رونق کانکس‌نشینی در تهران

💢کانکس ۲۰متری؛ ۵۰ میلیون پیش و ۲۰۰ هزارتومان اجاره

🔻افزایش اجاره‌بهای مسکن در تهران موجب افزایش کانکس نشینی در پایتخت شده است.

🔻یک مشاور املاک در منطقه ۱۰: این حرف را از من نقل نکن، اما دیده‌ام که تعدادی از همکاران ما کانکس اجاره داده‌اند. چنین مواردی در نقاطی همچون یافت آباد و نعمت آباد به وفور وجود دارد، چرا که بورس فروش و اجاره کانکس در این مناطق قرار داد. به همین دلیل می‌توان مواردی از اسکان خانواده‌ها را در کانکس‌های اجاره‌ای این منطقه پیدا کرد.

🔻کانکس‌ها معمولا داخل خانه‌های قدیمی و نوساز حیاط دار مستقر می‌شوند. یک کانکس ده متری در شهرستان پردیس با اجاره ماهیانه یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان آگهی شده است. یک نفر دیگر برای اجاره کانکس ۱۲ متری در یافت آباد، ۱۰ میلیون پول پیش و ۶۰۰ هزار تومان اجاره ماهیانه طلب کرده است.

🔻آگهی‌دهنده برای یک کانکس[در منیریه] ۲۰ متری، ۵۰ میلیون تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۲۰۰ هزار تومانی تعیین کرده است. او در توصیف این آگهی نوشته است که به تمامی مکان‌ها و مراکز خرید دسترسی آسان دارد، سرویس آن مجزا و جداگانه است. بخاری و گاز دارد و حیاط ۱۵متری مستقل هم در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد./ فرارو

@bourseonshows

توضیحات سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۱ درباره سقف پاداش پایان خدمت کارکنان دولت
@bourseonshows

شاخص‌های جدید رنگ بندی به ستاد کرونا پیشنهاد داده می‌شود

📌شیراوژن سخنگوی ستاد ملی مقابله با کرونا:

🔹پیش از این محدودیتی‌هایی با توجه به رنگ بندی شهرها داشتیم، با توجه به واکسیناسیون و تغییر شرایط کرونایی کشور مقرر شد تا الگوها و شاخص‌های جدید رنگ بندی و اعمال محدودیت ها به ستاد کرونا پیشنهاد و پس از بررسی تصویب شود.

🔹اختیارات برای اعمال برخی محدودیت‌ها در اختیار روسای ستاد کرونای استانی قرار گرفت.

🔹ما وارد موج جدید کرونا شده ایم و باید در حوزه بهداشت و درمان آمادگی داشته باشیم.

🔹باید واکسیناسیون را به صورت جدی دنبال کنیم و مقرر شد تا مردم برای تزریق دوز سوم و واکسیناسیون کودکان تشویق شوند.

🔹تامین ذخایر دارو، تجهیزات پزشکی و حمایت از مدافعان سلامت مورد تاکید رئیس جمهور قرار گرفت.
@bourseonshows

خطیبی مدیرعامل ایران خودرو شد

🔹با انتخاب اعضای هیئت مدیره، مهدي خطيبي مدیرعامل ایران خودرو شد.

🔹خطیبی پیش از این مدیر فروش ایران خودرو، مدیرعامل شرکت لیزینگ ایران خودرو، مدیرعامل شرکت توسعه تجارت و خدمات خودرو، مدیر عامل شرکت اورین خودرو(نماینده انحصاری MAN در ایران) و مدیر عامل شرکت ریگان خودرو بوده است.
@Bourseonshows

دولت اذن رهبری را نداشت، سهمش از صندوق توسعه کاهش یافت

📌زارع، سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1401 گفت:

🔹دولت سهم صندوق توسعه ملی در لایحه بودجه سال 1401 را 20 درصد در نظر گرفته بود که نمایندگان با توجه به اینکه دولت، اذن مقام معظم رهبری در این خصوص را نداشت، با آن مخالفت کرده و سهم صندوق توسعه را براساس قانون 40 درصد تعیین کردند.

🔹زارع افزود: براین اساس کمیسیون تلفیق بودجه با استقراض 20 درصدی دولت از سهم صندوق توسعه ملی مخالفت کرد، مگر اینکه دولت بتواند اذن مقام معظم رهبری را اخذ کند و در اینصورت رای گیری مجددی در نشست کمیسیون تلفیق انجام خواهد شد.|شبکه خبر
@bourseonshows

پیش بینی بورس فردا ۱۰ بهمن ۱۴۰۰

🔸شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان ساعت معاملاتی رشد اندک ۲.۴۱ درصدی را رقم زد و در سطح ۱.۲۵۸ میلیونی واحد قرار گرفت.

🔸اما روندی که نماگرهای اصلی بازار، شاخص‌ها و پارامترهای موثر بر کلیت بازار سرمایه در طول روز کاری جاری پیموده‌اند حاکی از نکات مهمی هستند که می‌توانند سرنوشت بورس فردا را تغییر دهند.

🔸بورسان در پیش بینی بورس فردا به بررسی این متغیرهای تاثیرگذار پرداخته است.

برای مطالعه پیش بینی بورس فردا به روایت بورسان کلیک کنید

@BourseonShows

کمیسیون تلفیق با حذف ارز ترجیحی موافقت نکرد

📌زارع، سخنگوی کمیسیون تلفیق:

🔹کمیسیون تلفیق با توجه به عدم روشن بودن طرح دولت و عدم ارائه طرح مکتوب قابل استناد، ۹ میلیارد دلار با قیمت ارز ترجیحی برای تامین دارو، تجهیزات پزشکی و کالاهای اساسی با حذف نرخ ارز ترجیحی در سال ۱۴۰۱ اختصاص داد.

🔹 ۹ میلیارد تخصیص داده شده، بدون درنظر گرفتن ارز مربوط به گندم است و مقرر شد با تامین بودجه ای مستقل، با افزایش قیمت خرید از کشاورزان، گندم مورد نیاز توسط دولت از تولید داخل تامین شود.

🔹البته نماینده دولت هم در کمیسیون تلفیق با این پیشهاد موافقت کرد.|خانه ملت
@BourseonShows

پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان وام ساخت مسکن به روستاییان

رئیس بنیاد مسکن:

🔹وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با سود ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت می شود.

🔹ضمانت این وام به شکل سفته زنجیره ای ۳ نفره بین روستاییان است.
@Bourseonshows

ارز ۴۲۰۰ تومانی دارو و نهاده‌های دامی حذف نمی‌شود

🔹میرتاج‌الدینی، عضو کمیسیون تلفیق: با مصوبه کمیسیون، یارانه خرید گندم در سال آینده ریالی خواهد بود و ۹ میلیارد دلار هم برای خرید دارو و نهاده دامی تخصیص یافت. قیمت خرید تضمینی گندم هم ۹۵۰۰ تومان می‌شود.
@BourseonShows

طلسم دو ماهه بورس شکست

💢صعود بورس با اهرم بسته حمایتی و توقف بازارگردان‌ها

🔻بورس تهران امروز را بر مدار صعود قاطع آغاز کرد و این روند را تا انتهای معاملات امروز ادامه داد. شاخص کل بازار سهام در اولین جلسه معاملاتی این هفته با رشد ۳۰ هزار واحدی توانست به کانال نزولی شکسته‌شده خود بازگردد و به این ترتیب امیدواری قابل‌توجهی در سهامداران ایجاد کند. یکی از مهم‌ترین اتفاقات این جلسه متوقف شدن جریان خروج پول بعد از ۴۷ جلسه معاملاتی یا بیش از ۲ ماه بود.

🔻مهم‌ترین عاملی که زمینه‌ساز آخرین صعود بورس شده، بسته حمایتی وزارت اقتصاد و دولت سیزدهم است که این بار به صورت مستند در رسانه‌ها منتشر شده است. با این حال برخی عوامل دیگر همچون عدم عرضه پرحجم بازارگردان‌ها در این روند اثرگذار بودند که در این گزارش به آن‌ها نیز پرداخته خواهد شد.

📍آیا واکنش بورس به بسته حمایتی منطقی است؟

📍خاموشی بازارگردان‌ها زمینه‌ را برای صعود بورس فراهم می‌کند؟

📍مروری بر بازار امروز

مشروح گزارش را این‌جا بخوانید

@BourseonShows

سقوط بورس به نفع چه کسانی است؟

💢این روز‌ها بورس مدام در حال سقوط است و سهامداران از این وضعیت برای سهامداران بسیار ناراحت‌کننده است. دلیل سقوط بورس چیست؟ این ریزش‌ها به نفع چه کسانی خواهد بود؟

🎙گفت‌وگوی بورسان با مهران فتحی، کارشناس ارشد بازار سرمایه

برای مشاهده ویدئو کامل کلیک کنید

🎥@Bourseonshows

موافقت کمیسیون تلفیق با خرید سربازی برای سربازان غایب

📌زارع سخنگوی کمیسیون تلفیق:

🔹 با رعایت اصل ۱۱۰ قانون اساسی و در راستای توجه به امر مقدس استحکام خانواده و فرزندآوری و تعیین تکلیف مشمولین غایب بیش از ۵ سال با اولویت افراد متأهل و بالاتر از ۳۵ سال سن که ضریب انجام وظایف مقدس سربازی تحت تاثیر تحلیل قوای جسمانی برای آنها امکانپذیر نیست، خرید سربازی امکانپذیر خواهد بود، بر این اساس افراد با پرداخت مبالغ مشخص شده، کارت معافیت از خدمت در زمان صلح را دریافت می‌کنند.

🔹دارندگان مدرک تحصیلی کاردانی و کمتر از آن با پرداخت ۲۵۰ میلیون تومان، دارندگان مدرک تحصیلی کارشناسی و کارشناسی ارشد با پرداخت مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان و دارندگان مدرک پزشکی عمومی و دکترای تخصصی و بالاتر از آن در تمامی رشته ها با پرداخت مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان به حساب خزانه کل کشور قادر به خرید سربازی خود خواهند بود.

🔹همچنین مشمولان متاهل به ازای هر فرزند از ۲۰ درصد تخفیف تا سقف حداکثر ۶۰ درصد برخوردار خواهند بود و افراد متاهل تحت پوشش کمیته امداد حضرت امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی از تخفیف ۵۰ درصدی برخوردار شدند.|ایرنا
@Bourseonshows

بانک‌ها موظف به پرداخت وام‌های خرد طبق روال گذشته هستند

📌علی صالح‌آبادی:

🔹بانک مرکزی درتلاش است تا مقررات موجود را با هدف تسهیل ضمانت و تقویت اعتبارسنجی تا پایان سال بازنگری و چارچوب‌های جدید ابلاغ کند.

🔹بانک‌ها موظف هستند در چارچوب مقررات موجود کشور، وام‌های خرد را طبق روال گذشته پرداخت کنند و به هیچ عنوان نباید به بهانه اینکه مقررات جدیدی ممکن است ابلاغ شود، پرداخت وام ها با روش های گذشته و کنونی را متوقف کنند بنابراین روند کنونی باید ادامه پیدا کند.

🔹بانک مرکزی درتلاش است مقررات موجود را با هدف تسهیل ضمانت و تقویت اعتبارسنجی تا پایان سال بازنگری کند تا براساس آن چارچوب‌های جدید نیز ابلاغ شود، بنابراین تا ابلاغ ضوابط جدید رویه‌ها و مقررات موجود باید تداوم یابد و به هیچ وجه نباید خللی در روند پرداخت وام های خرد در جامعه به وجود آید.

🔹در خصوص اجرای طرح اعتبار سنجی مشتریان در سیستم بانکی باید گفت که اگر اعتبارسنجی به درستی و دقیق انجام شود و افرادی که از اعتبار بالا برخوردار هستند و رتبه اعتباری بالایی دارند می‌توانند تسهیلاتی با وثائق سهل‌تر و آسان‌تر دریافت کنند که براین اساس تجربه در سیستم بانکی فعلی هم نشان می دهد، این روش وام‌دهی درصد معوقات بسیار پایینی دارد.

🔹چه بسا در حال حاضر در بانک‌های قرض‌الحسنه نیز این تجربه وجود دارد . بعضا در مواردی که اعتبارسنجی به درستی اتفاق افتاده و وام ها در آن چارچوب پرداخت شده ، درصد معوقات نزدیک به صفر است.|ایبنا
@Bourseonshows

سود سهام عدالت قبل از پایان سال واریز می‌شود

📌رئیس سازمان خصوصی‌سازی:

🔹در پی تشکیل کارگروه سهام عدالت و پیگیری امور مربوطه، سود سهام عدالت برای هر نفر از سهامداران عدالت حدود ۶۰۰ هزار تومان است که تا قبل از پایان سال پرداخت می‌شود.

🔹تاکنون حدود ۹۰ درصد از سودهای کسر شده شرکت‌های سرمایه‌پذیر عدالت دریافت شده و به زودی سود سهام عدالت واریز می‌شود.
@Bourseonshows

اصلاح رنج‌آور قیمت بیت کوین

🔸تشخیص بازار خرسی برای بیتکوین بر خلاف سایر بازارها، کار دشواری است. به طور مثال کاهش ۲۰ درصدی در بازارهای سنتی به عنوان بازار نزولی و خرسی تلقی می‌شود. بنابراین برای بیت کوین شاید بهتر است غیر از فاکتور افت قیمت، روان‌شناسی و سودآوری سرمایه‌گذارها را نیز به عنوان معیاری از فعالیت‌های احتمالی فروش بررسی کنیم.

🔸داده‌های آنچین، ضررهای بسیار زیاد، کاهش شدید سرمایه، افزایش میزان انباشت هولدرها و در نهایت شناسایی فرصت خروج از سمت سرمایه‌گذارانی که در قیمت‌های بالا خرید کرده‌اند، را نشان می‌دهد.

🔸این روند می‌تواند نشان از بازار خرسی باشد اما با وجود اتفاقات دو سال گذشته، آیا این روند می‌تواند متفاوت باشد؟

برای خواندن ادامه مطلب کلیک کنید

@bourseonshows

جزییات آزادسازی پول‌های ایران در عراق

🔻سید حمید حسینی، عضو هیئت مدیره اتاق مشترک بازرگانی ایران و عراق در مورد خبر منتشر شده مبنی بر آزادسازی منابع ارزی ایران در عراق و نامه وزارت صمت به انجمن‌های دارویی، غذایی و بهداشتی برای اعلام اولویت‌های واردات خود از این محل گفت:

▪️مطلبی که منتشر شده که وزارت صمت از واحدهای دارویی و غذایی خواسته که برای واردات از محل منابع tbi اقدام کنند موضوع جدیدی نیست. این توافق چندبار صورت گرفته و حتی عراقی‌ها از این محل هزینه واکسن کواکس را هم پرداخت کردند. با توجه به اینکه مواد غذایی و دارویی در تحریم نیست، قبلا نیز اتفاقات مشابهی رخ داده است.

▪️این خبر به معنای تغییری در وضعیت منابع ارزی ایران در عراق نیست. قبلا هم tbi پذیرفته بود که ایران بتواند از محل این پول برای خرید مواد دارویی اقدام کند اما پروسه و روند کار مشکل است و کمتر کسی موفق می‌شود که این کار را انجام دهد. تجار باید این اقلام را از تاجر عراقی خریداری کنند، تاجر عراقی هم پول خود را از tbi بگیرد، کار مشکل می‌شود.

▪️آمریکایی‌ها قول دادند که در صورت موفق بودن مذاکرات، بخشی از منابع ایران در عراق و کره جنوبی و همچنین ژاپن آزاد شود. اگر این اتفاق بیافتد دیگر نیازی به این نیست که ما حتما مواد غذایی وارد کنیم ولی الان هیچ اتفاق جدیدی در روابط بانکی ایران و عراق نیافتاده و هیچ خبری مبنی بر اینکه آمریکایی‌ها مجوز آزادسازی منابع ایران را دادند، در گزارش‌ها نیست. آمریکایی‌ها قبلا اعلام کردند که ایران می‌تواند کالاهای غیرتحریمی را از این محل خریداری کند و در این مورد به عراق معافیت داده‌اند و این بدان معنا است که آمریکایی‌ها به عراق مجوز داده‌اند که از این محل خریداری انجام شود.

▪️در توافقی که قبلا با بانک مرکزی tbi عراق شده بود، قرار بود دارو، واکسن و تجهیزات پزشکی، مواد غذایی و کالاهای اساسی از محل این پول‌ها خریداری شود و بتواند وارد کشور شود.

▪️تحولی که اخیرا در روابط اتفاق افتاده این است که دیگر این محدودیت برای خرید این دسته‌ کالاها برداشته شده و عراق گفته که هرکالای غیرتحریمی می‌تواند از این محل پرداخت شود. با این حال بانک مرکزی به همه کسانی که علاقه‌مند به واردات از عراق هستند اعلام کرده ابتدا باید ما به ازای ریالی آن را پرداخت کنند تا بانک مرکزی اقدام به معرفی کند. از آنجا که بسیاری مطمئن نیستند می‌توانند از این محل پول دریافت کنند، عملا شرکت‌های ایرانی تمایلی به دریافت ارز tbi عراق از خود نشان نمی‌دهند و این کار متوقف است./ایلنا

@BourseonShows

دولت خرید رمز ارزها را محدود می‌کند؟

مدتی است که شنیده می‌شود یک پیش‌نویس برای رقیب بورس یعنی بازار رمز ارزها می‌خواهد اجرا شود اما این پیش‌نویس چه بود و این بازار را چگونه محدود می‌کند؟ آیا این طرح اجرا می‌شود؟

🎙گفت‌وگوی بورسان با محسن تقی نژاد کارشناس بازار رمزارز

برای مشاهده ویدئو اصلی کلیک کنید

🎥@Bourseonshows

ماجرای حمایت دستوری برای مثبت شدن شاخص #بورس

جلسه حقوقی‌ها در روز اول رئیس جدید سازمان

سهام باید بر اساس پتانسیل خود قضاوت شود. حمایت دستوری از برخی سهام و تبانی برای مثبت شدن بورس درست نیست.

گفت‌وگوی کامل با محمدعلی دهقان دهنوی را در بورسان ببینید

@bourseonshows

اردوغان رئیس سازمان آمار دولتی ترکیه را پس از انتشار آمار تورم اخراج کرد

💢رئیس‌جمهوری ترکیه، پس از انتشار آمارهایی که نشان می ‌دهد نرخ تورم این کشور در سال گذشته میلادی به ۳۶.۱ درصد رسیده بود، رئیس سازمان آمار دولتی ترکیه را برکنار کرد.

🔹اخراج اردال دینچر، آخرین مورد از سلسله اخراج های اقتصادی اردوغان است که از جولای ۲۰۱۹ تاکنون، ۳ رئیس بانک مرکزی را برکنار کرده است.|عصر ایران
@Bourseonshows

پاشنه آشیل سلطنت پهلوی

💢به طور قطع برای رخ دادن یک تحول بزرگ در یک کشور به خصوص تحولی مانند انقلاب نمی‌توان تنها به یک عامل اکتفا کرد بلکه عوامل زیادی در شکل‌گیری تحولات و رخداد‌های اجتماعی دخیل هستند. این موضوعی است که درباره انقلاب ایران نیز صدق می‌کند. اما به طور کلی پاشنه آشیل و نقطه ضعف دوران پهلوی چه بود؟

🎙گفت‌وگوی بورسان با دکتر پدرام سلطانی، فعال اقتصادی و عضو اتاق بازرگانی

برای مشاهده ویدئو اصلی کلیک کنید

🎥@Bourseonshows