По итогам 2025 года в России было продано 574 тыс. квартир, следует из данных «Авито». Показатель превысил уровень предыдущего года на 3%, при этом динамика продаж существенно различалась по крупнейшим рынкам. Рост числа сделок зафиксирован только в Московской области, тогда как в остальных регионах из топ-5 отмечено снижение — от 0,3% в Москве до 18% в Санкт-Петербурге.
Разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья продолжает увеличиваться.
Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно.
Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.
Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно.
Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.
Аналитики фиксируют снижение активности застройщиков по запуску новых жилых проектов в крупных городах России, пишет «Известия». По итогам 2025 года наиболее значительное падение наблюдалось в Уфе (–35%) и Москве (–29,2%). Общий объём нового строительства достиг 41,3 млн кв. м, что на 12% ниже уровня прошлого года.