Друзья, к сожалению, прямой эфир переносится… на через неделю 12 мая, тоже 18.00.
На праздники не работает мобильный интернет, а хочется что все вы были (и никто не потерялся по дороге)…
На праздники не работает мобильный интернет, а хочется что все вы были (и никто не потерялся по дороге)…
👍9👌3❤1
Какие гарантии даёт акселератор?
Если банк вам откажет – вернем всё вознаграждение акселератора!
Если сорвется три сделки подряд по покупке участка – вернем всё вознаграждение акселератора!
Вы ничего не потеряете финансово и получите серьезную базу по запуску девелоперского бизнеса*
* Конечно, при условии, что вы выполняете все рекомендации акселератора (тут, думаем, это очевидно).
Что это значит фактически?
Если прошли отбор – значим мы верим в вас и готовы рискнуть, чтобы всё у вас получилось!
12 мая в 18.00 прямой эфир – расскажем и покажем!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Если банк вам откажет – вернем всё вознаграждение акселератора!
Если сорвется три сделки подряд по покупке участка – вернем всё вознаграждение акселератора!
Вы ничего не потеряете финансово и получите серьезную базу по запуску девелоперского бизнеса*
* Конечно, при условии, что вы выполняете все рекомендации акселератора (тут, думаем, это очевидно).
Что это значит фактически?
Если прошли отбор – значим мы верим в вас и готовы рискнуть, чтобы всё у вас получилось!
12 мая в 18.00 прямой эфир – расскажем и покажем!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
🔥7👍3❤2
5 причин запустить девелопмент в Москве подрядчику
1. Диверсифицируете бизнес
Быть только подрядчиком очень рискованно! Нужен дополнительный источник дохода и гавань для команды.
2. Получите себе же большой подряд
С бесперебойным банковским финансированием.
3. Будете строить без кассовых разрывов
Больше не будет заказчика над вами, кто тянет с оплатой (или не платит вовсе). Вы теперь сами себе заказчик!
4. Прорекламируете себя
Ваш девелопмент может стать большой рекламной кампанией вашей же СТРОИТЕЛЬНОЙ компании!
Ну и, как обычно, от Курникова:
НАПОМИНАЕМ!
12 мая (вторник) в 18.00 прямой эфир: «Как запустить вашу девелопер скую компанию в акселераторе
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
1. Диверсифицируете бизнес
Быть только подрядчиком очень рискованно! Нужен дополнительный источник дохода и гавань для команды.
2. Получите себе же большой подряд
С бесперебойным банковским финансированием.
3. Будете строить без кассовых разрывов
Больше не будет заказчика над вами, кто тянет с оплатой (или не платит вовсе). Вы теперь сами себе заказчик!
4. Прорекламируете себя
Ваш девелопмент может стать большой рекламной кампанией вашей же СТРОИТЕЛЬНОЙ компании!
Ну и, как обычно, от Курникова:
Как мне однажды сказал один из подрядчиков: «Девелопер – это верх пищевой цепочки в строительстве».
НАПОМИНАЕМ!
12 мая (вторник) в 18.00 прямой эфир: «Как запустить вашу девелопер скую компанию в акселераторе
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
❤6👍2🔥2
Александр Курников (основатель акселератора) и Kama Flow (одна из крупнейших инвестиционных групп в России) создали фонд для финансирования девелоперов.
Друзья, хотели не официально, но получилось официально!
Наш основатель (Александр Курников) последовательно развивает инновационную инфраструктуру по запуску и финансированию девелопмента! Первый акселератор в девелопменте в мире, теперь первый частный фонд!
Ссылка: https://t.me/iamkurnikovdev/2063
Всей командой поздравляем! 🔥🔥🔥
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Друзья, хотели не официально, но получилось официально!
Наш основатель (Александр Курников) последовательно развивает инновационную инфраструктуру по запуску и финансированию девелопмента! Первый акселератор в девелопменте в мире, теперь первый частный фонд!
Ссылка: https://t.me/iamkurnikovdev/2063
Всей командой поздравляем! 🔥🔥🔥
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Telegram
Kurnikov® | Девелопмент по-другому
Финансовым партнером фонда [ФРИДН] стала «Kama Flow»
Друзья, о создании Фонда Раннего Инвестирования в Девелопмент Недвижимости [ФРИДН], я уже писал. Тут: https://t.me/iamkurnikovdev/2014
И вот… 🥁🥁🥁 7 мая 2026 года мы подписали с «Kama Flow» (одна из крупнейших…
Друзья, о создании Фонда Раннего Инвестирования в Девелопмент Недвижимости [ФРИДН], я уже писал. Тут: https://t.me/iamkurnikovdev/2014
И вот… 🥁🥁🥁 7 мая 2026 года мы подписали с «Kama Flow» (одна из крупнейших…
🔥18❤2👍2
Forwarded from Kurnikov® | Девелопмент по-другому
С праздником, Друзья!
Вы знаете, мне кажется, что 9 мая
дополнительно к гордости за победу в Великой Отечественной Войне…
и
дополнительно к гордости за наших предков…
должно добавиться новое чувство:
мы потомки сильных, одаренных, волевых – одним словом, великих людей! А значит, мы тоже – сильные, одаренные и волевые (каждый и все вместе, как мультинациональный народ)!
Мне кажется, нам нужна сейчас официальна дата, когда мы можем этим гордится!
С праздником!
Курников (@iamkurnikovdev)
Вы знаете, мне кажется, что 9 мая
дополнительно к гордости за победу в Великой Отечественной Войне…
и
дополнительно к гордости за наших предков…
должно добавиться новое чувство:
мы потомки сильных, одаренных, волевых – одним словом, великих людей! А значит, мы тоже – сильные, одаренные и волевые (каждый и все вместе, как мультинациональный народ)!
Мне кажется, нам нужна сейчас официальна дата, когда мы можем этим гордится!
С праздником!
Курников (@iamkurnikovdev)
❤7👍2🔥2👌1
12 МАЯ
В 18.00
ПРЯМОЙ ЭФИР:
«Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе»
Друзья, наконец (после переноса) эфир состоится! Напомним, что будет:
1. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой.
2. Расскажем про классы девелопмент и как свой выбирает резидент.
3. Раскроем что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС).
4. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка.
И много чего еще! Спикер – основатель акселератора Александр Курников.
Ссылку опубликуем в день эфира!
Не пропустите!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
В 18.00
ПРЯМОЙ ЭФИР:
«Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе»
Друзья, наконец (после переноса) эфир состоится! Напомним, что будет:
1. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой.
2. Расскажем про классы девелопмент и как свой выбирает резидент.
3. Раскроем что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС).
4. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка.
И много чего еще! Спикер – основатель акселератора Александр Курников.
Ссылку опубликуем в день эфира!
Не пропустите!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
🔥11👍3❤2
Друзья, спасибо что были эфире!!!
И спасибо, что вернулись после хакерской атаки!)
И спасибо, что вернулись после хакерской атаки!)
1❤11👍8🔥6
Запись: «Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе»
Полная запись эфира от 12 мая. Что внутри:
1. Проблемы первого запуска, которые решает акселератор (поиск земли, банк, собственное участие).
2. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой.
3. Про класс девелопмент и как свой выбирает резидент.
4. Что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС).
5. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка.
И многое другое!
Ссылка на YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=DZqYX_IjUXU
У кого проблема с ВПН. Вот ссылка на Яндекс. Диск:
https://disk.yandex.ru/i/2k-uUkYHZjvWHQ
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Полная запись эфира от 12 мая. Что внутри:
1. Проблемы первого запуска, которые решает акселератор (поиск земли, банк, собственное участие).
2. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой.
3. Про класс девелопмент и как свой выбирает резидент.
4. Что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС).
5. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка.
И многое другое!
Ссылка на YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=DZqYX_IjUXU
У кого проблема с ВПН. Вот ссылка на Яндекс. Диск:
https://disk.yandex.ru/i/2k-uUkYHZjvWHQ
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
❤8🔥4👍2
Задавайте вопросы, Друзья!
Решили добавить специальную кнопку – «Задать вопрос».
Что можно спрашивать:
1. Вопросы про акселератор. Сразу ответим!
2. Вопросы про девелопмент в принципе! Ответим лично, или сделаем отдельный пост!
В общем, будем с вами на более близкой связи!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Решили добавить специальную кнопку – «Задать вопрос».
Что можно спрашивать:
1. Вопросы про акселератор. Сразу ответим!
2. Вопросы про девелопмент в принципе! Ответим лично, или сделаем отдельный пост!
В общем, будем с вами на более близкой связи!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
❤5👍1🔥1
Бюджет на проектирование дома класса «Делюкс» (при подаче в банк на этапе ГЗК 1).
Друзья, в галерее представлены единичные расценки при расчете бюджета на проектирование дома класса «Делюкс».
Что важно помнить когда вы их увидите:
1. Это бюджет! И рассчитывает он как бюджет – через приведенные показатели по аналогам (проектировщики свою работу, конечно, не считают через единичные расценки).
2. Предполагается, что дом такого уровня будут проектировать лучшие из лучших в России.
3. Это расценки при общей площади дома от 3,500 м2 до 7,000 м2. Если больше – можно дисконтировать.
4. Рабочку будет делать очень дорогой генподрядчик.
5. Интерьеры – очень известный, но наш дизайнер интерьеров.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Друзья, в галерее представлены единичные расценки при расчете бюджета на проектирование дома класса «Делюкс».
Что важно помнить когда вы их увидите:
1. Это бюджет! И рассчитывает он как бюджет – через приведенные показатели по аналогам (проектировщики свою работу, конечно, не считают через единичные расценки).
2. Предполагается, что дом такого уровня будут проектировать лучшие из лучших в России.
3. Это расценки при общей площади дома от 3,500 м2 до 7,000 м2. Если больше – можно дисконтировать.
4. Рабочку будет делать очень дорогой генподрядчик.
5. Интерьеры – очень известный, но наш дизайнер интерьеров.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
❤6🔥3👍2
Друзья, официальный старт канала венчурного фонда для застройщиков [ФРИДН]!!!
Следите за новостями!
Следите за новостями!
❤3👍2🔥2
Forwarded from [ФРИДН] – фонд для застройщиков
[ФРИДН] – первый венчурный фонд для застройщиков
Это официальный канал специализированного фонда для застройщиков.
Здесь вы узнаете:
Основатели фонда – ссылка.
Проекты для инвестиций – ссылка.
Размер инвестиций в проект – скоро.
Типы сделок, которые финансирует фонд – скоро.
Требования к застройщикам – скоро.
Механика инвестиций – скоро.
Пример экономики девелопера – скоро.
Как подать заявку на инвестиции – скоро.
Венчурный фонд [ФРИДН]
@fridnvc
Это официальный канал специализированного фонда для застройщиков.
Здесь вы узнаете:
Основатели фонда – ссылка.
Проекты для инвестиций – ссылка.
Размер инвестиций в проект – скоро.
Типы сделок, которые финансирует фонд – скоро.
Требования к застройщикам – скоро.
Механика инвестиций – скоро.
Пример экономики девелопера – скоро.
Как подать заявку на инвестиции – скоро.
Венчурный фонд [ФРИДН]
@fridnvc
🔥6❤2👍2
Главная особенность класса «Делюкс»
– это структура выручки!
Весь баланс по доходам держится на пентхаусе (пентхаусах)! Давайте реальный пример из банковской фин. модели:
Средняя стоимость (это доход поделанный на площадь):
Обычные квартиры – 2,806,938 ₽ за м2.
Пентхаусы – 5,562,854 ₽ за м2.
Площади:
Обычные квартиры – 1,300 м2.
Пентхаус – 350 м2.
Выручка, соответственно:
Обычные квартиры – 3,649,018,770 ₽
Пентхаусы – 1,946,998,894 ₽
Итого, пентхаус площадью 350 метров приносит 35 % выручки. Иногда может доходить и до 50%.
От Курникова:
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
– это структура выручки!
Весь баланс по доходам держится на пентхаусе (пентхаусах)! Давайте реальный пример из банковской фин. модели:
Средняя стоимость (это доход поделанный на площадь):
Обычные квартиры – 2,806,938 ₽ за м2.
Пентхаусы – 5,562,854 ₽ за м2.
Площади:
Обычные квартиры – 1,300 м2.
Пентхаус – 350 м2.
Выручка, соответственно:
Обычные квартиры – 3,649,018,770 ₽
Пентхаусы – 1,946,998,894 ₽
Итого, пентхаус площадью 350 метров приносит 35 % выручки. Иногда может доходить и до 50%.
От Курникова:
Если вы возьмете стоимость участков под «Делюкс» и уберете такую цены за пенты – модель просто не полетит (ну или собственное участие вырастит до космических размеров).
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
🔥8❤2👍2
Первая аналитика акселератора! Скоро! Про пентхаусы Москвы!
Вы помните как пентахаусы влияют на экономику? Вот пост: https://t.me/firstDevelopmentMoscow/600
Мы проанализировали 47 пентхаусов в продаже и скоро покажем вам:
– Среднюю площадь пентхауса в домах класса «Делюкс».
– Какую долю занимают пентхаусы в доме.
– Общую площадь пентхаусов
и другое!
Сможете использовать данные для проектирования и самое главное – в финансовой модели! Банк не подкопается!)
Ждите презентацию в понедельник!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Вы помните как пентахаусы влияют на экономику? Вот пост: https://t.me/firstDevelopmentMoscow/600
Мы проанализировали 47 пентхаусов в продаже и скоро покажем вам:
– Среднюю площадь пентхауса в домах класса «Делюкс».
– Какую долю занимают пентхаусы в доме.
– Общую площадь пентхаусов
и другое!
Сможете использовать данные для проектирования и самое главное – в финансовой модели! Банк не подкопается!)
Ждите презентацию в понедельник!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Telegram
Первый девелоперский бизнес в Столице
Главная особенность класса «Делюкс»
– это структура выручки!
Весь баланс по доходам держится на пентхаусе (пентхаусах)! Давайте реальный пример из банковской фин. модели:
Средняя стоимость (это доход поделанный на площадь):
Обычные квартиры – 2,806…
– это структура выручки!
Весь баланс по доходам держится на пентхаусе (пентхаусах)! Давайте реальный пример из банковской фин. модели:
Средняя стоимость (это доход поделанный на площадь):
Обычные квартиры – 2,806…
👍4🔥3❤1
ПДБ. Аналитика. Пентхаусы.pdf
14.6 MB
Аналитика акселератора:
"Пентхаусы в домах класса "Делюкс".
Как использовать:
В фин. моделирование – посчитать сколько пентхаусов можно разместить и сколько денег принесёт.
В проектирование – скомпоновать продуктовую линейку.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
"Пентхаусы в домах класса "Делюкс".
Как использовать:
В фин. моделирование – посчитать сколько пентхаусов можно разместить и сколько денег принесёт.
В проектирование – скомпоновать продуктовую линейку.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
🔥7❤2👍1
Что важно не забыть перед покупкой участка (под девелопмент)
Получить мнение города о девелопменте на этом месте (даже если решение ГЗК есть): продавец мог не выполнить обязательства, которые брал (пытается сбагрить участок), у города появились иные планы… да и вообще.
Акселератор получает такое мнение дважды: до преодобрения от банка и в процессе Due Diligence (после Term Sheet’а).
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Получить мнение города о девелопменте на этом месте (даже если решение ГЗК есть): продавец мог не выполнить обязательства, которые брал (пытается сбагрить участок), у города появились иные планы… да и вообще.
Акселератор получает такое мнение дважды: до преодобрения от банка и в процессе Due Diligence (после Term Sheet’а).
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
❤5👍2🔥1
Бизнес-бранч акселератора: «Как договориться с инвестором об инвестициях».
Друзья, 12 июня 2026 года мы хотим провести бизнес-бранч и рассказать как договариваться с инвестором по модели пре-фандинга:
– Как выглядит эффективное предложение инвестору.
– Какая правовая конструкция.
– Какие соглашения с инвестором нужно подписать.
– Какие гарантии инвестору.
– Сколько вы заработаете, если инвестор даст все деньги.
– Расскажем как делать такую презентацию!
И многое другое.
В результате, вы выйдите с полным понимаем и уверенностью как привлечь деньги в ваш девелоперский проект.
Расскажет основатель акселератора – Александр Курников:
Участие бесплатно, за еду оплатите сами что закажите. Место – красивое, где-нибудь в центре.
Голосуйте, если хотите прийти – ниже!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Друзья, 12 июня 2026 года мы хотим провести бизнес-бранч и рассказать как договариваться с инвестором по модели пре-фандинга:
– Как выглядит эффективное предложение инвестору.
– Какая правовая конструкция.
– Какие соглашения с инвестором нужно подписать.
– Какие гарантии инвестору.
– Сколько вы заработаете, если инвестор даст все деньги.
– Расскажем как делать такую презентацию!
И многое другое.
В результате, вы выйдите с полным понимаем и уверенностью как привлечь деньги в ваш девелоперский проект.
Расскажет основатель акселератора – Александр Курников:
Друзья, мы организуем именно бранч :) в районе 14.00 (время укажем отдельно). Я, как вы знаете, глубокая сова и на бизнес-завтрак просто не успел бы :))) Так что – только бранч!
Участие бесплатно, за еду оплатите сами что закажите. Место – красивое, где-нибудь в центре.
Голосуйте, если хотите прийти – ниже!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
❤6🔥5👍4
Как перед инвестором защитить опыт, если его нет (вы новый застройщик)
Командой!
Во-первых, сильный технический заказчик.
Компания, которая много и долго работала в Москве – с большим портфелем успешных и ЗНАКОВЫХ домов.
В акселераторе мы работаем с SU GROUP.
Во-вторых, генподрядчик!
Это, вообще, основа основ – компания с многолетним опытом и портфелем проектов.
В акселераторе, если это объекты класса «Делюкс», мы рекомендуем «ФОДД» или Svargo.
В-третих, топовые брокеры.
2-3 компании, которые пойдут с проектом изначально.
Мы всегда за Whitewill, Kalinka и парней из Keep.Moscow.
В общем, если нет опыта у вас – продавайте опыт сильной команды.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Командой!
Во-первых, сильный технический заказчик.
Компания, которая много и долго работала в Москве – с большим портфелем успешных и ЗНАКОВЫХ домов.
В акселераторе мы работаем с SU GROUP.
Во-вторых, генподрядчик!
Это, вообще, основа основ – компания с многолетним опытом и портфелем проектов.
В акселераторе, если это объекты класса «Делюкс», мы рекомендуем «ФОДД» или Svargo.
В-третих, топовые брокеры.
2-3 компании, которые пойдут с проектом изначально.
Мы всегда за Whitewill, Kalinka и парней из Keep.Moscow.
В общем, если нет опыта у вас – продавайте опыт сильной команды.
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
🔥11❤2👍1