Финансовый дневник
98.2K subscribers
77 photos
2 links
Актуальные новости об экономике и финансах

Сотрудничество: @financediaryy_bot

№6896907667

#3C715
Download Telegram
В двух районах Москвы средняя высотность новых жилых проектов превысила 50 этажей, следует из данных РИА.
Банк России, вероятно, сохранит ключевую ставку на уровне 16% по итогам февральского заседания, следует из прогноза «Известий». Решение обусловлено ускорением инфляционных процессов в начале года и повышением инфляционных ожиданий, что ограничивает возможности для смягчения политики.
В январе 2026 года «Сбербанк» выдал ипотеки на ₽310 миллиардов, — «Домклик». При этом выдачи рыночных кредитов выросли в четыре раза год к году, а по семейной ипотеке — в 5,6 раз.
Чтобы купить двухкомнатную квартиру в Москве на условиях рыночной ипотеки, нужно зарабатывать не менее ₽523,9 тысяч в месяц. А в среднем по стране нужен доход в ₽189,9 тысяч.
В январе снижение цен на вторичное жильё отмечено только в трёх крупных городах России, сообщает SRG. Стоимость квартир сократилась в Ижевске (−1,2%), Астрахани (−0,5%) и Пензе (−0,3%), тогда как в остальных мегаполисах зафиксирован рост цен. В четырёх городах повышение превысило 3%.
Банк России ожидает замедления инфляции после эффекта повышения НДС. По прогнозу регулятора, в 2026 году показатель составит 4,5–5,5%.
📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Rent for Friend - - телеграм канал, который освещает интересные события, полезные факты и статистику из мира недвижимости. В нашем боте можно разместить свой объект бесплатно!

🤩 Инвестиционные идеи - Авторский канал об инвестициях и трейдинге на Московской бирже. Публикация сделок и обоснование идей.

🤩 Ивестидеи | Акции РФ - Бесплатные рекомендации и готовые инвестиционные решения о покупке акций российских компаний от экспертов, аналитиков, брокеров.

🤩 История бизнеса и рекламы - О самых важных свершениях в истории бизнеса, экономики и маркетинга самым непринужденным языком.

🤩 Рубль, Доллар, 2 Патрона - Ваш гид в мире финансов и новостей. Освещаем ключевые события, тренды и их влияние на ваш кошелек с дозой юмора и аналитики.

🤩 Какой Маркетинг? - Пишем о рекламе, показываем и выкладываем лучшие креативы.

👷‍♀️ Юр Фундамент
Возвращаем заработанные деньги строителям и проектировщикам.
Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд ₽.
Без затяжки времени, штрафов и лишних нервов.
Как мы это делаем — в нашем канале 👉 ЮрФундамент

🤩 Адвокат Яна Воробьева — более 10 лет защиты семьи и бизнеса. Разводы, раздел имущества, брачные договоры, споры в судах, защита активов, договорная работа. Разборы дел, советы и кейсы — всё, чтобы вы знали, как сохранить своё и защитить бизнес.
📲 Мы в MAX

❗️ "КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ ваш гид в мире недвижимости!
🔵Новости, законы, полезные советы, видеообзоры, как выгодно купить квартиры, офисы, дома.
🔵Мы бережём ваше время, силы и нервы, подбор недвижимости в новостройках и БЦ для вас бесплатный!

🏢 офис I r-c-m.ru
❤️Получить консультацию
🎥YouTube

📲Мы в MAX

Подписывайтесь на канал с полезным контентом

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последние три года комиссии для продавцов выросли на 58–63%, а расходы на логистику — на 33–89%. Повышение рентабельности платформ сопровождается снижением доходности для селлеров.
Если в начале 2023 года продавцы в среднем получали 80–88% от стоимости товара после всех расходов, то к концу 2025 года показатель сократился примерно до 69%.
В Москве в рамках программы реновации пятиэтажную застройку постепенно заменяют дома высотой более 20 этажей. В 2026 году средняя этажность новых объектов ожидается на уровне около 22 этажей, а в 2027 году — порядка 23 этажей.
Сложность добычи биткоина продемонстрировала самый значительный рост за последние пять лет — +14,7%.
Основной фактор — возвращение к работе оборудования в США, ранее остановленного из-за погодных условий. При этом доля американских майнеров в мировом хешрейте остаётся близкой к историческому максимуму.
Частные инвесторы демонстрируют рост обеспокоенности динамикой биткоина: по данным Google, запросы о возможном обнулении криптовалюты достигли рекордных уровней.
Крипторынок демонстрирует восстановление: биткоин за сутки вырос на 6% и превысил отметку $68 тыс., эфир прибавил почти 10% — выше $2000. Остальные ключевые криптовалюты показали рост в диапазоне 7–25%.
Цены на аренду студий и однокомнатных квартир в январе существенно снизились в отдельных регионах.
Причина — рост спроса на покупку жилья небольшой площади, которое остаётся самым доступным вариантом для жителей России за счёт льготных ипотечных программ.
По итогам 2025 года рынок микрофинансирования показал снижение: совокупный портфель микрозаймов составил 520,4 млрд рублей, сократившись впервые с 2023 года, сообщает СРО «МиР».
Основной вклад в сокращение внесло уменьшение портфеля офлайн-займов.
Пышные свадьбы теряют популярность: молодожёны сокращают расходы на торжества.
Причина — резкий рост цен: за последние 4 года стоимость проведения свадеб по отдельным направлениям увеличилась в три раза и больше.
Рост зарплат у мужчин способствует увеличению числа детей, тогда как у женщин — напротив, снижает рождаемость, выяснили исследователи.
У мужчин более высокий доход снижает финансовые риски семьи, а для женщин рост заработка повышает «цену» материнства из-за карьерных потерь и снижения уровня жизни во время декретного отпуска.
По итогам февраля объём стартовавшего жилищного строительства составил 3,9 млн кв. м, что на 65% больше, чем годом ранее.
Рынок демонстрирует заметное восстановление активности.
Портфель строящегося жилья в России увеличился на 4% и по состоянию на 1 марта достиг 117,8 млн кв. м, следует из данных Дом РФ.
Объём текущего строительства продолжает демонстрировать положительную динамику.
📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 МИТИНА — о том, как выстроить бизнес так, чтобы деньги зарабатывались, а проблемы не возникали. 10 лет опыта в найме (топ-менеджмент в крупном холдинге) и собственная компания «По праву».

Здесь разбирают системы управления, бизнес-психологию и правовые механизмы защиты. Без масок, на понятном языке. О том, как договариваться там, где другие судятся, и выстраивать процессы без выгорания.

Личный опыт, живые мысли и пространство для своих.

🤩 Центр ипотечного кредитования
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Инвестиции в недвижимость S&P development - Инвестиции коммерческую в недвижимость 30% годовых. Создания ГАБ с пятерочкой. Записки девелопера.

🤩 ПУТЬ К УСПЕХУ: Бизнес и стартапы - Ваш гид в мире бизнеса и стартапов. Актуальные новости, полезные советы, истории успеха и вдохновение для тех, кто стремится к росту и новым достижениям.

🤩 Трейдер Клаб | Анализ Акций - Авторский канал - трейдинг с умом |инвестиции | анализ акций | индексы | валюты | криптовалюты

🤩 @cryptogoldenace_bot - Экспериментальный торговый бот созданный на основе 20-летнего опыта и возможностей ИИ.

🤩 Золото VS Нефть - Авторский канал трейдера @Ysvoi, где он выдает свои ежедневные торговые планы по золоту, нефти, евре и биткоину, а так же показывает свои сделки по данным планам.

🤩 Мистер Маркетолог - Бесспорно лучшее агентство маркетинга.
Раскрутка канала, групп в telegram.

🤩 Жилищный фонд - Самые свежие новости по квартирам и апартаментам Москвы и всей России

🤩 METR.broker - 👍Новый уровень ипотечного консалтинга.
💰Владеем техникой и секретами одобрения ипотеки на любом рынке 😉👍.

🤩 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.
Почти 20 лет в профессии.
Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки.
Кейсы со сделок.

Здесь не только о недвижимости.
Здесь еще и о жизни. Разговоры на любые темы.

Обсуждение. Ответы на ваши вопросы.

🤩 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Оспаривание сделок. Защита по делам по искам ведомых продавцов (аналогичным делу Долиной). Банкротство. Защита от субсидиарной ответственности. Споры, связанные с договорами подряда. Взыскание долгов. Долевое строительство. Бесплатные краткие консультации подписчикам.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным ЦИАН, только 16% квартир на вторичном рынке России продаются напрямую собственниками. Для сравнения, пять лет назад их доля составляла около 7%.
Наибольшая доля самостоятельных продаж зафиксирована в Тольятти (32%), Самаре (29%) и Ижевске (26%), тогда как в Тюмени почти все сделки — около 96% — проходят через риелторов.
Средние ставки долгосрочной аренды за месяц снизились почти во всех крупнейших городах страны. Наиболее заметное падение — в Санкт-Петербурге (−3,8%) и Екатеринбурге (−4,4%).
В то же время по итогам года в большинстве мегаполисов зафиксировано увеличение цен. Лидерами роста стали Санкт-Петербург (+6,6%), Самара (+5,8%), Нижний Новгород и Уфа (по +4,1%).