Друзья, какие выводы мы можем сделать из этой истории:

1. всегда (всегдааааааааа) оформляйте договор в письменном виде. Если не знаете как - пишите мне , я скажу, подскажу, скину образец.
даже если наймодатель кажется вам милым и душевным - всегда оформляйте.

2. передачу наличных всегда оформляйте распиской! Вообще всегда. исключение - можно попросить наймодателя написать на договоре (с обратной стороны): Депозит (или арендную плату за ....месяц) в сумме ....получил. Число и подпись.
Нужно, чтобы он написал это от руки - это важно.
Сумеете сей факт зафиксировать на видео - вы капитальный красавчик!

3. расчеты с карты на карту можно не оформлять, но тогда в основании платежа (в комментарии) пишите: Депозит за аренду квартиры. Или Арендная плата за .....(месяц)

4. изменения в договоре так же не ленимся и оформляем путем просто нанесения на бумагу.

5. расторгаете договор - пишИте на бумаге допник и оговаривайте в нем сроки выезда, дату передачи, дату возврата депозита.

такие дела;)

Когда оказался не согласен с аргументами судьи 👩‍⚖️

вопрос от подписчика:

«можно ли аннулироваться доверенность на жену находясь за рубежом, т.е. чел выписал доверенность со всеми правами на квартиру, на жену, она грозиться развестись, продать хату, он за рубежом, может ли он аннулироваться доверенность, там где он находится, есть РФ нотариус»

Отвечаю - вопрос с юридической и организационной точки зрения решается довольно просто:

если неподалеку есть российский нотариус (при дип представительствах), то бегом к нему, говорим волшебное слово "Хочу отозвать доверенность". И готовимся назвать реквизиты (поверенный, дата выдачи и пр), но если не помним, то не беда - доверенность можно будет найти через онлайновую базу (доступ для просмотра есть у всех, кстати).

Далее, дело техники - нотариус пометит, что доверенность является отозванной.

НО! Все организации, для которых она выдана автоматически об этом не узнают (ну вернее так, кто-то да, кто-то нет), поэтому лучше уведомить всех лично об отзыве доверенности.

нихрена не тривиальный .....

....(на самом деле, для меня уже оч даже банальный) вопрос от моего друга-предпринимателя:

Ему нигде не давали кредит, и он было впал в отчаяние, как тут....

....на горизонте нарисовываются добрые волшебники, которые готовы сделать несколько сим-салябим и ляськи -масяськи и всего-то за 10% от суммы кредита обеспечить его получение в нескольких родственных им банках.

Вопрос: как они это делают?
Ответ: все просто....рисуют отчетность ИП, которая устроит банк, рисуют другие документы и подают. Иначе говоря, чистый фейк...

Моя реакция:

на самом деле, такие схемы давно и успешно действуют на рынке. с экономической точки зрения это нормально, в этой схеме "все довольны, все гогочут":

- банк доволен - втюхал свой продукт и получил свой маленький кошерный гешефт;
- банковский менеджер тоже доволен - опять таки втюхал банковский продукт, получил бонус и по головке от начальства;
- ИПшник - ну тут понятно, само собой доволен - получил оборотку и работает;
- комиссионеры (они же решалы, брокеры, добрые волшебники) - ну тут вообще все понятно, они этим живут.

ОДНАКО,
во всей этой радужной схеме, что нужно иметь в виду предпринимателю, который идет на такой вынужденный подлог:

пока он платит проценты, схема устойчива, никому не выгодно его трогать - а зачем, все довольны, см выше.

Но если платежи дают сбой, то :

1. банк имеет право затребовать немедленного погашения (и тела и процентов) на основании недостоверности документов, представленных для предоставления кредита.
2. если банк решит пойти дальше, то может возбудить уголовку по ст 176 УК РФ "незаконное получение кредита"

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

как говорил Познер: "..вот такие времена..."

Еще немного про наши с вами права или "потребительский экстремизм"...👾

...есть ряд случаев, когда заказывать товары через интернет намного лучше, чем делать это в магазине.

например, приспичило вам купить комп, ноут, "плойку" или любой другой технически сложный товар, гарантия на который не менее года👨‍💻

Потом вдруг внезапно наступает утро субботы, и тут вы понимаете, что вам , скажем, его цвет не нравится 🤷‍♂️🤦‍♂️

диявол, как обычно, в деталях!

- если вы его купили в магазине, то согласно п 4 ч. 1 ст 25 закона "О защите прав потребителей", ВЕРНУТЬ у вас не его получится (если он исправен),

- а вот если заказали онлайн - то согласно ч. 4 ст. 26.1 того же закона - ЛЕГКО!

Главное - это сохранить его "товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара"

Как то так 😎

#сваспятьтыщ #потребительскийэкстремизм
#какпослатьвсехвжопу
#заберитетоварвернитеденьги

СПАСЛИ МНОГОДЕТНУЮ СЕМЬЮ ОТ ВЫМОГАТЕЛЕЙ

как говорил палач из фильма "д'Артаньян и три мушкетера" :

"Пусть все знают, что я выполняю не только свое ремесло, но и долг"

Да, друзья, иногда приходится защищать интересы граждан не только силой слова, но и в буквальном смысле физической силой, а для этого, как пелось в этом же фильме

"...слава Богу есть друзья, и слава Богу у друзей есть шпаги!" 🤺

Ко мне обратилась девочка Аня (имя изменено) 18 лет, которой звонили коллекторы, угрожая приехать домой, выбить дверь и много чего сделать с семьей из-за долга перед МФО.
Аня была настолько напугана угрозами, которые она услышала от коллекторов, что она даже не могла поначалу разговаривать - только заикалась и плакала.
Для усиления эффекта руководитель группы коллекторов представился Шамилем и разговаривал с кавказским акцентом (родной акцент или нет, пока неясно).

Сегодня же поступил аналогичный звонок и ее отцу. Сценарий тот же: угрозы физической расправой ему, задолжавшей дочери и остальным членам семьи, если деньги не будут переданы вечером.
Для передачи условный Шамиль приказал дочери и отцу быть в 18.00 по месту их регистрации, и приготовить деньги.
А если нет....

На счастье членов семьи мать была знакома с Русской Общиной и обратилась ко мне за помощью.

По тревоге была поднята часть Общины и в условленное время на адресе оказались два десятка спортсменов. Ребята оцепили район и взяли под визуальный контроль места возможного появления дерзких кредиторов. Потянулись минуты томительного ожидания...
"Шамиль", обещавший приехать за деньгами так и не появился. Трубку тоже не берет....

Сложно сказать, что спугнуло бригаду вымогателей....
Полагаю, что появление относительно большой и явно организованной группы спортивных ребят на тихой улице Санкт-Петербурга вряд ли могло остаться незамеченным....

....как бы там ни было, семья теперь знает, что она не останется один на один с криминалом, если любители воевать с девочками еще раз проявятся ☠️

Вангую - не проявятся.
Ну а если что - напишу, так что stay tuned;)

....интересный вопрос прилетел от почитательницы моего таланта

она обнаружила, что стала Ответчиком, после того как стала Поручителем.... что тут скажешь - история довольно тривиальна....

Расскажу свою аналогичную: звонит мне как то приятель из детства и говорит:

Димас, такое дело, кредит нужен, аж кушать не могу! Готовы дать стопицццот мильонов , но есть нюанс... говорят нужен поручитель. У тебя с работой все ок, выглядишь солидол, квартира, машина, все дела...Ты не мог бы подписать, что готов? простая формальность, от тебя ваааапЩе, ну вот вааааАпще ничего не требуется - только подпись поставить..... Тебе пустячок , а мне приятно!

догадываетесь, что я ему сказал?
да, примерно это, только вежливо

ИМЕЙТЕ В ВИДУ (я бы даже сказал жестче - зарубите себе на носу!!!) :
ваше поручительство - это принятие на себя обязательств за того, за кого вы поручаетесь. И если что-то идет не так (например, просрочка в выплате кредита), то кредитор идет прямиком к вам!
По закону он может пойти к должнику, а может к поручителю (а может и к обоим)! Как думаете, к кому он подаст иск? к должнику, который хрен с прибором положил на выплаты , или к поручителю?...

дальше все просто - он отсуживает у вас нужную сумму, ну а вы....а вы имеете право истребовать эту сумму с основного должника - за того самого (друга, приятеля, родственника), за которого вы поручились....

в таком случае, могу вам пожелать только удачи....

#сваспятьтыщ

… шорт….вчерашние вымогатели снова слили встречу, парни в расстройстве…

P. S. Берегите себя и никогда не поддавайтесь на телефонный шантаж.
Если вам кажется, что вам некому помочь - обращайтесь в Русскую Общину.

Ищущий да обрящет

С…ка, сраные МФО! Ненавижу их!
Ребенок (ну как ребенок, 18 лет, вроде бы и мозги пора иметь 🧠) взял 5 000 рублей,

А потом - о-па!!!!

Сим-салябим и ляськи-масяськи 🪄

5 000 рублей превращаются через месяц в 20 000 рублей!

Стану президентом, запрещу их нахрен!!!!

🫴 💴 🫷

А вы как думаете?

неожиданно (на самом деле, ожидаемо) оказалось, что в ЕС к нам прекрасно относятся ….

…примерно половина моей деятельности - это помощь нашим соотечественникам за рубежом делать бизнес.

и вот выяснилось, что более, чем положительно к гражданам России относятся в Португалии 🇵🇹

Что и подтверждает пример одного моего клиента.

Итак, если вам нужна компания/карта в Португалии, то берете свой российский паспорт (надеюсь, понимаете, что речь о заграннике?), приезжаете в Португалию, идете к местному нотариусу, платите 500 евро, и через неделю вы счастливый обладатель компании!

не благодарите!)

P.S. Да , русских в частности, и россиян вообще нет ни в каких черных списках 🤷‍♂️
Просто приезжаете и открываете компанию, если вам требует прием денежных средств из ЕС 🇪🇺

Питерская бимбо-тян заставила троих мужчин потратить на неё миллионы рублей, а затем разбираться из-за неё между собой в суде

Михаил познакомился с Дашей, влюбился, понял, что, в общем-то, она его устраивает, кроме некоторых частей тела и дал ей финансы на увеличение груди и губ, откачку жира с талии и прочий апгрейд. На это мужчина потратил 4 300 000 рублей.

А потом уже Михаил устраивать Дашу перестал, и она, переделанная и красивая, ушла к некоему Леониду.

Тут-то всё и началось: суд получил иск от Михаила к Леониду о взыскании «неосновательного обогащения»: мужчина обратился с требованием вернуть вложенные во внешность Даши деньги.

Леонид пояснил Михаилу, что обратиться нужно уже теперь к Петру, так как девушка, по его данным, сейчас с ним на Бали. Также Леонид дополнил, что за период близкого общения с Дашей он приобрёл ей машину за 2 700 000 рублей и полностью одел, в общем, тоже нормально так потратился. Получив бонусы от Леонида, Дарья ушла к Петру и улетела с ним на отдых.

Михаил же настаивал, что поскольку Даша на связь не выходит, Леонид должен вернуть ему деньги. Истец указал, что как мужчина он готов из 4,3 миллиона вычесть 2,7 миллиона и рассчитать сумму неосновательного обогащения конкретно за те дни, когда соперник встречался с Дашей, то есть до её ухода к инструктору по йоге Петру.

Итог: мировой судья иск возвратила, поскольку указанные суммы вне подсудности мировых судей.

А ТЕПЕРЬ , ЕСЛИ ДАМА - ЭТО ВЫ 👩

рассказать, как быть? прокомментировать?)