اگر قصد سرمایه گذاری در بازار طلا دارید فقط صندوق طلا بخرید یا طلای آبشده

با دوستان زیادی صحبت می کنم که در بازار طلا می خواهند سرمایه گذاری کنند
و می بینم که طلای زینتی خرید کرده اند

اگر هدف شما استفاده هست خب اکی بخرید
ولی طلای زینتی مثل گردنبد و دستبند و .... سرمایه گذاری خوبی نیست
چون شما دارید علاوه بر قیمت طلا، هزینه اجرت ساخت، سود طلا فروش و مالیات می دهید

طلای بدون اجرت هم خوب نیست چون باز سود و مالیات داره

و اصلا طلای فیزیکی خوب نیست چون خطرات نگهداری و دزدی و ... داره

**اگر هم خواستید طلای فیزیکی بخرید فقط و فقط و فقط طلای آبشده**

با بررسی دقیق آن از طریق شماره کد طلای درج شده (انگ) که در پست های بعدی عرض می کنم


ولی ولی ولی
اگه می خواهید
مشکل نگهداری طلا نداشته باشید
سود ندید
مالیات ندید
کلاه سرتون نره (در خرید طلای فیزیکی که احتمال بالا طلایی که به شما می دهند 18 عیار نیست و حداقل چند خط با عیار 18 یا همون 750 فاصله داره)
راحت خرید و فروش کنید

برای سرمایه گذاری بی خطر در طلا : فقط و فقط صندوق طلا

با لایک زدن زیر پست ها انرژی بدید تا در پست بعدی زمان مناسب خرید را هم بگم

هر سوالی داشتید در بخش کامنت پاسخگو هستم

ارادتمند شما
دکتر مهدی سیاح نیا

⭐https://t.me/fin_sys

زمان مناسب خرید طلا

در همین زمان ارسال پیام قیمت طلای 18 عیار 45,432,000 هست
زمان مناسبی برای خرید یک پله از سرمایه شماست

توجه بفرمایید خرید باید پله ای انجام شود

بر اساس تحلیل چارت احتمال کمی هست که ریزش تا 4400 یا حتی 4300 هم باشد
و در هر ریزش طبیعتا زمان خرید است

تارگت طلا در کوتاه مدت 4900 تا 5000 می باشد

و البته طبیعتا بارها صعود و نزول خواهد کرد

و پس از استقرار ترامپ نوسانات زیادتری را شاهد خواهیم بود

دوستان به زودی دیگه طلای زیر 4500 و دلار زیر 70 برای ما خاطره خواهد شد

اگر می توانید وام بگیرید , سرمایه گذاری کنید، حتما بگیرید که در پست های بالا گفته ام

اگر هم خواستید طلا بخرید در این پست گفته ام:
https://t.me/fin_sys/98

ارادتمند شما
دکتر مهدی سیاح نیا

⭐https://t.me/fin_sys

هر چقدر بیشتر ترید می کنم و مهارت می آموزم
بیشتر ایمان می آورم که
سیستم سازی مالی اصل اساسی برای زندگی ماست

💰 بیت کوین
12 آبان محدوده 68 هزار دلار خریدم
5 آذر محدوده 95 هزار دلار فروختم و فعلا خارج شدم ازش
💵 40 درصد سود در 23 روز
سودی که خیلی از افراد در یک سال دریافت می کنند
و سود ریالی معادل حقوق یکسال یک کارمند

یک متخصص مالی حرف زیبایی زد
فعالیت های ما فقط امورات ابتدایی زندگی ما را رفع می کند
و سرمایه گذاری های ما آینده ما را می سازد

و البته تشکر می کنم از دو دوست عزیزم
حسین عزیز که مفهوم ذخیره سازی سود را به من عمیقا یاد داد
و محمد جواد عزیز که ارز دیجیتال را به من یاد داد

ممکنه بالاتر هم بره که بعید می دونم، ولی من الان خارج شدم
تا در اصلاح (کاهش) بعدی خرید بزنم

دی ماه، ماه شروع جهش سلطان سرمایه گذاری ها یعنی املاک است

سلام
بارها در این کانال و کانال اینستاگرام با توضیحات کامل و آماری مطرح کردم که در آستانه رشد قیمت املاک هستیم
https://www.instagram.com/fin_sys

⭕️ در قالب 6 نکته کوتاه جمع بندی تجربیات و بررسی های آماری را می خواهم مطرح کنم با دقت بخوانید لطفا:

1️⃣بازار املاک به تناسب سایر بازارها مانند دلار و طلا از رشد بازمانده است

2️⃣ بارها اخطار دادم که تا 1 بهمن که آقای ترامپ به عنوان رییس جمهور در کاخ سفید وارد می شود وقت دارید برای خرید املاک به گونه ای که قیمت بر اساس دلار حدود 50 تا 60 باشد

🔤 سرمایه گذاران حرفه ای که دلار و طلا خریده اند بعد از رسیدن به اعدادی که تارگتشون هست که الان به آن رسیده ایم دلار و طلای خود را می فروشند و به بازارهای دیگر می آورند و قطعا یکی از بازارهایی که پول این افراد قراره داخلش بیاد املاک هست

4️⃣ به هیچ وجه دارایی خود را به صورت ریالی نگه ندارید

5️⃣وقتی می گوییم فصل رشد املاک شروع خواهد شد بدین معنی نیست که یک تایم در کل ایران و در همه نوع املاک شاهد رونق و حتی افزایش قیمت باشیم.
رونق همیشه از تهران و شهرهای بزرگ آغاز می شود و مانند موج به سایر شهرهای کوچک و روستاها می رسد.

6️⃣بیش از 100 بار در رسانه های خودم عرض کردم املاک زیر 3 میلیارد تومان چه در رکود و چه در رونق بیشترین رشد را خواهند داشت. آماری که امروز بانک مرکزی منتشر کرد موید گفته من بود

ارادتمند همیشگی شما
دکتر مهدی سیاح نیا 🌹

⭐https://t.me/fin_sys

رشد املاک پایین شهر تهران بیشتر از بالای شهر تهران بوده است

بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده

ظرف 5 سال گذشته مناطق جنوب شهر تهران 600 تا 700 رشد داشته اند

میانگین رشد املاک منطقه 1 حدود 500 درصد
میانگین رشد املاک منطقه 2 حدود 560 درصد
میانگین رشد املاک منطقه 3 حدود 480 درصد

البته باز هم تاکید می کنم این مقایسه آماری به جهت استفاده شما در سرمایه گذاری هست و داستان املاک برای مصرف مولفه های دیگری برای تصمیم گیری دارد که اگر علاقه مند بود تعداد قلب زیر این پست را به 100 برسانید تا عرض کنم


ارادتمند همیشگی شما
دکتر مهدی سیاح نیا 🌹

⭐https://t.me/fin_sys

در این ویدیو 7 دقیقه ای
مقدمات نحوه ورود به بازار طلای آنلاین (برای سرمایه گذاری یا خرید و فروش) را توضیح داده ام

https://t.me/fin_sys/114?comment=337

توجه کنبد این ویدیو در تاریخ 7 بهمن 403 ضبط شده و قیمت ها مربوط به این زمان هست ولی در هر زمانی و هر قیمتی
بر اساس قیمت روز با همین روش می توانید عمل کنید

ارادتمند همیشگی
دکتر مهدی سیاح نیا 🌹

⭐https://t.me/fin_sys

نسبت کفایت سرمایه (CAR)

این نسبت که به عنوان نسبت سرمایه به دارایی‌های موزون به ریسک (CRAR) نیز شناخته می‌شود، سرمایه را با دارایی‌ها بر حسب ریسک مقایسه کرده و توسط نهادهای نظارتی برای ارزیابی خطر ورشکستگی بانک تحت نظارت قرار می‌گیرد. این نسبت برای محافظت از سپرده‌گذاران و ارتقای ثبات و کارایی سیستم‌های مالی در سراسر جهان استفاده می‌شود.

طبیعتا باید در انتخاب بانک ها به سراغ بانک های با شاخص عددی بالاتر بروید

ارادتمند همیشگی
دکتر مهدی سیاح نیا 🌹

⭐https://t.me/fin_sys

#بانک

صندوق طلای عیار که در پست های بالا اشاره بالاترین سود را در بین صندوق های طلا داشته است

14.8 سود در 30 روز گذشته

#طلا #صندوق_طلا

⭐https://t.me/fin_sys

مقایسه‌ی شهر لوازم خانگی و سرای ایرانی

یکی از مواردی که در رابطه با کاهش هزینه ها در سیستم سازی مالی مطرح است این است که بتوانیم موارد مورد نیاز را به صورت اقساطی و با شرایط خوب تهیه کنیم

با توجه به اینکه استقبال از این دو مجموعه زیاد است مقایسه ای داشتم بین این دو مجموعه

🔸سود ماهانه خرید اقساطی از شهر لوازم خانگی حداکثر 1 درصده و سود ماهانه خرید اقساطی از سرای ایرانی 1.7 درصد

🔸مجموعه شهر لوازم خانگی 6 شعبه و سرای ایرانی 4 شعبه دارند

🔸سقف وام شهر لوازم خانگی  200 میلیون تومان و سرای ایرانی 275 میلیون تومان

🔸شهر لوازم خانگی کارمزد خرید اقساطی رو فقط روی مبلغ وام محاسبه میکنه ؛ سرای ایرانی کارمزد رو روی کل مبلغ یعنی پیش پرداخت و وام محاسبه میکنه

🔸نکته مهم که قبلا هم گفتم در نظر داشته باشید که در صورت امکان خرید نقدی حتما خرید از فروشگاه های کوچک و محلی رو در اولویت بگذارید

⭐https://t.me/fin_sys

🔸 برخی از موضوعاتی که با تیم سیستم سازی مالی در حال نهایی سازی هستیم برای تقدیم به اعضاء کانال vip برای انجام سرمایه گذاری

موضوعاتی که در پیج اینستاگرام و تلگرام سیستم سازی مالی می بینید
بخش کوچکی است از تلاش یک تیم قدرتمند در حوزه مالی
که مرتبا در موضوعات مالی در حال بحث و بررسی هستیم

و نتیجه را به صورت اطلاع رسانی در این کانال و پیج اینستاگرام
https://www.instagram.com/fin_sys

و به صورت مرحله بندی شده و ریز مراحل اجرایی در کانال Vip هم سفران سیستم سازی مالی مشاهده خواهید کرد

ارادتمند شما
دکتر مهدی سیاح نیا

⭐https://t.me/fin_sys

این وبینار برای چه کسانی مناسب است؟

🔸افرادی که از نوسانات مداوم بازار خسته شده‌اند.
🔸 کسانی که می‌خواهند سرمایه‌گذاری کنند ولی تحلیل‌های پیچیده و مبهم را مانع می‌بینند.
🔸افرادی که می‌خواهند بدون نیاز به دانش تخصصی و با یک سیستم تضمین‌شده به استقلال مالی برسند.
🔸 کسانی که می‌خواهند در مسیری ساده، بدون استرس و پایدار برای سودآوری مالی بلندمدت گام بردارند.

👉https://eseminar.tv/wb154852