🔊حذف قولنامه‌های کاغذی و پیشگیری از دعاوی ملکی | چگونه مدارک ملکی خود را در سامانه ساغر ثبت کنیم؟

🔰سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (درگاه کاتب)، گامی کلیدی برای حذف قولنامه‌های کاغذی و پیشگیری از دعاوی ملکی برداشت؛ تمامی دارندگان اسناد عادی مکلف‌اند ظرف دو سال با ثبت ادعا، نسبت به دریافت سند رسمی اقدام کنند.

🧾نقشه راه ثبت‌نام (۶ مرحله اصلی):

1️⃣ تشکیل پرونده الکترونیک: ورود به درگاه my.ssaa.ir، احراز هویت با شماره ملی و موبایل، تعیین رمز عبور

2️⃣ تکمیل اطلاعات: درج مشخصات شناسنامه‌ای، نشانی سکونت و اطلاعات تماس

3️⃣ توصیف ملک: تعیین نوع کاربری (مسکونی، تجاری، کشاورزی)، درج مساحت دقیق و وضعیت تصرف

4️⃣ مستندسازی: بارگذاری نقشه UTM (مختصات جغرافیایی)، قولنامه‌ها، رسیدهای پرداخت و قبوض خدماتی

5️⃣ بررسی نهایی: دریافت کد رهگیری

6️⃣ پایش وضعیت: پیگیری مراحل تا انتشار آگهی

✅پس از تکمیل مراحل در سامانه، مراجعه به نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی برای نهایی‌سازی الزامی است.

🔻پیش‌نیازهای ضروری:

🔸️ احراز هویت در سامانه ثنا
🔹️ نقشه UTM (مختصات جغرافیایی ملک)
🔸️ پلاک ثبتی (در صورت عدم دسترسی، اداره ثبت موظف به ارائه ظرف ۱۰ روز است)
🔹️ اسناد مثبته: قولنامه، صلح‌نامه، تقسیم‌نامه، رأی دادگاه، استشهادنامه یا گواهی‌نامه

⚠️هشدار قانون‌گذار: فرصت دوساله‌ای که تمدید نمی‌شود

📄دارندگان اسناد غیررسمی موظفند ظرف دو سال از زمان راه‌اندازی سامانه، اطلاعات ملک خود را وارد کنند؛ پس از آن، دو سال دیگر فرصت دارند سند رسمی دریافت کنند یا از طریق مراجع قضایی اقدام کنند.

🚫تبعات بی‌توجهی به مهلت قانونی:

🔹️ادعای فرد در برابر مالک دارای سند رسمی، فاقد اعتبار خواهد بود
🔸️اگر ادعا علیه اراضی دولتی یا عمومی باشد، مراجع رسمی به آن رسیدگی نمی‌کنند
🔹️حقوق افراد در برابر خریداران با حسن نیت از بین خواهد رفت.

✴توجه ویژه:

✔حتی افرادی که در گذشته حکم قطعی دادگاه دریافت کرده یا در طرح‌های قدیمی تعیین تکلیف اراضی فاقد سند شرکت کرده‌اند، اما هنوز موفق به دریافت سند تک‌برگ رسمی نشده‌اند، مکلف هستند گواهی اقدام یا حکم قدیمی خود را در این سامانه بارگذاری کنند؛ عدم انتقال این پرونده‌ها به سامانه جدید، اعتبار مدارک قدیمی را در مراجع رسمی با چالش جدی مواجه می‌کند.

┄┄┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄
روابط عمومی و امور فرهنگی اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی

┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir

هشدار هواشناسی-سطح زرد شماره ۱۰ استان خراسان جنوبی

* توصیف سامانه: تقویت گرادیان فشار
* زمان شروع: شنبه ۱۴۰۵/۰۳/۰۹
* زمان پایان: چهارشنبه ۱۴۰۵/۰۳/۱۳
* نوع مخاطره:
* وزش باد نسبتاً شدید تا شدید و گردوخاک، در برخی ساعات کاهش دید افقی و کاهش کیفیت هوا (در نقاط مستعد با احتمال طوفان گردوخاک و بروز خسارت)
* تداوم روزهای گرمتر از نرمال فصل (بطور میانگین ۴ تا ۶ درجه‌ی سلسیوس) تا سه‌شنبه
* منطقه اثر: عشق آباد،طبس، بشرویه، خوسف، سرایان، حاجی آباد زیرکوه، اسدیه، سربیشه، نهبندان، بیرجند، قائنات، #فردوس


┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir

کارت سفر در راه است

🔹مدیرکل توسعه گردشگری داخلی وزارت گردشگری: تا هفته آینده کارت‌های سفر در اختیار مردم قرار می‌گیرد.

🔹مردم از طریق این کارت می‌توانند هزینه‌های سفر خود را در درازمدت به‌صورت اقساطی پرداخت کنند.

🔹اعتبار این کارت‌ها براساس سابقه بانکی افراد و بدون سقف تعیین خواهد شد و سودی به آن تعلق نمی‌گیرد.

┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir

♦️هشدار‌ وزارت بهداشت درباره نوشیدن قهوه در تابستان

┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir

🎓🎓ثبت نام مجدد برای متقاضیان آزمون کارشناسی ارشد ورودی مهر 1405 آغاز شد.
❇️کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی
❇️کارشناسی ارشد مهندسی مکانیک
✅ثبت نام و ویرایش از تاریخ 1405/03/09 لغایت 1405/03/11 می باشد و قابل تمدید نخواهد بود.

📞 تلفن:۳-۳۲۷۳۱۸۰۱-۰۵۶ - ۰۹۱۵۳۳۵۸۷۹۹
🧾فکس:۳۲۷۳۱۸۰۴-۰۵۶
🏬آدرس:خراسان جنوبی-شهرستان فردوس، خیابان خرمشهر- مؤسسه آموزش عالی پیروزان
www.fer-pihe.ac.ir

┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir

#با_هم_کتاب_بخوانیم

📚کتاب برای مولا علی
✓به قلم خانم کلرژوبرت

🌴 داستان غدیر از زبان دو فرشته کوچولو 🌷

🔹 #برای_مولا_علی یک داستان #فانتزی و تخیلی در دنیای فرشتگان است. «بال طلا» و «بال توری» دو فرشته خیالی این داستان #خاطرات خود را از روز #غدیر_خم از زاویه ی خاص #ملکوت برای بچه ها تعریف می کنند.

🔸در این داستان #تخیلی خانم ژوبرت سعی داشته علاوه بر اینکه به زبان کودکانه به جلوه های از #واقعه_غدیر اشاره می کند، حس #حمایت از امام زمان و یاری #امیرالمومنین را نیز در بچه ها زنده سازد.

✂️ برشی از کتاب:

بالای برکه دو فرشته ی ریزه میزه پایین را نگاه میکردند.
بال توری گفت: « اوه! این همه مردم را ببین! چرا دور پیامبر مهربان و علی جان جمع شده اند؟ » ...

🧚‍♂️🌴🧚‍♂️🌴🧚‍♂️🌴🧚‍♂️🌴

✍🏻 نویسنده : #کلر_ژوبرت

📖 تعداد صفحات : ۱۲ صفحه

▪️ انتشارات : رود آبی

👫🏻 رده سنی : ۵ تا ۱۰ سال

┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir

🌱#آیه_های_نور


🔹ولَقَدْ خَلَقْنَا الْإِنْسَانَ مِنْ سُلَالَةٍ مِنْ طِينٍ
🔸همانا ما انسان را از چکیده‌ای از گِل آفریدیم‌
🔸Certainly We created man from an extract of clay

📗سوره مؤمنون، آیه 12

┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir

❣️تمام سلام ها نثار تو باد
ای حقیقت سلام!...

✨ السَّلَامُ عَلَيْكَ بِجَوَامِعِ السَّلَامِ

#سلام


┅═══✼💠✼═══┅┄
#حقیقت_پنهان_نمی_ماند
#ما_صدای_رسای_فردوس_یم
تلگرام / ایتا  / بله/آپارات
@ferdosrasa
Www.ferdosrasa.ir