💥 Сегодня выступаю на Всероссийском жилищном конгрессе с темой «Юридические и финансовые особенности при проведении международных сделок».
Подготовил для участников несколько подарков, а потом подумал, почему бы не открыть доступ к ним и для своих подписчиков.
Переходите по ссылке и забирайте:
1️⃣ Презентацию с выступления «Юридические и финансовые особенности при проведении международных сделок».
- Юридические аспекты приобретения недвижимости на примере ОАЭ и Таиланда.
- Алгоритм дистанционной сделки при покупке зарубежной недвижимости.
- Правила работы с криптовалютными обменниками и операторами.
2️⃣ Юридическую методичку «Особенности перевода денежных средств из РФ в ОАЭ. Легализация капитала»
- Алгоритм перевода средств из РФ в ОАЭ.
- Что необходимо для открытия счета в ОАЭ.
- Перечень банков, в которых доступны международные переводы.
3️⃣ Юридическую методичку «Порядок наследования имущества ОАЭ для мусульман и НЕмусульман. Браки, разводы, раздел имущества».
- Правила раздела имущества при разводе.
- Как сохранить недвижимость в семье, если нет завещания.
- Особенности наследования в зависимости от вероисповедания.
🎁 Скачать подарки ➡️ ССЫЛКА, на которую надо нажать
Подготовил для участников несколько подарков, а потом подумал, почему бы не открыть доступ к ним и для своих подписчиков.
Переходите по ссылке и забирайте:
1️⃣ Презентацию с выступления «Юридические и финансовые особенности при проведении международных сделок».
- Юридические аспекты приобретения недвижимости на примере ОАЭ и Таиланда.
- Алгоритм дистанционной сделки при покупке зарубежной недвижимости.
- Правила работы с криптовалютными обменниками и операторами.
2️⃣ Юридическую методичку «Особенности перевода денежных средств из РФ в ОАЭ. Легализация капитала»
- Алгоритм перевода средств из РФ в ОАЭ.
- Что необходимо для открытия счета в ОАЭ.
- Перечень банков, в которых доступны международные переводы.
3️⃣ Юридическую методичку «Порядок наследования имущества ОАЭ для мусульман и НЕмусульман. Браки, разводы, раздел имущества».
- Правила раздела имущества при разводе.
- Как сохранить недвижимость в семье, если нет завещания.
- Особенности наследования в зависимости от вероисповедания.
🎁 Скачать подарки ➡️ ССЫЛКА, на которую надо нажать
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Судя по видео, которые шлют друзья и знакомые из Дубая - я вовремя уехал на Всероссийский жилищный конгресс в Сочи. Надеюсь, завтра к вечеру все высохнет 🙏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from F&S Talent Hub
Всем прекрасной пятницы.
Кому опытного Head of Performance marketing
Опыт работы в ведущих рекламных агентствах.
- Управление командой 20 человек.
- Разработка клиентских медиа стратегий.
- Исследование рынка.
- Конкурентный анализ.
- Проработка позиционирование бренда.
- CJM
- Подбор каналов продвижения,
- Формирование гипотез.
- Поиск точек роста.
-Внутренних KPI по обороту маржинальности.
-Расчет UNIT-экономики.
-Upsell.
-Внешние KPI
- Трафик, качество, выручка, лиды, продажи.
Интересно? Пишите @be_fit_be_1st
Кому опытного Head of Performance marketing
Опыт работы в ведущих рекламных агентствах.
- Управление командой 20 человек.
- Разработка клиентских медиа стратегий.
- Исследование рынка.
- Конкурентный анализ.
- Проработка позиционирование бренда.
- CJM
- Подбор каналов продвижения,
- Формирование гипотез.
- Поиск точек роста.
-Внутренних KPI по обороту маржинальности.
-Расчет UNIT-экономики.
-Upsell.
-Внешние KPI
- Трафик, качество, выручка, лиды, продажи.
Интересно? Пишите @be_fit_be_1st
Рекомендация к просмотру на выходные
Когда встречаются два ключевых игрока рынка недвижимости и полтора часа общаются на камеру без купюр , появляется много инсайтов и более глубокого понимания, как развивался рынок агентств недвижимости, маркетплейсов и блогеров в России.
Вроде бы Илья Пискулин брал интервью у Сергея Смирнова, но иногда кажется , что наоборот.
Я уже посмотрел и вам рекомендую.
Когда встречаются два ключевых игрока рынка недвижимости и полтора часа общаются на камеру без купюр , появляется много инсайтов и более глубокого понимания, как развивался рынок агентств недвижимости, маркетплейсов и блогеров в России.
Вроде бы Илья Пискулин брал интервью у Сергея Смирнова, но иногда кажется , что наоборот.
Я уже посмотрел и вам рекомендую.
YouTube
Сергей Смирнов - YouTube хейтер или настоящий эксперт? Откровенно о своем пути в недвижимости
🔥 Узнайте подробнее про главный форум по девелопменту и продажам недвижимости: https://dvizh.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=nedvizh&utm_campaign=promo
Реклама. Попечитель Вселенной недвижимости «Движение» — федеральный девелопер GloraX https://glorax.com/…
Реклама. Попечитель Вселенной недвижимости «Движение» — федеральный девелопер GloraX https://glorax.com/…
Эталон выкатил результаты продаж за I квартал 2024
⚡️ И они выглядят очень хорошо на фоне стагнации рынка по данным основных аналитических систем.
🚀 Причем продажи выросли как в количественном значении (например по квадратным метрам в 2,57 раза, по штукам в 2,45 раза), так и в денежном выражении (в 2,05 раза) по сравнению с I кварталом 2023.
🟢 Обычно такое происходит когда снижают цены, дают скидки, делают субсидию на ипотеку под 0,1%. Но не в этом случае - цены за квм тоже выросли , в зависимости от региона от 9% до 20%.
ℹ️ Поэтому пташки прилетели и принесли на хвосте, что такой эффективный товарищ вице-президент по продажам и маркетингу скоро пойдет на повышение…
#эталон
#эталон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российские девелоперы выходят на рынок ОАЭ!
И делают это:
Уверенно. Качественно. С размахом.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Тот самый пост, про который я только что говорил на оффлайн выступлении в рамках Urban Emirates.
Коллеги, презентация тут.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Для своих подписчиков немного поясню вводные:
Знаете какой самый частый запрос последнее время у меня лично в работе от российских заказчиков?
Поиск земли под строительство многоквартирных домов.
Девелоперы очень активно начали осваивать растущий рынок ОАЭ.
И самое главное у наших застройщиков тут огромные перспективы!
Мой доклад сегодня включал информацию:
☑️какие именно преимущества у российских девелоперов на зарубежном рынке
☑️рассчет экономики таких проектов
☑️удачные локации для старта стройки
Вы можете скачать эту презентацию со всеми данными и аналитикой для Urban Emirates (*программа развития для девелоперов, архитекторов и градостроителей по изучению лучшего опыта и трендов в области жилищного строительства и архитектуры в ОАЭ)
Презентацию можно забрать по ссылке тут
P.s.: там еще пару подарков для вас. Так что переходите по ссылке
И делают это:
Уверенно. Качественно. С размахом.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Тот самый пост, про который я только что говорил на оффлайн выступлении в рамках Urban Emirates.
Коллеги, презентация тут.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Для своих подписчиков немного поясню вводные:
Знаете какой самый частый запрос последнее время у меня лично в работе от российских заказчиков?
Девелоперы очень активно начали осваивать растущий рынок ОАЭ.
И самое главное у наших застройщиков тут огромные перспективы!
Мой доклад сегодня включал информацию:
☑️какие именно преимущества у российских девелоперов на зарубежном рынке
☑️рассчет экономики таких проектов
☑️удачные локации для старта стройки
Вы можете скачать эту презентацию со всеми данными и аналитикой для Urban Emirates (*программа развития для девелоперов, архитекторов и градостроителей по изучению лучшего опыта и трендов в области жилищного строительства и архитектуры в ОАЭ)
Презентацию можно забрать по ссылке тут
P.s.: там еще пару подарков для вас. Так что переходите по ссылке
Выступление на Форуме Мир возможностей прошло в рамках панельной дискуссии о трендах девелопмента и рынка недвижимости ОАЭ.
Форум проходит 23-24 апреля под эгидой Росконгресс (организатор ПМЭФ и ведущих инвестфорумов РФ) и корпорации Синергия в Ritz-Carlton DIFC Dubai.
Я рассказал об инвестиционных возможностях Рас-Эль-Хайма, самой горячей локации в этом эмирате - местной пальме - насыпном острове Аль-Марджан, где только за последние 1,5 года цены на недвижимость выросли от 60-110% в связи с началом строительства и официальным объявлением об открытии казино, отеля и концертного зала Wynn. Лично ездил на разведку и показывал вам ранее здесь.
А также о новом премиальном проекте Marshel Residence , который реализуется российским девелопером Marshel Development совместно с компанией Durar Group (Saudi, UAE), в котором Housebook стал эксклюзивным генеральным партнером по маркетингу и продажам.
Переходите по ссылке, чтобы узнать больше.
#marshel #housebook #ras-al-khaima
Форум проходит 23-24 апреля под эгидой Росконгресс (организатор ПМЭФ и ведущих инвестфорумов РФ) и корпорации Синергия в Ritz-Carlton DIFC Dubai.
Я рассказал об инвестиционных возможностях Рас-Эль-Хайма, самой горячей локации в этом эмирате - местной пальме - насыпном острове Аль-Марджан, где только за последние 1,5 года цены на недвижимость выросли от 60-110% в связи с началом строительства и официальным объявлением об открытии казино, отеля и концертного зала Wynn. Лично ездил на разведку и показывал вам ранее здесь.
А также о новом премиальном проекте Marshel Residence , который реализуется российским девелопером Marshel Development совместно с компанией Durar Group (Saudi, UAE), в котором Housebook стал эксклюзивным генеральным партнером по маркетингу и продажам.
Переходите по ссылке, чтобы узнать больше.
#marshel #housebook #ras-al-khaima
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выступления на форумах в Дубае продолжаются.
Вот такая обстановка сейчас в уютной инвестиционной гостиной в Ritz-Carlton , где я скоро буду питчить про текущий статус и потенциал развития платформы Housebook в ОАЭ, Таиланде и далее - везде!
Накидайте огоньков для поддержки 🔥
Вот такая обстановка сейчас в уютной инвестиционной гостиной в Ritz-Carlton , где я скоро буду питчить про текущий статус и потенциал развития платформы Housebook в ОАЭ, Таиланде и далее - везде!
Накидайте огоньков для поддержки 🔥
Наши пташки самые оперативные - я предупредил еще в понедельник что такой слух скоро станет реальностью.
Пруфы здесь!
Пруфы здесь!
Telegram
Движение.ру
Михаил Бузулуцкий — новый президент «Эталона»
Слухи ходили давно, но сейчас пресс-служба компании подтвердила официально. Геннадий Щербина, который ранее занимал этот пост, станет председателем совета директоров группы.
До назначения Бузулуцкий (на фото)…
Слухи ходили давно, но сейчас пресс-служба компании подтвердила официально. Геннадий Щербина, который ранее занимал этот пост, станет председателем совета директоров группы.
До назначения Бузулуцкий (на фото)…
Forwarded from F&S Talent Hub
Привет-привет.
Кому опытного HRD / Директора по персоналу
🔥 Опыт работы в крупных федеральных компаниях с численностью более 8 000 сотрудников.
Достижения:
- разработана орг структура и штатное расписание УК, переработанны структуры и штатные расписания основных бизнес-юнитов.
- созданы Положения о Совете директоров, Правлении, Кадровом комитете.
- сформирован и оптимизирован бюджет ФОТ;
- создана группа и запущен проект массового подбора персонала, закрыто более 1500 вакансий за 4 месяца;
- закрыты 4 вакансии ТОП менеджеров;
- разработана и реализована организационная структура субхолдинга и внутренних бизнес-единиц;
- лично разработана и проведена производственная сессия по синхронизации работы девелоперской и генподрядной структур;
- закрыты все вакансии уровня СEO -1 и CEO – 2;
- укомплектован штат девелоперской компании, на 82% генподрядных организаций, укомплектованы эксплуатационные команды новых БЦ и ТЦ (рост численности девелопера от 120 до 450 сотрудников, генподряда от 1200 до 6000 человек);
- разработана и внедрена матрица ответственности при управлении девелоперским проектом;
Опыт🔝
Интересно? Пишите @be_fit_be_1st
Кому опытного HRD / Директора по персоналу
Достижения:
- разработана орг структура и штатное расписание УК, переработанны структуры и штатные расписания основных бизнес-юнитов.
- созданы Положения о Совете директоров, Правлении, Кадровом комитете.
- сформирован и оптимизирован бюджет ФОТ;
- создана группа и запущен проект массового подбора персонала, закрыто более 1500 вакансий за 4 месяца;
- закрыты 4 вакансии ТОП менеджеров;
- разработана и реализована организационная структура субхолдинга и внутренних бизнес-единиц;
- лично разработана и проведена производственная сессия по синхронизации работы девелоперской и генподрядной структур;
- закрыты все вакансии уровня СEO -1 и CEO – 2;
- укомплектован штат девелоперской компании, на 82% генподрядных организаций, укомплектованы эксплуатационные команды новых БЦ и ТЦ (рост численности девелопера от 120 до 450 сотрудников, генподряда от 1200 до 6000 человек);
- разработана и внедрена матрица ответственности при управлении девелоперским проектом;
Опыт
Интересно? Пишите @be_fit_be_1st
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прошлая неделя была настолько богата на выступления, что я не успел все выложить в канал.
В среду 24.04 принял участие в программе Invest World Expo , которое проходило в конференц-зале знаменитого Royal Atlantis в Дубае.
Основной темой выступления был запуск первой коллаборации застройщика в ОАЭ и платформы Housebook как эксклюзивного генерального партнера по маркетингу и продажам.
Да, когда обычные агентства по недвижимости получают эксклюзив на определенный проект, - это уже не новость , а вот для ИТ-платформы для брокеров и агентов недвижимости по всему миру, коей является Housebook, - это мощный рывок вперед и новый этап развития для всего рынка недвижимости.
Регистрируйтесь на платформе, чтобы первыми получить доступ к информации о пресейле на новый проект Marshel Residence в Рас-Эль-Хайме.
И смотрите презентацию с моего выступления👇
В среду 24.04 принял участие в программе Invest World Expo , которое проходило в конференц-зале знаменитого Royal Atlantis в Дубае.
Основной темой выступления был запуск первой коллаборации застройщика в ОАЭ и платформы Housebook как эксклюзивного генерального партнера по маркетингу и продажам.
Да, когда обычные агентства по недвижимости получают эксклюзив на определенный проект, - это уже не новость , а вот для ИТ-платформы для брокеров и агентов недвижимости по всему миру, коей является Housebook, - это мощный рывок вперед и новый этап развития для всего рынка недвижимости.
Регистрируйтесь на платформе, чтобы первыми получить доступ к информации о пресейле на новый проект Marshel Residence в Рас-Эль-Хайме.
И смотрите презентацию с моего выступления
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Мангазея на Речном» - официальный старт продаж назначен на 13 мая
Но уже сейчас идет сбор заявок на самые вкусные и интересные лоты
Это я вам как независимый член совета директоров говорю 😉
🔜 Первым в проекте выходит в продажу квартал 8 в составе 2 корпусов высотой 12 и 24 этажей со следующими характеристиками:
▪️ Архитектура — бюро «Остоженка».
▪️ 602 квартиры.
▪️ Площадь лотов — от 25,7 до 101,3 кв.м.
▪️ Планировки — от студий до трешек.
▪️ Подземный паркинг на 264 м/м.
💹 Что по ценам?
Ориентиры следующие
Бюджеты:
🔺 Студии – от 11 млн ₽
🔺 1к – от 15 млн ₽
🔺 2к – от 21 млн ₽
🔺 3к – от 31 млн ₽
📶 Цены м2: от 324 до 435 тыс.руб./м2
ℹ️ Для предварительного бронирования и дополнительной информации :
1 прилагаю буклет ниже 👇
2 Звонить по телефону + 7 495 292 5757
#мангазея #наречном
Но уже сейчас идет сбор заявок на самые вкусные и интересные лоты
Это я вам как независимый член совета директоров говорю 😉
🔜 Первым в проекте выходит в продажу квартал 8 в составе 2 корпусов высотой 12 и 24 этажей со следующими характеристиками:
▪️ Архитектура — бюро «Остоженка».
▪️ 602 квартиры.
▪️ Площадь лотов — от 25,7 до 101,3 кв.м.
▪️ Планировки — от студий до трешек.
▪️ Подземный паркинг на 264 м/м.
💹 Что по ценам?
Ориентиры следующие
Бюджеты:
🔺 Студии – от 11 млн ₽
🔺 1к – от 15 млн ₽
🔺 2к – от 21 млн ₽
🔺 3к – от 31 млн ₽
📶 Цены м2: от 324 до 435 тыс.руб./м2
ℹ️ Для предварительного бронирования и дополнительной информации :
1 прилагаю буклет ниже 👇
2 Звонить по телефону + 7 495 292 5757
#мангазея #наречном
Forwarded from F&S Talent Hub
Всем отличной пятницы!
Кому сильного Коммерческого директора в Девелопмент?
🔥 Опыт работы в Девелоперских компаниях Москва.
- Успешный опыт в сфере недвижимости по реализации крупных жилых проектов на территории г.Москвы в различных сегментах (комфорт-класс, бизнес-класс, элитные проекты) общей продаваемой площадью более 700 тыс. кв.м
- Поиск, оценка и подготовка к реализации новых проектов
✅ В УПРАВЛЕНИИ:
- департамент продаж,
- департамент маркетинга и рекламы,
- департамент PR,
- отдел аналитики,
Интересно? Пишите @be_fit_be_1st
Кому сильного Коммерческого директора в Девелопмент?
- Успешный опыт в сфере недвижимости по реализации крупных жилых проектов на территории г.Москвы в различных сегментах (комфорт-класс, бизнес-класс, элитные проекты) общей продаваемой площадью более 700 тыс. кв.м
- Поиск, оценка и подготовка к реализации новых проектов
- департамент продаж,
- департамент маркетинга и рекламы,
- департамент PR,
- отдел аналитики,
Интересно? Пишите @be_fit_be_1st
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российский ипотечный рынок по итогам I квартала 2024, по данным Объединенного кредитного бюро снижается по всем показателям:
🔺 По объему выданных кредитов: на 30% к I кварталу 2023 и более чем в 2 раза по отношению к 4 кварталу 2023
🔺 По сумме выданных кредитов: на 26%к I кварталу 2023 и более чем в 2 раза по отношению к 4 кварталу 2023
🔺даже средний размер кредита снизился на 7% по отношению к предыдущему кварталу несмотря на продолжающийся пусть и медленный рост цен
▶️ Похоже, 2024 год будет вполовину меньше 2023 в плане выдачи ипотеки, в районе 6 трлн руб.
А у вас какие прогнозы? Пишите в комментариях
🔺 По объему выданных кредитов: на 30% к I кварталу 2023 и более чем в 2 раза по отношению к 4 кварталу 2023
🔺 По сумме выданных кредитов: на 26%к I кварталу 2023 и более чем в 2 раза по отношению к 4 кварталу 2023
🔺даже средний размер кредита снизился на 7% по отношению к предыдущему кварталу несмотря на продолжающийся пусть и медленный рост цен
А у вас какие прогнозы? Пишите в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ℹ️ Вышли данные по динамике рынка недвижимости московского региона от dataflat.ru за апрель 2024 г.
💹 Общий вывод - по объемам продажи и доле ипотеки рынок стабилен - те же 200 млрд руб, что и в марте , доля ипотеки - чуть больше 70%.
🔀 Динамика по ценам разнонаправленная и нехарактерная - по «старой» Москве прям значительный рост на 3% по сравнению с мартом 2024 и аж на 24% по сравнению с апрелем 2023 г. А по “Новой” Москве даже снижение средней цены квм за прошедший месяц -1%.
❇️ В целом выросли за прошедший год только цены - за счет этого и валовая выручка.
🔜 Ожидаю небольшого всплеска в мае-июне 2024 перед отменой льготки и дальше снижение от текущих уровней. Рынок активно перестраивается в пользу рассрочки (привет дубайские практики )) , уже к осени она будет занимать не менее трети всех продаж в Московском регионе. Пора вводить соответствующий индикатор в отчет.
#realestatemarket
💹 Общий вывод - по объемам продажи и доле ипотеки рынок стабилен - те же 200 млрд руб, что и в марте , доля ипотеки - чуть больше 70%.
🔀 Динамика по ценам разнонаправленная и нехарактерная - по «старой» Москве прям значительный рост на 3% по сравнению с мартом 2024 и аж на 24% по сравнению с апрелем 2023 г. А по “Новой” Москве даже снижение средней цены квм за прошедший месяц -1%.
❇️ В целом выросли за прошедший год только цены - за счет этого и валовая выручка.
🔜 Ожидаю небольшого всплеска в мае-июне 2024 перед отменой льготки и дальше снижение от текущих уровней. Рынок активно перестраивается в пользу рассрочки (привет дубайские практики )) , уже к осени она будет занимать не менее трети всех продаж в Московском регионе. Пора вводить соответствующий индикатор в отчет.
#realestatemarket
В День Победы я вспоминаю прежде всего своего прадеда Василия Власовича, пропавшего без вести в боях под Сталинградом в 1942 г. Меня назвали в честь него. К сожалению, до сих пор ни в каких архивах и в рамках деятельности поисковых отрядов не удалось отыскать место и обстоятельства его гибели.
У меня хранятся все семейные документы о нем, запросы и ответы в официальные органы. Память живет…
Всех с Праздником, Мира и Добра!
У меня хранятся все семейные документы о нем, запросы и ответы в официальные органы. Память живет…
Всех с Праздником, Мира и Добра!
Forwarded from Мама, я девелопер
Совсем скоро — с 13 по 21 мая — мы проведем онлайн-интенсив «Основы работы с ИИ для тех, кто работает в недвижимости» c AI-менеджером Василисой Болотовой. Уже сейчас вы можете прочитать отзывы участников обучения 👆🏻
А как обучение поможет в девелопменте?
Направления в сфере недвижимости, с которыми можно будет поработать во время интенсива:
✔️ Анализ архитектурных трендов,
✔️ Сегментация рынка строительства,
✔️ Конкурентный анализ в строительной индустрии,
✔️ Исследование поведения заказчиков,
✔️ Разработка стратегий маркетинга для архитектурных фирм,
✔️ Методы сбора и анализа данных,
✔️ Создание контента для соцсетей и других площадок.
Также во время обучения у вас будет возможность задавать эксперту вопросы.
Программа, бесплатный модуль и запись по ссылке 👉🏻 https://clck.ru/3AU3dn
Есть вопросы? Не стесняйтесь задавать их нашему менеджеру @devi_study
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM