117 806 объектов было продано в Турции за ноябрь!

По анализу Бюро статистики Турции это на 14% больше, чем в октябре 2022 года. Больше всего продаж приходится на Стамбул, Анкара и Анталию.

Среди иностранцев, покупающих жилье в Турции, по-прежнему лидируют россияне. За ноябрь соотечественники приобрели в Турции 2 575 единиц жилья. Дальше в рейтинге граждане Ирана с 510 объектами, Ирака с 331 объектом.

Стандарты качества турецких застройщиков.

🇹🇷Турецкое государство строго регламентирует и контролирует процесс строительства. Только для того, чтобы получить разрешение на стройку необходимо пройти ряд обязательных процедур.

👉🏻 Сначала на месте строительства проверяется почва. Геологи дают заключение, какие материалы должны быть в фундаменте. И на этом основании создается проект. В работу допускаются только лицензированные архитекторы.

После этого готовый проект должен быть согласован в мэрии. Если есть вопросы, то берется время, чтобы исправить и внести корректировки. Если все хорошо,то выдается разрешение.

Особое внимание уделяют параметру сейсмоустойчивости. Это важно для строительства по всей стране и не зависит от региона. Так, например, Алания полностью безопасна в этом отношении, но тем не менее все объекты должны быть сейсмоустойчивы.

📝 На этом работа строительных надзорных органов не прекращается. Теперь они будут контролировать все материалы: какого качества, сколько.

Здесь нет возможности сэкономить или как-то удешевить стройку, потому что из-за любого несоответствия возникает масса трудностей. Главная из них — не выдадут тех.паспорт.

Я в обязательном порядке изучаю все документы соответствия при заключении партнерского договора с застройщиком. Это важно для понимания степени надежности инвестиций.

Как думаете, какой параметр еще критично оценивается государством Турции?

Ребята, я приветствую всех на своем канале про инвестиции в Турции.

В 2022 году я переехал в Турцию. До этого жил в России, инвестировал в недвижимость, выработал свою схему стабильного пассивного заработка.

👉🏻 Так, в родной стране у меня 7 квартир, купленных в ипотеку. 5 из которых уже выплачены. Прежде, чем выбрать страну для переезда, я длительно изучал недвижимость за границей. И Турция выбрана совершенно не случайно, если бы я не видел здесь для себя роста, то сейчас был бы в другой стране.

Сейчас я уже адаптировался, получил внж, учу турецкий язык.

Во всем разбирался самостоятельно, набивая ошибки. Зато теперь предлагаю помощь в этих вопросах и оберегаю вас от возможных трудностей🤗

Дополнительно к этому, я партнерюсь с надежным застройщиками. Их объекты я добавляю сюда в рубрику #доходныйобъект. Это проекты, которые прошли проверку меня, как инвестора, и застройщика, как ответственного за стройку.

А еще я всегда рад общению и вопросам в комментариях или в лс.
Давайте знакомиться!

Победа Месси — как часть нативной рекламы Турции😏

По моим личным ощущениям, победа известного футболиста объединила всех: и ярых болельщиков, и тех, кто вообще не интересуется чемпионатом мира😅

Новостная повестка стала пестрить событиями из жизни Месси. Так, появились записи, что чемпион восстанавливался и собирался силами здесь, в Турции. Спортсмен отдыхал в Турецком городе Чешма. Это красивый и элегантный курорт, где чистейший воздух и море.

🔥Я понимаю выбор Мессии. Сейчас декабрь, но погода абсолютно комфортная. Можно много гулять, слушать шум моря. При этом в Турции нет супер расслабленного вайба, все очень умеренно.

Одним словом, здесь правда можно набраться энергией и силами, чтобы стать лучшим!

Есть ли новогодние каникулы в Турции?

Для соотечественников, которые привыкли к длительным выходным дням вплоть до 8 января, кажется странным, что в Турции рабочие дни начинаются с 2 января😏

Да, здесь нет таких длинных выходных. Однако, если вы приедете, как турист, то точно окунетесь в сказочную атмосферу. 🔥На главных площадях Стамбула и Анталии будут проходить массовые гуляния, в лучших ресторанах страны организованы праздничные банкеты и вечера.

Если остановитесь в отеле с подогреваемым бассейном или спа, то роскошная новогодняя ночь будет вам обеспечена!

И самый большой плюс в том, что так как в Турции нет недельных выходных, то в эту поездку вы сможете не только отпраздновать новый год, но и закрыть инвестиционные задачи: посмотреть объекты, познакомиться с застройщиками. Всё будет работать!

До нового года еще неделя и можно успеть пересмотреть планы и рвануть к морю со свежим горным воздухом🌴

Умеете так лихо менять планы? Или каждое решение должно быть обдуманным и взвешенным?