...пропала машина?
не надо бежать перекрывать аэропорты,

особенно , если вы городской житель - скорее всего, ее не угнали , а эвакуировали!

вчерашнее утро началось с истерики жены одного из знакомых по поводу “угона” их нанаглядной ласточки. - аж целой Hundai Sonata!!!!
пораскинув еще спящими мозгами я посоветовал не объявлять план перехват, а позвонить по номеру 👇️️️️

004 или (812) 680-33-32, 680-33-33

более того, для Питера разработали целого бота, чтобы граждане чуть меньше нервничали
вот ссылка ⬇️

@spb_evac_info_bot

пользуйтесь и берегите свои нервы, мои маленькие нарушители ПДД 🤗

p.s. да, конечно же, машина нашлась. да, на ближайшей штрафстоянке.

#сваспятьтыщ

“дружеская” просьба побыть директором/участником компании отнюдь не является безобидной

…я надеюсь, все это осознают.


а для тех, кто не осознает, поясню, что с некоторых пор формальный руководитель/участник компании несет ответственность по долгам этой самой компании.

Что это означает?
если кредиторы компании не находят имущество компании в достоточном для погашения долгов объеме, они приходят к директору/участникам. И пытаются взыскать то, что не получилось взыскать с самого общества. А получить с физлица, как вы понимаете, в большинстве случаев проще, чем с юридического.

Опасность с некоторых пор усилилась ввиду внесения ряда измененений в законодательство.
Теперь доказывать то, что банкротство компании произошло не по вине директора обязан сам директор (ранее это делал назначенный судом внешний управляющий).
И директору очень сложно будет отбиться в том случае , если в случае возникновения долгов (превышающих сумму активов), он не сам инииировал банкротство компании.

как с этим бороться? самое простое - не становиться “номиналом”.
Но если уж занесла судьбина, то хотя бы контролируйте счет компании и интересуйтесь ее долгами. В любом случае - это серьезный риск.

#сваспятьтыщ

я уже как то писал на эту тему, еще до того, как новость об участившихся случаях мошенничества стала достоянием прессы…

итак, для кого то “новость”, для меня лично нет 👇

“Мошенники научились дистанционно продавать чужие квартиры через Госуслуги”

Им (мошенникам) достаточно найти данные паспорта, ИНН и СНИЛС владельца недвижимости, а затем сделка дистанционно проворачивается с помощью электронной цифровой подписи.

Элегантно и просто, с легкостью необычайной ….

Но есть способ защиты от этого, надежный как швейцарские часы, как и все мои советы, чего уж там

Вариант а:
подаем через Госуслуги заявление в Росреестр о запрете на совершение действий с недвижимостью без личного присутствия владельца.

Вариант б (если не разобрались с вариантом а):
подаем письменное заявление в Росреестр лично.

В Санкт-Петербурге это можно сделать на ул. Красного текстильщика. В прочих местах - интернет вам в помощь, только не тяните….

p.s. #сваспятьтыщ хотя за защиту недвижимости можно и больше;)
пользуйтесь наздоровье, мои маленькие латифундисты 🏡

….одна из наболевших проблем - это отсутствие реакции правоохранительных органов на вашу жалобу.

В Полиции обычные люди из мяса и работать тоже не любят, и если им предоставлять такую возможность - многие (не все) будут ей пользоваться.

Такую возможность вы даете, когда:
а) устно жалуетесь полицейскому;
б) прихОдите писать заявление , но по тем или иным причинам не подаете его. Как правило, вас либо уговаривают, что

- заявление подавать не надо…
- толку в этом не будет…
- толк будет и так - не надо подавать заявление, зачем, с проблемой ознакомились и решим ее уже вчера …

Чтобы иметь шанс на реакцию, либо на получение от полиции хотя бы отписки, которую потом можно будет обжаловать в прокуратуру, вы не должны уходить из отдела без талона-уведомления, содержащего номер заявления. В простонародье его называют “КУСП”.

Заучите мантру, приходя в дежурную часть отдела полиции:

Вы: я хочу подать заявление.
Коп: что у вас случилось?
Вы: (вкратце рассказываете, лучше одним словом - побои, кража, угроза убийством. )
Коп: тут мы ничего не сделаем/где ж мы его вам найдем/это вам не сюда/мы такие дела не рассматривает/и так далее
Вы: я все понимаю, я подам заявление, а вы мне откажете (повторяете до тех пор, пока вам не дадут бланк заявления или бумагу с ручкой)

…..далее пишете заявление, подаете его в окошко дежурной части, вам должны выдать талон-уведомление.

На талоне-уведомлении должен быть уникальный номер (КУСП-12345), дата обращения и подпись оперативного дежурного.
Получили? Отлично! На этом пока можно успокоиться, ждем официального уведомления о возбуждении административного/уголовного дела или об отказе.

p.s. можете периодически ходить в околоток , интересоваться ходом расследования “дела века”, расчесывать нервы оперативному дежурному и сворачивать кровь участковому - уникальный номер на талончике именно для этого и нужен. Поэтому , не теряйте, а лучше сфотографируйте на телефон.

#сваспятьтыщ

контролирующим органам вы всегда что-то должны, поэтому с ними лучше и не советоваться -

- советуйтесь со мной! 😎
а еще лучше самостоятельно читайте закон, или спрашивайте профессионалов (то есть, опять таки, меня)))

на сей раз разберем это на примере странного требования Росгвардии регистрировать у них макеты оружия (они же ММГ)

- прилетел вопрос от части оружейного сообщества, которое контроллеры заставили ставить на учет макеты - типо оч похоже на оружие и вообще можно доработать и стрелять, так что, будьте любезны!

Объясняю
- макеты оружия не являются оружием в смысле ФЗ “Об оружии”. Это предметы бытового назначения, предназначенные для чего угодно, но только не для поражения живой цели. Это главное отличие.

Если что, на помощь нам приходит п 34 Постановления Правительства РФ от 21.07.1998 N 814 "О мерах по регулированию оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации" (в редакции 2023 года).

там русским по белому:

Не признается коллекционированием и не подлежит лицензированию сбор и хранение:

а) оружия и патронов, предназначенных для осуществления производственного или учебного процесса, исследований, разработки, испытаний, либо их единичных экземпляров, изготовленных в указанных целях;

б) разрезных образцов оружия и патронов, восстановление рабочего состояния которых технически невозможно, патронов с просверленной гильзой без пороха и с пробитым капсюлем;

в) моделей оружия (конструктивно сходных с оружием изделий, воспроизводящих конструкцию оружия и имитирующих его действие);

г) конструктивно сходных с оружием изделий, не являющихся моделями оружия;

так что покупайте наздоровье, регистрировать и ставить на учет ничего не нужно!

P.S. не путайте макеты со списанным и/или охолощенным оружием - там немного другой коленкор.

…несколько мифов про расписку (в получении денежных средств)

- это по прежнему один из самых популярных вопросов ⬇️

МИФ 1. Расписка должна быть заверена двумя свидетелями.
откуда это взяли , вообще не пойму. И почему именно двумя ? а не 1,5 или 10?
Наличие заверения свидетелей на расписке с точки зрения закона не дает вот прямо ничего. Вот вообще ничего.

МИФ2. Расписка должна быть заверена нотариально.
Тоже непонятно, кто придумал. Полагаю, что нотариусы. Нет, если денег @опой жуй - можно и такое делать. Но это не обязательно. Юридическая сила расписки от этого не пострадает.
Хотя, не скрою, если дойдет до суда, то заемщику уже в таком случае будет не использовать аргумент, что он этого документа не писал/не подписывал, а так же был в состоянии измененного сознания.

МИФ 3. Расписка должна быть составлена строго по установленной законом форме.
Неть…Расписка пишется в произвольной форме, то есть точного образца, установленного каким-либо нормативным правовым актом, не существует.
Что там нужно указать. Кто и у кого получает, точная сумма, дата получения. Все остальное - по желанию.

МИФ 4. Смятая, испачканная, надорванная и залитая кофе или Шато Петрюс 1985 года расписка теряет юридическую силу.
тут без комментариев. Главное, чтобы ее можно было прочесть.

Как то так….Вопросы?
если нет, то #сваспятьтыщ

почему то возникает вопрос -
принимает ли суд, документы, подписанные просто людьми, просто гражданами….

Во-первых,
документ, подписанный людьми (а в некоторых случаев и одним человеком) - это тоже документ. Он свидетельствует о возникновении между людьми взаимных прав и обязательств.
Ошибка думать, что отсутствие печати или специального бланка/гербовой бумаги делает документ ничтожным. Дорогие мои, к счастью, это не так!

Является абсолютно действительным и легитимным записать на куске бумаги (в том числе туалетной) то, о чем вы договорились и скрепили своими подписями! ПОДПИСЬ (а не печать) является тем, что фиксирует ваше волеизъявление!

Именно на это и будет ориентироваться суд, если дело до него дойдет.

Во-вторых!
Суд вообще принимает все (за редким исключением). При возникновении спора все, что теоретически относится к предмету вопроса будет принято! Судье проще принять, чем обосновать, почему нет.
Второй вопрос, что суд может дать документу совсем иную оценку, чем ту, которую даете вы.
Вы полагаете, что этот документ доказывает передачу имущества, а судья (даже приняв документ) приходит к выводу, что нет. Как то так…

Что из этого следует?
1. оформляйте соглашение на бумаге и подписывайте. Все имеет силу.
2. случился суд - приносите все, абсолютно все, что теоретически может подтвердить вашу позицию, даже если вам это кажется неуместным.

как запретить родственнику брать кредиты - вопрос, который терзает многих…

я вам твердо могу сказать - не знаю!
Вернее, так…..без признания родственника “ограниченно дееспособным” или совсем недееспособным, законного способа нет!

НО! мы же творчески подходим к исполнению законов, не так ли, мои маленькие Бендеры?
способы есть , но они все, как бы это помягче выразиться…..партизанские, что ли….
Однако, если прижало, то можно и расчехлить дедовский ППШ и “попартизанить”. Поле битвы на сей раз не Брянские леса 🌳 , а финансовая система! 🏦

1. Берем паспорт родственника и идем в банк. Пишем заявление о запрете самому себе брать кредиты.
Если вас спалят, то вам ничего не будет. Вы же не берете кредиты?….состава статьи 159 тут нет…

2. Втихаря берем смартфон и направляем заявление через приложение банка. Тоже ничего не будет, если выяснится, что подавал не родственник.

3. Вариация пункта 1:
идем в банк сами. Пишем заявление от себя, объясняем ситуацию: человек - де, не в себе, фляга свистит, но решения суда об ограничении дееспособности пока еще нет (но будет в будущем). Идеально, если сможете предъявить заявление в суд (подавать не обязательно).
Говорю вам, как бывший в далеком прошлом банковский сотрудник - банк , вероятнее всего, не возьмет на себя подобный риск, так как это не только возможные финансовые потери в случае признания договора недействительным, но и репутационные!

Иное дело с МФО - их, думаю, таким не напугать, хотяяяяяя……

пока что, до вступления в силу поправок в ФЗ “О кредитных историях” все это нужно будет проделать с каждым банком и каждой МФО в пределах досягаемости вашего “бедного родственника”

можно сильно упростить себе жизнь, включив в любой договор одно условие:

- при чем , не играет роли, что это за договор: продажа машины, квартиры, телевизора, приставки, да всего, что угодно…

штука в том, что граждане, как правило не дочитывают до “судебной оговорки” - того условия, где стороны договориваются, в какой суд пойдут, в случае спора.
Либо, ограничиваются стандартным

“стороны обращаются в суд согласно законодательству РФ”

- или иная, заезженная и абсолютно лишенная смысла фраза…

не будьте, как они…
лучше потратить время, самому составить договор, и указать там тот суд, который будет удобен вам.
Я имею в виду, прежде всего, территориальное удобство. Поверьте, часто это решает.
Я 10 раз подумаю, ехать ли судиться на окраину города (если вы житель мегаполиса), и , скорее всего, не поеду, если суд вообще в другом регионе.
Да, если игра стоит свеч, может и найму спеца на месте, но поймите, этим заниматься надо, а я, например, не хочу 🤷‍♂️

ПОЭТОМУ, делаем так 👇

в конец договора внедряем фразочку “В случае возникновения спора, он решается между сторонами в судебном порядке в суде по месту нахождения” Продавца/Покупателя - в зависимости от того, кем вы в данном договоре являетесь.

Можно выбрать вообще, не связанную с вами, но заведомо неудобную для вашего опоонента локацию для суда:
суд г Петропавловск-Камчатский, Судебный участок №51 судебного района г.Находки, Гудермесский городской суд Чеченской Республики

В общем, еще одна фишка в копилку упрощения жизни себе и усложнения жизни тем, кто наш канал не читает 😈

так что, как обычно, по тарифу #сваспятьтыщ

вообще, друзья мои, огромнейший мой совет:

вы избавите себя от кучи различных головняков, если просто, продавая что-либо, не поленитесь, и на куске бумаги запишите, что и в каком состоянии вы продаете.
Можно до кучи сопроводить это видеозапиьсю, которую можно будет , в случае чего, представить в суд.
Итого,
задача минимум: описать что, кому , в каком состоянии и за сколько продаем.
задача максимум: напихать туда еще условий, например, условие про суд, о котором я писал выше 👆

вообще, тянет на #советдня , но несмотря на это никаких #сваспятьтыщ - я сегодня добрый)

откуда взялась эта хрень про подписи двух свидетелей на расписке….

….пытался гадать, залез даже дрожащими ручонками в Русскую правду и Правду Ярославичей… и , к своему удивлению, нашел в этом некую сермяжную правду (сорри за тавтологию) и рациональное зерно…
Хотите послушать? ну устраивайтесь поудобнее 🧘‍♀️

итак, если письменная форма сделки не соблюдена (то есть, стороны договора попросту забили большой болт 🔨 на то, чтобы зафиксировать договоренности хотя бы на бересте , я уж молчу про бумагу формата а4), что это значит?
что договор недействителен? да нет...

это означает, что в случае спора никто не вправе в суде ссылаться на свидетелей, которые могут подтвердить сам факт сделки вообще, и ее условия, в частности!
Если расписка уже есть, то вы можете:
1. как представить ее саму в суд,
2. так и до кучи подтянуть тех самых свидетелей.

И хотя, с точки зрения закона, сами подписи свидетелей на договоре и расписке являются излишними, наш народ “докрутил” законную норму и притянул ее к практике, уложив свою житейскую логику в “прокрустово ложе” законной логики.

таким образом, все же повторюсь:

подписи свидетелей ставить можно. Хотя и не обязательно. Главное - это составить сам документ на бумажном носителе!
Ферштейн?
тада #сваспятьтыщ

#понедельничное

Вот, скажем, немецкий предприниматель Т., решив проверить правдивость мифа о том, что в Москве никто не читает договоров, попросил своих немецких юристов включить в стандартный текст рабочего контракта для сотрудников российского офиса особый пункт. Так в п. 8.3.1, касающемся обстоятельств непреодолимой силы («…техногенные и природные катастрофы, военные действия, террористические акты…»), появились слова: «…завоевание Земли негуманоидными межгалактическими захватчиками». Договор молча подписали все сотрудники российского офиса – включая тамошнего юриста. Последний факт привел немецкого предпринимателя Т. в тоскливый ужас, и он вызвал этого самого юриста к себе в кабинет. «Вы вообще читали этот договор?» – «Естественно». – «Нет, не читали, не читали! Как насчет пункта 8.3.1?!» – «Нормальный пункт». – «Про негуманоидных захватчиков?!..» И тогда юрист российского офиса наклонился к немецкому предпринимателю Т. и тихо, ласково сказал: «Вы вокруг-то посмотрите».
😆😆😆

осмотр-досмотр, все дела…
тут даже гайцы путаются, но мы то с вами разберемся, не так ли? 😎

если говорить коротко:
осмотр (статус данного мероприятия туманен) - это визуальное исследование автомобиля без нарушения целостности конструкции и проникновения в салон.
При этом, вы можете:
1) отказаться. Тут перейдем к п.2 “Досмотр”
2) сломать сотруднику мозг 🧠, задав ему вопрос:
- вы производите Осмотр или Досмотр?….

Я бы лично не рекомендовал сильно издеваться над сотрудником, им и так непросто в последнее время, и если не ожидаете какой-то подставы, авто предъявить к осмотру….
Но если вы жесткий отрицала , то можете и отказаться. Скорее всего, дальше последует что? правильно, “досмотр”.

В чем заключается? кроме добавления буковки “Д” это еще и протокол, понятые и прочее….Понятых, кстати, привлекают сами полицейские. и да, они у них свои, если что…
Да, нарушение целостности при досмотре так же запрещено.

кстати, понятых полицейские имеют право заменить на производство видеозаписи. Об этом делается отметка в протоколе.

стало чуть понятнее? если нет, пишите ✍️

Доигрался х… на скрипке, очень музыку любил 🎻

Сегодня проверю на себе часть из своих советов, которые я когда то вам давал…

Что нужно, чтобы выйти из следственного комитета чуть раньше, чем через 10 лет? Правильно, сдать всех! 😈

Шучу… Или не шучу, я пока не знаю

Ну как то так 🤷‍♂️

https://rg.ru/2024/08/22/reg-szfo/zaderzhanie-aktivistov-v-peterburge-obernulos-ugolovnym-delom-protiv-policejskih.html

После ареста Павла Дурова в Telegram появилась новая схема мошенничества 👇

Злоумышленники выдают себя за службу поддержки мессенджера и предлагают пользователям «сохранить личные данные» и перенести их на «безопасный ресурс». Для этого потенциальной жертве отправляется ссылка, пройдя по которой нужно заполнить данные для входа в аккаунт Telegram.

В результате мошенники получают полный доступ к учётной записи пользователя.

Просто и элегантно 🤷‍♂️