Forwarded from МУЖСКАЯ КУЛЬТУРА
Рыбалка становится или уже стала регулируемым видом деятельности.
❗️ Просто так сесть в лодку и поехать ловить все что клюет, уже небезопасно.
❗️Где-то нельзя троллить, где-то нельзя ловить с мотора, количество удочек (орудий лова), размер и количество рыбу жестко регламентированы.
❗️ Поймав и оставив себе «краснокнижную» рыбу, можно на ровном месте лишиться лодки, мотора, удочек и свободы.
❗️ Не игнорируйте и изучайте правила рыбалки, вся информация доступна.
Полезное приложение: https://клёво-гид.рф
Но пока не для всех регионов работает
P.S. Через приложение так же можно составить обращение в Рыбохрану. ……………………………………………
⚓️ Мужская Культура
❗️ Просто так сесть в лодку и поехать ловить все что клюет, уже небезопасно.
❗️Где-то нельзя троллить, где-то нельзя ловить с мотора, количество удочек (орудий лова), размер и количество рыбу жестко регламентированы.
❗️ Поймав и оставив себе «краснокнижную» рыбу, можно на ровном месте лишиться лодки, мотора, удочек и свободы.
❗️ Не игнорируйте и изучайте правила рыбалки, вся информация доступна.
Полезное приложение: https://клёво-гид.рф
Но пока не для всех регионов работает
P.S. Через приложение так же можно составить обращение в Рыбохрану. ……………………………………………
⚓️ Мужская Культура
👍29✍21👌6❤1🙈1
ну вы накидаааааали мне….
судя по вашим запросам, одна из наиболее интригующих тем
- это как купить недвижимость (квартиру) и не получить головняк🤕
вопросы были разноплановые, поэтому ответы я , пожалуй, объединю в один пост.
Итак, что проверяем при покупке квартиры:
1. продавца. это собственник или его представитель.
его статус в прошлом и настоящем. подробнее далее.
2. право собственности. (в частности, пути его приобретения)
3. наличие несовершеннолетних лиц в прошлом (и настоящем, кстати тоже)
4. земельный участок (если речь идет о доме или т.н. “апартаментах”)
5. собственно сам объект недвижимости (ограничения и обременения).
и как это все проверить
а теперь подробнее по каждому
stay tuned 🤝
судя по вашим запросам, одна из наиболее интригующих тем
- это как купить недвижимость (квартиру) и не получить головняк
вопросы были разноплановые, поэтому ответы я , пожалуй, объединю в один пост.
Итак, что проверяем при покупке квартиры:
1. продавца. это собственник или его представитель.
его статус в прошлом и настоящем. подробнее далее.
2. право собственности. (в частности, пути его приобретения)
3. наличие несовершеннолетних лиц в прошлом (и настоящем, кстати тоже)
4. земельный участок (если речь идет о доме или т.н. “апартаментах”)
5. собственно сам объект недвижимости (ограничения и обременения).
и как это все проверить
а теперь подробнее по каждому
stay tuned 🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥63👍27👌6❤🔥1
С вас пять тыщ 💸
ну вы накидаааааали мне…. судя по вашим запросам, одна из наиболее интригующих тем - это как купить недвижимость (квартиру) и не получить головняк 🤕 вопросы были разноплановые, поэтому ответы я , пожалуй, объединю в один пост. Итак, что проверяем при…
первый пункт в этом списке относительно прост. Если факторы складываеются, рисков нет, можно брать:
1. продавец является собственником согласно выписке ЕГРП и документам о приобретении (договору купли-продажи, договору о приватизации и так далее);
2. на момент получения права собственности продавец не был в зарегистрированном браке. В паспорте не всегда есть штамп о нахождении в браке в прошлом. Если он утверждает, что не попадал в любовные сети - попросите об этом нотариальную справочку.
3. если продавец находился или находится в браке, то в таком случае, необходимо нотариальное согласие на сделку от супруга (супруги).
4. продавец не признан недееспособным/ограниченно дееспособным. Онлайновой базы таких ли, к сожалению нет. Придется довольствоваться справкой о том, что он не состоит на учете в ПНД.
5. продавец не признан банкротом. Тут нам поможет сайт арбитражного суда вашего региона. Все просто - вбиваете фамилию и вуаля!
6. есть ли основания для признания его банкротом. тут нужно будет залезать на сайт суда/мирового суда по месту его официальной регистрации. и смотреть, есть ли у него долги, закрепленные вступившим в законную силу судебным решением.
если все факторы в порядке - то и продавец в порядке, можно у него покупать, но прежде надо бы проверить другие пункты выше ☝️
всех обнял, приподнял! хорошего дня!!!
ну и конечно, #сваспятьтыщ
1. продавец является собственником согласно выписке ЕГРП и документам о приобретении (договору купли-продажи, договору о приватизации и так далее);
2. на момент получения права собственности продавец не был в зарегистрированном браке. В паспорте не всегда есть штамп о нахождении в браке в прошлом. Если он утверждает, что не попадал в любовные сети - попросите об этом нотариальную справочку.
3. если продавец находился или находится в браке, то в таком случае, необходимо нотариальное согласие на сделку от супруга (супруги).
4. продавец не признан недееспособным/ограниченно дееспособным. Онлайновой базы таких ли, к сожалению нет. Придется довольствоваться справкой о том, что он не состоит на учете в ПНД.
5. продавец не признан банкротом. Тут нам поможет сайт арбитражного суда вашего региона. Все просто - вбиваете фамилию и вуаля!
6. есть ли основания для признания его банкротом. тут нужно будет залезать на сайт суда/мирового суда по месту его официальной регистрации. и смотреть, есть ли у него долги, закрепленные вступившим в законную силу судебным решением.
если все факторы в порядке - то и продавец в порядке, можно у него покупать, но прежде надо бы проверить другие пункты выше ☝️
всех обнял, приподнял! хорошего дня!!!
ну и конечно, #сваспятьтыщ
👍69✍19❤13🎉5👌3❤🔥1
ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ -
это продажа недвижимости представителем, то есть не самим собственником.
Представители бывают (как правило) по закону и по доверенности.
1. если это законный представитель. Проверяем, кто это ⬇️
а) Если один из родителей - все ок. Тут вроде как все просто.
б) Если это опекун, то просим документы о назначении опекунства.
как правило, это акт органа опеки и попечительства об установлении опеки. Это может быть постановление, приказ или распоряжение
В некоторых случаях, решение суда (вступившее в законную силу - это очень важно!)
в) попечитель - то же самое.
2. если это представитель физлица (то есть, человека, проще говоря). Все действия совершаются только на основании доверенности , заверенной НОТАРИАЛЬНО (есть ряд исключений, с которыми нужно быть капец каким осторожным)
Доверенность внимательно читаем, сканируем, оставляем на память и пробиваем по QR-коду.
Полномочия читаем внимательнейшим образом. Все, что вызывает сомнения толкуем в пользу отказа от сделки.
(!) Доверенность пробиваем по базе. Чтобы не была отозвана.
ПРОБИТЬ МОЖНО ЗДЕСЬ
3. если это представитель юридического лица (проще говоря, организации), то тут чуть сложнее:
напрягитесь, если сделку готовится подписать не сам руководитель (он же единоличный исполнительный орган, он же генеральный директор).
Спросите, почему?
подпись и печать легко подделывается!
а онлайновая база таких доверенностей, естественно отсутствует.
и здесь уж точно любые сомнения - повод отложить сделаку и подумать еще раз. Лучше потратить время и нервы на доп проверку, чем потом разбираться с последствиями.
уж мне-то поверьте….
это продажа недвижимости представителем, то есть не самим собственником.
Представители бывают (как правило) по закону и по доверенности.
1. если это законный представитель. Проверяем, кто это ⬇️
а) Если один из родителей - все ок. Тут вроде как все просто.
б) Если это опекун, то просим документы о назначении опекунства.
как правило, это акт органа опеки и попечительства об установлении опеки. Это может быть постановление, приказ или распоряжение
В некоторых случаях, решение суда (вступившее в законную силу - это очень важно!)
в) попечитель - то же самое.
2. если это представитель физлица (то есть, человека, проще говоря). Все действия совершаются только на основании доверенности , заверенной НОТАРИАЛЬНО (есть ряд исключений, с которыми нужно быть капец каким осторожным)
Доверенность внимательно читаем, сканируем, оставляем на память и пробиваем по QR-коду.
Полномочия читаем внимательнейшим образом. Все, что вызывает сомнения толкуем в пользу отказа от сделки.
(!) Доверенность пробиваем по базе. Чтобы не была отозвана.
ПРОБИТЬ МОЖНО ЗДЕСЬ
3. если это представитель юридического лица (проще говоря, организации), то тут чуть сложнее:
напрягитесь, если сделку готовится подписать не сам руководитель (он же единоличный исполнительный орган, он же генеральный директор).
Спросите, почему?
подпись и печать легко подделывается!
а онлайновая база таких доверенностей, естественно отсутствует.
и здесь уж точно любые сомнения - повод отложить сделаку и подумать еще раз. Лучше потратить время и нервы на доп проверку, чем потом разбираться с последствиями.
уж мне-то поверьте….
👍48✍14👏9🥰2❤1👌1👨💻1
С вас пять тыщ 💸
внимание, вопрос, мои дорогие любители закона ⬇️ сколько (и чьих) нарушений вы видите на видео? нет, я бы даже уточнил вопрос: сколько признаков “Мелкого хулиганства” вы наблюдаете? Но если видите что-то иное, что подпадает под УК РФ или КоАП РФ - тоже…
вечер в хату всей честной компании!
а помните, я задавал вопрос о том, видите ли вы здесь административное правонарушение?
Сегодня городской суд , который , видимо, читает нас и ваше мнение в комментариях, тоже согласился!
Решение суда о привлечении парней к административной ответственностью отменено!!!
P.S. плясать на проф могиле заместителя начальника РУВД пока рано, поскольку суд отменил, и вернул в суд нижестоящей инстанции, но сигнал это уже явный (и суду, и полицейским).
а помните, я задавал вопрос о том, видите ли вы здесь административное правонарушение?
Сегодня городской суд , который , видимо, читает нас и ваше мнение в комментариях, тоже согласился!
Решение суда о привлечении парней к административной ответственностью отменено!!!
P.S. плясать на проф могиле заместителя начальника РУВД пока рано, поскольку суд отменил, и вернул в суд нижестоящей инстанции, но сигнал это уже явный (и суду, и полицейским).
🎉82🔥33❤9👨💻5👌2👍1
остался тут на неделю без машины - стремная тема, хотя и живу в мегаполисе, неудобно, капец!
(сосед смотрит жопой, когда паркует свой крузак, вот и результат - спасибо, хоть сразу признался и отдельное спасибо, что имеет ОСАГО)
Но я рано радовался! СТО в начале ссобщила про неск дней на ремонт, потом неделя, щас уже две - дескать краска сложная, жизнь еще сложнее…
…..казалось бы, к твоим услугам, такси, каршеринг, метро и прочие методы доставки туловища в нужную точку….а вот хренушки! Жопа привыкла к мерсу и отвыкает довольно хреново.
Но главный вопрос - кто будет возмещать мои расходы на такси и каршеринг?
Страховая или сам причинитель вреда!
Эти расходы - это убытки. Убытки по нашему закону - это реальный ущерб и упущенная выгода (забегая вперед скажу, что ее точно страховые компании не возмещают)
Убытки - это те деньги, котолрые пострадавший тратит , чтобы чувствовать себя как до аварии (как если бы ее не было):
то есть это ремонт и все, что с этим связано. Теоретически получается так.
Страховая компания обязауется возместить вред имуществу потерпевшего. В данном случае, это не только бампер и пр, но и ущерб кошельку!
ТО, что я плачу, что не должен был бы платить при обычных обстоятельствах - это УЩЕРБ!
Но штука в том, что это пока только теоретически.
Я задумался об этом только сейчас, когда расходы на каршеринг стали составлять отдельную строку в бюджете.
Как это все выглядит с практической точки зрения не знаю - я никогда не требовал от страховых возместить мне расходы, связаннные с временным отсутствием автомобиля.
Вот сейчас и попробуем!
Если у вас был похожий опыт - поделитесь, пожалуйста!
(сосед смотрит жопой, когда паркует свой крузак, вот и результат - спасибо, хоть сразу признался и отдельное спасибо, что имеет ОСАГО)
Но я рано радовался! СТО в начале ссобщила про неск дней на ремонт, потом неделя, щас уже две - дескать краска сложная, жизнь еще сложнее…
…..казалось бы, к твоим услугам, такси, каршеринг, метро и прочие методы доставки туловища в нужную точку….а вот хренушки! Жопа привыкла к мерсу и отвыкает довольно хреново.
Но главный вопрос - кто будет возмещать мои расходы на такси и каршеринг?
Страховая или сам причинитель вреда!
Эти расходы - это убытки. Убытки по нашему закону - это реальный ущерб и упущенная выгода (забегая вперед скажу, что ее точно страховые компании не возмещают)
Убытки - это те деньги, котолрые пострадавший тратит , чтобы чувствовать себя как до аварии (как если бы ее не было):
то есть это ремонт и все, что с этим связано. Теоретически получается так.
Страховая компания обязауется возместить вред имуществу потерпевшего. В данном случае, это не только бампер и пр, но и ущерб кошельку!
ТО, что я плачу, что не должен был бы платить при обычных обстоятельствах - это УЩЕРБ!
Но штука в том, что это пока только теоретически.
Я задумался об этом только сейчас, когда расходы на каршеринг стали составлять отдельную строку в бюджете.
Как это все выглядит с практической точки зрения не знаю - я никогда не требовал от страховых возместить мне расходы, связаннные с временным отсутствием автомобиля.
Вот сейчас и попробуем!
Если у вас был похожий опыт - поделитесь, пожалуйста!
👍118👌8🫡5🔥4🤔4❤1❤🔥1
С вас пять тыщ 💸
ну вы накидаааааали мне…. судя по вашим запросам, одна из наиболее интригующих тем - это как купить недвижимость (квартиру) и не получить головняк 🤕 вопросы были разноплановые, поэтому ответы я , пожалуй, объединю в один пост. Итак, что проверяем при…
ТЕПЕРЬ ПАРУ СЛОВ О ТАКОМ ЛЮТОМ ЗВЕРЕ КАК АПАРТЫ 🐨
……если вы покупаете апартаменты - должны понимать. вы покупаете нежилую недвижимость. Со всеми вытукающими!
Главное отличие, оно же неудобство кроется в самом статусе - это НЕЖИЛАЯ недвижимость.
в нежилой недвижимости вы не сможете:
а) зарегистрироваться;
кроме апартов гостиничного типа, где можно оформить временную регистрацию.
б) пользоваться “коммуналкой” по тем же ценам, что и в жилой недвижимости;
в) воспользоваться гарантиями при банкротстве застройщика;
г) оформить участок под зданием.
В этом, на мой взгляд и главный минус - застройщики строят там, где какие то проблемы с землей. Например, она выделена под цели, далекие от ИЖС. Или на правах долгосрочной аренды. Или вообще с нарушением процедуры и с сомнительными основаниями.
да, бывает и такое - вспомните “кооператив “Речник” в подмосковье - снесли бульдозерами как здрасьте!
И, на мой взгляд, главное -
если жилая недвижимость единственная - ее у вас не отнимут. А Апарты? правильно, их можно!….
как-то так…
#сваспятьтыщ #апартаменты
……если вы покупаете апартаменты - должны понимать. вы покупаете нежилую недвижимость. Со всеми вытукающими!
Главное отличие, оно же неудобство кроется в самом статусе - это НЕЖИЛАЯ недвижимость.
в нежилой недвижимости вы не сможете:
а) зарегистрироваться;
кроме апартов гостиничного типа, где можно оформить временную регистрацию.
б) пользоваться “коммуналкой” по тем же ценам, что и в жилой недвижимости;
в) воспользоваться гарантиями при банкротстве застройщика;
г) оформить участок под зданием.
В этом, на мой взгляд и главный минус - застройщики строят там, где какие то проблемы с землей. Например, она выделена под цели, далекие от ИЖС. Или на правах долгосрочной аренды. Или вообще с нарушением процедуры и с сомнительными основаниями.
да, бывает и такое - вспомните “кооператив “Речник” в подмосковье - снесли бульдозерами как здрасьте!
И, на мой взгляд, главное -
если жилая недвижимость единственная - ее у вас не отнимут. А Апарты? правильно, их можно!….
как-то так…
#сваспятьтыщ #апартаменты
👍55🤝7👌4❤2✍1
С вас пять тыщ 💸
ТЕПЕРЬ ПАРУ СЛОВ О ТАКОМ ЛЮТОМ ЗВЕРЕ КАК АПАРТЫ 🐨 ……если вы покупаете апартаменты - должны понимать. вы покупаете нежилую недвижимость. Со всеми вытукающими! Главное отличие, оно же неудобство кроется в самом статусе - это НЕЖИЛАЯ недвижимость. в нежилой…
в остальном, это неплохой вариант для инвестирования.
Вернее, я бы сказал так - если есть лишние деньги, которые вы хотели бы вложить - это нормальная история. Нет, проверить, конечно, все равно, надо, но в целом приемлемый вариант.
Окупается быстрее, чем обычная классическая коммерческая недвижимость.
кто-то приобретает апарты как замену дачи (да, в Питере, есть и такое) - тоже в этом некая сермяжная правда есть.
вот те, кто покупает это в качестве единственного жилья - вот вам прямо хочется сказать “Кто ты, воин?!”
Вы прямо рисковый человек, уважаю!
Но, как говорит старая пословица: Кто не рискует - тот не пьёт трихопол;)
#лучшененадо
Вернее, я бы сказал так - если есть лишние деньги, которые вы хотели бы вложить - это нормальная история. Нет, проверить, конечно, все равно, надо, но в целом приемлемый вариант.
Окупается быстрее, чем обычная классическая коммерческая недвижимость.
кто-то приобретает апарты как замену дачи (да, в Питере, есть и такое) - тоже в этом некая сермяжная правда есть.
вот те, кто покупает это в качестве единственного жилья - вот вам прямо хочется сказать “Кто ты, воин?!”
Вы прямо рисковый человек, уважаю!
Но, как говорит старая пословица: Кто не рискует - тот не пьёт трихопол;)
#лучшененадо
🔥38👍9👌2
🚨 Стать специалистом по банкротству и зарабатывать от 100 тыс/мес реально?
Да! Особенно сейчас, когда ставка ЦБ бьет рекорды и каждому второму нечем платить по кредитам
Автор канала Банкротный бизнес знает как зарабатывать на банкротстве граждан, потому что он Арбитражный управляющий.
Кирилл уверен, что начать зарабатывать в банкротстве может каждый, как опытные юристы, так и новички из других сфер.
У себя на канале он делится своим опытом:
⁃ Как стартовать в банкротном бизнесе и зарабатывать на одном клиенте от 80 тыс
⁃ Как организовать удаленную практику и работать с клиентами по всей России
⁃ Как заработать на торгах по банкротству 2 млн. с одного объекта
Такой информации больше нигде не найдешь. Подпишись, пока мы не удалили этот пост.
https://t.me/+9vYU8ezVzq82MjYy
Реклама. Васильев К.В. ИНН 262808387109.erid: LjN8KTcjc
Да! Особенно сейчас, когда ставка ЦБ бьет рекорды и каждому второму нечем платить по кредитам
Автор канала Банкротный бизнес знает как зарабатывать на банкротстве граждан, потому что он Арбитражный управляющий.
Кирилл уверен, что начать зарабатывать в банкротстве может каждый, как опытные юристы, так и новички из других сфер.
У себя на канале он делится своим опытом:
⁃ Как стартовать в банкротном бизнесе и зарабатывать на одном клиенте от 80 тыс
⁃ Как организовать удаленную практику и работать с клиентами по всей России
⁃ Как заработать на торгах по банкротству 2 млн. с одного объекта
Такой информации больше нигде не найдешь. Подпишись, пока мы не удалили этот пост.
https://t.me/+9vYU8ezVzq82MjYy
Реклама. Васильев К.В. ИНН 262808387109.erid: LjN8KTcjc
Telegram
Банкротный бизнес | Васильев К.В.
Арбитражный управляющий Васильев Кирилл Владимирович.
Обучаю специалистов по банкротству граждан.
Научу зарабатывать от 100 тыс. с одного клиента.
Вопросы, пожелания, предложения направляйте сюда - @callback_vasilev_bot
Обучаю специалистов по банкротству граждан.
Научу зарабатывать от 100 тыс. с одного клиента.
Вопросы, пожелания, предложения направляйте сюда - @callback_vasilev_bot
👍9🦄9✍4👌2❤1
Электронное правосудие: сервисы и фичи
КАД, «Мой Арбитр», Календарь заседаний — это лишь часть электронного правосудия. Команда ПравоТех 27 сентября расскажет обо всех возможностях системы и поделится полезным лайфхакам.
Регистрируйтесь бесплатно: https://vk.cc/cAHr0E
Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468.erid: LjN8K2d7G
КАД, «Мой Арбитр», Календарь заседаний — это лишь часть электронного правосудия. Команда ПравоТех 27 сентября расскажет обо всех возможностях системы и поделится полезным лайфхакам.
Регистрируйтесь бесплатно: https://vk.cc/cAHr0E
Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468.erid: LjN8K2d7G
👍10👌5👨💻5
С вас пять тыщ 💸
ну вы накидаааааали мне…. судя по вашим запросам, одна из наиболее интригующих тем - это как купить недвижимость (квартиру) и не получить головняк 🤕 вопросы были разноплановые, поэтому ответы я , пожалуй, объединю в один пост. Итак, что проверяем при…
важный момент!
когда решение о покупке еще не принято, то прямо надо-надо уточнить следующие аспекты, касаемо приобретаемой недвиги:
1. не является ли она предметом спора (судебного);
2. не является ли она предметом залога;
3. не включена ли в соглашение о разделе имущества.
плюс к вышуупомянутому могут быть и ограничения иного характера:
- относится ли здание к памятникам архитектуры (как , например, в моем случае) - тогда кондиционер уже не повесить. Ну и слава Богу!!! Задолбали уже ими, чесслово…
- имеются ли в самом помещении, элементы, находящиеся под охраной государства.
(и да, мне и тут повезло - камин с ликом Александра Македонского работы конца 19 века;
- входит ли змельный участок, на котором стоит дом в территории для реновации. а то в Первопрестольной тааакой сюрприз для всех был - до сих пор отойти не могут😐
это все , по большей части, касается квартиры в многоквартирном доме. По отдельно стоящему дому, особенно вдали от города - там немного иная история. Об этом дальше….
Stay tuned 🫡
когда решение о покупке еще не принято, то прямо надо-надо уточнить следующие аспекты, касаемо приобретаемой недвиги:
1. не является ли она предметом спора (судебного);
2. не является ли она предметом залога;
3. не включена ли в соглашение о разделе имущества.
плюс к вышуупомянутому могут быть и ограничения иного характера:
- относится ли здание к памятникам архитектуры (как , например, в моем случае) - тогда кондиционер уже не повесить. Ну и слава Богу!!! Задолбали уже ими, чесслово…
- имеются ли в самом помещении, элементы, находящиеся под охраной государства.
(и да, мне и тут повезло - камин с ликом Александра Македонского работы конца 19 века;
- входит ли змельный участок, на котором стоит дом в территории для реновации. а то в Первопрестольной тааакой сюрприз для всех был - до сих пор отойти не могут
это все , по большей части, касается квартиры в многоквартирном доме. По отдельно стоящему дому, особенно вдали от города - там немного иная история. Об этом дальше….
Stay tuned 🫡
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40❤11👌6
Инвесторы для LegalTech-проектов здесь!
Станьте участником питч-сессии «ПравоТех Импульс»: представьте свою идею или ИТ-продукт для юристов. Авторам самой жизнеспособной идеи мы поможем запустить стартап, масштабировать бизнес и увеличить число клиентов.
Расскажите о своей идее: https://vk.cc/cAIZVs
Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468.erid: LjN8Katrv
Станьте участником питч-сессии «ПравоТех Импульс»: представьте свою идею или ИТ-продукт для юристов. Авторам самой жизнеспособной идеи мы поможем запустить стартап, масштабировать бизнес и увеличить число клиентов.
Расскажите о своей идее: https://vk.cc/cAIZVs
Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468.erid: LjN8Katrv
👏10🥰4👌4🗿1
Смотрите, какая интересная штука заработала.
Правда, пока в тестовом режиме.
Можно пока поиграться.
Дата, когда заработает на полную пока не ясна, говорят, с нового года.
Правда, пока в тестовом режиме.
Можно пока поиграться.
Дата, когда заработает на полную пока не ясна, говорят, с нового года.
👏22❤7👌5👍2
Друзья,
вопреки своему правилу дам вам много сегодня «трэш-контента» (да простит меня моя мама-филолог за употребление таких слов).
Не переключайтесь 🫷
вопреки своему правилу дам вам много сегодня «трэш-контента» (да простит меня моя мама-филолог за употребление таких слов).
Не переключайтесь 🫷
🔥35👍17🤔10❤4🥰4🤯2👨💻2👏1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это ещё не обещанный треш контент, но тем не менее, вопрос довольно важный…
…. Написать об этом меня сподвигнул уже 100-й вопрос на эту тему, который прилетел мне в личку✉️
Начну с конца:
Нет законных способов заставить кого-либо продать свое имущество или долю в имуществе.
Довольно распространенная ситуация - дом, полученный детьми по наследству.
Кто-то хочет в нем жить, а кто-то продать.
Итак, заставить продать того, кто не хочет продать, увы, нельзя 🤷♂️
Но можно уговорить!
А если нет, то после предложения о выкупе, выставить свою долю на рынок. По той же цене, по которой предлагали выкупить своему сособственнику.
Как-то так …
…. Написать об этом меня сподвигнул уже 100-й вопрос на эту тему, который прилетел мне в личку
Начну с конца:
Нет законных способов заставить кого-либо продать свое имущество или долю в имуществе.
Довольно распространенная ситуация - дом, полученный детьми по наследству.
Кто-то хочет в нем жить, а кто-то продать.
Итак, заставить продать того, кто не хочет продать, увы, нельзя 🤷♂️
Но можно уговорить!
А если нет, то после предложения о выкупе, выставить свою долю на рынок. По той же цене, по которой предлагали выкупить своему сособственнику.
Как-то так …
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36🎉5👌4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Итак, обещанный трэш контент…
Эпиграф:
Джек Лондон. «Ату их, ату!»
к сожалению, приходится участвовать в восстановлении законности иногда и альтернативными методами.
увы, довольно распространённая в последнее время ситуация:
«Чоткие точики» , которым наше «человеколюбивое» правительство выдало возможность бесконтрольно приезжать на территорию, освоенную и благоустроенную нашими предками, не читали классику☝️
Поэтому любое замечание о неподобающем поведении, сделанное белым человеком, может повлечь то, что вы видели на видео.
Пещерный инстинкт троглодита является антиподом Дуэльного кодекса 🤺и не запрещает (наоборот, поощряет) нападение толпой «в крысу», на одного человека, который, к тому же, сопровождает женщину.
Но на всякую «хитрую» жопу с резьбой найдется белый хрен с винтом🔩
На следующий день после событий на видео от Русской Общины был отряжен экспедиционный отряд для поиска этих незаменимых для нашей экономики специалистов.
Первые попытки не дали ничего…🤷♂️
Мы буквально ходили у них по пятам-свидетели, которым мы показывали фотографии, говорили, что видели их то здесь, то там…
Упорство и труд все перетрут, как говорили мне в школе. И на третий день самый храбрый специалист был задержан и….
…. Передан органам правопорядка👮
Да, дорогие мои, именно так. Мы не поступили с ними, как герои одного из моих любимых писателей, Джека Лондона
…таков путь 🥷
…таково #бремябелогочеловека
Эпиграф:
«….в те дни нам каленым железом выжгли в мозгу, что нельзя поднимать руку на белого человека….»
Джек Лондон. «Ату их, ату!»
к сожалению, приходится участвовать в восстановлении законности иногда и альтернативными методами.
увы, довольно распространённая в последнее время ситуация:
«Чоткие точики» , которым наше «человеколюбивое» правительство выдало возможность бесконтрольно приезжать на территорию, освоенную и благоустроенную нашими предками, не читали классику☝️
Поэтому любое замечание о неподобающем поведении, сделанное белым человеком, может повлечь то, что вы видели на видео.
Пещерный инстинкт троглодита является антиподом Дуэльного кодекса 🤺и не запрещает (наоборот, поощряет) нападение толпой «в крысу», на одного человека, который, к тому же, сопровождает женщину.
Но на всякую «хитрую» жопу с резьбой найдется белый хрен с винтом
На следующий день после событий на видео от Русской Общины был отряжен экспедиционный отряд для поиска этих незаменимых для нашей экономики специалистов.
Первые попытки не дали ничего…🤷♂️
Мы буквально ходили у них по пятам-свидетели, которым мы показывали фотографии, говорили, что видели их то здесь, то там…
Упорство и труд все перетрут, как говорили мне в школе. И на третий день самый храбрый специалист был задержан и….
…. Передан органам правопорядка
Да, дорогие мои, именно так. Мы не поступили с ними, как герои одного из моих любимых писателей, Джека Лондона
…таков путь 🥷
…таково #бремябелогочеловека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍145🔥32🤬7🥰5❤4🤯3🍾3👌1🙈1🎄1
други,
планирую затестить карту Озон, но может быть есть здесь те, кто уже ей пользовался?
какие особенности, опции, подводные камни?
скандалы, интриги, расследования?…
самое главное, что интересно - долетают ли до туда исполнительные листы?..
что скажете?
P.S. пока не знаю про нее ровным счетом ничего….буду тестить.
планирую затестить карту Озон, но может быть есть здесь те, кто уже ей пользовался?
какие особенности, опции, подводные камни?
скандалы, интриги, расследования?…
самое главное, что интересно - долетают ли до туда исполнительные листы?..
что скажете?
P.S. пока не знаю про нее ровным счетом ничего….буду тестить.
👍26🥰8👌6❤2
…пришла в голову интересная мысль…
согласно ГК комплектность товара определяется договором , так? (можете не отвечать, все так - статья 478 ГК РФ)
а “В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями”.
кто-нибудь когда нибудь покупал это яблочный телефон? 📱🍏 Вот мне лично , никто (никто из продавцов, в смысле) не сказал, что к телефону нужно покупать шнур, к машине - колеса, а к штанам - штанины! Нет, ну конечно, это сейчас всем известно, ну как сам факт…
вообще, каэшн, контора оскотинилась, в начале перестали класть наушники (ладно, раз социальная революция, не надо топить - пережили, перекрестясь!), но они уже и зарядку жопят!!!! что дальше? держатель-задвижку для симки крысить начнут?…
А вот тут, мне кажется прямое нарушение как ГК РФ, так и закона о защите прав потребителя (последнее. - с натяжкой).
Может быть, врежем жалобой в Роспотреб по Яблочникам? Что думаете, коллеги, друзья, друзья друзей и коллег?
#доколе
согласно ГК комплектность товара определяется договором , так? (можете не отвечать, все так - статья 478 ГК РФ)
а “В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями”.
кто-нибудь когда нибудь покупал это яблочный телефон? 📱🍏 Вот мне лично , никто (никто из продавцов, в смысле) не сказал, что к телефону нужно покупать шнур, к машине - колеса, а к штанам - штанины! Нет, ну конечно, это сейчас всем известно, ну как сам факт…
вообще, каэшн, контора оскотинилась, в начале перестали класть наушники (ладно, раз социальная революция, не надо топить - пережили, перекрестясь!), но они уже и зарядку жопят!!!! что дальше? держатель-задвижку для симки крысить начнут?…
А вот тут, мне кажется прямое нарушение как ГК РФ, так и закона о защите прав потребителя (последнее. - с натяжкой).
Может быть, врежем жалобой в Роспотреб по Яблочникам? Что думаете, коллеги, друзья, друзья друзей и коллег?
#доколе
🤣58👌23✍19❤7👏7🙈5👨💻1
⚠️ у друзей с машины сняли номера…
….сняли, к счастью, сотрудники ГИБДД. и обиднее всего то, что сняли их в “новых регионах”, куда они повезли “гумку”. Передвижение без государственного номерного знака (ГНЗ) вблизи ЛБС не представляет собой проблемы - никому не придет в голову тебя остановить.
причиной изъятия ГНЗ было то, что владелец (“продавший” машину по доверенности) покинул сей суетный мир….🪦
Я попытался разобраться, как сейчас обстоит ситуация со съемом номеров - раньше это было вообще в порядке вещей за совершенно разные нарушения:
- повреждение системы впуска и выхлопа и загрязнение окружающей среды;
- отсутствие государственного технического осмотра и ОСАГО;
- незаконная установка приборов для подачи звуковых и световых сигналов;
- незаконная тонировка стекол;
- незаконная установка опознавательного фонаря легкового такси;
- незаконное нанесение на наружные поверхности кузова машины специальных цветографических схем автомобилей оперативных служб, в том числе и такси.
однако, с тех пор часть 2 статьи 27.13 КоАП РФ претерпела серьезные изменения - запрет эксплуатации сейчас достигается другими методами (читай, за вышеизложенное снимать нельзя)
так можно ли снимать ГНЗ, если владелец авто умер ? чем руководствуются сотрудники?
вы знаете, кроме банальной логики, что все документы (в первую очередь, ПТС и доверенность) после смерти владельца теряют силу, я не нашел ничего, что позволило бы сотруднику снимать ГНЗ.
часть 2 статьи 27.13 КоАП РФ, которой ранее они пользовались давно отменена.
а в остальных пунктах этой статьи фигурирует только возможность помещения на спецстоянку, иное охраняемое место, либо , при невозможности - применение блокирующих устройств.
Иначе говоря, я не нашел ни одного законного основания для снятия ГНЗ в таком случае.
Может быть вы знаете? если не сложно , со ссылкой на закон 🙏
а если нет, то #сваспятьтыщ 😎
….сняли, к счастью, сотрудники ГИБДД. и обиднее всего то, что сняли их в “новых регионах”, куда они повезли “гумку”. Передвижение без государственного номерного знака (ГНЗ) вблизи ЛБС не представляет собой проблемы - никому не придет в голову тебя остановить.
причиной изъятия ГНЗ было то, что владелец (“продавший” машину по доверенности) покинул сей суетный мир….🪦
Я попытался разобраться, как сейчас обстоит ситуация со съемом номеров - раньше это было вообще в порядке вещей за совершенно разные нарушения:
- повреждение системы впуска и выхлопа и загрязнение окружающей среды;
- отсутствие государственного технического осмотра и ОСАГО;
- незаконная установка приборов для подачи звуковых и световых сигналов;
- незаконная тонировка стекол;
- незаконная установка опознавательного фонаря легкового такси;
- незаконное нанесение на наружные поверхности кузова машины специальных цветографических схем автомобилей оперативных служб, в том числе и такси.
однако, с тех пор часть 2 статьи 27.13 КоАП РФ претерпела серьезные изменения - запрет эксплуатации сейчас достигается другими методами (читай, за вышеизложенное снимать нельзя)
так можно ли снимать ГНЗ, если владелец авто умер ? чем руководствуются сотрудники?
вы знаете, кроме банальной логики, что все документы (в первую очередь, ПТС и доверенность) после смерти владельца теряют силу, я не нашел ничего, что позволило бы сотруднику снимать ГНЗ.
часть 2 статьи 27.13 КоАП РФ, которой ранее они пользовались давно отменена.
а в остальных пунктах этой статьи фигурирует только возможность помещения на спецстоянку, иное охраняемое место, либо , при невозможности - применение блокирующих устройств.
Иначе говоря, я не нашел ни одного законного основания для снятия ГНЗ в таком случае.
Может быть вы знаете? если не сложно , со ссылкой на закон 🙏
а если нет, то #сваспятьтыщ 😎
👍35✍9❤3🤝3😢1👌1
жизнь бывает намного интереснее любого романа….
….а самое главное - подкидывает как материал для размышления, так и юридическую практику ⚖️
В общем, представьте девушку, которая одним взглядом глаз из-под своих стильных очков, выполненных в стиле “моя учительница”,заставляет сподвигает любого мужчину расставаться с любыми суммами…представили?
такова , Ангелиночка, моя знакомая , профессиональная разбивательница мужских сердец, которая в результате определенных событий стала моей клиенткой…. Что называется “нашла коса на камень” 🪨
причина была столь же прекрасна, сколь и тривиальна: беззаботная жизнь сердцеедки была прервана внезапно нагрянувшим чувством!
Джентльмен, судя по всему, настойчив и обходителен 😈 …гремучая смесь….
В общем, «крепость» после долгой осады пала…
Но оказалось, что любовь, вопреки Фредерику Бегбедеру жила не три года, а пару месяцев.
Один месяц был шикарен, на втором случилась классика жанра….У кавалера начались “временные финансовые проблемы”. Бреши в финансовых дырах было решено затыкать займами от своей возлюбенной…500 000, 600 000, 700 000….В общей сложности кабальеро поназанимал у своей “ланфрен-ланфра” порядка 2 🍋
И каждый раз на вопрос о сроках возврата, она слышала что-то в духе:
все верну…в понедельник! в крайнем случае в пятницу!
А далее, заверения, что раз требуешь вернуть долг, значит не любишь, эмоциональная сцена, драматичный разрыв!
Занавес!
Глядя на катящиеся из огромных серых глаз , прикрытых очками, крупные слезы, мне не хотелось ей говорить, что она стала жертвой профессионального мошенника (кажется , раньше таких называли “маравихер”) и я обреченно спросил:
Ангелиночка получает утвердительный ответ и гарантии того, что взыскание состоится (тут я уверен).
Мы на словах договариваемся о “гонораре успеха” и она удаляется, собирая мужские взгляды….
далее…. Далее, для нас всех буду транслировать процесс взыскания денег с этого “фармазона”. В этот раз он , явно, кинул не того человека…
Штош..”sucks to be you” как бы сказали звездно-полосатые. и в данном случае, были бы абсолютно правы….
….а самое главное - подкидывает как материал для размышления, так и юридическую практику ⚖️
В общем, представьте девушку, которая одним взглядом глаз из-под своих стильных очков, выполненных в стиле “моя учительница”,
такова , Ангелиночка, моя знакомая , профессиональная разбивательница мужских сердец, которая в результате определенных событий стала моей клиенткой…. Что называется “нашла коса на камень” 🪨
причина была столь же прекрасна, сколь и тривиальна: беззаботная жизнь сердцеедки была прервана внезапно нагрянувшим чувством!
Джентльмен, судя по всему, настойчив и обходителен 😈 …гремучая смесь….
В общем, «крепость» после долгой осады пала…
Но оказалось, что любовь, вопреки Фредерику Бегбедеру жила не три года, а пару месяцев.
Один месяц был шикарен, на втором случилась классика жанра….У кавалера начались “временные финансовые проблемы”. Бреши в финансовых дырах было решено затыкать займами от своей возлюбенной…500 000, 600 000, 700 000….В общей сложности кабальеро поназанимал у своей “ланфрен-ланфра” порядка 2 🍋
И каждый раз на вопрос о сроках возврата, она слышала что-то в духе:
все верну…в понедельник! в крайнем случае в пятницу!
А далее, заверения, что раз требуешь вернуть долг, значит не любишь, эмоциональная сцена, драматичный разрыв!
Занавес!
Глядя на катящиеся из огромных серых глаз , прикрытых очками, крупные слезы, мне не хотелось ей говорить, что она стала жертвой профессионального мошенника (кажется , раньше таких называли “маравихер”) и я обреченно спросил:
“Ни документов, ни расписок, ничего такого он не писал?!….(спросил, а сам думаю, конечно же нет….и чуть не плачу сам)
“Почему же? ты же меня научил…. Я заставила его написать раписки…. Эх, до нотариуса, жаль, не дотащила….Кстати, я постоянно читаю твой канал!”
“.....Есть расписки?!?!?!!?”
“Да, но обычные….рукописные….мы сможем с этим что-нибудь сделать”?
Ангелиночка получает утвердительный ответ и гарантии того, что взыскание состоится (тут я уверен).
Мы на словах договариваемся о “гонораре успеха” и она удаляется, собирая мужские взгляды….
далее…. Далее, для нас всех буду транслировать процесс взыскания денег с этого “фармазона”. В этот раз он , явно, кинул не того человека…
Штош..”sucks to be you” как бы сказали звездно-полосатые. и в данном случае, были бы абсолютно правы….
👍91🤣34✍10🔥4👌2❤1