять тыщ 💸
Obrazets-dogovora-arendy-najma.docx
Вот вам простой договор.
Если что, указанием на паспортные данные можно пренебречь. Это не является чем-то обязательным.
А вот фамилию имя отчество попросите вашего визави написать от руки (и в шапке, и там где подпись, так будет лучше)
Не благодарите😊
Если что, указанием на паспортные данные можно пренебречь. Это не является чем-то обязательным.
А вот фамилию имя отчество попросите вашего визави написать от руки (и в шапке, и там где подпись, так будет лучше)
Не благодарите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61🙏23👨💻20🤝7🔥3❤1✍1👏1👌1😘1
Сегодня будем не юридические лайфахи разбирать, а поговорим на не менее важную тему - финансовая грамотность 📚💵
К сожалению, ей не обучают ни в школе, ни в ВУЗе, а умение управлять деньгами действительно считается талантом, которым обладают немногие.
🔵 Я хочу поделится с вами крутым и очень полезным телеграмм-каналом Инаестируй или проиграешь, который ведет Юрий Козлов, инвестор с более чем 15 лет опытом.
Инвестор, успешно прошедший целый ряд разных кризисов.
Инвестор, обладающий весьма впечатляющим инвестиционным портфелем 📈
Если хотите:
◾️стабильный пассивный доход в виде дивидендов по акциям и купонам по облигациям
◾️возможность путешествовать хотя бы два раза в год на пассивный доход
◾️ежегодный прирост семейного капитала
◾️богатую и беззаботную старость
Жмите и обязательно подписывайтесь на его телеграмм - канал ✅
К сожалению, ей не обучают ни в школе, ни в ВУЗе, а умение управлять деньгами действительно считается талантом, которым обладают немногие.
🔵 Я хочу поделится с вами крутым и очень полезным телеграмм-каналом Инаестируй или проиграешь, который ведет Юрий Козлов, инвестор с более чем 15 лет опытом.
Инвестор, успешно прошедший целый ряд разных кризисов.
Инвестор, обладающий весьма впечатляющим инвестиционным портфелем 📈
Если хотите:
◾️стабильный пассивный доход в виде дивидендов по акциям и купонам по облигациям
◾️возможность путешествовать хотя бы два раза в год на пассивный доход
◾️ежегодный прирост семейного капитала
◾️богатую и беззаботную старость
Жмите и обязательно подписывайтесь на его телеграмм - канал ✅
✍10❤6👍6👏2👌1
вчера столкнулся с реально новым словом в технологии обмана “доверчивых пенсов”.
Уже с использованием ЭДО (электронный документоооборот) ✍️
(и не надо говорить мне, что это уже баян и тип сто лет существует😎)
моему клиенту (при чем IT-шному бизнесмену) прилетает по ЭДО договор. Он, ессесенно, его подмахивает. ну как подмахивает….
Нажимает кнопку подписать… и все 🤷♂️
игра началась 😎
ему сразу же прилетает требование оплатить доступ к какому то платному интернет ресурсу (там дизайн, ничего зашкварного), на пользование которым он согласился, подписав договор по ЭДО.
как по мне, так толково придумано. поставку товаров можно оспорить (ввиду ее отсутствия). А тут тебе за деньги передают права пользования. И пользование начинается с момента открытия доступа (при условии подписания документа).
В Общем, в очередной раз прошу: смотрите, что подписываете, хоть на бумаге, хоть по ЭДО. Как видите , “и на старуху бывает проруха” (к тому, что мой клиент - довольно опытный бизнесмен как раз в сфере IT)
было полезно? тада #сваспятьтыщ 🤭
Уже с использованием ЭДО (электронный документоооборот) ✍️
(и не надо говорить мне, что это уже баян и тип сто лет существует😎)
моему клиенту (при чем IT-шному бизнесмену) прилетает по ЭДО договор. Он, ессесенно, его подмахивает. ну как подмахивает….
Нажимает кнопку подписать… и все 🤷♂️
игра началась 😎
ему сразу же прилетает требование оплатить доступ к какому то платному интернет ресурсу (там дизайн, ничего зашкварного), на пользование которым он согласился, подписав договор по ЭДО.
как по мне, так толково придумано. поставку товаров можно оспорить (ввиду ее отсутствия). А тут тебе за деньги передают права пользования. И пользование начинается с момента открытия доступа (при условии подписания документа).
В Общем, в очередной раз прошу: смотрите, что подписываете, хоть на бумаге, хоть по ЭДО. Как видите , “и на старуху бывает проруха” (к тому, что мой клиент - довольно опытный бизнесмен как раз в сфере IT)
было полезно? тада #сваспятьтыщ 🤭
👍73✍23👏8🤔3👨💻3🤝2🗿2❤🔥1👌1