Индекс S&P 500 вырос на 14% в этом году — инвесторы ожидают дальнейшего укрепления

Есть информация по ипотеке. А точнее – по ставкам, по которым банки ее выдают. По данным Первого кредитного бюро, в мае 2023 года:

• Средний размер ГЭСВ составил 11,5%.
• Медианный размер ГЭСВ – 9,4%
• Средняя номинальная ставка – 10,7%
• Медианная номинальная ставка – 9,0%.

С начала 2023г. проценты выросли👇, но чисто внешне не кажутся большими – они меньше и базовой ставки (16,75%), и годовой инфляции (15,9%).

НО В ЭТОМ-ТО И ПРОБЛЕМА

Ипотека в Казахстане – вотчина государства. Как участников с госкапиталом, так и госпрограмм. В зависимости от месяца их доля доходит до 95% от общего количества выданных жилищных займов.

На коммерческие кредиты, которые выдаются на рыночных условиях, приходятся остатки. И выдаются они совсем на других условиях. Для того же мая:

• Средний размер ГЭСВ – 18,3%.
• Медианный размер ГЭСВ – 21,9%
• Средняя номинальная ставка – 16,6%
• Медианная номинальная ставка – 19,5%.

То есть конкурировать по условиям рыночная ипотека с государственной не может в принципе.

ПОЧЕМУ?

Потому что базовая ставка. Мы писали, что ставки по выданным кредитам хоть и снижаются, но остаются высокими как для физических, так и для юридических лиц. Касается это всех продуктов, но конкретно в ипотеке этот рост скрывается высоким уровнем государства, маскирующего этот эффект.

А базовую ставку в Казахстане не снижают, хотя и планируют начать этот процесс во втором полугодии 2023г.

А КАК У ДРУГИХ?

Судя по этой новости, все плохо: ставки в других странах ниже, чем в Казахстане. Но такое сравнение не совсем корректно: авторы сравнивают средние показатели по всем выдачам (включая госучастие) с коммерческими предложениями отечественных банков. То есть там – фактические выданные кредиты всеми участниками рынка. У нас – предложения определенной ее части.

Но тем не менее. На Украине, где больше года идут боевые действия, учетная ставка составляет 25%. А средняя ставка по ипотеке – 13,4%. В России при ключевой ставке в 7,5% ипотека выдается в среднем под 8,2%.

@DataHub_FCBK

❗Курьерам и таксистам - важная информация!

Казахстан готовится ввести 4% единый налог для наемных работников малого бизнеса.

Единый обязательный платеж в 4% коснется таксистов и курьеров, предоставляющих услуги через онлайн-платформы, сказала на заседании правительства министр труда и социальной защиты населения Казахстана Тамара Дуйсенова.

По ее словам, Минфин занимается детальной разработкой нового платежа. Между тем, с 1 июля в Казахстане стартует пилотный проект по налогообложению наемных работников занятых посредством интернет-платформ.

Подоходный налог, соцотчисления, пенсионные и взносы на медстрахование планируют возложить на самих операторов. При этом водители, курьеры и прочие сотрудники примут участие в пилотном проекте на добровольной основе.

Для этого гражданам будет необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, с применением специального налогового режима, с использованием мобильного приложения e-Salyq Business.

По данным Минтруда, исчисление сумм налога и социальных платежей на основании сведений о доходах исполнителей, получаемых от оператора интернет-платформы, будут осуществлять органы государственных доходов и передавать оператору сведения об исчисленных суммах налога и социальных платежей по доходам водителей такси.

Удержание и уплата налога и социальных платежей будут производиться оператором интернет-платформы отдельными платежными поручениями на каждый социальный платеж на банковский счет государственной корпорации "Правительство для граждан".

По экспертным оценкам, в Казахстане посредством различного рода онлайн-платформ, таких как "Яндекс", Uber, Wolt и Glovo, заняты порядка 500 тысяч человек, сообщает канал Черный лебедь, рак и щука

❗Аналитики финрынка Казахстана повысили свои прогнозы по базовой ставке и инфляции

Национальный Банк Казахстана опубликовал результаты очередного макроэкономического опроса среди экспертного сообщества. Аналитики повысили свои прогнозы по базовой ставке и инфляции, при этом ожидания по росту экономики сохранены на уровне 4%

В опросе принимали участие 10 организаций, которые занимаются анализом и прогнозированием макроэкономических показателей по Казахстану. В число респондентов вошли профессиональные участники рынка, исследовательские институты, международные организации, а также рейтинговые агентства.

Важно отметить, что макроэкономический опрос не содержит прогнозы Национального Банка. Он представляет собой обзор независимого мнения, оценок и ожиданий профессиональных участников рынка по развитию ситуации на внутреннем и мировом рынках.

С момента предыдущего опроса в мае 2023 года прогнозы респондентов претерпели некоторые изменения. Пересмотрены в сторону понижения сценарные условия по цене нефти на 2023 год, и на 2025 год – в сторону повышения. При этом, отмечается сужение разброса оценок респондентов на 2024-2025 годы.

С учетом более низких цен на нефть, заложенных в сценарные условия, несколько ухудшены прогнозы по экспорту товаров и услуг на 2023 год, оценки на 2024 и 2025 годы не изменились.
Ожидания по росту экономики Казахстана на 2023 и 2024 годы сохранены на уровне 4%, что также совпадает с оценкой долгосрочного роста потенциального ВВП (4%). Несколько повышены прогнозы по росту экономики Казахстана на 2025 год – с 4,0% до 4,1%.

Преимущественно в сторону повышения были пересмотрены оценки по инфляции на всем прогнозном горизонте. В 2023 году респонденты прогнозируют инфляцию на уровне 12,2% (в мае – 11,8%), в 2024 году – 9,4% (8,4%). В 2025 году ожидается незначительное снижение до 7,1% (7,2%).

#базоваяставка
#инфляция

🔹Тенге отступил, но это ненадолго

Курс казахстанского тенге в начале недели активно снижался из-за косвенного влияния происходящего на валютном рынке России. Несмотря на то, что РК максимально дистанцируется от российской геополитики, отголоски происходящего все же проявляются и в валютной секции KASE.

Торги понедельника для доллара США завершились на отметке 450,08 тенге.

Ко вторнику конъюнктура стала лучше. Однако есть вероятность, что рынок может остаться в сценарии уклонения от рисков, пока эмоции не улягутся окончательно. Сектор нефти смотрится довольно сбалансировано, баррель Brent торгуется по $74,70. Улучшение ситуации в сырье может стать опорой для тенге.

Пока градус эмоций довольно высок и определяет основу траекторию движения курса тенге, стоит напомнить о стратегической поддержке казахстанской валюты в виде приличного профицита торгового баланса. Фундаментально крепости тенге ничто не мешает.

Ожидания относительно колебаний курсов иностранных валют на сегодня смотрятся следующим образом: доллар США сохранится в диапазоне 448-451 тенге, евро - 485-500 тенге, рубль - 5,30-5,45 тенге, юань - 62-64 тенге.

Похоже казахстанцы поняли, наконец, что сохранять свои кровные нужно не только на депозитах, все бонусы которых съедает инфляция....

4 056 мерных слитков общим весом 155,4 кг продано банками второго уровня и отдельными небанковскими обменными пунктами в мае 2023 года.

#золото

ВТБ (Казахстан) запустил исходящие переводы по
картам «Мир»

Комиссия за операцию составит 1%, минимум – 700 тенге.

Переводы доступны для держателей как виртуальных, так и пластиковых карт «Мир»
ВТБ (Казахстан). Чтобы воспользоваться новым функционалом, клиентам достаточно
перейти в раздел «Карточные переводы», ввести данные и номер карты получателя –
отправить деньги. Средства поступят на счет день в день и автоматически
сконвертируются в валюту той карты, на которую оформлен перевод.

«Спрос на карты «Мир» продолжает расти вместе с новыми возможностями, которые
мы постоянно реализовываем в рамках этого продукта. Сегодня одним из
востребованных сервисов у физлиц являются переводы – с начала года мы обработали
около 18 тыс. транзакций из стран СНГ. Запуск исходящих переводов из Казахстана
позволит нашим клиентам за пару минут отправлять деньги на любую карту «Мир» в
другую страну», – прокомментировал директор
департамента розничного бизнеса банка ВТБ (Казахстан) Станислав Козьяков.

#мир
#карта

Досудебное расследование по факту организации незаконного игорного бизнеса в виде онлайн-казино в группе лиц по предварительному сговору зарегистрировано АФМ.

Для участия в играх сайты содержали ссылку в Telegram канале, где указаны реквизиты пополнения баланса.

Оплата производилась на карточные счета и электронный кошелек, после пополнения которых направлялся логин и пароль для участия в играх.

Ставки и выплаты выигрыша осуществлялись через карточные счета иностранных лиц.

На территории городов Атырау, Актобе и Актау проведены обыски, в ходе которых были изъяты вещественные доказательства - ноутбуки с игровыми программами, телефоны с банковскими приложениями, оформленными на иностранных лиц и граждан РК.

Арестовано всё движимое и недвижимое имущество на общую сумму 167 млн тенге.

Наложены аресты на все счета в банках второго уровня, принадлежащих организаторам и причастным лицам.

«Онлайн» азартные игры проводились круглосуточно, с ежедневным оборотом около 800 000 тенге.

Общая сумма денежных средств, поступивших на карточные счета, используемые для организации незаконной игорной деятельности, превышает 3 млрд тенге.

Подозреваемые задержаны и водворены в ИВС.
В отношении них судом санкционирована мера пресечения «содержание под стражей» сроком на 2 месяца.

http://t.me/chinovnik_kz

🧐 Все-таки несмотря на сырой и недоработанный, с точки зрения отдельных экспертов казахстанского финансового рынка, Сенат РК одобрил закон о возврате незаконно приобретенных активов....

Напомню, закон был инициирован депутатами Мажилиса по поручению президента в целях возврата в страну активов, незаконно выведенных из страны.

По официальным данным за последние четверть века из РК было выведено около 140-160 млрд долларов.

Дело по возращению активов, конечно нужное. Да вот вопрос в том, насколько эти самые выведенные из страны миллиарды, покрывают убытки понесенные от нерадивых решений чиновников

Хотите пример? Да просто оглянитесь вокруг и немного посчитайте :)

Знаете сколько сегодня стоит бордюр дорожный? В среднем 1300-1500 тенге (800Х300Х150 мм).

А сколько только в Алматы меняется бордюров и как часто? Например на текущий момент ремонт автомобильных дорог в городе требует затрат более 8 млрд тенге. Но ведь это только на этот раз.

Остается лишь разводить руками или чесать в затылке.... Поверьте, если посчитать все затраты которые уходят, к примеру, на дорожные работы в рамках только одного города, которые проходят круглогодично, за последние 20 лет.... то уж точно приходишь к выводу, что возвращаемые в страну миллиарды вряд ли покрывают затраты которые наблюдаются внутри страны

С 3 марта 2023 года в Казахстане начался прием заявлений от граждан на банкротство. Только за первый месяц поступило более 49 тысяч заявлений. Однако свыше 80% из них были отклонены.

Хуже всего дела обстоят в Туркестанской и Алматинской областях.

Туркестанская область:
Общее количество поданных заявлений – 8 550, из них принято 846 (9,89%), на рассмотрении находятся – 225 (2,63%), отказано в рассмотрении – 7 474 (87,4%).
Общая сумма задолженности – 13 400 176 967 тенге

Любопытно, что больше всего займов в области берут и не возвращают женщины – 4 457 (52,13%), средний возраст – 40 лет

Мужчины меньше берут кредиты и в основном погашают – 4 093 шт (47,87%), средний возраст – 39 лет.
Количество заявлений по возрасту:

18-36 лет – 46,3%
37-58 лет – 45,8%
59-87 лет – 7,9%

Алматинская область:
Общее количество поданных заявлений – 6 801
Общая сумма задолженности – 13 080 738 755 тенге
Принято заявлений – 1 025 шт.
На рассмотрении – 243 шт.
Отказано в рассмотрении – 5 519 шт. (на сумму 10,076 млрд тенге)

Доля доллара в валютных инвестициях центральных банков составляет до 80%

Однако согласно прогнозу канала "Финансы и бизнес, эта доля в перспективе существенно уменьшится

#доллар

Председатель Нацбанка Галымжан Пирматов в кулуарах правительства 30 июня ответил на критику о курсовой политике в Казахстане

"Я прошу вас, чтобы вы отметили, что позиция не "наша хата с краю". Мы осознанно говорим: курсовая политика – свободно плавающая, определяется спросом и предложением. У Нацбанка есть право и возможность при необходимости делать интервенции. Мы не позволим сверхволатильности краткосрочной на рынке. Но в то же время мы не вмешиваемся в рыночное курсообразование. Это совсем разные вещи. Я хочу, чтобы вы понимали – на вас большая ответственность. Вы такими словами разбрасываетесь. Что значит у Нацбанка позиция "моя хата с краю"? Я хочу, чтобы вы все-таки правильно освещали то, что мы говорим. У Нацбанка большая ответственность. И я считаю, что рынок должен определять курс – это очень четкая позиция", – заявил Галымжан Пирматов.

#Пирматов
#курстенге

❗Не все спокойно в "датском королевстве"

Согласно данным АРРФР, за 5 месяцев 2023 года в Агентство поступило 27,28 тыс. обращений от граждан. При этом 54,74% всех обращений приходится на банковский сектор.

Обращения по вопросам деятельности организаций, осуществляющих микрофинансовую деятельность, составляют 30,17%, на иные организации приходится 15,09% от общего количества рассмотренных обращений.

#статистика
#АРРФР

🔹О том, что казахстанцы заккредитованы по самое не могу, говорит и неумолимая статистика

По данным АРРФР с начала 2023 года за реструктуризацией задолженности по займам в банки обратилось 116,7 тыс. заявителей.

Из числа рассмотренных заявлений одобрены изменения в условия заключенных договоров банковского займа 74 тыс. заемщикам.

В микрофинансовые организации обратилось с заявлениями о реструктуризации задолженности по микрокредиту 110,1 тыс. заявителей, из которых
93,4 тыс. заявления заемщикам были удовлетворены.

#реструктуризация
#задолженность
#статистика
#АРРФР

❗Какие возможности даст казахстанцам Социальный кодекс, который стартует уже 1 июля 2023 года?

Пожалуй, выгодно будет тем, кто вышел на пенсию по выслуге лет. Эти граждане могут в полном размере изъять свои пенсионные накопления.

Новый документ разрешает досрочно забрать свои пенсионные накопления следующим гражданам: военнослужащим, сотрудникам специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы и иным лицам, имеющим выслугу лет на воинской службе, службе в специальных государственных и правоохранительных органах, государственной фельдъегерской службе не менее 25 лет и достигшие установленного законодательством предельного возраста при увольнении со службы, а также законным представителям недееспособных граждан.

Более подробный перечень лиц, имеющих право на пенсионные выплаты за выслугу лет, можно уточнить в ст. 212 Социального кодекса РК (до 1 июля 2023 года статьей 64 Закона «О пенсионном обеспечении в РК»).

Досрочно изъятые пенсионные накопления можно будет использовать на улучшение жилищных условий и/или для оплаты лечения.

#пенсия
#досрочноеизъятие

Национальный Банк Казахстана 1 июля 2023 года выпустил в обращение коллекционные монеты ASTANA. 25 JYL из серии «Выдающиеся события и люди» в честь юбилея столицы Казахстана.
Реализация монет будет  осуществляться через интернет-магазин НБК https://kazcoins.nationalbank.kz c 3 июля 2023 года.

Илон Маск снова стал самым богатым человеком в мире

Состояние Маска с начала года выросло на $55,3 млрд, в основном благодаря росту акций Tesla. Акции LVMH с апреля упали на 10%, на прошлой неделе Бернар Арно лишился из-за этого $11 млрд за день.

#Илонмаск

Казахстан повысил долю в Евразийском банке развития

Она увеличилась с 33% до 37,3%, сообщили пресс-служба банка.

При перераспределении уставного капитала между странами Евразийского экономического союза доля России сократилась с 66% до 44,8%. Часть пакета российских акций равномерно перераспределена между остальными государствами-участниками.