Выгодный объект. Ипотека под 2% на 30 лет* 🤩— для любого гражданина РФ.

• Первый взнос 700 тыс. руб.
• Платеж на 30 лет 22 тыс.
• До моря 5 минут.
• Белоснежные песчаные пляжи.

Локация: Юг России
— идеальное место для первой резиденции у моря — без перегретых цен и с реальной перспективой роста.

1. ☀️ Мягкий климат
До 300 солнечных дней в году

2. 🌊 Уникальное море
Песчаное дно.
Дети могут играть в воде в десятках метров от берега.

3. 📈 Начало роста рынка
Скадовск — это “ранний Сочи”.
Низкий вход, высокий интерес, рынок только формируется.

4. 🏗 Город будущего
Реконструкция аэродрома и будущее яхтенной марины.

5. 💰 Доступный вход
Ипотека 2% на 30 лет. Можно зайти даже с материнским капиталом.

Получить доступ к предложению: https://clck.ru/3NE3iT

Юридическая задачка вам сегодня. И юмор вы тоже оцените👇🏼

Женщина на внедорожнике сбила корову и подала в суд на директора молокозавода на возмещение ущерба. Районный суд возбудил дело об аварии с участием автомобиля Landrover и коровы. Ответ директора достоин аплодисментов 👏🏼

«Уважаемая Наталья Юрьевна!
С интересом ознакомился с вашим высказыванием.

Хотелось бы извиниться, но я не чувствую вины.

Более того, не исключено, что ваша машина является источником повышенной опасности и используется вами как убийство невинной коровы (радуйтесь, что мы не в Индии).

В материалах не указано, что корова, действуя по моему прямому указанию, приняла смерть с целью причинив вам материальный вред. С погибшей я даже не был знаком, поэтому не мог дать ей указания.

На мой взгляд, другое объяснение логичнее:

- Водитель, не соблюдающий скоростной режим и должные предосторожности, чтобы избежать ДТП.

Как правило, водители снижают скорость, увидев скот на стороне (особенно если он большой и рогатый). Поскольку объяснение коровы пропало, мне трудно поверить, что мои подопечные замаскировались в кустах и холодно ждали, пока ваша машина резко выскочит.

Готов предоставить в суд документы, подтверждающие, что покойная не проходила специальную подготовку и характеризовалась добрым, медленным и нерушимым существом.

Не было ни склонения к суициду, ни терроризму, ни личной неприязни к автомобилям Ландровер.

В фигуре мученика были отдельные недостатки, но про умерших, понимаешь, либо хорошо - либо никак.

Поскольку ни моя, ни коровья вина не доказана, имею право подать иск о возмещении морального ущерба, причиненного молочному заводу, а также родным и близким погибшей. Ваши предложения о добровольном ущербе будут рассмотрены с пониманием.

С уважением и благодарностью, директор Ю.Г. Тарасенко.»

Как думаете, кто победит в суде?

@finhackru

Открыта вакансия!
Менеджер по продажам в ФинХак. Ищем опытных менеджеров, умеющих работать с целевой аудиторией предприниматели и инвесторы.
👉 заполнить форму

@finhackru

Ставку ЦБ снизили до 18%

Разница в доходности депозитов и цифрового квадратного метра еще больше увеличилась.

30% годовых на финансировании строительства от 113.000 рублей.

@finhackru

Снижение ставки - пора ли радоваться?

Давайте примем за основу тот факт, что наша экономика сейчас регулируется по понятным причинам не столько рынком, сколько политически необходимыми решениями.

Политика маневрирует между «для отечества необходимо» и «люди еще терпят». Сейчас очередная стадия банкротств малого бизнеса, очередная волна разочарований предпринимателей.
Очередное: «Становится сложнее со всех сторон, как работать?»

Снижение ставки как формальный глоток воздуха, к сожалению пока не особо что-то меняющий.

‼️Из важного в этот этап для каждого.
Если у вас две копилки: валютная и рублевая, прекратите их соотносить между собой.

О чем речь:

«Купил доллар по 95, сейчас он 80. О боже, я потерял деньги!»

👆🏽Так надо было перестать мыслить еще в 2022.

Если вы создаете себе инвестиции или недвижимость в долларе, вы далее преумножаете в долларе. И все.
И не соотносите более с рублем. Тратите потом эти деньги тоже в валюте. Классно если изначально купите выгодно.

Цель «преумножить в долларе и перевести обратно в рубль» ставить нельзя. Экономика перестала работать так как раньше, уже давно и прогнозировать успех этого предприятия невозможно. Наймите себе личного финансиста, он вам еще подробнее объяснит.

Про ставку.
Будет ли она еще ниже в ближайшее время - не факт. Зависит от политического курса.

То, что народ устал уже невозможно от этой заморозки бизнеса - факт.
Но.
Денег в бюджете в любом случае не хватает, поэтому графа «штрафы» будет расширяться как по количеству, так и по объемам.
Поэтому пока - улыбаемся и машем. Ну и планируем все свои финансовые действия.

Нужна будет помощь юриста или финансиста - заявка на консультацию ЗДЕСЬ.

Служба заботы ФинХак в телеграм: @FinhackService

УСН отменят в 2026 году для компаний из сферы торговли 😱

Правда или нет?

Пока что власти решили не торопиться с ужесточением налогового режима для бизнеса на УСН и отложили снижение лимита доходов, после которого «упрощенцы» обязаны платить НДС до 2028 года. Об этом сообщили в Минфине. Причины: снижение порога может привести к росту цен, проблемам с оборотными средствами и уходу малого бизнеса в тень. К тому же, в 2023 году они дали обещание не менять налоговые условия в течение трех лет. Видимо, решили сдержать обещание. К тому же инициатива отменить УСН вызвала шквал критики со стороны бизнеса.

Что это означает:
▪️Торговые компании с оборотом до 60 млн в год продолжат работать на УСН без НДС;
▪️Возвращаться к обсуждению новых лимитов не будут как минимум до 2028 года;
▪️Никаких изменений по НДС для розницы до 2028 не планируется

Но помним: отсрочка - это всего лишь отсрочка.
Вектор в целом ясен. Бизнесу дали время подготовиться.

Есть два года. Как будете их использовать?
Нужна консультация по налогам, оставляйте заявку ЗДЕСЬ

Нужно разобраться, почему оборотка есть, а прибыли нет, прочитайте ЭТО

Рабочие будни. Клиенту заблокировали счет в банке по 161 ФЗ. Выяснили причину, дали рекомендации по снятию блокировки.

За этим к нам тоже можно.

Запись на разовую консультацию к юристу ЗДЕСЬ

Каждый раз как мы показываем кадры из финансового лагеря для подростков, мы получаем вопросы:
- А когда такой будет для взрослых?
- Я тоже хочу в такой лагерь!

Почему так получается? Потому что хочется чувствовать себя живыми. Проходить тренинги практикуясь и отрабатывая навыки тут же на месте, а не протирая штаны на скучных лекциях.

ИИ расскажет вам все необходимое за 10 минут.

Но ИИ не проведет за вас переговоры с инвестором, не сделает вас лидером в собственной компании и не поможет пройти финансовый стресс. Это навыки, которые решают. И которые надо тренировать в полях. Мы будем тренировать в финансовом кэмпе.

О чем это?
Мало сейчас говорится про смелость. Но каждый второй недозарабатывает потому что не решается выйти в переговоры с сильным и требовательным клиентом. Который хорошо платит и много спрашивает.

Большая часть небольших предпринимателей просто не знают всех своих цифр и конверсий. Страшно увидеть реальную картину? Но пока не увидишь, не управляешь.

Все носят дорогой шмот, но опытные люди читают вас не по шмоткам и сумкам. На кэмпе вы в этом убедитесь.

Будем говорить об очень важных вещах. С кэмпа каждый уедет планом ключевых действий, которые изменят ваше финансовое положение.

Но так же будем много ржать, петь песни у костра по вечерам и пастой друг друга в последний день непременно друг друга намажете))
🏕️ 🏕️ 🏕️ 🏕️ 🏕️ 🏕️ 🏕️ 🏕️ 🏕️

26-29 сентября, Подмосковье.
ФинХак Camp для взрослых.
3 полных дня с полным погружением.

Нужна подобная информация?
Пишите @finhackservice

Каждое утро за кофе вы думаете о том как сделать бизнес эффективнее, вовремя выплатить зарплату, найти клиентов, меньше тратить на маркетинг.

В конце немного думаете о чистой прибыли и с грустью о том, что творческие идеи и внеплановый отпуск пока придется отложить…

Не до жиру, быть бы живу, как говорится.
Сложно и много неуправляемых вводных.

Как планировать и за что держаться?
За стратегию собственника компании.
Все другое слишком хрупко и подвержено ежедневным колебаниям.

Возможно у вас ее пока нет или это один абзац в заметке из серии «продержаться до пятницы». Так вот. Это не оно.

26-29 сентября у вас будет три дня, чтобы вылезти из этой ежедневной рутины, ответить на важные вопросы финансовых тренеров и сформировать для себя этот фундамент, который сложно выбить из-под ног.

Финансовый кэмп.
Пятница, суббота, воскресенье.
Час от Москвы.
Питание, проживание включены.
Весь мир подождет.

Чтобы узнать подробности и забронировать место пишите @finhackservice

Водителям в России начали приходить штрафы за езду в левой полосе.

Камера автоматически фиксирует движение по левому ряду, если правая полоса свободна при езде за городом. Весело при условии, что правая часто разбита и в ямах.

Штраф — 2 250₽

Что думаете?

@finhackru

Про самый сложный вопрос.

Есть у нас клиент. Назовем его Юрий.
У него свое производство (единственный собственник), крутая экспертиза в своей теме.
И усталость.
И доход 450.000 в месяц.

Финансист просчитала и выложила ему в эксель несколько стратегий.
1️⃣ Развивать дальше производство. Рост личного дохода тогда очень постепенный

2️⃣ Привлечение инвестиций в завод, продажа доли. Тогда надо срабатываться с новым партнером, а на это пока нет моральных сил у Юрия от слова совсем.

2️⃣ Продать завод полностью. Примерная разумная оценка - миллионов 400. Рублей. Если эти средства инвестировать в доходную недвижимость, Юрий будет получать минимум 3,5 миллиона рублей В МЕСЯЦ. А не 450.000 как сейчас. У нас и профильные покупатели есть на такие активы.

И знаете какой вопрос самый сложный?
Что выбрать?
▪️Знакомый безопасный сценарий. Но ничего сильно не изменится.
▪️Продавать долю или целиком завод и будет меняться однозначно очень многое.

В работе финансиста много психологии. Много ответов на вопросы клиентов «А что я буду делать, если…»
И это не в первую даже очередь про цифры в экселе. Это про жизненно важные решения, которые очень сложно принять до того, как финансист выложит тебе их в эксель и покажет, сколько всего ты теряешь, пока зависаешь в нерешительности или идешь не туда…

Многие из вас уже работают с нашими финансистами. У многих настало время ключевых решений в жизни после последних сложных для бизнеса лет.

26-29 сентября будем думать о таком очень много. Много взвешивать, обсуждать и решать. Берите с собой свои финансовые планы на трехдневный выезд ФинХак. Информация о нем здесь.

Если у вас нет пока анализа вашей ситуации и просчитанного фин плана, за август у вас есть время его сделать вместе с финансистом. Пишите @finhackservice