«Полгода веду доходы-расходы, но легче не стало. Что я делаю не так?»

Мало знать, куда уходят и откуда приходят деньги, надо еще и действовать.

Что из этого вы делаете?
✅оптимизировали долговую нагрузку
✅увеличили доход
✅регулярно откладываете деньги на подушку безопасности
✅обратились за помощью к финансисту
✅начали формировать круг общения

Сейчас бы рассказать о теории маленьких шагов, но в реальности всего 1 шаг может поднять вас совсем на другой уровень.

Все вместе: задать любой вопрос, познакомиться с инвесторами, послушать о чужом опыте и забрать что-то себе. В конце-концов убедиться, что не только вам бывает непросто разобраться с личными финансами — все это сильно круче, чем просто вести табличку.

Приходите на инвест-обед ФинХак. С таких встреч даже опытные инвесторы выносят тонну полезностей. Что же говорить о новичках)

Сириус (Сочи), 19 марта, в 13:00

Никакой платы за участие, обязательна лишь регистрация.

🗃Зарегистрироваться

Способы зарабатывать больше на текущем месте работы или в бизнесе. Забирайте чек-лист и проверяйте, что еще можете сделать, чтобы увеличить доход.

🔗Забрать чек-лист

«ФинХак» в лицах

Анастасия Федотова, финансовый консультант консьерж-сервиса «ФинХак»

Управляет инвестиционными портфелями клиентов как музыкант: четко, профессионально и без единой фальшивой ноты.👌

✅Аттестованный финансовый консультант
✅Квалифицированный инвестор
✅Составила 700+ финансовых планов

К Анастасии Федотовой можно также записаться и на разовую консультацию. Ну, или задать вопрос в комментариях

Инвестировать в недвижимость выгодно

Ипотека — рабочий инструмент для инвестора. Состоятельные люди не любят тратить лишние деньги. Взять ипотечный кредит на льготных условиях, значит получить больше прибыли.

В 2024 году в РФ действуют:

🟢Льготная ипотека с господдержкой до 8%. Подходит всем.
🟢Семейная ипотека до 6%. Для семей с детьми.
🟢IT-ипотека до 5%. Для IT-специалистов до 35 лет.
🟢Сельская ипотека до 3%. Для тех, кто готов прожить в городе до 30 тыс. населения не менее 5 лет.
🟢Дальневосточная и арктическая ипотека до 2%.

У каждой ипотеки свой срок подачи заявок. И количество заявок ограничено. Разобраться, принять решение и подготовить документы вы можете с помощью наших финансистов

Проверьте вашу кредитную историю бесплатно всего за 5 минут

Подать заявку на ипотеку и получить отказ из-за проблем с кредитной историей — вот это провал.

Забирайте пошаговую инструкцию, как проверить, что с вашей кредитной историей все в порядке.

🔗Забрать инструкцию

Где взять деньги на первоначальный взнос по ипотеке?

🔢Накопить
🔢Найти дополнительный доход
🔢Продать собственность
🔢Оптимизировать расходы
🔢Получить субсидию или налоговый вычет

Почему в списке нет пункта «взять в долг/в кредит»? Потому что так вы повысите свою долговую нагрузку по ежемесячным платежам.

Если свободных средств на первоначальный взнос прямо сейчас нет, но вы хотите быстрее взять ипотеку, проконсультируйтесь с финансистом.

Наверняка есть варианты организовать личные финансы так, что деньги на первый взнос появятся у вас очень быстро. И в долг брать не придется.

#кейсы

Как заработать на инвестиции без своего бизнеса

ВИП-клиент «ФинХак» — психолог, коуч. Его опыт более 3000 часов консультаций. Имеет собственные разработки и патенты.

На первый год работы с финансистом он поставил задачи:
✅вырасти с 500 до 1000 долларов за час работы
✅выбрать стратегию, как сделать доход максимально пассивным и начать двигаться в соответствии с ней, освобождая себе часть времени

Принципиальный момент: свой бизнес клиент строить не хочет.

Пути, которые он будет прорабатывать вместе с финансистом:
✅быть младшим партнером в чужом бизнесе, без операционного включения
✅продавать интеллектуальную собственность
✅расти в чеке и строить инвестиционный портфель, который будет работать и на капитализацию, и на пассивный доход

Финансист на первой встрече с клиентом задал ему один вопрос: что тебе нужно сделать, чтобы твой час стоил не в 2, а в 10 раз больше.

◽️Какие задачи ставите перед собой вы на этот год?

🛍Удвоить сумму инвестиций всего за год реально

Пока кто-то не верит, что возможно инвестировать под 25% годовых, есть инструменты, которые могут приносить до 100% годовых.

На днях наш представитель встречается с вице-президентом инвестиционного банка, чтобы посмотреть отчеты и обсудить как его команда приносит клиентам такую прибыль.

Вход от 15 млн. рублей. Сумму на выходе посчитайте сами.😉

У клиентов консьерж-сервиса «ФинХак» скоро появится доступ к этим инструментам.

💬Обсудим их на инвест-обеде в Сириусе, 19 марта

👥Ваши дети уже были в летнем финансовом лагере «ФинХак Camp»?

Набор на летние смены вовсю идет.

✔️Подробности здесь

🎥Прошлым летом в финансовом лагере с нами всю смену жила настоящая съемочная группа и снимала буквально все происходящее.

Получилось классное реалити-шоу.

❗️Осторожно!
Просмотр вызывает желание ехать в лагерь прямо сейчас!

👀Посмотреть можно тут

💸Куда вложить 500 000 рублей?

Вы хотите надежно и доходно вложить свободные 500 000 рублей.
Вклад — маленькая доходность, реинвестировать в бизнес не хотите.

Инструменты, которые дают от 25% годовых:
▪️торги по банкротству
▪️коттеджное строительство
▪️коммерческая недвижимость
▪️фондовый рынок
▪️криптовалюта

Да, с ними можно работать с суммами от 500 000 и даже от 100 000.

Финансист поможет вам выбрать самый подходящий инструмент и проверенную управляющую компанию для работы с вашими деньгами.

⚠️Прежде чем начать инвестировать убедитесь, что:
▪️у вас нет кредитов по ставке выше 25%
▪️у вас есть подушка безопасности на 3-5 месяцев

Инвест-обед в Сириусе (Сочи)

Уже завтра, 19 марта в 13:00

Встречаемся, чтобы:
✅говорить о крутых инвестиционных инструментах
✅поделиться своим опытом инвестиций
✅послушать финансовый разбор
✅знакомиться, общаться, завести новые контакты

Участие в обеде оплачивать не нужно. А зарегистрироваться обязательно.

✔️Регистрация

Как выжать максимум из ипотечного кредита?

Не важно кредит для личных целей или инвестиций.

❓Главный вопрос: уменьшать переплату или сокращать срок выплат?

Оптимальное решение зависит от срока кредита и % ставки:
✅если ипотека по льготной ставке, можно платить на 20% больше в месяц и закрыть кредит в два раза быстрее
✅если кредит по стандартной ставке 16%-18%, финансист поможет рефинансировать кредит и снизить %.

💬Если у вас есть кредит, уверены, что получаете от него максимум выгоды?

Как получать от 20% годовых инвестируя в недвижимость?

Считается, что есть всего 2 варианта инвестиций в недвижимость:
✅купить и продать подороже
✅купить и сдавать в аренду

Сдача в аренду:
Квартиру стоимостью 5 000 000 рублей вы сдаете за 25 000 рублей в месяц.

Ваш доход: 300 000 рублей в год (6% годовых) , если сдаете неофициально. Если официально, то платите еще 13% налога.
Итог: доход 5% годовых.

Более доходный вариант инвестиций в недвижимость👇

Продать квартиру, вложить в недвижимость с торгов по банкротству. Получать доход от 20% годовых.

Механика инвестиций:
✅управляющая компания выкупает с торгов по банкротству уцененный объект недвижимости на ваши деньги
✅недвижимость оформляется на вас или на управляющую компанию
✅управляющая компания продает объект по рыночной цене
✅прибыль делится между вами 50/50, либо вы получаете 25% годовых

Так ваши деньги участвуют в 3-4 сделках за год.

💰Клиенты «ФинХак» уже зарабатывают на этом от 20% годовых. А что останавливает вас?

Увеличить капитал на 234%
С финансистом «ФинХак» возможно!

✔️Кейс публикуем с согласия клиента

Клиент «ФинХак», мужчина, 44 года
Начал инвестировать в 2020 году с 30 млн. рублей.

К 2024 году:
✅капитал в рублях вырос на 234%
✅сформирована часть портфеля в валюте

Клиент переехал за границу.

Основные инструменты инвестиционного портфеля в рублях:
✅коммерческая недвижимость
✅торги по банкротству

Также реализована «спокойная» стратегия работы с биткоином.

Итог работы с финансистом: общий рост инвестиционного капитала с учетом капитализации и пополнений за 4 года — более, чем в 6 раз.

❗️Часть стратегий, которые использовал этот клиент доступны клиентам и с намного более скромными капиталами

#кейсы