ФинХак: юристы, налоги, финансы для бизнеса и собственника
3.83K subscribers
1.5K photos
162 videos
14 files
1.34K links
ФинХак - это финансово-юридический консалтинг. Мы умеем работать со сложными комплексными задачами бизнеса и собственников.

В этом канале мы делимся важными обновлениями законодательства, разбираем случаи из практики. Пишите свой вопроос @FinhackService
Download Telegram
Эта публикация спровоцировала панику среди русскоязычных клиентов Interactive Brokers.

После ее прочтения складывается стойкое ощущение, что брокер выгоняет скопом всех клиентов с паспортом РФ. В пересказе анонимных Телеграм-каналов (кстати, зачем вы их читаете?) получилось еще лучше дескать, IB «с 30 октября разослал россиянам письма о закрытии счета в течение 30 дней».

Что в реальности происходит👇🏼

Действительно, с конца октября некоторые клиенты Interactive Brokers получили уведомление о том, что брокер в одностороннем порядке принял решение разорвать отношения.

По какому принципу закрывали счета? Сам брокер ответил на запрос журналистов: «К российскому паспорту это не имеет никакого отношения, просто у нас комплаенс чистит счета с высоким санкционным риском».

К одному из самых очевидных рисков относится то, что клиент указал в качестве работодателя (читай: источника средств для пополнения счета) компанию, попавшую в американский санкционный SDN-список – а таких сейчас в России очень много. Согласно опросу в чате клиентов IB, почти 80% из попавших под закрытие счета в IB сообщали брокеру об SDN-работодателе.

Резюме: Счета российских граждан в Interactive Brokers находятся в высокой группе риска по закрытию. Но для этого еще должен «выпасть» какой-то дополнительный красный флаг для комплаенс-отдела: например, санкционный работодатель (сейчас или в прошлом).

Некоторые клиенты Interactive Brokers не получали писем о закрытии счета, но при этом получили сообщение о вводе ограничений на снятие денег со счета. Это означает, что каждая заявка на вывод средств будет рассматриваться и утверждаться комплаенс-отделом брокера в ручном режиме. Спойлер: выводы одобряют.

Причиной для такого ограничения в письме называются «номинированные в евро позиции», которые нельзя держать «связанным с Россией/Беларусью лицам».

Под европейские санкции для граждан РФ/Беларуси попадают ценные бумаги, которые:
▪️Торгуются на бирже в одной из стран Евросоюза; или
▪️Номинированы в евро или другой валюте стран ЕС; или
▪️Учитываются в депозитарии ЕС.

Резюме: Если у вас паспорт России/Беларуси (и нет ВНЖ/гражданства Евросоюза) – старайтесь не держать в портфеле никакие ценные бумаги, хоть как-то привязанные к ЕС (номинированные в европейских валютах, купленные на европейской бирже, или от эмитента из ЕС).

Практические рекомендации:
▪️Если вы каким-то образом связаны с Россией (паспорт, физическое или налоговое резидентство в РФ) – то вам надо понимать, что вы в любом случае находитесь в группе повышенного риска на принудительное закрытие брокерского счета. Не только в Interactive Brokers, кстати, а в любом зарубежном брокере.
▪️Исходя из этого, полезно всегда иметь хотя бы пару-тройку «запасных» зарубежных брокерских счетов, куда вы в случае чего сможете перевести свои ценные бумаги.
▪️Также заранее продумайте, в какие банки вы сможете вывести из брокера денежные средства, если такая необходимость возникнет. Вернуть деньги в Россию, например, – это тот еще квест (сейчас единственным рабочим вариантом сейчас является вывод евро в Райффайзенбанк).
▪️Полезно подписаться на неофициальные ресурсы для российских клиентов Interactive Brokers, там нередко бывает полезная информация. Кому нужны ссылки на них, пишите в комментариях, пришлем в личку.

@finhackru
👍7❤5🔥3
Главные финансовые новости за неделю👇🏼
БАНКИ:
▪️ ЦБ сможет ограничивать банкам выдачу ипотеки и автокредитов
▪️37 банков получили деньги для выдачи семейной ипотеки
▪️Хочешь кредит? Пройди обязательный тест на фин грамотность
▪️А вдруг банки заморозят вклады? Мнение
▪️ Банк России охладит корпоративное кредитование
▪️ ЦБ может ввести ограничения на выдачу ипотеки с 1 июля 2025
▪️Банки запускают экосистемы для автомобилистов
▪️ Количество кибератак на финансовые компании за год увеличилось вдвое

ИНВЕСТИЦИИ:
▪️ Россиянам разблокировали 27 млрд рублей в паевых инвестфондах
▪️Биткоин растет
▪️Бизнес хотят простимулировать к инвестициям

НАЛОГИ И ШТРАФЫ:
▪️ Судебные государственные пошлины выросли
▪️ Одобрен закон о налогообложении операций с криптой
▪️ Штат госорганов в РФ сократят на 10%
▪️Импортное вино обложат заградительными пошлинами
▪️ Дилерам пригрозили за навязывание допуслуг при автокредитовании

СТАТИСТИКА:
▪️Инфляция замедляется
▪️В России сейчас 4,2 млн индивидуальных предпринимателей
▪️ Россияне вложили более ₽100 млрд в программу долгосрочных сбережений
▪️ В 2024 году бизнес получил в четыре раза меньше льготных кредитов
▪️Ставка растет, средний класс нищает
▪️Индекс борща вырос на 10%
▪️14000 в месяц россияне тратят на помощь родителям

МИР И ВАЛЮТА:
▪️ ФРС США понизила ставку второй раз подряд
▪️Прогноз: доллар 100 к концу года
▪️Старые доллары не принимают за границей
▪️Платежные системы России и Ирана объединили

ПЕНСИЯ И ЛЬГОТЫ:
▪️ До 30 ноября можно успеть «разморозить» накопительную пенсию
▪️ Вложения в негосударственные пенсионные фонды выросли на 45%
▪️ Беременные могут получить родовой сертификат на 12 тысяч рублей
▪️ Многодетные семьи получат дополнительную скидку в магазинах
▪️Обсуждают налоговый вычет на спорт

МОШЕННИЧЕСТВО:
▪️Фейковые магазины появились к черной пятнице
▪️ Почта России предупредила о мошенничестве с кодами из SMS

Было полезно? Ставь ❤️,🔥,👍🏼

@finhackru, здесь раз в неделю все важные финансовые новости простыми словами
👍11🔥6❤5
Призывникам из Москвы приходят уведомления о запрете выезда из страны и ограничении финансовой деятельности за неявку в военкомат.

Нельзя осуществлять сделки с недвижимостью, регистрировать самозанятость и индивидуальное предпринимательство, получать заграничные паспорта, оформлять кредиты и регистрировать автомобили.

@finhackru
🤔8❤4⚡1👀1
Сегодня отвечаем на ваши вопросы. Задавайте еще.
Это можно сделать в комментариях к любому посту.
❤4👍3👌2
Ответ: Любые ваши деньги должны иметь цель. Исходя из того, что вы написали, ехать в Европу вы пока не планируете и задачи свои решаете внутри России.

Значит можно заставить эти деньги приносить доход в рублях. Для инвестиций в рублях, вам оптимально продать евро в ноябре. Курс к рублю хороший. Политические движения после выборов в США показывают что доллар будет укрепляться, а вот евро может и ослабеть из-за своих военных настроений. Тогда в рублях вы получите меньше. Если вы выбираете депозит на эту сумму, то читайте следующий пост про ключевую ставку.

P.S.: В этом канале есть правило: реагировать на контент.

@finhackru, финансовый консультант в твоем телефоне
🔥13👍4👌3
Ответ: Насчет ключевой ставки наши финансисты сходятся во мнении, что 20 декабря ставку или поднимут до 22-23, или оставят без изменения.

Учитывая, что это конец года, ЦБ более выгодно поднять. Последствия вы знаете: рост ставок на депозиты и еще более дорогие кредиты. Замедление экономики.

@finhackru, финансовый консультант в твоем телефоне
👍5❤3🔥3
Ответ: Как говорил персонаж одного известного фильма, «А вы с какой целью интересуетесь?»

В зависимости от того, что вы делаете и какими целями задаетесь, вы можете именно в условиях сложной экономики максимально потерять в деньгах или наоборот максимально быстро заработать.

Давайте на примерах. Пример 1:
В стране кризис, но идет разворот на свои производства. Максимальная поддержка государства, инвесторы готовы вкладывать в заводы. Займитесь и через 20 лет вы можете быть миллиардером.

Пример 2:
Ставка ЦБ высокая. Ипотеку хрен возьмешь. Зато рассрочки на условиях каких никогда не было. Если у вас есть 1.300.000 на первоначалку в той же Анапе, покупайте и остальное по 50.000 в месяц в рассрочку. Или в Крыму 1,6 млн первоначалка и далее по 70.000 в месяц. А если есть еще свободные деньги, их на депозит и они еще и вырастут на 20-25% за год.

Пример 3:
Вокруг куча возможностей, но вы находитесь в режиме напуганной белки 🐿️. Или бегаете по кругу дом-работа-дом, особо не включая голову, куда именно бежите. Или читаете по вечерам новостные сводки, вас парализует ужас, и у белки в вашем исполнении тогда еще и глаза вытаращенные 👀
Но в вашей жизненной стратегии ничего существенно не меняется.

Возможностей тысячи. В любое время. Финансовый рост быстрый, когда вы задаете себе правильные вопросы и быстро действуете.

Финансисты ФинХак задают клиентам вопросы по формуле: «Что происходит? Что я с этим буду делать, чтобы быстрее решить свои задачи?»

В регулярной работе это дает хорошие результаты.

Получить консультацию финансиста по любому вопросу (созвон длительностью 1,5 часа): https://clck.ru/3BPbb7
👍5🔥3❤2
⚡️Елену Блиновскую признали банкротом, — суд.

Её долг перед ФНС на момент принятия этого решения составлял — 1 млрд 168 млн 32 тысячи 695 рублей.

@finhackru
🤯7🔥2👏1
Продолжаем отвечать на ваши вопросы. Задавайте еще.
Это можно сделать в комментариях к любому посту.
🔥3❤1👍1
Точный ответ на этот вопрос знают только сильные мира сего.

Что понятно сейчас про США:
▪️Предложения команды Трампа после выборов: отказ Украины от планов вступления в НАТО как минимум на 20 лет, заморозка линии фронта в текущем его положении, создание демилитаризованной зоны.
▪️Минфин США на полгода снял санкции с 11 российских банков, чтобы «подстраховаться» во избежание перебоев в обеспечении энергоресурсами в зимний период.
▪️Трамп изъявляет желание направить деньги американцев на внутренние дела США больше, чем на внешние, насколько это будет реализовано - покажет время
▪️Не забываем, что в США решение принимает не только Президент. Но контроль над Конгрессом тоже получила партия Трампа. Поэтому американцам можно расчитывать как минимум на скорость решений
▪️Налогоплательщики США так же хотят видеть другие способы расходования их денег нежели финансирование конфликта. Ну и по-человечески все устали от этого кошмара.
▪️Вступление в должность Трампа в январе. Вероятно активное развитие событий в начале года.

@finhackru, финансовый консультант в твоем телефоне
👍12❤4🔥4
Ответ: Суммы от 100.000 вы можете инвестировать например, в недвижимость с торгов по банкротству или в коммерческую недвижимость.

Как это работает на примере торгов:
Формируется пул денежных средств, специализированная компания выкупает объект недвижимости с торгов по банкротству, потом продает по рыночной цене. И так несколько раз за год. Доход делится между инвестором и управляющей компанией. Доходность за год на инвестора по опыту 25-30% на вложенный капитал.

Приходите на консультацию, можем связать вас с такими управляющими: https://clck.ru/3BPbb7
🔥12❤4👍4
Ответ: Диверсификация нужна для активов, где у вас высокие риски и есть вероятность потерять вложенные деньги. Потому как основная задача умной диверсификации - обеспечить безопасность капитала.

Недвижимость в Крыму строится по 214 ФЗ и будет являться вашей собственностью. Поэтому вполне нормально, что вы покупаете сейчас один объект. А по мере появления новых средств, финансист вам подскажет, как их оптимально распределить. В случае выбора высокорисковых активов, портфель нужно будет диверсифицировать обязательно.

По Крыму:
Вы видели, что там было с недвижкой на следующий день после выборов в США? Выкупили все сделанные предварительно брони. Понятно же, куда ветер уже дует.

Цены там растут и будут расти дальше.
Рано или поздно сравняются с недвижимостью в Сочи. Если есть возможность - смело покупайте. Это хорошее направление инвестиций. Многие наши клиенты купили недвижимость в Крыму, пока цены были низкими, и продолжают покупать сейчас.

@finhackru
🔥13👍6❤3💯1
Какие в Крыму остались интересные объекты
(на текущий момент остались)

Апартаменты с видом на 🌊
1,6 млн первоначальный взнос, рассрочка без %

Платеж в месяц 70.000

Пассив:
Объект будет приносить от 130.000 в месяц после сдачи - в 2027.

Капитализация:
Квадратный метр в этой локации вырастет на 100-150.000, когда откроют аэропорт

О комплексе:
Смотрите видеообзор📽️👆🏽

Преимущества:
✔️Благоустроенная набережная лечебного озера
✔️Резиденции deluxe-класс
тренажерный зал и зона
workout
✔️4 бассейна для разных сценариев отдыха
✔️Конгресс-центр для мероприятий и тематических
выставок
✔️Весь спектр beauty и SPA процедур

Стоимость от 8 млн

Узнать подробности по объекту: https://clck.ru/3BPbb7
👍8❤6🔥6😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
‼️Важно: Эльвира Набиуллина о ставке 21%…

У нас есть отдельный чат с финансовыми мемами: @finhackmem

🎁 Кто пропустил раздачу подарков - они тут: https://t.me/finhackru/3488
🤣6👍4🔥4❤1😁1
Главные финансовые новости за неделю:
Традиционный пост👇🏼

НЕДВИЖИМОСТЬ:
▪️ Самовольную перепланировку разрешат узаконить без суда
▪️Вторичка зависает на продаже по 2-4 месяца
▪️Пока высока инфляция новых льготных ипотек не будет

БАНКИ И КРЕДИТЫ:
▪️Программа долгосрочных сбережений это не депозит. Банки обязали разъяснять
▪️С апреля выдачу ипотек и автокредитов ограничат
▪️ Готовят пять новых программ льготного кредитования малого бизнеса
▪️Отозвана лицензия у банка БКФ, АСВ готовится к выплатам вкладчикам
▪️Россияне чаще интересуются своей кредитной историей. Как за 5 мин проверить свою
▪️ Более 50% горожан используют QR-коды для платежей

ЦЕНЫ:
▪️Половина скидок на распродажах в России фейк
▪️Продукты за год подорожали на 50-100%
▪️Брекеты подорожали вдвое до 500.000

ШТРАФЫ и ПОШЛИНЫ:
▪️Штрафы за нарушение ПДД ощутимо вырастут с 1 января
▪️ «Рожайте, пока рожалка работает»: штраф за склонение к абортам
▪️Регистрация договоров аренды подорожает вдвое
▪️VPN теперь харам
▪️ Запретят автоматически добавлять допуслуги при покупке авиабилетов

ФОНДОВЫЙ РЫНОК:
▪️ Индекс Мосбиржи упал на фоне решения Байдена по ракетам
▪️ Иностранные ценные бумаги с 1 января будут доступны только квал инвесторам
▪️ПИФы избавляются от иностранных бумаг
▪️Новые критерии для квал инвесторов

КРИПТОВАЛЮТА:
▪️ Правительство определилось с налогами при майнинге
▪️Готовятся тестировать платежи в крипте в рамках ВЭД
▪️Заговорили о первой российской криптобирже
▪️ Добычу криптовалюты в ряде регионов РФ могут ограничить до 2031 года

ВАЛЮТА И САНКЦИИ:
▪️Платежи через Казахстан идут до 2 месяцев
▪️ Доля рубля при расчетах за импорт с Азией поднялась выше 40%
▪️Россия и Индия отказались от токсичных валют почти полностью
▪️Европа готовит новые санкции на 2025 год
▪️США ищут российские деньги в швейцарском банке UBS

МОШЕННИЧЕСТВО:
▪️100 млн похитили через автокредиты
▪️Еще 100 млн похитили через Пушкинские карты
▪️Цветы в подарок от мошенников
▪️Мошенники вербуют дропов

Дайте знать, если было полезно
❤️🔥👍🏼

@finhackru, здесь раз в неделю все важные финансовые новости за неделю
👍11🔥9❤7