❓Зачем нужен агент по недвижимости, если покупатель уже сам нашёл квартиру?

Галина присмотрела себе квартиру в ЖК Sydney City и готова была её покупать. На финальном этапе она обратилась к нам.

Казалось бы, зачем работать со специалистом, если можно поехать напрямую в отдел продаж? Читайте историю до конца, и вы узнаете ответ.

Чтобы купить эту недвижимость, Галина должна была сначала продать две свои квартиры на вторичном рынке, а потом получить одобрение по ипотеке.

Если вы когда-нибудь продавали квартиру, то знаете, как это сложно. А тут сразу две! Причём нужно было успеть до повышения цен в Sydney City.

К работе подключилась наш специалист Анна Федотова. Она помогла Галине продать обе квартиры всего за три недели. Как ей это удалось, Анна рассказывает на видео ↑

Также Анна нашла аналогичный вариант в Sydney City на другом этаже и согласовала у застройщика скидку 8%. Галина осталась очень довольна!

В итоге покупательница получила двойную экономию — успела до повышения цен и купила квартиру на 8% дешевле. Смотрите видео, чтобы услышать мнение Галины о сотрудничестве с нами.

Если вы тоже хотите быстро и выгодно продать свою вторичку, чтобы купить новостройку, пишите нам на @homexpert_manager.

#ИсторияКлиента

Есть ресурсы для покупки, есть насмотренность и понимание рынка, а купить квартиру всё не получается.

Почему так бывает и что делать? В этой почти детективной истории разбиралась наш эксперт Анна Федотова.

До обращения к нам клиенты долгое время самостоятельно рассматривали разные варианты, но никак не могли определиться, что подходит им лучше всего. Ситуация осложнялась тем, что для покупки новой квартиры нужно было продать старую, а этот процесс никак не хотел двигаться.

Продажей занимался риелтор, но по каким-то причинам он тормозил процесс и никак не мог сдвинуть дело с мёртвой точки.

Анна подключилась к ситуации, посмотрела на неё своим опытным взглядом и сразу поняла, как нужно действовать, чтобы скорее продать эту вторичку. Дала несколько дельных советов, и в итоге покупатель быстро нашелся.

Одновременно с этим Анна начала подбор новостройки для клиентов. Из многих вариантов остановились на трёх – Sky Garden, ALIA и City Bay. Поехали на просмотр, определились с фаворитом и уже на следующий день забронировали квартиру в
City Bay.

Анна согласовала с застройщиком особые условия покупки, так как нужно было дождаться, когда поступят средства от продажи вторички для первоначального взноса.

Далее быстро получили одобрение сразу на две ипотеки. Изначально планировали брать на супруга, затем для подстраховки подали заявку ещё и от супруги. Получили одобрение по обеим заявкам, причем у покупательницы не было подтвержденного дохода.

🌟Вывод: когда с вами работает профессионал, то быстро находятся ответы даже на самые сложные вопросы. Особенно приятно, что при покупке новостроек комиссию брокеру оплачивает застройщик, а для клиента вся наша работа бесплатна!

#Отзыв #ИсторияКлиента

Искали квартиру детям за 20 млн, купили себе за 40 млн

К нам обратились Сергей и Гульнара с запросом на квартиру детям на будущее. Наш эксперт Анна Федотова пообщалась с клиентами и выяснила, что они сами давно хотели переехать из своего района в тихую зелёную локацию. Так появился план Б — купить квартиру себе, а старую оставить детям.

До нас Сергей с Гульнарой полгода искали варианты сами и только потеряли время. Анна первым делом составила «портрет» семьи: какой у них образ жизни, куда они чаще всего ездят, какие у них планы на будущее. По итогу выбрали стратегию — покупать большую квартиру и заезжать в неё сейчас. Дети вырастут и смогут потом или переехать в старую родительскую недвижимость, или остаться жить с Сергеем и Гульнарой.

Анна предложила ЖК Very у Ботанического сада. Проект понравился, хотели уже бронировать, но поставили на паузу и решили посмотреть ещё варианты. Рассматривали апартаменты в Level Стрешнево, Гульнара и Сергей влюбились в проект и были готовы покупать. Но Анна взвесила все за и против и отговорила их. Причина — локация. Если дети будут учиться или работать ближе к центру, то они вряд ли будут часто навещать родителей и тем более жить с ними.

С подачи Анны рассмотрели клубный ЖК премиум-класса Primavera на первой линии Москва-реки. В нём понравилось всё — локация, транспортная доступность, инфраструктура, благоустройство. Проект не имеет аналогов в локации, это был идеальный вариант во всём кроме цены 😀
Он выбивался из бюджета клиентов больше чем в два раза. Анна подключила все ресурсы, чтобы сделать покупку доступной для Гульнары и Сергея.

🌟Согласовала скидку 5% от застройщика.

🌟Помогла оформить субсидированную семейную ипотеку с расширенным лимитом.

Своих средств было 16 млн, остальную сумму взяли в ипотеку со средней ставкой 8,2%, и ежемесячный платёж получился комфортный.

+1 счастливая история в Home Expert, +1 отзыв от довольного клиента.

Если вы тоже в поиске квартиры, пишите нам на @homexpert_manager. Все наши услуги бесплатны для вас!

#ИсторияКлиента

🔥ПОСЛЕДНЯЯ ТАКАЯ КВАРТИРА!

Видовая квартира с красивой террасой по всему периметру , с мастер-спальнями и огромной кухней-гостинной.

Ключи в конце 2024 года

До Кремля 4 км по набережной на машине!

Она должна достаться только моему клиенту✨️

Звоните скорей

+7 985 207 90 90

Анна Федотова
Ваш брокер по недвижимости

T.me/fedotova.dom