Срок получения акта на использование маткапитала при строительстве индивидуального дома сокращен в Москве в 2 раза, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

Теперь граждане, привлекающие вторую часть маткапитала для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома либо для переустройства дома блокированной застройки, смогут получить акт освидетельствования выполненных работ в электронной форме через портал mos ru.

Общий срок оказания услуги сокращен с 10 до 5 рабочих дней. Соответствующие изменения в законодательство уже вступили в силу.

Вторая часть маткапитала на строительство (обычно оставшиеся 50%) – это средства, перечисляемые СФР заявителю не ранее чем через 6 месяцев после получения первой части. Эти деньги выделяются после подтверждения того, что основные работы (фундамент, стены, кровля) выполнены. Условием получения субсидии является акт освидетельствования проведения основных работ, который подтверждает, что дом жилой и пригоден для проживания или проведена реконструкция с увеличением площади.

Услуга доступна на портале mos ru в разделе «Жилье, недвижимость, земля». В разделе необходимо:

выбрать подраздел «Строительство»,

кликнуть на «Строительство с привлечением маткапитала»,

найти услугу «Подтверждение проведения работ по строительству, реконструкции индивидуального жилого дома или реконструкции дома блокированной застройки за счет материнского (семейного) капитала (кроме ОКН)».

При заполнении электронного заявления пользователю предлагается выбор из списка ранее полученных уведомлений или разрешений на строительство. Это исключает риск ввода некорректных данных и последующего отказа в предоставлении услуги.

О расчёте общей площади жилого дома

Для единообразия и корректного расчёта (ипотека/ВКЛ/портал Строим.дом.рф) рекомендуем использовать такой формат экспликации помещений с указанием площади внутренних перегородок ⬆️

✏️ Общая площадь — это сумма площадей всех надземных и подземных этажей, включая подвалы, технический, мансардный, цокольный этаж, а также площади эксплуатируемой кровли.

В общую площадь:

⏹️ НЕ входят площади тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов

⏹️ Входят площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа

Считается по внутренней поверхности наружных, стен (площадь всех помещений, включая перегородки).

Такой формат экспликации позволит вам везде указывать единую общую площадь:
✅ В договоре подряда
✅ В проекте на портале Строим.дом.рф

Это приведет к более быстрому получению траншей по ВКЛ (при необходимости), а также к отсутствию или минимуму отклонений в площади дома в выписке ЕГРН.

Опять ❄️

Самолёту денег не дадут

Проанализировав отчетность и результаты деятельности группы, государственные органы по сути подтвердили стабильность и устойчивость текущей бизнес-модели и установили, что в прямой субсидии компания не нуждается.

Новый циклон, который принёс в Москву снегопад

Синоптики обещают осадки и завтра, но уже умеренные. Всего ожидается 5-8 см свежего снега.

В четверг же будет зашкаливать атмосферное давление: барометры поднимутся до 758 мм. рт. ст.

❗️ Правительство вместе с комиссиями Госсовета прорабатывает различные варианты по модернизации условий семейной ипотеки, в том числе с использованием дифференцированных ставок в зависимости от количества детей.

Об этом сообщил в ходе выступления в ГД премьер-министр Михаил Мишустин.

«Ипотека дело не быстрое, и мы обязательно еще посоветуемся с тем, как это будет получаться. Но в целом я поддерживаю этот подход», – отметил он.

Правительство утвердило меры развития и поддержки ИЖС до 2030 года

Вице-премьер Марат Хуснуллин подписал документ, разработанный Минстроем по поручению президента.

Комплекс мер направлен на повышение доступности частных домов, увеличение темпов ИЖС, защиту средств граждан, развитие инфраструктуры и совершенствование законов в этой сфере.
 
А именно

Вовлечение в оборот земельных участков под ИЖС, градостроительная подготовка и газификация. Развитие инфраструктуры на территориях под ИЖС.

Повышение доступности частных домов для разных категорий граждан.

Информирование россиян о возможности строительства с использованием счетов эскроу и защита средств тех, кто строит.

При наличии финансирования — поддержка регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов.

Добиваться больших объемов ИЖС будет с каждым годом сложнее — Правительство

Марат Хуснуллин, вице-премьер:
Мы хотим поддерживать этот темп, хотя из года в год добиваться этого темпа будет все сложнее и сложнее.

Он отметил, что в прошлом году построен рекордный объем ИЖС - 63,5 млн м².

Ставки на льготную ипотеку для семей, имеющих трех и более детей, могут достичь 3-4%, тогда как для семей с одним ребенком они могут составить 7% в рамках обновленной программы.

При этом средняя ставка останется на уровне 6%, такое мнение высказал ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.

"С учетом бюджетных ограничений при выборе самой шкалы дифференциации, вероятно, будут отталкиваться от предпосылки чтобы сохранить среднюю процентную ставку по программе также на уровне 6%. Как следствие, вполне можно ожидать 7% для семей с одним ребенком, около 5% для семей с двумя, и 3-4% для семей с тремя и больше"

Сегодня вышла новость о том, что появились случаи о мошенничестве с Эскроу счетами

Более 100 человек потеряли деньги с эскроу-счетов по поддельным актам

В нескольких регионах подрядчики выводят деньги с эскроу-счетов по поддельным актам выполненных работ.

Ущерб от схемы только на Дальнем Востоке составил 60 млн руб. 10 семьям. Клиенты оформляли семейную ипотеку в банке «Дом.РФ», выбирая подрядчика из списка аккредитованных.

Один из пострадавших, Олег, оформил кредит на 6 млн руб., работы оценили в 7,8 млн.

Возвели фундамент и стены первого этажа — стройка остановилась. Экспертиза показала, что фундамент залит с нарушениями, дом нужно строить заново.

По факту на руководителя компании Дмитрия Лукина и его коллегу возбуждено около 60 уголовных дел. Лукин находится под домашним арестом.

Похожие истории — в Подмосковье, Кировской области, Башкирии. Более 100 семей остались без домов.

1. В ДомРФ нет никакого списка аккредитованных подрядчиков

2. Интересно реально можно подписать акт за клиента и отправить в банк?

А что даёт подписанный акт? Без выписки ЕГРН, оценки - Эскроу счет не раскроют


Скорей всего это сделки до 01.03 с аккредитивами и авансами и Эскроу счета тут вообще не причём

РБК: Telegram планируют заблокировать в первых числах апреля

По данным источников издания, близких к Кремлю, это окончательное решение. Среди причин указываются участившиеся случаи вербовки людей, в том числе несовершеннолетних, для совершения противоправных действий.

Собеседник издания подтвердил, что к апрелю мессенджер будет работать только в зоне боевых действий в Украине. Ранее глава Минцифры Максут Шадаев говорил, что власти не планируют ограничивать там работу Telegram

Всем привет

Внедряем новые фишки в нашу систему. Точнее оцифровываем операционные процессы.

Какая боль есть у наших строителей.

Сделали проект далее подписали договор строительного подряда. Само собой проект является приложением к договору.

Далее прораб и бригада уже нв объекте.

И тут заказчик хочет внести изменения или даже сама компания вносит изменения, к примеру какой то узел нужно усилить/расширить и тд.

В офисе вносят изменения в проект. Заказчику отправили в мессенджере - все ок. Положили в папку на диске - все ок. А как это попадет к прорабу или бригаде? Вспомните сколько раз было так, что ваша бригада строит по старым чертежам? Все банально из за того что до них не дошли эти документы


Как мы оцифровали этот процесс в нашей ерп системе.

Если появился новый документ, он грузится в карточку сделки.

При этом все цифровые действия по этому объекту замораживаются. Никто попросту не сможет ничего нажать по этому объекту, пока не откроет новый файл проекта и не сохранит его себе как основной и единственный

Ещё больше интересного покажем на экскурсии в нашей ERP-системе.

Запись на экскурсию: +79209188547, Марина.