паспорт 🆚 сотрудник полиции 👮‍♂️

…..хотя не только про сотрудников пойдет речь, что мы все о “душителях свобод” (шучу).
Речь, скорее, про сам паспорт в его бумажной ипостаси.
Я по старинке таскаю паспорт с собой всегда, хотя, это, конечно, дико неудобно.
Плюс, как бы, 21 век на дворе, технологии , все дела…

эта “новость” (про 21 век на дворе) дошла и до тех, кто готовит указы на подпись первому - лучше поздно, чем никогда.
И вот, в 2023 году появился наконец таки документ (Указ Президента РФ от 18.09.2023 N 695 "О представлении сведений, содержащихся в документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, с использованием информационных технологий”), позволяющий не таскать с собой “краснокожую паспортину”

Указ говорит о том, что предъявление паспорта при помощи портала #госуслуги приравнивается, собственно говоря, к самому предъявлению паспорта. Очень удобно, я считаю, а вы?…

P.S. кроме того, решается многолетний спорт о том, имеет ли право полицейский “ просто так” потребовать предъявления вашего “серпасто-молоткастого” 🪪 ,
а после предъявления, имеет ли право потребовать передачи “пурпурной книжицы” ему в руки?

Теперь мы просто демонстрируем ему свои данные через экран смартфона и гуляем дальше , если чисты или
….или уезжаем еще дальше, если нет …
в первом случае, телефон остается точно при нас.
А во втором - тут уж, как грится, как масть ляжет….♠️

Понятно? Тогда #сваспятьтыщ

- в эти дни Русские Макрону ☝️ 😂

Маленький комментарий по ситуации от юриста, который имеет несчастье немного владеть правом Франции 🇫🇷 , поскольку провёл там какое-то время.

Вопреки ожиданиям Пашку не отпустили, а всего лишь изменили меру пресечения на залог (у нас такая история тоже есть, но практикуется крайне редко-справедливо предполагается, что свобода дороже любых денег)

Что такое 5 000 000 💵 для Дурова? Чуть меньше, чем для нас тысяча рублей.

Да, сейчас он может относительно свободно перемещаться. Единственный вариант для него сейчас, на мой взгляд-с накладными усами потихоньку «ливнуть» в сторону Венгрии 🇭🇺, пользуясь открытыми границами внутри Евросоюза 🇪🇺
Виктор Орбан-единственный самостоятельный лидер, который теоретически может позволить нашему юному дарованию покинуть пределы оплота демократии.
Правда, для Витька - этого будет билетом в один конец. Но, как мы ранее могли убедиться, с яйцами у него все в порядке 🥚👍

Если же нет, то его постигнет судьба Асанжа. уже вчера расчехлили какую-то мутную историю с насилием над детьми
Как говорится, то ли ещё будет, плавали знаем 🏴‍☠️

Главное событие этой осени! Юридический форум ПравоТех.

Место встречи экспертов по технологиям, бизнесу и праву. Обсудим тренды LegalTech, а также его настоящее и будущее на крупнейшем событии правотех-индустрии.

Бесплатно Online & Offline
24 октября в 12:00 МСК

Регистрируйтесь прямо сейчас, кол-во билетов ограничено: https://vk.cc/czKR0w

Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468. erid: LjN8KGV2U

На самом деле, я вопрос задал не просто так, а по поводу …

бывает, когда на ваши действия полицейские должны как то реагировать.
Но!
Закон вы не нарушаете! Незадача…

Как вот в данном случае - проезжает мимо заместитель начальника РУВД. Видит-народ собрался! И что самое возмутительное, собрался без разрешений, предварительных согласований, и даже не уведомив! Отвратительно!
Ежели холопом позволять просто так собираться, то они ещё чего доброго либо крамолу за мыслят, либо бунт устроят. Естественно, бессмысленный и беспощадный!!!
И начальник дает команду всех доставлять в отделение и задерживать на сутки !

У полицейских озадаченный вид … парни ничего не нарушают, соответственно закон на их стороне!
Но это закон…. закон тебя премии не лишит….
А вот начальник-очень даже 🫰

И вот, бедняги «территориалы» 👮🏻 , вместо того, чтобы просто попросить разойтись, либо оформить какой-нибудь протокол на месте -
грузят людей (иногда случайных) в автозаки, а уже в отделе абсолютно на каждого (разговаривал-ты или нет, стоял ты молча, или проходил мимо) Оформляют как копирку один и тот же протокол:

Вёл себя вызывающе, нецензурно выражался размахивая руками, мешал проходу и проезду на замечания не реагировал.

К чему я это всё?

К тому, что милиционеры используют статью 20.1 КоАП РФ «мелкое хулиганство» в любом случае, когда им нечего вам предъявить. Но очень хочется задержать.

В общем, если вы видите, что начинают задерживать и вы находитесь очень близко от толпы, которую пытаются упаковать
- бегите, и чем быстрее, тем лучше. Хрен докажешь потом!

не могу пройти мимо громких заголовков о запрете крипты в России с 1 сентября…

….давайте разбираться вместе ⬇️

если говорить коротко , то с 01.09.2024 вступили в силу поправка к Закону “О цифровых финансовых активах…”, которые устанавливают, что

7. В Российской Федерации запрещается распространение информации о предложении и (или) приеме цифровой валюты в качестве встречного предоставления за передаваемые ими (им) товары, выполняемые ими (им) работы, оказываемые ими (им) услуги или иного способа, позволяющего предполагать оплату цифровой валютой товаров (работ, услуг).

8. В Российской Федерации запрещается предложение неограниченному кругу лиц цифровой валюты, а также товаров (работ, услуг) в целях организации обращения и (или) обращения цифровой валюты.

то есть, под запретом, как минимум, окажутся обменники (P2P).
теперь легально можно будет обменивать крипту только у специального оператора с лицензией ЦБ (которого пока нет).
Это если совсем коротко 🤏

По какой статье будут наказывать оступившихся и как это вообще все будет работать на данный момент, остается только гадать ввиду отсутствия разъяснений от Эльвиры Сахипзадовны, а самое главное - ввиду отсутствия иной административной и судебной практики.

Держим руку на пульсе, хвост пистолетом, нос картошкой, а ушки на макушке…..

#сваспятьтыщ

ИИ оценит риски договора за вас!

Сомневаетесь, стоит ли заключать договор с партнером? Цифровой помощник сам проанализирует текст и отредактирует соглашение так, чтобы условия были выгодны вам.

Узнайте подробности о новом продукте на бесплатном вебинаре 10 сентября и поделитесь мнением о нем. Также будет розыгрыш подарков. 

Регистрируйтесь бесплатно, будет интересно: https://vk.cc/cAdeZg  

Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468. erid: LjN8JxNPg

….непридуманная, но поучительная история моего однокурсника-юриста о том, почему (кстати, почему?) нельзя фотографировать удостоверение полицейского

….итак, мой однокурсник отмечает свой ДР (к слову, который приходится на день милиции) в одном из хороших ресторанов культурной столицы. Обнаружив в финальном счете с десяток лишних позиций, он требует убрать их оттуда и пересчитать. На что получает грубый отказ. В свою очередь отказывается платить. Вызывается полиция (а приезжает Росгвардия;)

В ходе короткого и абсолютно бессодержательного диспута с блюстителями порядка, мой друг и коллега просит предъявить их свое служебное удостоверение 🪪

Дальше чисто “тарантиновская” сцена:

предъявляется удостоверение,
вынимается телефон,
производится попытка фотографирования документа,
руки заворачиваются,
надеваются наручники,
мой друг уводится ….

…занавес…

Дальше следует неинтересный рассказ, как я его оттуда доставал - это как нибудь потом. Попробуйте дозвониться до кого-нибудь из полиции вечером в день милиции - такое себе развлечение…

Самый главный вопрос так и остался неразрешеннным:
НИГДЕ НЕТ ЗАПРЕТА ФОТОФИКСАЦИИ УДОСТОВЕРЕНИЯ , ПРЕДЪЯВЛЯЕМОГО СОТРУДНИКОМ.
Однако, нет нигде и права, закрепленного за гражданином.

Есть здесь сотрудники? Я знаю, есть;)

Поясните, нам неразумным, по какой причине можно удостоверение читать и записывать, но нельзя сфотографировать?!?
Искренне не понимаю, но очень хочу разобраться!

P.S. кстати, я во избежание, никогда сам не фотаю. А после такого и вам не советую.

первый пункт в этом списке относительно прост. Если факторы складываеются, рисков нет, можно брать:

1. продавец является собственником согласно выписке ЕГРП и документам о приобретении (договору купли-продажи, договору о приватизации и так далее);
2. на момент получения права собственности продавец не был в зарегистрированном браке. В паспорте не всегда есть штамп о нахождении в браке в прошлом. Если он утверждает, что не попадал в любовные сети - попросите об этом нотариальную справочку.
3. если продавец находился или находится в браке, то в таком случае, необходимо нотариальное согласие на сделку от супруга (супруги).
4. продавец не признан недееспособным/ограниченно дееспособным. Онлайновой базы таких ли, к сожалению нет. Придется довольствоваться справкой о том, что он не состоит на учете в ПНД.
5. продавец не признан банкротом. Тут нам поможет сайт арбитражного суда вашего региона. Все просто - вбиваете фамилию и вуаля!
6. есть ли основания для признания его банкротом. тут нужно будет залезать на сайт суда/мирового суда по месту его официальной регистрации. и смотреть, есть ли у него долги, закрепленные вступившим в законную силу судебным решением.

если все факторы в порядке - то и продавец в порядке, можно у него покупать, но прежде надо бы проверить другие пункты выше ☝️

всех обнял, приподнял! хорошего дня!!!
ну и конечно, #сваспятьтыщ

ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ -

это продажа недвижимости представителем, то есть не самим собственником.

Представители бывают (как правило) по закону и по доверенности.

1. если это законный представитель. Проверяем, кто это ⬇️

а) Если один из родителей - все ок. Тут вроде как все просто.

б) Если это опекун, то просим документы о назначении опекунства.
как правило, это акт органа опеки и попечительства об установлении опеки. Это может быть постановление, приказ или распоряжение
В некоторых случаях, решение суда (вступившее в законную силу - это очень важно!)

в) попечитель - то же самое.

2. если это представитель физлица (то есть, человека, проще говоря). Все действия совершаются только на основании доверенности , заверенной НОТАРИАЛЬНО (есть ряд исключений, с которыми нужно быть капец каким осторожным)
Доверенность внимательно читаем, сканируем, оставляем на память и пробиваем по QR-коду.
Полномочия читаем внимательнейшим образом. Все, что вызывает сомнения толкуем в пользу отказа от сделки.

(!) Доверенность пробиваем по базе. Чтобы не была отозвана.
ПРОБИТЬ МОЖНО ЗДЕСЬ

3. если это представитель юридического лица (проще говоря, организации), то тут чуть сложнее:

напрягитесь, если сделку готовится подписать не сам руководитель (он же единоличный исполнительный орган, он же генеральный директор).
Спросите, почему?
подпись и печать легко подделывается!
а онлайновая база таких доверенностей, естественно отсутствует.

и здесь уж точно любые сомнения - повод отложить сделаку и подумать еще раз. Лучше потратить время и нервы на доп проверку, чем потом разбираться с последствиями.

уж мне-то поверьте….

вечер в хату всей честной компании!

а помните, я задавал вопрос о том, видите ли вы здесь административное правонарушение?

Сегодня городской суд , который , видимо, читает нас и ваше мнение в комментариях, тоже согласился!

Решение суда о привлечении парней к административной ответственностью отменено!!!

P.S. плясать на проф могиле заместителя начальника РУВД пока рано, поскольку суд отменил, и вернул в суд нижестоящей инстанции, но сигнал это уже явный (и суду, и полицейским).

остался тут на неделю без машины - стремная тема, хотя и живу в мегаполисе, неудобно, капец!

(сосед смотрит жопой, когда паркует свой крузак, вот и результат - спасибо, хоть сразу признался и отдельное спасибо, что имеет ОСАГО)
Но я рано радовался! СТО в начале ссобщила про неск дней на ремонт, потом неделя, щас уже две - дескать краска сложная, жизнь еще сложнее…

…..казалось бы, к твоим услугам, такси, каршеринг, метро и прочие методы доставки туловища в нужную точку….а вот хренушки! Жопа привыкла к мерсу и отвыкает довольно хреново.

Но главный вопрос - кто будет возмещать мои расходы на такси и каршеринг?
Страховая или сам причинитель вреда!

Эти расходы - это убытки. Убытки по нашему закону - это реальный ущерб и упущенная выгода (забегая вперед скажу, что ее точно страховые компании не возмещают)
Убытки - это те деньги, котолрые пострадавший тратит , чтобы чувствовать себя как до аварии (как если бы ее не было):

то есть это ремонт и все, что с этим связано. Теоретически получается так.
Страховая компания обязауется возместить вред имуществу потерпевшего. В данном случае, это не только бампер и пр, но и ущерб кошельку!

ТО, что я плачу, что не должен был бы платить при обычных обстоятельствах - это УЩЕРБ!
Но штука в том, что это пока только теоретически.
Я задумался об этом только сейчас, когда расходы на каршеринг стали составлять отдельную строку в бюджете.
Как это все выглядит с практической точки зрения не знаю - я никогда не требовал от страховых возместить мне расходы, связаннные с временным отсутствием автомобиля.

Вот сейчас и попробуем!

Если у вас был похожий опыт - поделитесь, пожалуйста!

ТЕПЕРЬ ПАРУ СЛОВ О ТАКОМ ЛЮТОМ ЗВЕРЕ КАК АПАРТЫ 🐨

……если вы покупаете апартаменты - должны понимать. вы покупаете нежилую недвижимость. Со всеми вытукающими!

Главное отличие, оно же неудобство кроется в самом статусе - это НЕЖИЛАЯ недвижимость.

в нежилой недвижимости вы не сможете:
а) зарегистрироваться;
кроме апартов гостиничного типа, где можно оформить временную регистрацию.
б) пользоваться “коммуналкой” по тем же ценам, что и в жилой недвижимости;
в) воспользоваться гарантиями при банкротстве застройщика;
г) оформить участок под зданием.
В этом, на мой взгляд и главный минус - застройщики строят там, где какие то проблемы с землей. Например, она выделена под цели, далекие от ИЖС. Или на правах долгосрочной аренды. Или вообще с нарушением процедуры и с сомнительными основаниями.
да, бывает и такое - вспомните “кооператив “Речник” в подмосковье - снесли бульдозерами как здрасьте!

И, на мой взгляд, главное -
если жилая недвижимость единственная - ее у вас не отнимут. А Апарты? правильно, их можно!….
как-то так…

#сваспятьтыщ #апартаменты