#новости

В Турции стремительно развивается транспортная инфраструктура. Так, в Стамбуле появляются новые маршруты паромов и фуникулера, прокладываются новые линие метро и дополнительные развязки наземного транспорта.

Эксперты прогнозируют, что в скором будущем это повлияет на рост цен недвижимости турецкого мегаполиса🚀

Книги из библиотеки инвестора

Могу точно сказать, что незнание парализует. Особенно, когда дело касается денег. Новичок-инвестор не чувствует уверенности, поэтому перед началом инвестиций погружается в теорию. Я, кстати, тоже в начале пути много читал и изучал, поэтому делюсь своей подборкой.

1. Богатый папа, бедный папа (Роберт Кийосаки).  Часто говорю про эту книгу, потому что действительно считаю её настольной. Автор делится основами финансовой грамотности и помогает изменить мышление.

2. Десять главных правил для начинающего инвестора (Бертон Малкиел). Главная мысль книги: начни инвестировать, как можно раньше. Бертон рассказывает, как не допустить ошибок и когда точно не стоит рисковать.

3. Еще одна книга для прокачки мышления: Правила богатства (Ричард Темплар) Здесь практически нет ничего про инвестиции, но зато разбираются распростарненные убеждения, которые не позволяют выйти на новый уровень дохода. А это очень важно!

Однако просто читать мало. Я бы в развитие инвестора добавил еще: сильное окружение и опыт. Причем последнее можно начать получать уже сегодня, да?) 

Я б ещё одну книгу добавил: Харв Экер «Думай как миллионер» это одна из моих любимых книг

Есть ли православная церковь в Турции?

Не буду строить долгие интриги и сразу отвечу — да! Смотрите видео выше, это я сегодня был в храме Св. Алипия Столпника.

Как говорят русские туристы: «Отдых отдыхом, а про Бога не забывай», поэтому даже в чужой мусульманской стране ищут возможности прийти на службу. В Старом городе Анталии такая возможность есть.

👉 Храм является центром христианской общинной жизни анталийского побережья и является довольно известным местом среди соотечественников. Здесь многие говорят по-русски, а богослужение проходит на церковно-славянском языке.

На здании храма нет привычного нам купола или креста, но найти его все равно достаточно легко. Координаты вот: YENİ KAPI SK. No 20

Так что, ребята, Бог с нами в любой стране!

Иногда улицы Анталии напоминают мне уютную Испанию. Смотрите на видео выше, какие тут уютные дворики.

Я заметил, что у соотечественников чаще всего эта страна ассоциируется с отдыхом, шведским столом, отелями 5*. Для меня тоже так было, пока я не переехал сюда😏

Сейчас я вижу, какой потенциал и развитие у этой страны! Здесь дешевые продукты, сезонные овощи и фрукты, классное образование, ну и, конечно, мое любимое — доходность от инвестиций до 40% годовых в долларах💸

А с чем ассоциируется Турция у вас?

Как сдать квартиру в Турции?

В России с этим вопросом понятно. Есть знакомые сервисы объявлений, риэлторы и агентства. А в Турции так же? Отвечаю!

👌Чтобы сдать квартиру в долгосрок необходимо заключить договор между новыми жильцами и собственником жилья. Документы типовые и любая нотариальная компания поможет грамотно составить и подписать. По факту, это можно сделать самостоятельно, не привлекая агентов.

А вот что касается, краткосрочной аренды, то лучше найти хорошего риэлтора.

👉 Это связано с законодательством Турции, которое регламентирует этот процесс. По закону, который вышел в 2017 году, собственник должен иметь юр.лицо, вид на жительство и лицензию. Кроме этого собственник обязан предоставлять счета, чеки и информацию о каждом новом жильце.

Поэтому на мой взгляд, удобнее всего найти хорошее лицензированное агентство и заключить договор. Они забирают не только комиссию :)), но и решают важные тонкости и нюансы.

Чувствую ли я себя чужим в Турции?

Как вы помните, не так давно я переехал в Турцию.

И как водится, сначала происходит конфетно-букетный период: все нравится, трудности видятся временными и мелкими😄 Однако, меня, как закоренелого инвестора, может заинтересовать только одно — мой доход! Поэтому я быстро перешел из стадии очарования в холодный расчет!

Политические отношения между Россией и Турцией сейчас стабильные, и возможно, поэтому в стране нет пренебрежительного отношения к русским.

На фоне последних событий произошел резкий скачок в количестве зарегистрированных бизнесов соотечественниками. И сейчас россияне занимают 2️⃣ место в рейтинге активности иностранцев, открывающих компании в Турции. Первое место у граждан Ирана.

💯 Русская речь и сильное поддерживающее комьюнити для Турции не редкость.

Здесь и правда много прогрессивных ребят. Мы встречаемся, общаемся, делимся опытом. Например, совсем недавно собирались в клубе предпринимателей First, основателем которого я являюсь.

В общем, мне комфортно! Сейчас нет знойного солнца, температура примерно +15, туристов значительно меньше. Однако, ближе к новому году Турция снова начнет встречать иностранцев на каникулы.

Кстати, а вы планируете на праздничные каникулы путешествие в Турцию?

👍– да, хотелось бы
👎– другие планы

ВНЖ Турции при покупке недвижимости

Инвестиции в недвижимость Турции — это не только гарантированная доходность, но и право иметь долгосрочный вид на жительство.

✅ В таком случае ВНЖ выдается на 2 года.

Важные нюансы:
🔻 в собственность необходимо приобретать жилое помещение: квартиру или дом;
🔻 нужно учитывать минимальный порог по стоимости жилья.

Если объект расположен в крупном городе (Анталия, Стамбул, Анкара), то стоимость должна быть от 75 000 $

Для покупки жилья в небольших городах — от 50 000 $.

По истечении 5 лет появляется право на гражданство Турции. С учетом владения этой собственностью и своевременного продления ВНЖ по тапу.

Кстати, данный тип ВНЖ также распространяется на близких родственников собственника: дети младше 18 лет, супруга.

#внж #турция