поздравляем, вы банкрот 🥂
помимо того, что вы избавились от долгов, есть еще несколько не совсем приятных моментов, которые могут испортить нам настроение 😢

ЧТО БУДЕТ НЕЛЬЗЯ 👇

• занимать должности в органах управления юридического лица в течение 3 лет
например, быть гендиром. Не приятно, но не критично

• брать кредиты и займы в течение 5 лет без указания факта банкротства
ну тут как бы логично….

• регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в течение 5 лет;
а вот это реально неприятно, мне по крайней мере было бы

• занимать должности руководителя в страховых компаниях, негосударственных пенсионных фондах (НПФ), управляющих компаниях, инвестиционных, негосударственных пенсионных или паевых инвестиционных фондов, микрофинансовой компании в течение 5 лет;
думаю, большинству здесь сидящих абсолютно пох 😎

• заниматься предпринимательством и руководить организацией, если гражданин перестал быть индивидуальным предпринимателем менее чем за 1 год до подачи заявления о внесудебном банкротстве, — в течение 5 лет;
довольно важный пункт, запомним его

• занимать должность в органах управления кредитной организации в течение 10 лет;
(тоже, мягко говоря, не критично)

ну как то так…
для большинства людей ограничения не являются суперкритичными, как видите 🫡

поэтому #сваспятьтыщ

прикол дня:

Клиент обратился за помощью в оспаривании плохого судебного решения. Полного текста нет, суд его только составляет.

ждем мы, значит, мы с юристами полный текст решения на госуслугах, а оно не приходит и не приходит….
да что за хня! Сколько можно!

В конце концов приходит на почту 🏤
ну збс!!! 🥳

смотрим на судебное решение …. И глазам не верим!
Суд перепутал отчество ответчика - нашего клиента! 🥳

а это значит… что в случае получения исполнительного листа, его невозможно будет исполнить!

Это не спасение, конечно, но серьезная фора по времени:
Истец должен будет подавать ходатайство об исправлении судебного решения 📄

#сваспятьтыщ #судебноерешение

много вам писал про правильное общение с полицией 👮‍♂️

идеальный рецепт найден ⤵️

к нотариусу бывает, что хрен попадёшь, но есть ряд нотариальных действий, которые можно совершить удалённо:

1. Совершение исполнительной надписи;
2. Выписка из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества;
3. Обеспечение доказательств в сети интернет (как это называют в быту- «заверение скриншотов»);
4. Конвертация электронного документа из одного формата в другой с сохранением его юридической силы;
5. Свидетельство верности перевода;
6. Принятие на хранение либо выдача электронных документов;
7. Принятие на депонирование безналичных денежных средств для расчетов по сделке;
8. Принятие на депозит нотариуса безналичных денежных средств для исполнения обязательств;
9. Передача электронных документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
10. Удостоверение факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости;

Лично мне из этого списка только пункты 1 и 3 были нужны, но мало ли, если что-то из перечисленного вам понадобится, то имейте в виду.

Порядок довольно простой:
авторизуемся здесь через госуслуги и вперед!

‼️да, нужна подтвержденная регистрация на портале Госуслуг (для входа в Личный кабинет на портале ФНП) и ключ УКЭП — усиленной квалифицированной электронной подписи.

Надеюсь, было полезно 🤝 🤝

#сваспятьтыщ #нотариат

мелиораторы здесь? 🪴

Вот вам полный список того, что по мнению нашего правительства нельзя выращивать.
даже если само растет. Не помогайте ему 🫷

Не благодарите меня, мои маленькие мичурины 🌱

#сваспятьтыщ

коммуналка будет расти
с другой стороны, а что и когда у нас не росло 🤔
вопрос только сразу скакнёт или плавно в горку поднимется.

От этого есть только одно спасение…..
бегство 🏃‍♂️
за город 🪴
В собственный дом 🏡

недавно заходил на авито, убедился, что дома можно подобрать на любой вкус и кошелёк.
Пока ещё «порог входа» довольно небольшой.

Хочу вас уберечь от ряда ошибок, если вы таки решились на этот логичный, с точки зрения экономики, шаг:

1. Документы на постройки
Как говорят девчата Red Flag , если вам зачёсывают «дом есть, но он не оформлен»? 🚩

Что это значит для вас:
Узаконивать придётся вам.
На текущий момент это самострой.

2. Границы участка
Второй red flag 🚩
«Межевание не делали»

Что это значит для вас:
Вы не знаете, где заканчивается ваша земля.
После межевания ваш участок может как увеличиться, так и уменьшится.
Иначе говоря, покупаем кота в мешке

3. Состояние самого участка
3.1 почва
3.2. Грунтовые воды
3.3 дренаж

4. Коммуникации:
Если на участке нет электричества и/или газоснабжения, уточните хотя бы есть ли подключение.
Если договора с монополистами на обеспечение участка электроэнергией/газом нет - это основание для серьезного торга. Фактически вы получаете просто кусок земли.

Это так, крупными мазками, так сказать.
Если мы говорим о покупке частного дома, то проверять надо очень много чего, но об остальных моментах я расскажу в следующих постах

а пока что #сваспятьтыщ 😎

#земельныйучасток
#покупкадома

вы просили рассказать про Дальневосточный гектар, а кто я такой, чтобы вам отказывать 😎😎

сразу скажу, что рассказывать там можно бесконечно, я вам обозначу базовые моменты, а далее , разберем, что и где осталось за кадром…

итак, “Дальневосточный гектар” - эта такая госпрограмма, которая позволяет каждому гражданину (и участнику программы переселения соотечественников) получить (просто так, на халяву) до 1 га земли.

ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ:
1. земля. много и бесплатно.
2. получить можно до 1 га на каждого члена семьи. То есть, если у вас 8 детей, то можете замахнуться то, чтобы стать дальневосточным лендлордом - латифундистом. 10 га это максимум. но и этого, как в понимаете, за глаза.
3. меры поддержки (для каждого региона разные, это льготные кредиты, субсидии, компенсации и “подъемные”)

Есть ли у этого процесса минусы? или почему вся Россия не ринулась туда?
1. получить можно только в Дальневосточном федеральном округе (Якутия, Бурятия, Камчатский, Приморский, Хабаровский и Забайкальский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская автономная области, Чукотка);
2. земля предоставляется в пользование;
3. в течение первых 2 лет подается уведомление о виде использования. Ограничений тут нет.
4. через 4,5 года, при условии освоения, можно подать на бесплатное оформление в собственность (или аренду, если хотите)
5. получить можно только один раз. отказался без веской причины - прощай 3,14здобол!

есть разные сайты, посвященные деталям программы, но официальный - этот надальнийвосток.рф

выбрать участок и подать подать заявку на получение участка можно там же ☝️

надеюсь, было полезно? Да? Тогда #сваспятьтыщ

#дальневосточныйгектар

принес благую (и долгожданную) весть:

Солнцеликий ☀️подписал указ о том, что участники СВО и их семьи освобождаются от погашения просроченных кредитов.

указ распространяется на всех военнослужащих заключивших контракт после 1 мая 2026 года.
Долги не могут превышать сумму в 10 000 000 рублей, что само по себе уже ни&@я себе!

но есть и ложка дегтя:
закон обратной силы не имеет, а значит, на старые долги не распространяется. Это плохо 😭

#сваспятьтыщ

🤓маленький ликбез о том, что происходит с имуществом, если никто не вступил в наследство?

если прямых наследников нет, в дело вступает такая штука как “право представления”:
• вместо умерших детей — внуки усопшего;
• вместо брата или сестры — племянники;
• вместо дяди или тёти — двоюродные братья и сёстры.

📌Когда имущество становится государственным?

Если в течение 6 месяцев после открытия наследства никто его не принял, оно признаётся выморочным (ст. 1151 ГК РФ).
И. таком случае:
• недвижимость переходит в собственность муниципалитета;
• движимое имущество — в федеральную.

📌Можно ли вернуть наследство?

можно, но уже через суд.
Основная задача - доказать, что вы фактически приняли наследство в установленный срок.
В качестве аргументов:
проживали в квартире наследодателя (если речь о недвижке);
оплачивали коммуналку;
содержали имущество;
делали ТО , если речь о транспорте
пользовались им как своим родным, ну и так далее

Если такое было, то ставлю на то, что суд восстановит пропущенный срок. Так что пошукайте, может быть кто-то из усопших дальних родственников не имел прямых наследников (детей, переживших супругов и пр). И вперед! 🤝
Всех с пятницей 🍺
#сваспятьтыщ #шаббатшалом #наследование