#картадня_ФинХак
Наличие цели и стратегии - это то, что меняет всю картину мира под вас. В ином случае - вы часть чьих-то целей.
@finhackru
Наличие цели и стратегии - это то, что меняет всю картину мира под вас. В ином случае - вы часть чьих-то целей.
@finhackru
🔥4❤1👍1
Приветствуем наших новых подписчиков! Спасибо за подписку на наш канал!
Мы приготовили вам подарки - готовые материалы по финансам, забирайте и применяйте.
▪️Набор подарков
👉🏼Таблица с 17 актуальными направлениями для инвестиций.
👉🏼Удобная таблица для учета личных финансов.
👉🏼Видео: отношения и деньги – ответы на самые сложные вопросы.
👉🏼Инструкция по росту активного дохода.
👉🏼Аудиокнига по финансам, рекомендованная ведущими экспертами мира.
Забрать подарки
Если у вас есть дети:
🔗 Телеграм-канал детской школы финансов 👉🏼 здесь
🔗 Файлы по финансовой грамотности для детей 👉🏼 здесь
Мы приготовили вам подарки - готовые материалы по финансам, забирайте и применяйте.
▪️Набор подарков
👉🏼Таблица с 17 актуальными направлениями для инвестиций.
👉🏼Удобная таблица для учета личных финансов.
👉🏼Видео: отношения и деньги – ответы на самые сложные вопросы.
👉🏼Инструкция по росту активного дохода.
👉🏼Аудиокнига по финансам, рекомендованная ведущими экспертами мира.
Забрать подарки
Если у вас есть дети:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1🔥1
Почему инвесторы в 2025 выбирают ГАБы (готовый арендный бизнес)
Причин несколько:
▪️Ежемесячный пассивный доход
▪️Коммерческая недвижимость в собственности
▪️Возможность выкупить объект ниже рынка с торгов
Пока одни люди до сих пор верят в дивидендные акции, другие живут на стабильный доход от ГАБов.
Порядок инвестиций:
▪️Выкуп помещения максимально дешево
▪️Посадка туда арендатора
▪️Управление объектом с арендатором
Можно купить готовый ГАБ, но будет менее выгодно.
Основные цифры: окупаемость 8-12 лет считается нормальной на рынке крупных объектов. Плюс запас на капитализации, если объект в удачном месте и хорошо растет в цене.
Если речь идет о мелких помещениях под пункты выдачи, например, доходность на вложенный капитал может составлять и 25% годовых.
Самые популярные ГАБы:
▪️Помещения под магазины и супермаркеты с товарами первой необходимости
▪️Помещения под пункты выдачи и магазины у дома
▪️Помещения под стоматологии и аптеки
Более безопасно иметь ГАБ на первом этаже жилых домов, нежели в отдельно стоящих зданиях.
Кажется, что более спокойно заключать договор с крупной сетью, но внести в него изменения будет практически невозможно.
Нюансов много. Однако эта форма инвестиций является одной из самых надежных на этапе, когда у вас уже есть капитал, необходимо обеспечить его безопасность и при этом иметь ежемесячный пассивный доход.
Чтобы купить себе первый ГАБ достаточно 2 млн рублей.
Нужны подробности? Оставляйте заявку, мы с вами свяжемся
@finhackru
Причин несколько:
▪️Ежемесячный пассивный доход
▪️Коммерческая недвижимость в собственности
▪️Возможность выкупить объект ниже рынка с торгов
Пока одни люди до сих пор верят в дивидендные акции, другие живут на стабильный доход от ГАБов.
Порядок инвестиций:
▪️Выкуп помещения максимально дешево
▪️Посадка туда арендатора
▪️Управление объектом с арендатором
Можно купить готовый ГАБ, но будет менее выгодно.
Основные цифры: окупаемость 8-12 лет считается нормальной на рынке крупных объектов. Плюс запас на капитализации, если объект в удачном месте и хорошо растет в цене.
Если речь идет о мелких помещениях под пункты выдачи, например, доходность на вложенный капитал может составлять и 25% годовых.
Самые популярные ГАБы:
▪️Помещения под магазины и супермаркеты с товарами первой необходимости
▪️Помещения под пункты выдачи и магазины у дома
▪️Помещения под стоматологии и аптеки
Более безопасно иметь ГАБ на первом этаже жилых домов, нежели в отдельно стоящих зданиях.
Кажется, что более спокойно заключать договор с крупной сетью, но внести в него изменения будет практически невозможно.
Нюансов много. Однако эта форма инвестиций является одной из самых надежных на этапе, когда у вас уже есть капитал, необходимо обеспечить его безопасность и при этом иметь ежемесячный пассивный доход.
Чтобы купить себе первый ГАБ достаточно 2 млн рублей.
Нужны подробности? Оставляйте заявку, мы с вами свяжемся
@finhackru
👍4❤1🔥1
Пост для ваших финансовых вопросов. Пишите свою ситуацию, поможем разобраться.
На распространенные вопросы ответим отдельным постом в канале.
@finhackru
На распространенные вопросы ответим отдельным постом в канале.
@finhackru
👍3❤1🔥1
#картадня_ФинХак
Шестёрка Пентаклей предсказывает успешный день для человека, умеющего хорошо работать и способного к полной самоотдаче на рабочем месте. Хороший день для того, чтобы заложить основу процветания своего бизнеса или карьерного роста.
@finhackru
Шестёрка Пентаклей предсказывает успешный день для человека, умеющего хорошо работать и способного к полной самоотдаче на рабочем месте. Хороший день для того, чтобы заложить основу процветания своего бизнеса или карьерного роста.
@finhackru
🔥4👍2❤1
Вы ошибаетесь, если думаете, что мошенники обманывают только пенсионеров.
Как поступают клиенты ФинХак, если им поступает звонок, где фигурируют слова «перевести ваши деньги на безопасный счет» или что-то подобное:
▪️Уточняют у звонящего номер на который можно перезвонить
▪️Скидывают номер своему финансисту с объяснением, что за звонок поступил
▪️Финансист разбирается, что происходит. В случае необходимости подключает юриста ФинХак.
Всё перечисленное включено в пакет годового обслуживания.
@finhackru
Как поступают клиенты ФинХак, если им поступает звонок, где фигурируют слова «перевести ваши деньги на безопасный счет» или что-то подобное:
▪️Уточняют у звонящего номер на который можно перезвонить
▪️Скидывают номер своему финансисту с объяснением, что за звонок поступил
▪️Финансист разбирается, что происходит. В случае необходимости подключает юриста ФинХак.
Всё перечисленное включено в пакет годового обслуживания.
@finhackru
⚡2👍2💯2
Ответ на вопрос: чем отличаются личный финансист и корпоративный☝️
В аудио:
00:10 - Кто такой корпоративный финансист и какие задачи он выполняет?
01:00 - Кто такой личный финансовый советник и какие задачи он выполняет?
02:09 - За счет каких инструментов личный финансист может помочь в достижение целей и скорости их реализации
04:17 - Почему личный финансовый советник находится выше, чем корпоративный финансист
05:30 - Почему личный финансист - это дополнительное контролирующее звено корпоративного финансиста
06:20 - Личный финансист нужен каждому
07:20 - Сколько стоит личный финансовый советник
@finhackru
В аудио:
00:10 - Кто такой корпоративный финансист и какие задачи он выполняет?
01:00 - Кто такой личный финансовый советник и какие задачи он выполняет?
02:09 - За счет каких инструментов личный финансист может помочь в достижение целей и скорости их реализации
04:17 - Почему личный финансовый советник находится выше, чем корпоративный финансист
05:30 - Почему личный финансист - это дополнительное контролирующее звено корпоративного финансиста
06:20 - Личный финансист нужен каждому
07:20 - Сколько стоит личный финансовый советник
@finhackru
👍5🔥4❤2
#картадня_ФинХак
В IT и бизнесе есть принцип - fail fast. Дословно: ошибайся быстро.
Чем сложнее цель, тем больше ошибок на пути. Фиксируй, меняй, иди дальше.
@finhackru
В IT и бизнесе есть принцип - fail fast. Дословно: ошибайся быстро.
Чем сложнее цель, тем больше ошибок на пути. Фиксируй, меняй, иди дальше.
@finhackru
👍6🔥2❤1
А доллар-то 94. Такими темпами Эльвира Сахипзадовна завтра брошку наденет ставку сохранит и скажет нам, что инфляцию мы одолели. Ждете же?
😁6❤3👍3💯1
В аду для предпринимателей есть горящий котел с операционкой😈
Хотя почему в аду? Возможно вы и сейчас в этой операционке варитесь каждый день, и конца и края ей не видно. Столько дел, что головы не поднять.
Сегодня хотим поговорить про важное.
Есть два типа дискомфорта:
▪️Разовый дискомфорт. Напрячься и сделать систему в управлении бизнесом
▪️Постоянный дискомфорт от тушения пожаров и постоянно возникающих срочных задач
Это очень неочевидно, но с работы с личным финансистом начинается приведение в порядок бизнеса.
Как это работает👇🏼
Вы не вылезаете из операционки по двум причинам:
▪️Вы не знаете, что будете делать, когда у вас не будет весь день занят делами бизнеса.
▪️Вам нравится, когдау вас жопа в мыле вы герой, пришли и очередной трынцец разрулили. Логично, что вам всегда есть что разруливать. Герою должно быть поле для подвигов.
К примеру: вам на ваши личные цели нужно 120 миллионов в ближайшие 5 лет. Купить дом, обновить машину, создать капитал для пассивного дохода.
Есть план, как ваш бизнес заработает вам эти деньги чистыми?
Вот теперь вы понимаете, куда должна думать ваша голова как собственника. Вот теперь вам нужно освободить свою голову от текучки и выстроить операционные процессы, чтобы они шли без вашего участия. Потому что сюда точно никто кроме вас думать не будет.
80% предпринимателей, с которыми мы начинаем работать по личной стратегии дальше делают два действия:
▪️Выходят из операционки на значительную долю своего времени. За 3 месяца и вполне доступные деньги можно купить полную отстройку системы в своем бизнесе с дальнейшим сопровождением в течение года, пока система не закрепилась.
▪️При оборотах 5+ млн в месяц нанимают финансового директора в бизнес и вместе с личным финансистом начинают ставить грамотно задачи своему бизнесу.
По обоим направлениям мы работаем с сильнейшими партнерами на рынке. Порекомендуем, из рук в руки вас передадим.
Но пока вы не поработали с личными финансовыми целями, вы не понимаете этой простой истины:
Вы растите бизнес не потому, что ему нужно вырасти. А потому что бизнес должен сделать вашу жизнь такой, о которой вы мечтаете.
Финансиста, операционщика и пассивного дохода вам!
Аминь!
@finhackru
Хотя почему в аду? Возможно вы и сейчас в этой операционке варитесь каждый день, и конца и края ей не видно. Столько дел, что головы не поднять.
Сегодня хотим поговорить про важное.
Есть два типа дискомфорта:
▪️Разовый дискомфорт. Напрячься и сделать систему в управлении бизнесом
▪️Постоянный дискомфорт от тушения пожаров и постоянно возникающих срочных задач
Это очень неочевидно, но с работы с личным финансистом начинается приведение в порядок бизнеса.
Как это работает👇🏼
Вы не вылезаете из операционки по двум причинам:
▪️Вы не знаете, что будете делать, когда у вас не будет весь день занят делами бизнеса.
▪️Вам нравится, когда
К примеру: вам на ваши личные цели нужно 120 миллионов в ближайшие 5 лет. Купить дом, обновить машину, создать капитал для пассивного дохода.
Есть план, как ваш бизнес заработает вам эти деньги чистыми?
Вот теперь вы понимаете, куда должна думать ваша голова как собственника. Вот теперь вам нужно освободить свою голову от текучки и выстроить операционные процессы, чтобы они шли без вашего участия. Потому что сюда точно никто кроме вас думать не будет.
80% предпринимателей, с которыми мы начинаем работать по личной стратегии дальше делают два действия:
▪️Выходят из операционки на значительную долю своего времени. За 3 месяца и вполне доступные деньги можно купить полную отстройку системы в своем бизнесе с дальнейшим сопровождением в течение года, пока система не закрепилась.
▪️При оборотах 5+ млн в месяц нанимают финансового директора в бизнес и вместе с личным финансистом начинают ставить грамотно задачи своему бизнесу.
По обоим направлениям мы работаем с сильнейшими партнерами на рынке. Порекомендуем, из рук в руки вас передадим.
Но пока вы не поработали с личными финансовыми целями, вы не понимаете этой простой истины:
Вы растите бизнес не потому, что ему нужно вырасти. А потому что бизнес должен сделать вашу жизнь такой, о которой вы мечтаете.
Финансиста, операционщика и пассивного дохода вам!
@finhackru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍5❤3
Ответ на вопрос: ☝️С какого возраста нужно начинать работать с финансистом?
00:23 - Вопрос, с которого начинается правильная работа с финансистом
01:10 - Уровень финансовой свободы и что к нему ведет
01:36 - Личный финансист - необходимость, а не роскошь
02:10 - Когда начинать погружение ребенка в финансы?
03:14 - Чудо инвестиций
03:55 - Выйти на пенсию в 35
@finhackru
00:23 - Вопрос, с которого начинается правильная работа с финансистом
01:10 - Уровень финансовой свободы и что к нему ведет
01:36 - Личный финансист - необходимость, а не роскошь
02:10 - Когда начинать погружение ребенка в финансы?
03:14 - Чудо инвестиций
03:55 - Выйти на пенсию в 35
@finhackru
👍4🔥4❤1
#картадня_ФинХак 💛
Любовь — это не только эмоции, но и забота о будущем. Подарите своей второй половинке год с финансистом, и вы обеспечите ей уверенность в завтрашнем дне.
Сделайте этот День святого Валентина по-настоящему
✨ особенным✨
@finhackru
Любовь — это не только эмоции, но и забота о будущем. Подарите своей второй половинке год с финансистом, и вы обеспечите ей уверенность в завтрашнем дне.
Сделайте этот День святого Валентина по-настоящему
@finhackru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍4🔥4