Получите у УК подтверждение внесения объекта в реестр.

Если покупаете апартамент в новостройке - УК там еще, скорее всего, нет, и спрашивать не о чем. Но когда дом будет сдан и встанет вопрос о передаче своего объекта в управление - проверьте все вышеуказанные моменты

Заключение
С 1 сентября 2025 года посуточная аренда без включения в КСР станет недоступной в публичном пространстве. Объявления исчезнут с агрегаторов, доходы упадут, возможны проверки и штрафы.

Чтобы избежать проблем, собственникам и инвесторам важно сейчас:
- Оформить документы;
- Пройти самооценку;
- Выбрать правильную стратегию — самостоятельную или через УК.

Остались вопросы или нужна помощь с этим всем? Пишите @finhackservice

«Что делать, когда быть богатой хочется, а делать нихера не хочется?»
(реальный вопрос с консультации с финансистом)
Нужна помощь зала.
Накидайте вариантов.

Вы люди приличные. Мы поняли. Этот 👆🏽 вопрос вызвал много ответов в соц сетях. Большинство озвучивать не будем 🔞🙈

Зато он навел нас на мысль показать вам примеры финансовой прокачки «персонажей» разного уровня.

Представьте, что вы - персонаж.
С теми исходными данными, какие есть у вас в реальной жизни.

Вам доступна игра определенного уровня. Чтобы перейти на следующий, нужно добрать скиллов и ресурсов 💰🧠👫

И еще неизвестно, на каком уровне игра сложнее - на старте или в конце.

Если вам нравится идея, накидайте ❤️🔥👍🏼

3-2-1. Игра началась. Давайте разомнем мозги и финансовое мышление.

Игру начинаем с персонажа с минимальными финансовыми возможностями.

Сегодня вы «Домохозяйка». Ну или домохозяин, если вам так больше нравится.

Исходные данные:
▪️Вы в браке. Деньги в семью приносит ваша вторая половинка. Дохода хватает на базу. Отношения хорошие.
▪️Есть ипотека и потреб кредит (брали на ремонт, платит муж).
▪️Вы занимаетесь бытом и двумя детьми, возраст 8 и 3 года.
▪️Живете вы в городе, не в деревне.

Задача:
▪️Сформировать себе доход не менее 100.000 в месяц. Основываться на ваших реальных навыках и том, что вы действительно могли бы делать в жизни в подобных обстоятельствах.

‼️Как пройти уровень:
▪️Пишите вашу версию себе в заметки (потом проанализируете)
▪️Присылайте сюда в комментарии к посту.

Скоро выложим подсказки к прохождению уровня для тех, кому сложно.

@finhackru

Подсказка 1 для прохождения уровня:
▪️Здесь не нужно учиться новому. Не тратьте на это ни время, ни деньги. Делайте то, что уже проверено и работало в вашей жизни. Пример для дохода 132.800 в месяц.

@finhackru

Источники дохода на уровне «Домохозяйка» (проверьте, сохранили ли вы их на более продвинутых уровнях).

▪️Муж. Не тратить все, а копить, формировать свой женский капитал. Скорость и сумма здесь не столь важна. Важен навык. Если не умеете копить с доходом 100.000, не начнете с с 500.000.
▪️Монетизировать то, что 1) хорошо получается, 2) за что вам готовы хорошо платить.
▪️Если у вас низкий чек, в идеале найти оптового заказчика, чтобы не тратить время на поиск клиентов и не сжигать время и деньги на рекламу.
▪️Если чек высокий, лучше работать напрямую с клиентом.
▪️В идеале организовать сразу несколько источников дохода. Это более надежно.
▪️Делать акцент на те источники, где выше заработок на потраченный час.
▪️Если у вас хороший нетворкинг, задействуйте реферральную систему.
▪️Сделайте хотя бы минимальную визитку (это может быть сохраненный пост о вас, который вы будете отправлять новым клиентам).
▪️Берите отзывы. Запускайте систему рекомендаций.
▪️Если аудитории уже много, аккумулируйте ее в телеграм-канале или блоге. Повторные покупки всегда делают проще, чем первые.

@finhackru

Финансовая игра Lvl 2. Продолжаем искать точки роста вашего дохода.

Сегодня вы «Наемный сотрудник».

Исходные данные:
▪️У вас есть основная работа на полный день. Откладывать с дохода больше 10% не получается.
▪️Вы в браке, у вас двое детей.
▪️Есть ипотека и потреб кредит, оплата по графику, иногда чуть больше базового платежа.
▪️Есть машина.

Задача:
▪️Прирасти в доходе на 50% в месяц.

‼️Как пройти уровень:
▪️Пишите вашу версию себе в заметки (потом проанализируете)
▪️Присылайте сюда в комментарии к посту.

Скоро выложим подсказки к прохождению уровня для тех, кому сложно.

@finhackru