Как спасли 193 миллиона строительной компании

Бухгалтер чуть не стал виновником катастрофы при споре с налоговой.

Да мы помним, что эта неделя у нас посвящена в основном вопросам недвижимости и земли, но этим кейсом не можем не поделиться.

Обратился руководитель строительной компании. Волновался, сказал, что ожидает выездную проверку. Он оказался прав.

Налоговая уже несколько месяцев слала запросы, звала на разговоры относительно доплаты контрагентам с разрывами по НДС.

Бухгалтер успокаивал, что подает уточнёнки, мол «доплатим и закроем вопрос». Казалось, что проблема решается, но на деле она не решалась.

В Ленинградской области работает двухуровневая система налогового контроля.

Районная инспекция — это текущие проверки. А прошлые периоды анализирует отдельный Центр Компетенций (ИФНС №30 по СПб).«Уточненки» на районном уровне там не видны как решение проблемы. Они наоборот видны как подтверждение, что проблема есть.

Итог: требование из инспекции на 250 миллионов рублей.

Когда наш налоговый консультант зашел в дело он разобрал весь список контрагентов по трём категориям:
▪️реальные компании. По ним собрали доказательную базу.
▪️ технические однодневки. По ним заплатили налог ибо спорить бессмысленно.
▪️спорные. По ним доказали реальность сделок или если это было проблематично - перевели в первую группу.

Далее пересмотрели и оспорили протокол налоговой, нашли расхождения в их собственных данных. По каждой реальной сделке дали убедительные и обоснованные аргументы.

Результат: вместо запрашиваемых налоговой 250 млн доплатили 57 млн.
‼️Компания сохранила 193 миллиона рублей.

Каждый раз, когда вы спрашиваете

Когда обращаться к налоговому консультанту?

мы отвечаем одно и то же.

До того, как налоговая увидела проблему.
Не когда пришло требование.
Не когда заблокировали счёт.
До этого.

Потому что уточнёнки - это не решение, а сигнал для налоговой, что вы знали о проблеме и ничего не сделали.

Если чувствуете, что что-то не так с контрагентами, с НДС, с проверками - напишите @FinhackService
Разберём вашу ситуацию до того, как это сделает налоговая.

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

Девелопер «Самолет» борется с долгом 700 млрд

Фокусом 2026 года для нас остается оптимизация и управление долговой нагрузкой, поэтому этот год станет для компании годом обязательств

сказала генеральный директор ГК «Самолет» Анна Акиньшина на ПМЭФ.

В 2025 году компания снизила корпоративный долг более чем на 20 млрд рублей, но все равно подошла к концу года с долгом около 700 млрд рублей и чистым убытком 2,3 млрд. Это при том, что еще недавно это был один из самых агрессивных и успешных девелоперов.

В начале года государство отказало Самолету в льготном финансировании на 50 млрд.

Сейчас «Самолет» следует избранной стратегии по оптимизации корпоративного долга. Для этого используются все возможные варианты.

Руководство в третий раз подряд не заплатило дивиденды миноритариям.

Акционеры уходят. Год Нисанов из компании вышел, Михаил Кенин пытался продать долю, пока не продал. В совет директоров сейчас приглашают людей из ритейла и финансов.

Компания активно работает над ситуацией. Но и рыночные условия пока не дают возможности выйти из кризиса быстрыми темпами. Большая часть жилых и коммерческих площадей сдается с задержками. Будем надеяться, что выход руководство Самолета найдет.

Будем понемногу рассказывать, как идут дела у разных девелоперов, это полезно понимать, если вы собираетесь приобретать недвижимость. Оставайтесь с нами.

Если контент полезен, жмите ♥️, 🔥, 👍🏼. Нам будет приятно)

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

Как вы наверное уже поняли, у нас в этом канале есть тема недели.

На этой неделе будем говорить про: досудебное урегулирование конфликтов и суды. К концу недели вы будете знать об этом довольно много важных нюансов, которые позволят вам сэкономить время, деньги, ну и нервы, куда ж без них.

Поехали! 🚀

Как не потерять своё имущество в отношениях или браке?

Топ-6 ошибок, которые лучше не делать👇🏼

⛔️Ошибка 1: Взять на себя кредит «за мужа/жену». Особенно, если вы не в официальном браке.
Как выглядит: любимый человек просит взять кредит вас, потому что ему его не дадут, у вас лучше кредитная история и т. д.
В итоге: Вы расстались, кредит платите вы, бывшая вторая половинка вас заблокировала с пожеланием обращаться в суд.
Как надо: Вообще так не делать. Никогда.

⛔️Ошибка 2: вы не женаты, покупки общие, но оформляются на партнера.
Как выглядит: на покупку вы скидываетесь, партнер покупает на себя, потому что так удобнее. Никаких подтверждений, что вы дали свои деньги ему именно на эту покупку - нет.
В итоге: Вы расстались. Автомобиль/вещь осталась у него. Когда пытаетесь доказать, что ваши деньги там тоже есть, это сделать не удается.
Как надо: оформлять покупку в долях, если это возможно (недвижимость, земля), жениться и потом покупать, тогда всё 50/50 или по брачному договору, оформлять передачу ваших средств на конкретную покупку с обязательством вам их при определенных обстоятельствах вернуть - делается до покупки.

⛔️Ошибка 3: Крупные покупки «на родственников партнера».
Как выглядит: вашу квартиру или долю в ней оформляют на его родственника. Причины могут указываться любые: экономия на налогах, так будто бы безопаснее, чтобы не отобрали приставы, если у вас долги, просто потому что родня помогает.
В итоге: реальный собственник - этот родственник. Доказать потом что это куплено на ваши средства и недвижимость ваша - сложно. Даже если есть передача денег - родственник начинает говорить что это был ваш ему подарок. И недвижимость останется у него, а вы - ни с чем.
Как надо: в идеале все оформлять на себя. Если так не получается, то в любом случае на все крупные финансовые действия у вас должны быть документы. И не те, которые вы думаете, а те, которые сказал юрист. Чтобы в любой ситуации вы могли защитить свое право на активы и сделка была безопасной для вас.

⛔️Ошибка 4: подписать несправедливый брачный договор, думая что он не сработает.
Как выглядит: Супруг убеждает вас подписать брачный договор, где основная часть вашего общего имущества отходит в случае развода ему. Причины могут называться так же любые. Может говорить вам, что это формальность и брачный договор в России не работает (это в реальности не так!). Может обещать потом переоформить этот договор.
В итоге: Брачный договор заверенные в нотариуса, практически невозможно оспорить. Нотариус перед заверением убеждается в том, что вы подписываете бумаги добровольно. Договор сработает именно так, как написано в нем, вы останетесь ни с чем.
Как надо: подписывать только те документы, которые описывают ваше реальное или желаемое положение дел. Все давать на проверку юристу. Иногда опасность кроется в незаметной в документе для вас мелочи.

⛔️Ошибка 5: Позволить супругу срочно продать или переоформить общее имущество в связи с экстренными обстоятельствами.
Как выглядит: происходит что-то в бизнесе, например. Супруг говорит, что ваше общее имущество в опасности. Его мол могут отобрать. И предлагает переоформить на других людей.
В итоге: вы теряете свое имущество безвозвратно. Доказать сговор между супругом и покупателем, чтобы оспорить сделку - дело непростое.
Как надо: Привлекать юриста, чтобы тот досконально уточнил у супруга суть происходящего, разъяснил вам и предложил безопасное для вас решение.

⛔️Ошибка 6: Сделки наличными без должного подтверждения источника средств.
Как выглядит: деньги сняты с общего или вашего бюджета. Покупка оформлена на другое лицо. Нет подтверждения, что именно на эти средства сделана покупка.
В итоге: Вы теряете свое право на это имущество. При сделке наличными непонятно откуда деньги. Они могут быть по вашей версии вашими, а по версии собственника - его. А вы ему давали деньги на что-то другое или не давали вовсе.
Как надо: Совершать крупные сделки по безналичному расчету. Оформлять имущество на себя.

✅ Мы обеспечиваем безопасность сделок. Консультируем, составляем документы.

Пишите @FinhackService

Медиация вместо суда. Быстрее и дешевле.
Знаете, что это такое? Рассказываем👇🏼

Медиация — это способ урегулирования спора с помощью нейтрального посредника (медиатора), который помогает сторонам самостоятельно прийти к взаимовыгодному решению.

В России она регулируется Федеральным законом № 193-ФЗ и в 2025–2026 годах стала особенно востребованной. Профессиональный медиатор должен иметь соответствующий сертификат. Если медиатор имеет практику юриста и/или топ-менеджера в крупных компаниях - это наиболее эффективный специалист для вас. В нашей команде все медиаторы имеют обширную юридическую практику.

Как работает медиатор:
▪️Ведет переговоры с одной стороной,
▪️Потом со второй стороной,
▪️Предлагает решение, которое максимально устроит обе стороны,
▪️Составляет соглашение, которое стороны подписывают,
▪️Заверяет со сторонами соглашение у нотариуса. В этом случае оно получает силу исполнительного листа.

Почему медиация ВЫГОДНА в России?
Главные преимущества складываются из экономии, скорости и гибкости:
▪️💰 Экономия на пошлинах и адвокатах. С сентября 2024 года госпошлины выросли (например, за иск в 500 тыс. рублей — 15 тыс. вместо прежних 8,2 тыс., а за апелляцию — 30 тыс. рублей). Медиация часто обходится дешевле суда, особенно в корпоративных спорах, где только оплата адвокатов для представления интересов в суде обойдется в сотни тысяч рублей. К тому же надо помнить, что скорее всего это будет несколько инстанций.
▪️⚡️ Скорость решения - второе преимущество. Пока суды рассматривают дела по 6–9 месяцев и более, медиация занимает в среднем 1, максимум 2 месяца. Около 60% споров решается за 2-3 встречи.
▪️🤝 Сохранение репутации и отношений. Суд разрушает партнерства. Медиация, наоборот, помогает сохранить деловые связи и полностью конфиденциальна - в отличие от открытых заседаний и публичных реестров судов.
▪️✅ Высокая вероятность исполнения. 97% достигнутых соглашений исполняются добровольно, потому что их условия устраивают обе стороны. Кроме того, медиативное соглашение можно заверить у нотариуса - в этом случае оно получит силу исполнительного листа (!).
▪️📈 Поддержка государства. Сейчас в России идет реформа внесудебного разрешения споров. Государство стимулирует бизнес договариваться, чтобы разгрузить суды.

Кому особенно подходит медиация?
В первую очередь это выгодно бизнесу (споры контрагентов, партнеров) и семьям (раздел имущества, дети), где важна не победа, а работающий компромисс.

Если хотите узнать подробности, как именно проходит процедура, понять подходит ли она вам - напишите @FinhackService.

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

Если вы категорически не готовы судиться, медиация тоже вам дорого…

Ладно. Открываем вам секретный ассортимент услуг юридической конторы. Только для своих😉👇🏼

▪️Драка с оппонентом - 10 тыщ.
▪️Довести до истерики - 15 тыщ.
▪️Поссориться вместо вас - 20 тыщ.

За результат не отвечаем, но экшена будет много.

Шутка, конечно 😄
Обычно с таким урегулированием вы и сами без нас прекрасно справляетесь.

Спор между заказчиком и исполнителем длился 2 года. Медиатор помог решить его за месяц. Без судов и всех сопутствующих им расходов.

Если у вас есть подобные задачи, пишите @FinhackService

Сейчас непростое время, поэтому лишние расходы и подвешенные надолго процессы никому не нужны. Особенно когда они влияют на поступление средств. Старайтесь их решать менее затратными способами. Медиация - отличный вариант. Мы в этом вам поможем.

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

С 1 июля банки меняют подход к оценке дохода заемщиков.

Самозанятым и предпринимателям потребуется подтверждать источники поступлений официальными документами.

С 1 июля 2026 года будет введен дополнительный механизм корректировки – 10%ный дисконт к «самозаявленному» доходу, если он не подтвержден официальными документами.

С 1 июля 2027 года упрощенный подход к подтверждению доходов планируется полностью отменить. Банки будут опираться только на задекларированные доходы.

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

Субсидиарный долг обычно не списывают. Мы его списали - одни из первых в России.

Сумма - почти 40 млн. Клиент так обрадовался, что чуть с подозрением на инфаркт в больницу не уехал.

Рассказываем👇🏼
(для нетерпеливых коллег юристов решение на скрине)

Знаете, что самое страшное в банкротстве? Когда долг законом запрещено списывать.

Речь про субсидиарную ответственность. Особенно если основной кредитор это налоговая. Суды по умолчанию считают, что раз налоги не платили - значит, вы и есть виновник банкротства. Опровергнуть это почти нереально.

История нашего клиента, Льва Михайловича — идеальный пример того, как «несписываемый» долг всё-таки исчез.

Что произошло:
В 2012 году Лев Михайлович согласился помочь. У брата была краснодарская компания «СтройМонолит» - реальный бизнес, подряды, техника, недвижимость. Брат хотел выйти на московский рынок, но без «своего» человека в Москве переговоры не клеились.

Лев Михайлович стал единственным участником. Номинально. Его задача была одна - вести переговоры в Москве, имея на это полномочия. Ни стройкой, ни налогами он не управлял. Для этого был гендиректор в Краснодаре.

А потом случилось вот что:
▪️Правила в Москве резко поменялись (Лужков ушёл, Собянин пришёл). Выход на рынок стал очень затруднителен, старые связи перестали работать.
▪️В Краснодаре началась налоговая проверка. Гендиректор «химичила» с НДС и налогом на прибыль.
▪️Налоговая доначислила почти 40 миллионов рублей.
▪️Компания впала в банкротство ровно из-за этого долга (требования всех остальных кредиторов покрыло бы имущество «СтройМонолита» — технику и недвижку продали бы и расплатились бы со всеми, кроме налоговой).
▪️Лев Михайлович ещё в 2016 году вышел из компании (подал заявление через нотариуса). Но его всё равно привлекли к субсидиарной ответственности. Почему? Он был единственным участником компании в 2012–2016 годах — тот самый период, которы проверяла налоговая.

Что мы получили на входе?
Клиент, который пришёл к нам поздно, уже на стадии кассации. Почти сорок миллионов долга, который по закону практически невозможно списать. Налоговая — инициатор банкротства. И презумпция, работающая против нас.

Что было дальше — в завтрашнем посте.

Там будет:
▪️Суд в Краснодаре
▪️Конкурсный управляющий, который согласился с нашей позицией.
▪️Судебное заседание, где задали правильный вопрос: «То есть Льва Михайловича привлекли только потому, что он был единственным участником? Других обстоятельств нет?» — «Да, в общем-то, нет».
▪️И главное: как мы воспользовались новым обзором Верховного суда от июня 2025 года (да, той самой практики, которой раньше не было).

👉 Ставьте ♥️,👍🏼, 🔥 если ждете продолжение. Завтра расскажем, как списать даже субсидиарный долг.

Есть вопросы юристу? Пишите @FinhackService

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

Как мы списали клиенту почти 40 млн несписываемого субсидиарного долга.
Продолжаем историю Льва Михайловича. Начало в предыдущем посте👆🏽

Напоминаем: клиент пришёл к нам уже на кассации.
Мы собрали позицию для суда, подготовили доказательства того, что наш клиент был только «московским лоббистом», а не управляющим бизнеса. В операционной деятельности не участвовал и уж тем более ничего о налоговых махинациях не знал.

Конкурсный управляющий согласился с нашей позицией.

Мы выступили в заседании. И судья задал вопрос:

А что получается? Льва Михайловича привлекли только потому, что он был единственным участником? Других обстоятельств нет?

И других обстоятельств действительно не было. Хозяйственную деятельность в компании наш клиент не вел.

Суд удалился на совещание на час. В том заседании оставили все без изменений.
Мы начали банкротство Льва Михайловича как физлица. В тот момент специальной практики по списанию субсидиарки в банкротстве граждан ещё не было.

В июне 2025 года Президиум Верховного суда утверждает обзор по физлицам, где в исключительных случаях разрешает списывать корпоративные убытки и долги из субсидиарной ответственности.

Мы снова подняли доказательства, которые предоставляли ранее в суд.
‼️И свершилось! Долг списали с опорой на новые комментарии ВС РФ.
Налоговая, которая была инициатором иска - не стала возражать.

На следующий день звонит Лев Михайлович:

Вы не поверите. У меня подозрение на инфаркт. Врачи проверяют. Только 40 млн долга списал, помирать как-то не хочется.

Над делом работали юристы Виталий и Дмитрий.

Что вы можете вынести из этого дела:
▪️Субсидиарный долг теперь можно списать в отдельных случаях, грамотно подготовив доказательную базу.
▪️Единственный участник бизнеса не всегда = управляющий.
▪️Июнь 2025го изменил правила игры для большого количества собственников бизнеса.

Если вы или ваши знакомые попали в субсидиарку «по факту участия в бизнесе» - не торопитесь отчаиваться. Приходите на консультацию, посмотрим, применимо ли к вашей ситуации списание долга по новым поправкам.

Для записи на созвон с юристом пишите @FinhackService

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

⁉️Чего ждать бизнесу от штрафов в 2026 году. Спойлер: где-то повышение, где-то смягчение подхода👇🏼

▪️Персональные данные — уведомление в РКН подаётся до начала сбора. Штраф за отсутствие — до 300 000 руб (ст. 19.7 КоАП). Если на сайте есть формы захвата номеров или email — уведомление обязательно.

▪️Персональные данные: есть шанс на предупреждение вместо штрафа. Даже при утечке данных есть возможность заменить многомиллионный штраф на предупреждение. Суды идут на это, если: нарушение первичное, нет имущественного ущерба, а вы оперативно (в течение 24 часов) уведомили Роскомнадзор о инциденте и создали комиссию.

▪️Автоматические штрафы за продажу просроченных товаров по данным системы «Честный знак» вводятся с 1 сентября 2026 года. Штрафовать будут без составления протокола. Размер штрафов 10 000 рублей за каждую проданную единицу для ИП и 30 000 руб для юридических лиц.

▪️Навязывание услуг — с 9 января штраф вырос в 10 раз: до 500 000 руб на юрлицо. Нарушением считается даже включение платной опции в чек по умолчанию. Проверьте кассовое ПО, галочка должна ставиться только активным действием клиента.

▪️Налоговые штрафы: система скидок
С 1 сентября 2026 года заработает новая методика снижения налоговых штрафов. При наличии хотя бы одного смягчающего обстоятельства (незначительность просрочки, самостоятельное исправление ошибки, сложное финансовое положение) штраф снижают минимум в 2 раза. При наличии пяти обстоятельств - до 10 раз.

▪️Трудовые штрафы — подмена ТД договором ГПХ: 100 000 руб за первого же проверенного сотрудника. Зарплата ниже МРОТ - до 100 000 руб, при повторе дисквалификация директора.

▪️Увеличены штрафы за расчеты без кассы (ст. 14.5 КоАП). Даже один непробитый чек это риск.
Размер штрафа:
- для юрлиц: от 150 000 руб (было 30 000);
- для ИП (теперь приравнены к юрлицам): тоже от 150 000 руб (ранее до 10 000).
Следите за исправностью кассы и сроком фискального накопителя.

▪️Штрафы за непредоставление документов по запросу ФНС (ст. 126 НК РФ.
Игнорирование требования - самый «лёгкий» для налоговой штраф, но в сумме может быть ощутим.
Размер: 200 руб за каждый непредставленный документ. Попросили 50 счетов-фактур? Получите 10 000 штрафа. Ставьте себе напоминание о сроке ответа (обычно 5–10 дней). Если не успеваете, то напишите ходатайство о продлении, ФНС обычно идёт навстречу.

Важно иметь доказательную базу своих действий, показывать добросовестность, прозрачность цепочек поставок и оперативно реагировать на инциденты.

Нужно проверить ваши документы и предупредить возможные штрафные санкции? Пишите @FinhackService. Подключим вам юриста и за месяц наведем порядок, чтобы вы были спокойны.

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

Нанял юриста, получил на счет 1,3 млн просроченных долгов.

Как юристы ФинХак помогают собирать дебиторку и возвращать средства в оборот.

Обычно в небольшой компании дебиторской задолженностью занимается директор или глава коммерческого отдела и часто он это делает по остаточному принципу.

А время сейчас такое, что оборотных средств постоянно не хватает. Длительные или регулярные задержки оплаты серьезно бьют по бизнесу.

Юрист может забрать эту задачу на себя.

Пример: за первый же месяц работы по текущим задачам компании, юрист провел переговоры со всеми должниками, сформировал и подписал график платежей, одному контрагенту направил досудебную претензию.

‼️На счет к концу месяца было получено 1,3 млн рублей просроченных выплат.

Поэтому если вы думаете, что юрист - это только документы составлять, то нет, это намного шире. Юрист окупает сам себя.

Пишите свои задачи @FinhackService
Найдем решение вместе с вами. Формат работы с вашими контрагентами может быть разовый. Можем поддерживать вас регулярно на абонентской основе и не допускать роста дебиторской задолженности.

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max

Ответ юриста: Мне нужно посмотреть документы. Если есть основания, можно обосновать и обжаловать решение. Возможно, получится отделаться предупреждением или снизить штраф.

Ваши вопросы пишите @FinhackService

Александра Митрошина приехала в суд. Сегодня блогеру вынесут приговор.

Она обвиняется в уклонении от уплаты налогов в размере более 127 млн руб., а также последующей легализации этих денежных средств путем покупки недвижимости.

Ее дело стало первым в череде подобных против блогеров в России.

Гособвинение запросило на вчерашнем заседании в качестве наказания 3 года лишения свободы + конфисковать у Александры денежные средства в размере 115 млн руб.

@finhackru

Приговор Александре Митрошиной: 3 года условно и 900 тыс штрафа.

Взяли в работу очередную задачу по налогам. Доначисление юр лицу в объеме 65 млн руб в результате проверки. Результатами поделимся.

@finhackru

Самая необычная кредитная история 😁

Кстати, а вы уже подписаны на нас в той самой соц сети, где вайб как в курилке и все о чем-то сплетничают?

Присоединяйтесь ЗДЕСЬ

«Plata за риск»
#финхакфильм на выходные

Документальный фильм о том, как бывшие топ-менеджеры Тинькофф Банка построили новый банк в Мексике с нуля.

Олег Тиньков (ныне имеющий статус иноагента в России), менеджеры, разработчики и продакты поставили всё на невозможную идею. Драйв и точность людей из России, работа в ритме, к которому совсем не привыкли мексиканцы и в итоге продукт, который стал инновационным для жителей страны и развивается дальше.

Вы все увидите сами. Ссылка на фильм ЗДЕСЬ
Режиссёр: Андрей Лошак.

✔️ФинХак в телеграм
✔️ФинХак в Max