Forwarded from Группа SRG
📈 Столица Башкирии оказалась на 38-м месте по динамике цен на «вторичку» среди 50 городов с крупнейшими рынками такого жилья.
По словам партнера группы SRG Максима Русакова, ускорение темпов роста цен на жилую недвижимость оказало негативное влияние на ее доступность для населения.
💬 «Исходя из последних данных Росстата, сейчас средний работающий житель столицы может за свою годовую заработную плату купить чуть более 5 кв. м жилья в черте города. Для сравнения: в 2019 году это значение составляло 6,2 кв. м», — сказал он.
Эксперт также отметил, что на фоне активного использования ипотечных программ с низкими процентными ставками, снижение доступности жилья было не столь заметно для населения. Однако, с учетом повышения процентных ставок, количество сделок на рынке недвижимости, по его мнению, значительно сократится, а цены на вторичное жилье будут постепенно снижаться.
🔗 Подробный материал доступен по ссылке.
#аналитика_недвижимости
#srg_it
По словам партнера группы SRG Максима Русакова, ускорение темпов роста цен на жилую недвижимость оказало негативное влияние на ее доступность для населения.
💬 «Исходя из последних данных Росстата, сейчас средний работающий житель столицы может за свою годовую заработную плату купить чуть более 5 кв. м жилья в черте города. Для сравнения: в 2019 году это значение составляло 6,2 кв. м», — сказал он.
Эксперт также отметил, что на фоне активного использования ипотечных программ с низкими процентными ставками, снижение доступности жилья было не столь заметно для населения. Однако, с учетом повышения процентных ставок, количество сделок на рынке недвижимости, по его мнению, значительно сократится, а цены на вторичное жилье будут постепенно снижаться.
🔗 Подробный материал доступен по ссылке.
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Forwarded from Группа SRG
📈 Средняя стоимость покупки вторички в Старой Москве в декабре опустилась до минимума с начала 2021 года, хотя квадратный метр за это время подорожал на ₽100 тыс.
💡 Снижение среднего бюджета сделки связывают с высокой стоимостью ипотеки на вторичное жилье: в этом сегменте не действуют льготные госпрограммы, а рыночные ставки находятся на уровне 16–17%, который участники рынка называют заградительным. На этом фоне части покупателей приходится сокращать площадь приобретаемого жилья, чтобы уменьшить ипотечные выплаты. Похожая ситуация наблюдается и на рынке новостроек.
Эксперты SRG отмечают, что на рынке также заметно снижение числа альтернативных сделок, где одна из квартир продается с невыплаченной ипотекой.
🔗 Более подробная информация о том, почему падают бюджеты сделок и то будет с ценами доступна по ссылке
#аналитика_недвижимости
#srg_it
💡 Снижение среднего бюджета сделки связывают с высокой стоимостью ипотеки на вторичное жилье: в этом сегменте не действуют льготные госпрограммы, а рыночные ставки находятся на уровне 16–17%, который участники рынка называют заградительным. На этом фоне части покупателей приходится сокращать площадь приобретаемого жилья, чтобы уменьшить ипотечные выплаты. Похожая ситуация наблюдается и на рынке новостроек.
Эксперты SRG отмечают, что на рынке также заметно снижение числа альтернативных сделок, где одна из квартир продается с невыплаченной ипотекой.
🔗 Более подробная информация о том, почему падают бюджеты сделок и то будет с ценами доступна по ссылке
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Forwarded from Группа SRG
🔔 СМАО и Группа SRG приглашают принять участие в серии бесплатных вебинаров для оценщиков
25 апреля руководитель отдела аналитики SRG-IT Вера Кондрашова выступит с докладом «Анализ рынка новостроек»:
◽ Проверка объекта в реестре новостроек;
◽ Ценовая политика при реализации объектов от застройщика и физлиц;
◽ Особенности формирования цен субсидированной ипотеки от застройщиков.
Участие в вебинарах бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
📅 Дата: 25 апреля
⏰ Начало: в 15:00 (МСК)
🔗 Регистрация: доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
25 апреля руководитель отдела аналитики SRG-IT Вера Кондрашова выступит с докладом «Анализ рынка новостроек»:
◽ Проверка объекта в реестре новостроек;
◽ Ценовая политика при реализации объектов от застройщика и физлиц;
◽ Особенности формирования цен субсидированной ипотеки от застройщиков.
Участие в вебинарах бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
📅 Дата: 25 апреля
⏰ Начало: в 15:00 (МСК)
🔗 Регистрация: доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
Forwarded from Группа SRG
💡 Рассказываем, как прошел вебинар "Анализ рынка новостроек", в котором приняла участие Кондрашова Вера, руководитель отдела аналитики SRG-IT.
В своем выступлении эксперт осветила следующие вопросы:
▫️ Как идентифицировать новостройку и найти ее;
▫️ Подбор «хороших» аналогов;
▫️ Особенности субсидированных цен.
Вера уделила особое внимание проблемам и их решениям в рамках каждого блока.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
В своем выступлении эксперт осветила следующие вопросы:
▫️ Как идентифицировать новостройку и найти ее;
▫️ Подбор «хороших» аналогов;
▫️ Особенности субсидированных цен.
Вера уделила особое внимание проблемам и их решениям в рамках каждого блока.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Forwarded from Группа SRG
🔔 Партнер Группы SRG расскажет про улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации в рамках кейсориума «Ипотека - 2024»
23-24 мая в Москве состоится кейсориум «Ипотека - 2024». Мероприятие станет площадкой для диалога между ведущими игроками ипотечного рынка, которые обсудят наиболее острые проблемы и выработают стратегии развития отрасли в условиях трансформации рынка.
24 мая, в 10:35 Руководитель направления «Информационные технологии», партнер Группы SRG Максим Русаков расскажет про «Фабрику сделок» и улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации.
Посетителей кейсориума ожидает:
✅ 2 дня плодотворной работы, 3 сессии актуальных тем, 25+ спикеров из ведущих игроков ипотечного рынка;
✅ Получение практических навыков и полезных рекомендации от представителей ведущих компаний ипотечного рынка, а также возможность принять участие в разборе реальных кейсов;
✅ Динамичные форматы. Обмен знаниями. Рассмотрение ошибок. Применение реальных примеров и лайфхаков.
📅 Дата: 23-24 мая
📍 Адрес: Гостиница «Хилтон Москва Ленинградская»
🔗 Получить программу мероприятия и зарегистрироваться можно по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
23-24 мая в Москве состоится кейсориум «Ипотека - 2024». Мероприятие станет площадкой для диалога между ведущими игроками ипотечного рынка, которые обсудят наиболее острые проблемы и выработают стратегии развития отрасли в условиях трансформации рынка.
24 мая, в 10:35 Руководитель направления «Информационные технологии», партнер Группы SRG Максим Русаков расскажет про «Фабрику сделок» и улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации.
Посетителей кейсориума ожидает:
✅ 2 дня плодотворной работы, 3 сессии актуальных тем, 25+ спикеров из ведущих игроков ипотечного рынка;
✅ Получение практических навыков и полезных рекомендации от представителей ведущих компаний ипотечного рынка, а также возможность принять участие в разборе реальных кейсов;
✅ Динамичные форматы. Обмен знаниями. Рассмотрение ошибок. Применение реальных примеров и лайфхаков.
📅 Дата: 23-24 мая
📍 Адрес: Гостиница «Хилтон Москва Ленинградская»
🔗 Получить программу мероприятия и зарегистрироваться можно по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
Forwarded from Группа SRG
📢 Трансформация рынка ипотеки: мобильное приложение “Фабрика сделок” от Группы SRG
23 и 24 мая в Москве состоялся кейсориум “Ипотека - 2024”. На второй день мероприятия с докладом выступил партнер Группы SRG, руководитель направления “Информационные технологии” Максим Русаков.
Он рассказал об опыте Группы SRG в вопросе разработки автоматизированных решений для совершенствования процессов. В частности, презентовал мобильное приложение, позволяющее оформить ипотеку полностью онлайн, - “Фабрика сделок”. Сервис объединяет сразу несколько процессов: оценку, страхование и заключение сделки.
По словам Максима, приложение позволяет банкам привлекать на ипотеку самых выгодных клиентов, сокращать операционные затраты на ипотечное страхование, а также сохранять клиентов, которые хотят купить квартиру в другом регионе.
🔗 Подробная информация доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#фабрика_сделок
23 и 24 мая в Москве состоялся кейсориум “Ипотека - 2024”. На второй день мероприятия с докладом выступил партнер Группы SRG, руководитель направления “Информационные технологии” Максим Русаков.
Он рассказал об опыте Группы SRG в вопросе разработки автоматизированных решений для совершенствования процессов. В частности, презентовал мобильное приложение, позволяющее оформить ипотеку полностью онлайн, - “Фабрика сделок”. Сервис объединяет сразу несколько процессов: оценку, страхование и заключение сделки.
По словам Максима, приложение позволяет банкам привлекать на ипотеку самых выгодных клиентов, сокращать операционные затраты на ипотечное страхование, а также сохранять клиентов, которые хотят купить квартиру в другом регионе.
🔗 Подробная информация доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#фабрика_сделок
Forwarded from Группа SRG
🔔 СМАО и Группа SRG приглашают принять участие в серии бесплатных вебинаров для оценщиков
5 июня ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT Василий Цвентух выступит с докладом «Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений»:
◽ Важность идентификации объекта оценки и анализа местоположения;
◽ Улучшающие и ухудшающие характеристики загородной недвижимости, учитываемые экспертами на практике;
◽ Действия в случае ограниченного объема сопоставимых аналогов на рынке;
◽ Как не допустить ошибку. Практические примеры и полезные советы.
Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
📅 Дата: 05 июня
⏰ Начало: в 12:00 (МСК)
🔗 Регистрация: доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
5 июня ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT Василий Цвентух выступит с докладом «Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений»:
◽ Важность идентификации объекта оценки и анализа местоположения;
◽ Улучшающие и ухудшающие характеристики загородной недвижимости, учитываемые экспертами на практике;
◽ Действия в случае ограниченного объема сопоставимых аналогов на рынке;
◽ Как не допустить ошибку. Практические примеры и полезные советы.
Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
📅 Дата: 05 июня
⏰ Начало: в 12:00 (МСК)
🔗 Регистрация: доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
Forwarded from Группа SRG
🔔 Рассказываем, как прошел вебинар "Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений", в котором принял участие Цвентух Василий, ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT
В своем выступлении эксперт осветил следующие вопросы: как найти объект загородной недвижимости на местности, как определить область с сопоставимыми аналогами и что делать при отсутствии на рынке прямых аналогов. Также эксперт поделился практическими примерами для контроля и профилактики ошибок.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
В своем выступлении эксперт осветил следующие вопросы: как найти объект загородной недвижимости на местности, как определить область с сопоставимыми аналогами и что делать при отсутствии на рынке прямых аналогов. Также эксперт поделился практическими примерами для контроля и профилактики ошибок.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Forwarded from Группа SRG
📈 Махачкала заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на вторичное жильё
Аналитики Группы SRG подсчитали для «РБК-Недвижимости», что в мае 2024 года Махачкала возглавила рейтинг городов с населением от 300 тысяч жителей по годовому росту стоимости одного квадратного метра вторичного жилья.
На втором месте Новокузнецк где стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год увеличилась на 24,4%. Третью позицию занимает Тольятти с ростом стоимости на 22,7%. Также в первую пятерку рейтинга вошли Магнитогорск (+22,1%) и Казань (+21,8%).
Москва находится на 28-м месте в рейтинге с ростом средней цены вторичного жилья на 12 %. При этом в Тюмени отмечен минимальный рост средней цены вторичного жилья за год — всего 0,5 %
💬 Лидерство Махачкалы в рейтинге по росту цен объясняется тем, что этот регион изначально отставал по ценам на вторичную недвижимость, отмечает партнер Группы SRG Максим Русаков. «Сейчас происходит их активное выравнивание, что связано с ростом номинальных доходов населения», — говорит эксперт.
🔗 Подробная информация доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Аналитики Группы SRG подсчитали для «РБК-Недвижимости», что в мае 2024 года Махачкала возглавила рейтинг городов с населением от 300 тысяч жителей по годовому росту стоимости одного квадратного метра вторичного жилья.
На втором месте Новокузнецк где стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год увеличилась на 24,4%. Третью позицию занимает Тольятти с ростом стоимости на 22,7%. Также в первую пятерку рейтинга вошли Магнитогорск (+22,1%) и Казань (+21,8%).
Москва находится на 28-м месте в рейтинге с ростом средней цены вторичного жилья на 12 %. При этом в Тюмени отмечен минимальный рост средней цены вторичного жилья за год — всего 0,5 %
💬 Лидерство Махачкалы в рейтинге по росту цен объясняется тем, что этот регион изначально отставал по ценам на вторичную недвижимость, отмечает партнер Группы SRG Максим Русаков. «Сейчас происходит их активное выравнивание, что связано с ростом номинальных доходов населения», — говорит эксперт.
🔗 Подробная информация доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
🏗 В июне цены на жилую недвижимость в крупных городах продолжили падение
На портале “РБК-Недвижимость” вышел материал с аналитикой цен на жилую недвижимость в июне. Статистика говорит о продолжающемся тренде на снижение стоимости в крупных городах РФ.
Партнер Группы SRG Максим Русаков считает, что в основе сложившейся на рынке ситуации лежит комплекс причин, в числе которых экономическая неопределенность, слабый спрос ввиду высокой ипотечной ставки, смещение спроса на первичный рынок из-за льготных программ кредитования.
🔗 Подробнее читайте по ссылке
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
#srg_it
На портале “РБК-Недвижимость” вышел материал с аналитикой цен на жилую недвижимость в июне. Статистика говорит о продолжающемся тренде на снижение стоимости в крупных городах РФ.
Партнер Группы SRG Максим Русаков считает, что в основе сложившейся на рынке ситуации лежит комплекс причин, в числе которых экономическая неопределенность, слабый спрос ввиду высокой ипотечной ставки, смещение спроса на первичный рынок из-за льготных программ кредитования.
🔗 Подробнее читайте по ссылке
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
#srg_it
📈 Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале
Аналитики инвестиционно-консалтинговой Группы SRG предоставили редакции “РБК-Недвижимость” статистику изменения цен на вторичное жилье в крупных российских городах. Сильнее всего во втором квартале недвижимость подорожала в Сочи, Махачкале и Улан-Удэ. Москва заняла 48 место рейтинга: средняя цена 1 квадратного метра там снизилась на 0,51%.
💬 «Во втором квартале 2024 года цены в Москве и Санкт-Петербурге показывают снижение. Весь рост начала года был потерян в мае и июне, так что по итогам года цены на рынке могут пойти вниз”, - прокомментировал партнер SRG Максим Русаков. По его словам, продолжающийся рост стоимости недвижимости в Махачкале связан с развитием внутреннего туризма.
🔗 Подробную аналитику читайте на сайте
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Аналитики инвестиционно-консалтинговой Группы SRG предоставили редакции “РБК-Недвижимость” статистику изменения цен на вторичное жилье в крупных российских городах. Сильнее всего во втором квартале недвижимость подорожала в Сочи, Махачкале и Улан-Удэ. Москва заняла 48 место рейтинга: средняя цена 1 квадратного метра там снизилась на 0,51%.
💬 «Во втором квартале 2024 года цены в Москве и Санкт-Петербурге показывают снижение. Весь рост начала года был потерян в мае и июне, так что по итогам года цены на рынке могут пойти вниз”, - прокомментировал партнер SRG Максим Русаков. По его словам, продолжающийся рост стоимости недвижимости в Махачкале связан с развитием внутреннего туризма.
🔗 Подробную аналитику читайте на сайте
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
#srg_it
📈 Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Воронеж, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону заняли первые три места в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на жильё по итогам второго квартала. Москва оказалась на предпоследнем, 15-м месте.
💬 Партнер SRG Максим Русаков замечает, что обычно рейтинги по росту цен возглавляют наиболее крупные города с ростом численности населения. «Но сейчас цены на вторичке стагнируют. В большей мере это коснулось Москвы и Санкт-Петербурга. Именно это позволило Воронежу, Нижнему Новгороду и Ростову-на-Дону возглавить рейтинг по росту цен», — считает эксперт.
🔗 Подробную аналитику читайте на сайте
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Воронеж, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону заняли первые три места в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на жильё по итогам второго квартала. Москва оказалась на предпоследнем, 15-м месте.
💬 Партнер SRG Максим Русаков замечает, что обычно рейтинги по росту цен возглавляют наиболее крупные города с ростом численности населения. «Но сейчас цены на вторичке стагнируют. В большей мере это коснулось Москвы и Санкт-Петербурга. Именно это позволило Воронежу, Нижнему Новгороду и Ростову-на-Дону возглавить рейтинг по росту цен», — считает эксперт.
🔗 Подробную аналитику читайте на сайте
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
#srg_it