❓ سوال بسیار پر تکرار
در حال حاضر سرمایه گذاری در کدام بازار را توصیه می کنید ؟

✍️ پاسخ:
در این تاریخ : 23 تیر 1405

1️⃣ طلا در محدوده 17 تا 18 بدک نیست
زیر 17 عالی
زیر 16 فرصت کم نظیر که شاید یکبار دیگه امسال پیش بیاد در صورت توافق حتی نصفه نیمه
به شرطی که
با دید بالای یکسال پله ای در کاهش قیمت ها بخرید و نگهداری کنید


2️⃣ صندوق نقره در محدود 1100 خوبه
زیر 1100 عالی
نقره ساچمه سمتش نروید تقلب توش زیاده
شمش هم فقط نادیر ترکیه خوبه البته باید بشناسید


3️⃣ آپارتمان ریز سند دار که بشه وام گرفت
زیر متری 80 تومان عالی
50 متری میشه 4 میلیارد
2 میلیارد میشه وام و رهن داد
با 2 میلیارد میشه خرید
یعنی متری میشه 40 تومان
هزینه ساخت الان بالای متری 50 تومانه


4️⃣سهام تخصص می خواد ولی الان سهام زیر زیر زیر قیمت فراوان هست

5️⃣ بیت کوین در محدوده 60 به قیمت هست
زیر 60 عالی

و .....

چیزی که زیاده و هر روز قابل دستیابی
فرصت های مالی و سرمایه گذاری هست
به شرطی که دقت کنیم

⭕️بیشترین سود 1405 هم در دو بازار هست
که بعد از توافق رشد شدیدشون شروع میشه

1. بورس
2. زمین در جایی که آب و شرایط خوب دارد مثل شمال ایران



و کلا سرمایه گذاری یعنی

1. دید بلند مدت داشتن

2. عدم تصمیم گیری احساساتی

3. خرید دارایی ها در زمانی که در قیمت مناسب هستند

4. عدم فروش تا تحقق هدف مالی


و اشتباهی که عموما می کنند
تا یک بازار رشد می کنه می روند سراغش

⭕️ معرفی یک فرصت سرمایه گذاری خاص در حوزه املاک فقط برای 2 نفر

میزان سرمایه لازم :
2.5 میلیارد تومان

حداقل سود مورد انتظار بر اساس زمان :
در بازه یکساله حداقل 100%
در بازه 3 ساله حداقل 500%

حداقل ها را عرض کردم که اطمینان دارم محقق می شود ولی شاید بیش از این هم محقق شود که قول برای آن نمی دهم

اگر این میزان سرمایه را دارید و حداقل یکسال به آن نیاز ندارید
از این فرصت استفاده کنید

کافیست روی دو لینک زیر اشاره کنید:

09305397654
09305397654


https://t.me/KANOON930
https://t.me/KANOON930

وبینار وام خرید مسکن در سال 1405
تمام تمام تمام آنچه نیاز دارید بدانید

https://eseminar.tv/wb180006


میزان وام بر اساس آخرین اطلاعات 

برای زوجین
۱میلیارد تومان وام خرید
یعنی برای هر نفر ۵۰۰
۲۸۰ وام تعمیرات می دهند

پس حداکثر وام برای زوجین بدون فرزند ۱۲۸۰ هست و می توانید از یک میلیون تا یک میلیارد و ۲۸۰ وام بگیرید هر قدر خواستید

ولی برای افراد مجرد هم راه قانونی مشخص شده که برابر با افراد متاهل وام دریافت کنند 

زوجینی که فرزند دارند برای هر فرزند می توان ۲۵ درصد بیشتر وام خرید بگیرند و می توانند اقساط را طولانی تر عودت کنند یعنی قسط کمتر بدهند که فقط برای زوجین دارای فرزند هست

برای هر یک میلیون دو برگ تسه باید بخرید و این عدد را ضرب کنید در قیمت تسه

یعنی برای هر یک میلیون وام قیمت تسه ضربدر دو می شود

روش خرید عین فیلم آموزش صندوق طلا هست فقط اینجا نماد تسه ۱۴۰۴ را سرچ کنید

تسه می خرید می روید به بانک مسکن می گویید خودشان از اسم شما استعلام می گیرند و برای وام محسوب می کنند

⭕️نکته مهم۱ : اعداد ذکر شده فوق برای تهران هست و در شهرهای دیگر متناسب با میزان جمعیت شهر این عدد کمتر است البته در شهرهای بزرگ نزدیک به همین عدد هست

پس در قدم اول به بانک مسکن در نزدیکی آپارتمانی که می خواهید به سلامتی بخرید بروید و ضمن بیان شرایط ملک منجمله ارزش و سن بنا و ... استعلام میزان وام در آن محل را نهایی کنید سپس اوراق تسه بخرید چون اوراق تسه تا ۶ ماه قابل عودت نیست

⭕️نکته مهم ۲: اگر ملک با وام پیدا کنید که فرد قبلا اوراق خریده حداقل ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون در هزینه وام جلو هستید بعلاوه اینکه هر قدر فرد قسط داده باشد کلا برای شما حساب می شود و وام و اقساط پرداختی به همراه سند به نام شما می شود یعنی مثلا یک آپارتمان می خرید که هم اوراق دارد هم دو سال قسط جلو هستید

⭕️ نکته مهم ۳: قیمت تسه عموما اول تا پنجم هر ماه در کف هست و در اواسط ماه بالا می رود که می توانید نمودار قیمت سالانه را هم در همان زمان خرید در کارگزاری ببینید و حواستون باشه به قیمت بخرید و خودتان بخرید چون افرادی در قالب مشاور و .... دلالی می کنند و اوراق را گران تر می فروشند
مرجع قیمت اوراق تسه همان نماد تسه در بورس هست نه هیچ فرد دیگری نه هیچ سایتی نه حتی اگر کارمند بانک گفت پول بده برات بخرم که اطلاع دارم این کارها صورت می گیرد . خودتان مستقیم بخرید

⭕️نکته مهم ۴:کل مراحل وام نهایتا ۲۰ تا ۳۰ روز جمع می شود و خیلی راحت و روتین هست با دانستن دقیق قوانین آن

⭕️ نکته مهم ۵: برای بازپرداخت وام‌می شود از روش های ساده و پلکانی استفاده کرد که بر اساس شرایط فرد و درآمدش قابل بررسی هست ولی انتخاب روش پرداخت مهم است چون تفاوت چند صد میلیونی در جمع کل پرداختی دارد خصوصا با محاسبه ارزش زمانی ریال که در جلسات آموزشی هم گفته شد
یعنی اینکه ما مثلا ۱۰ میلیون تومان قسط بدهیم یا ۱۵ میلیون در بلند مدت تفاوت خیلی زیادی ایجاد می کند

هر سوالی هم بود من در خدمتم
خواستید وام بگیرید نگران نباشید
با توکل به خدا و با دقت به نکات گفته شده اقدام کنید
من هم در خدمت هستم


ثبت نام برای 50 نفر اول با تخفیف 50% و فقط با پرداخت 490 هزار تومان


👇👇👇
https://eseminar.tv/wb180006

خرید فیلم ویدیو با واریز مبلغ 1.5 میلیون تومان قابل انجام است

📌 نحوه سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت در بورس

صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت به نوعی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری گفته می‌شود که بازدهی آنها نوسان زیادی نداشته و دارای نرخ سود قابل پیش‌بینی است. این صندوق‌ها معمولا به صندوق‌های بدون ریسک هم معروف هستند.

در این ویدیو دو صندوق درآمد ثابت معرفی شده گه بازدهی یکساله 36 و 38 درصد داشته اند.

مهدی سیاح نیا | روایتگر آوای سفر تحول مالی و معنوی

👇👇👇
@FIN_SYS

📈 بورس چه خبر؟

📊 شاخص بورس بالای 5 میلیون واحد هست
323 نماد صف خرید دارند
473 نماد مثبت هستند

🚀 امسال سود بورس همه را متعجب خواهد کرد
اینو از قبل از عید بارها گفتم

و رشد انفجاری بورس هنوز مانده

توافق کمی جدی تر بشه
دیگه یک برگه سهام کسی نمی فروشه تو بورس
و کسی نمی تونه وارد بشه

اون موقع کل ایران هجوم میاره توی بورس

مهدی سیاح نیا | روایتگر آوای سفر تحول مالی و معنوی

🆔 @FIN_SYS