Квартира по пре-фандингу выходит дешевле себестоимости ее создания
Друзья, сегодня покажем одну из неочевидных выгод пре-фандинга для инвестора.
Переходите в галерею!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
Друзья, сегодня покажем одну из неочевидных выгод пре-фандинга для инвестора.
Переходите в галерею!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
❤2👍1🔥1
Запись бизнес-бранча от 11 августа: «Финансовая модель девелопмента дома класса «Делюкс»
Друзья, прервем на один пост серию по пре-фандингу для Capital partners и сделаем пост для новых застройщиков.
Как обещали выкладываем запись бизнес-бранча от 11 августа про финансовую модель дома класса «Делюкс»
На бранче мы рассмотрели реальную площадку акселератора и поковыряли фин. модель:
– разобрали расходы и их движение.
– стартовые цены продаж (обычных квартир и пентхаусов).
– все банковские предпосылки.
– посчитали прибыль девелопера при собственных вложениях или инвестициях (по пре-фандингу).
– сделали анализ чувствительности по пентхаусам.
Ссылка на YouTube:
https://youtu.be/wIrRaZQBS3k
Ссылка на Яндекс:
https://disk.yandex.ru/i/_l73PUxO9jqV0g
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Друзья, прервем на один пост серию по пре-фандингу для Capital partners и сделаем пост для новых застройщиков.
Как обещали выкладываем запись бизнес-бранча от 11 августа про финансовую модель дома класса «Делюкс»
На бранче мы рассмотрели реальную площадку акселератора и поковыряли фин. модель:
– разобрали расходы и их движение.
– стартовые цены продаж (обычных квартир и пентхаусов).
– все банковские предпосылки.
– посчитали прибыль девелопера при собственных вложениях или инвестициях (по пре-фандингу).
– сделали анализ чувствительности по пентхаусам.
Ссылка на YouTube:
https://youtu.be/wIrRaZQBS3k
Ссылка на Яндекс:
https://disk.yandex.ru/i/_l73PUxO9jqV0g
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
👍6🔥4❤2
Какая доходность инвестиций по пре-фандингу?
Сегодня посчитаем доходность инвестиций по пре-фандингу.
Переходите в галерею!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
Сегодня посчитаем доходность инвестиций по пре-фандингу.
Переходите в галерею!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
❤4👍2🔥2
Какую роль играет банк в пре-фандинге?
Пре-фандинг — часть структуры финансирования девелоперского проекта. И ключевую роль в этой структуре играет банк.
Почему его участие важно для инвестора — в галерее.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
Пре-фандинг — часть структуры финансирования девелоперского проекта. И ключевую роль в этой структуре играет банк.
Почему его участие важно для инвестора — в галерее.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
❤3👍2🔥1
Как юридически оформляется пре-фандинг?
Сегодня – основа юридической конструкции. В следующих постах разберём, как защищены интересы инвесторов: эскроу, обеспечение обязательств и гарантии.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
Сегодня – основа юридической конструкции. В следующих постах разберём, как защищены интересы инвесторов: эскроу, обеспечение обязательств и гарантии.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.
❤5👍2🔥2