До какого числа надо оплатить имущественный налог в 2020 году?

Осталось 24 дня до крайнего срока

В статье 409 Налогового кодекса РФ 1 декабря указано крайней датой уплаты налога на имущество физических лиц.
Предыдущие два года этот срок переносился с выходного дня на следующий понедельник.

В 2020 году 1 декабря не переносится, так как выпадает на рабочий день.

Сумма налога, которую нужно внести, указана в уведомлении. Оно скорее всего уже поступило либо по почте, либо в электронном виде в личный кабинет налогоплательщика.

#налоги
@finoman

Фондовые рынки в этом году продолжают "зажигать"

Вчера произошло бурное ралли компаний из пострадавших отраслей от пандемии на фоне новостей о вакцине Pfizer и подтверждении победы Байдена на выборах.

Акции ряда компаний реальных секторов подорожали на 20-30% за 1 торговую сессию, в то время как некоторые ИТ компании подешевели на 10-20% bit.ly/3peEckY

Со своей стороны напомним рекомендацию, что при такой сильной волатильности довольно рискованно стараться впрыгивать на подножку резко стартанувшего уходящего поезда на фоне рекордных значений индекса S&P500. Вчера мы зафиксировали часть прибыли по авиакомпаниям, фондам недвижимости, нефтяным и ритейл компаниям, а также приобрели несколько быстрорастущих компаний малой капитализации (FVRR, APPS), по ценам которых произошла коррекция.

@finoman

Протокол лечения и предупреждения заболевания COVID-19 от клиники МГУ.

Считаю этот список наиболее полным, полезным и важным особенно для жителей регионов, где сложилась сложная ситуация с обеспечением населения медицинской поддержкой.

Врачи работают на пределе сил и возможностей, не успевают обойти всех, лекарств критически не хватает. Всем ставят ОРВИ и отправляют на домашнее лечение. Скорую ждут по 4-7 часов. Людям, которые болеют в регионах, приходится просить знакомых высылать лекарства из Москвы. Наименований в наличии мало, но по интернет-аптекам их можно найти или предзаказать.

У разных людей болезнь может протекать по-разному и по схеме лечения нужно обязательно проконсультироваться у врача - либо вызвать на дом, либо бесконтактно получить консультацию в сервисе телемедицины (Деп. здравоохранения, DocDoc, EMC).

Берегите себя, и крепкого вам здоровья. Не забывайте держать дистанцию.

@finoman

Вчера вышла статья Forbes о том, что по IPO OZON расширился диапазон оценки компании с 4 до 12 млрд долл., в результате чего ожидаемо цена акций АФК Системы снова преодолела отметку в 31 рубль: bit.ly/32DV2zY

Про АФК мы писали в начале октября - за 1,5 месяца доходность вложений в их акции на этих новостях составила более 40%.

Уже сейчас видно, что оценка Ozon на IPO будет довольно высокой по мультипликаторам и очень вероятна высокая волатильность акций в первые месяцы после IPO. Оценивайте для себя эти риски при последующих инвестициях в Ozon и АФК Система.
Подробно про бизнес Ozon можно прочитать в проспекте эмиссии акций компании bit.ly/3prneAb

Крупнейшие e-commerce компании и маркетплейсы в настоящее время являются одними из самых дорогих компаний в США (Amazon), Китае (Alibaba), Аргентине (Mercado Libre), Казахстане (Kaspi), Польше (Allegro) и ряде других стран.

В России крупнейшие компании сейчас стоят 50-60 млрд долл., поэтому для представителей российских e-commerce еще есть довольно большое пространство для роста даже при высоких оценках.

@finoman

Почти две трети звонков россиянам с неизвестных номеров оказались спамом, пишет Meduza.io

Как мошенники получают доступ к вашим средствам?
Спрашивают коды, информацию, которая может вас скомпрометировать - продаёте ли вы машину/квартиру, по какой цене. 
Могут предложить кредит и спросить, есть ли ещё кредитные карты, попросить назвать кодовое слово или код из смс для предоплаты.
Недобросовестные МФО или мошенники могут просто “уточнить” ваши ФИО, паспорт и день рождения “в целях проверки данных клиентов банка”, данные о выпущенной карте в котором они нашли, а затем использовать их для шантажа. 
Частый последнее время способ:
угрожают испортить ваш кредитный рейтинг в Национальном Бюро Кредитных Историй (НБКИ) и вымогают средства за то, чтобы этого не делать.
Этот рейтинг влияет на минимально доступную ставку по ипотеке, например.

Как бороться?
Не берите трубки с незнакомых номеров.
Но этот способ не работает когда нужно что-то продать или купить.
Пользуйтесь бесплатными приложениями-определителями номеров: TrueCaller, 2GIS или Яндекс. 
Приложение покажет название компании или имя человека из справочника и адресных книг пользователей: встречал “Иван, бытовка”, "Ирина Викторовна, бассейн".
В дополнительной информации будет указано количество жалоб на СПАМ и мошенничество с этого номера. 
Например, сразу виден красный фон и надпись “СПАМ, кредит Банк Х”.
В другом случае увидите надпись “Мошенничество”, 32 отметки о мошенничестве, "Обзвон под видом “Виталия Петровича” из Службы поддержки зелёного банка. Или "бросают трубки", "перезвон".

Как включить?
Установите приложение, а затем в iOS:
Настройки - Телефон - Блок. и идентиф. вызова,
включить тумблеры напротив иконки установленного приложения, например Truecaller.
На Android следуйте инструкциям приложения.

Советуем запретить приложению доступ к телефонной книге – естественно, для обогащения базы, оно соберёт и имена и фамилии ваших контактов. Установите приложение родителям: как правило, это уязвимые взрослые люди, которым могут позвонить под видом ребёнка, который попал в тяжёлую ситуацию и вынужден звонить с чужого телефона, "откупиться можно только перечислив деньги на <номер карты>".

#security @finoman

Вчера акции OZON начали торговаться на NASDAQ, а депозитарные расписки компании - на Московской бирже.
После IPO цена акций возросла на 30-40% от стоимости размещения.

В 17:30 в Нью-Йорке сегодня состоялось официальное приветствие компании на NASDAQ через онлайн трансляцию. На своём сайте OZON сделал страничку по поводу выхода на IPO, где поблагодарил всех своих клиентов, сотрудников и партнеров, а также разместил видео, рассказывающее про бизнес компании
https://ipo.ozon.ru/

Желаем компании дальнейших успехов и свершений!

@finoman

30 ноября-1 декабря Сбер провёл День инвестора, на котором анонсировал в целом ожидаемые направления:
- планы платить дивиденды по 50% от чистой прибыли
- планируемый рост доходов нефинансовых компаний экосистемы в 2 раза до 2023г.
- фокус на развитие бизнеса в сфере электронной коммерции и дополнительные инвестиции в Сбермаркет
- мотивирование клиентов на использование биржевых инструментов
- снижение маржинальности кредитного бизнеса.
Подробнее на РБК.

В конце сентября мы писали, что видим хороший потенциал в акциях Сбербанка благодаря новой фазе развития экосистемы и цифровой трансформации. За последний месяц акции выросли на 30%. Долгосрочный взгляд на перспективы доходности акций Сбера выше рынка остаётся позитивным.

@finoman

Биткоин в 2020 году продемонстрировал доходность выше 100%, находясь в последние дни рядом с историческими максимумами в 18-20 тыс.долл. за 1 цифровую монету.

Факторы роста цены крупнейшей криптовалюты указаны в этой статье.

Ключевые причины:
- эмиссия биткоина ограничена, в отличие от неограниченного печатания денег центробанками США, Европы и других развитых стран
- распространение криптовалют как платежных сервисов и постепенное принятие их крупными компаниями, например, PayPal
- рост популярности биржевых инструментов, связанных с биткоином. Одним из самых популярных инструментов является Grayscale Bitcoin Trust (тикер GBTC), который теперь привлекает деньги институциональных инвесторов, например, 500 млн долл от Guggenheim Funds Trust.

Хотя криптовалюты по-прежнему остаются высокорискованными вложениями, интересно будет понаблюдать за дальнейшей динамикой. Думаю, мы еще ни раз увидим и просадки в цене биткоина более, чем на 50%, и существенно более высокие котировки основной криптовалюты относительно текущих цен.

@finoman

Как пандемия повлияет на стоимость квартир на примере Москвы:
читать

Совместно с Realiste написали заметку по итогам исследования стоимости недвижимости по Москве.

Из-за увеличения числа компаний, переводящих своих сотрудников на удаленную работу, прогнозируется сокращение разницы стоимости квартир в центральных и спальных районах крупных городов. Ожидается, что больше людей выберут районы с парками и хорошей экологией, а транспортная доступность и близость к работе станут менее значимыми факторами при выборе жилья.

Выводы
Влияние удалённости от центра на стоимость квадратного метра будет снижаться, а удалённость от парков и центров развлечений и досуга – увеличиваться.

@finoman

В конце каждого года принято подводить итоги. Часто в таких "итоговых" постах в соц.сетях пишут, что год был непростой, но несмотря на это многое получилось, что было задумано. Как говорится "всё познаётся в сравнении", и 2020-й год действительно можно считать для многих тяжелым и меняющим привычный уклад жизни.

Сегодня поделюсь своими результатами и уроками, которые вынес из 2020 года.

1. Что получилось:
- Правильным решением было держать большую часть капитала в стороне от фондовых рынков в начале 2020 г. в ожидании кризиса, который в итоге и случился
- Также удачным решением оказалось в апреле-июле сформировать несколько портфелей из акций IPO; акций пострадавших от кризиса отраслей, а также акций и ETF технологических компаний. Портфели в совокупности дали доходность более 40% годовых в валюте меньше, чем за год, и имеют хороший потенциал роста в следующем году
- В этом году сыграла ставка на биткоины, купленные в 2018 году после сильного падения курса первой криптовалюты и не приносившие доходность около 2х лет. Ожидаю, что с текущих 28,5 тыс. долл мы еще увидим сильное снижение курса биткоина, а затем рост до еще более высоких значений в ближайшие годы.
- Хорошим решением было перейти в OZON руководителем инвестиционного подразделения. Это помогло разобраться в особенностях рынка электронной коммерции и еще больше убедиться, что компания движется в правильном направлении в своём развитии.
- Также второй раз провел курс по личным инвестициям в НИУ-ВШЭ, его получилось улучшить, что сказалось на более качественных материалах по инвестиционным портфелям, которые смогли подготовить по результатам студенты.

2. Что могло получиться лучше:
- Частные инвестиции через краудлендинг и в блокчейн Телеграма TON принесли убытки, что позволило более трезво начать оценивать риски непубличных компаний, пересмотреть приоритеты для вложений и по совокупности вложений закончить год в хорошем плюсе по доходности
- В связи с большой загрузкой на работе и преподаванием получается пока больше потреблять чужую аналитику, чем готовить свою и выкладывать в этом канале.

В 2021 году будем продолжать делиться с вами интересными, на наш взгляд, новостями и аналитикой по инвестициям для повышения вашего благосостояния.

Хотим поздравить вас с наступающим Новым годом! Пусть он принесёт вам не только успешные инвестиции, но и много радостных новостей и эмоций, а также поменьше стресса. Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья! Берегите себя.

Команда @finoman

Биткоин и прочие альткоины начинают обладать все большим количеством сигналов, рекомендующих их частичную продажу и фиксацию прибыли:

- график годовой цены биткоина показывает экспоненциальный рост в последние месяцы

- начинается существенная волатильность, когда за сутки цена биткоина может вырасти на 10%+ до более, чем 33 тыс. долл. США, а затем упасть на 10-15%

- большое количество телеграмм каналов и СМИ начинают писать о биткоинах, привлекая внимание людей и компаний, не покупавших до этого криптовалюты.

@finoman

2021: Новые налоги и законы, значимые изменения.

Поздравляем вас с первым рабочим днём и желаем продуктивного и доходного года!

Введен 15% НДФЛ для доходов выше 5млн ₽
На доход, превышающий 5млн ₽ в год нужно платить 15% вместо 13%.
15% начислят только на сумму превышения:
При доходе 5млн ₽, налог = 650 000 ₽ (5млн * 13%).
При доходе 6млн ₽, налог = 800 000 ₽ = 650 000 (5млн * 13%) + 150 000 (1млн * 15%).
Подробнее

На процентный доход по вкладам, превышающий 1млн ₽ будет начислен НДФЛ 13%.
Подробности с примерами будут в отдельном посте.

Маткапитал проиндексировали на 3,7%
За первого ребенка выплата составит 483 882 ₽ (было 466 617),
за двух детей: 639 432 ₽ (было 616 617).
Если за первого маткапитал уже получен, то за второго ребёнка доплатят 155 550 ₽(индексация будет перенесена во вторую выплату).
Теперь маткапитал можно использовать на первый взнос по сельской ипотеке, в 2020 было нельзя ни на сельскую, ни на ИЖС.

Вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах»
С одной стороны, закон даёт определение криптовалюты и разрешает её покупать и продавать, с другой стороны, запрещает использование в качестве платёжного средства в магазинах и терминалах оплаты.
Госслужащие с этого года обязаны декларировать свои криптоактивы.
Подробнее об этом законе будет в следующем посте.

Работодатели получили возможность переводить сотрудников на удаленную работу (постоянную, временную или комбинированную).
Переход на удаленку не может стать причиной снижения зарплаты.

Трудовая книжка для тех, кто заводит её в первый раз, будет доступна только в электронном формате. Для тех, у кого трудовая уже есть, по умолчанию остается бумажная, по желанию можно заменить на электронную версию.

Рестораны больше не смогут включать чаевые обязательным платежом в чек без согласия клиента. Кроме того, теперь в меню обязательно будет указан состав и калорийность блюда.

Планку возраста "молодежи" подняли с 30 до 35 лет. Это в основном влияет на вашу способность получить льготы (например, сниженную ставку по ипотеке или соц. выплату), как молодой семье.

МРОТ повышен на 5,5% до 12 792 ₽. Подробнее

Страховые пенсии неработающим пенсионерам повысили на 6,3%.

Московская реновация распространится на всю страну, закон приняли в конце 2020 года.

@finoman

Расчёт нового налога по вкладам, подробности и примеры

Федеральная налоговая служба пояснила, как будет рассчитана налоговая база:
* Ставка налога 13%, применяется только к процентам по вкладу;
* Налогом облагается только сумма процентов, превышающая 42500 ₽ в год, по всем счетам суммарно, вылаченная после 01.01.2021.

Было заявлено, что налог будет взиматься на проценты по вкладам больше 1млн ₽, на самом деле это верно только для ставки меньше 4.25%.
Вклад 900 000 ₽ со ставкой 5% тоже облагается налогом:
900 000 * 0,05 = 45 000 ₽ → проценты по вкладу
45 000 - 42 500 = 2 500 ₽ → налогооблагаемая база
2500 * 0,13 = 325 ₽ → налог к уплате

Если вклад открыт до 01.01.2021 года по повышенной ставке, сроком на несколько лет, суммой 666 000 ₽ под 7% годовых и выплатой процентов в конце срока без капитализации, то при закрытии вклада придется заплатить налог, что по факту снизит реальную ставку.

Платить новый налог нужно будет осенью 2022, когда банки сдадут данные в ФНС о выплаченных процентах. Налоговая разошлет налоговый расчёт вместе с налогом на имущество.
Дробить вклады до 1млн рублей между разными банками не имеет смысла, будет учтена сумма выплаченных процентов по всем счетам.

upd: Кешбек не будет учитываться при расчёте процентов по счетам.

@finoman

Учитывая как развивается политическая ситуация, в выходные ожидаются массовые митинги в России в разных городах. Думаю, политическая напряженность с высокой вероятностью продлится какое-то продолжительное время.

Политическая и экономическая нестабильность часто ведёт к ослаблению национальной валюты и снижению стоимости локальных активов. Поэтому если вы думали купить валюту или активы, номинированные в иностранной валюте, сегодня кажется подходящим днём для конвертации валюты и увеличения доли зарубежных активов.

@finoman

​​#реклама
Впервые в Москве эксклюзивное событие для инвесторов в формате прожарки и горячего public-talk с аналитиками.

Тема наболевшая: правда ли, что консервативные инвестиции всегда низкодоходные?

Встречаемся офлайн 2 февраля в 19:00 в Сити! (Уже можно бронировать слот в календаре)

С нами будет Егор Сусин, руководитель центра разработки стратегий Газпромбанка, и Никита Костанда, управляющий партнер family office "Family trust group" и, конечно, Алексей Гальцев, CEO Realiste.

Обсуждаем вопросы:

⚡️Как действовать в условиях перегретого рынка акций: куда бежать, кому отдавать деньги и какие правила существуют?
⚡️Как меняются функции денег на финансовых рынка в России и мире?
⚡️Правда ли, что консервативные инструменты низкодоходные?

Регистрируйтесь по ссылке:
https://realiste.timepad.ru/event/1537804/

В последние месяцы продолжаю увеличивать долю инвест портфеля в акциях. В январе снизил долю рублевых акций и сбережений из-за негативной геополитической обстановки.

Портфели продолжают расти, опережая индексы из-за большего риска в виде компаний пострадавших от пандемии отраслей и ряда компаний малой капитализации. Наиболее успешные позиции:

1. В портфеле пострадавших отраслей - компании ритейла (Macy’s, Gap), тревел индустрии (Delta, Spirit, TripAdvisor) и недвижимости (SPG)
2. В портфеле ИТ продолжают радовать маркетплейсы (Pinduoduo, Etsy, ETF на маркетплейсы), ETF на инновационные компании и беспилотный транспорт (ARKQ, LIT), а также после выборов в США - ETF на компании зелёной энергетики (TAN)
3. В портфеле IPO в основном фонды Фридом финанс (FIPO.SPB и PRIME.FF.FUNDS) с трехзначной годовой доходностью.

@finoman