Банк ДОМРФ
Меняет условия кредитования в части состава созаемщиков в рамках Семейной ипотеки.
⚡️С 2 марта 2026 можно будет привлекать дополнительных созаемщиков для повышения уровня платежеспособности основного заемщика.
✅ Максимальная численность участников по кредитному договору — 4 (четыре) человека, включая основного заемщика.
📢 На дополнительных созаемщиков льготные условия будут распространяться лишь в особых ситуациях, например, при рождении следующего ребёнка и полном закрытии предыдущего льготного кредита.
Меняет условия кредитования в части состава созаемщиков в рамках Семейной ипотеки.
⚡️С 2 марта 2026 можно будет привлекать дополнительных созаемщиков для повышения уровня платежеспособности основного заемщика.
✅ Максимальная численность участников по кредитному договору — 4 (четыре) человека, включая основного заемщика.
📢 На дополнительных созаемщиков льготные условия будут распространяться лишь в особых ситуациях, например, при рождении следующего ребёнка и полном закрытии предыдущего льготного кредита.
🙈6❤4
Forwarded from Цифровая стройка ИЖС | T.DGTL
Всем привет
Внедряем инструмент для контроля остатков материалов и других товарно материальных ценностей, инструментов, строй лесов и тд
Идея пришла от каршеринга. Перед и после поездки вы делаете фото машины, тем самым фиксируете состояние
А что если в ИЖС
Машина - это строящийся объект и участок
А водитель - это ваш персонал (прораб, технадзор), любой кто едет на стройку, а потом будет выставлять вам в зп счёт за посещение объекта
А теперь без фиксации - поездка не считается
Соответственно каждый из посетителей должен сделать фото и подтвердить, что осталось от прошлого визита предыдущего сотрудника. Или наоборот прислать доказательства, что материала нет, но тогда по горячим следам его можно найти
Таким образом в офисе будет реальная картинка остатков "в деньгах", как бы регулярная динамическая инвентаризация
Далее консолидируем остатки и нехило экономим
А сейчас, каждый прораб строит из этих остатков себе дом)))
Ещё больше интересного покажем на экскурсии в нашей ERP-системе.
Запись на экскурсию: +79209188547, Марина.
Внедряем инструмент для контроля остатков материалов и других товарно материальных ценностей, инструментов, строй лесов и тд
Идея пришла от каршеринга. Перед и после поездки вы делаете фото машины, тем самым фиксируете состояние
А что если в ИЖС
Машина - это строящийся объект и участок
А водитель - это ваш персонал (прораб, технадзор), любой кто едет на стройку, а потом будет выставлять вам в зп счёт за посещение объекта
А теперь без фиксации - поездка не считается
Соответственно каждый из посетителей должен сделать фото и подтвердить, что осталось от прошлого визита предыдущего сотрудника. Или наоборот прислать доказательства, что материала нет, но тогда по горячим следам его можно найти
Таким образом в офисе будет реальная картинка остатков "в деньгах", как бы регулярная динамическая инвентаризация
Далее консолидируем остатки и нехило экономим
А сейчас, каждый прораб строит из этих остатков себе дом)))
Ещё больше интересного покажем на экскурсии в нашей ERP-системе.
Запись на экскурсию: +79209188547, Марина.
👍10💩8❤4👎1
Forwarded from Окна WERSO
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что делать со снегом на крыше? 🧐
В статье на нашем сайте есть подробная информация об эксплуатации мансардных окон https://werso.ru/help/rekomendatsii-po-ekspluatacii/?ysclid=mlw25ndd3u977474925
В ней указано, что снег на крыше по ГОСТу нужно чистить, чтобы не было проблем с мансардными окнами, но есть несколько решений, если это делать лень.
1. Установить греющий кабель.
2. Использовать авиационный антиобледенитель‼️
Если у вас решится проблема с помощью этого жидкого средства, напишите пожалуйста в комментариях 🙏.
Если нужна подробная информация по этому вопросу, пишите или звоните, мы подскажем 🤓
Завод кровельного остекления WERSO
8800-222-77-97
#протечкинакрыше
#снегнакрвше
#какпочиститькрышуотснега
#мансардноеокно
#werso #окнаверсо
В статье на нашем сайте есть подробная информация об эксплуатации мансардных окон https://werso.ru/help/rekomendatsii-po-ekspluatacii/?ysclid=mlw25ndd3u977474925
В ней указано, что снег на крыше по ГОСТу нужно чистить, чтобы не было проблем с мансардными окнами, но есть несколько решений, если это делать лень.
1. Установить греющий кабель.
2. Использовать авиационный антиобледенитель‼️
Если у вас решится проблема с помощью этого жидкого средства, напишите пожалуйста в комментариях 🙏.
Если нужна подробная информация по этому вопросу, пишите или звоните, мы подскажем 🤓
Завод кровельного остекления WERSO
8800-222-77-97
#протечкинакрыше
#снегнакрвше
#какпочиститькрышуотснега
#мансардноеокно
#werso #окнаверсо
❤6👍1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
УЖЕ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ состоится 57-й Казанский съезд совместно с гилдией риэлторов! 🚀
🎤 Специально приглашенный гость – Тимур Рагга с темой: «Личный бренд в недвижимости и продажа через контент».
Также в программе:
✔️ Рабочие кейсы в ИЖС — с цифрами и результатами;
✔️ Как сегодня продавать и продвигать загородные дома;
✔️ Какие инструменты и цифровые сервисы работают в 2026 году;
✔️ Что изменилось в налогах, ипотеке, нотариате и Росреестре;
✔️ Где основные риски в ИЖС и как их заранее закрывать.
Ждем вас для обмена опытом и живого общения! 🤝
💼Съезды Федерации ИЖС — это эксклюзивные, закрытые мероприятия только для участников нашего сообщества.
Станьте частью сильнейшего сообщества и получите доступ к уникальным знаниям и связям!👏
Также в программе:
✔️ Рабочие кейсы в ИЖС — с цифрами и результатами;
✔️ Как сегодня продавать и продвигать загородные дома;
✔️ Какие инструменты и цифровые сервисы работают в 2026 году;
✔️ Что изменилось в налогах, ипотеке, нотариате и Росреестре;
✔️ Где основные риски в ИЖС и как их заранее закрывать.
Ждем вас для обмена опытом и живого общения! 🤝
💼Съезды Федерации ИЖС — это эксклюзивные, закрытые мероприятия только для участников нашего сообщества.
📌 Как вступить в Федерацию ИЖС?
1️⃣ Оставляйте заявку на сайте https://federationigs.ru
2️⃣ Наш менеджер свяжется с вами и назначит дату собеседования.
Станьте частью сильнейшего сообщества и получите доступ к уникальным знаниям и связям!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👍1
Срок получения акта на использование маткапитала при строительстве индивидуального дома сокращен в Москве в 2 раза, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Теперь граждане, привлекающие вторую часть маткапитала для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома либо для переустройства дома блокированной застройки, смогут получить акт освидетельствования выполненных работ в электронной форме через портал mos ru.
Общий срок оказания услуги сокращен с 10 до 5 рабочих дней. Соответствующие изменения в законодательство уже вступили в силу.
Вторая часть маткапитала на строительство (обычно оставшиеся 50%) – это средства, перечисляемые СФР заявителю не ранее чем через 6 месяцев после получения первой части. Эти деньги выделяются после подтверждения того, что основные работы (фундамент, стены, кровля) выполнены. Условием получения субсидии является акт освидетельствования проведения основных работ, который подтверждает, что дом жилой и пригоден для проживания или проведена реконструкция с увеличением площади.
Услуга доступна на портале mos ru в разделе «Жилье, недвижимость, земля». В разделе необходимо:
выбрать подраздел «Строительство»,
кликнуть на «Строительство с привлечением маткапитала»,
найти услугу «Подтверждение проведения работ по строительству, реконструкции индивидуального жилого дома или реконструкции дома блокированной застройки за счет материнского (семейного) капитала (кроме ОКН)».
При заполнении электронного заявления пользователю предлагается выбор из списка ранее полученных уведомлений или разрешений на строительство. Это исключает риск ввода некорректных данных и последующего отказа в предоставлении услуги.
Теперь граждане, привлекающие вторую часть маткапитала для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома либо для переустройства дома блокированной застройки, смогут получить акт освидетельствования выполненных работ в электронной форме через портал mos ru.
Общий срок оказания услуги сокращен с 10 до 5 рабочих дней. Соответствующие изменения в законодательство уже вступили в силу.
Вторая часть маткапитала на строительство (обычно оставшиеся 50%) – это средства, перечисляемые СФР заявителю не ранее чем через 6 месяцев после получения первой части. Эти деньги выделяются после подтверждения того, что основные работы (фундамент, стены, кровля) выполнены. Условием получения субсидии является акт освидетельствования проведения основных работ, который подтверждает, что дом жилой и пригоден для проживания или проведена реконструкция с увеличением площади.
Услуга доступна на портале mos ru в разделе «Жилье, недвижимость, земля». В разделе необходимо:
выбрать подраздел «Строительство»,
кликнуть на «Строительство с привлечением маткапитала»,
найти услугу «Подтверждение проведения работ по строительству, реконструкции индивидуального жилого дома или реконструкции дома блокированной застройки за счет материнского (семейного) капитала (кроме ОКН)».
При заполнении электронного заявления пользователю предлагается выбор из списка ранее полученных уведомлений или разрешений на строительство. Это исключает риск ввода некорректных данных и последующего отказа в предоставлении услуги.
❤1
О расчёте общей площади жилого дома
Для единообразия и корректного расчёта (ипотека/ВКЛ/портал Строим.дом.рф) рекомендуем использовать такой формат экспликации помещений с указанием площади внутренних перегородок ⬆️
✏️ Общая площадь — это сумма площадей всех надземных и подземных этажей, включая подвалы, технический, мансардный, цокольный этаж, а также площади эксплуатируемой кровли.
В общую площадь:
⏹️ НЕ входят площади тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов
⏹️ Входят площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа
Считается по внутренней поверхности наружных, стен (площадь всех помещений, включая перегородки).
Такой формат экспликации позволит вам везде указывать единую общую площадь:
✅ В договоре подряда
✅ В проекте на портале Строим.дом.рф
Это приведет к более быстрому получению траншей по ВКЛ (при необходимости), а также к отсутствию или минимуму отклонений в площади дома в выписке ЕГРН.
Для единообразия и корректного расчёта (ипотека/ВКЛ/портал Строим.дом.рф) рекомендуем использовать такой формат экспликации помещений с указанием площади внутренних перегородок ⬆️
✏️ Общая площадь — это сумма площадей всех надземных и подземных этажей, включая подвалы, технический, мансардный, цокольный этаж, а также площади эксплуатируемой кровли.
В общую площадь:
⏹️ НЕ входят площади тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов
⏹️ Входят площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа
Считается по внутренней поверхности наружных, стен (площадь всех помещений, включая перегородки).
Такой формат экспликации позволит вам везде указывать единую общую площадь:
✅ В договоре подряда
✅ В проекте на портале Строим.дом.рф
Это приведет к более быстрому получению траншей по ВКЛ (при необходимости), а также к отсутствию или минимуму отклонений в площади дома в выписке ЕГРН.
❤7🤨3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самолёту денег не дадут
Проанализировав отчетность и результаты деятельности группы, государственные органы по сути подтвердили стабильность и устойчивость текущей бизнес-модели и установили, что в прямой субсидии компания не нуждается.
😁7❤3
Forwarded from Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
Есть одна ошибка, которую мы видим в каждом втором загородном проекте.
Посёлок начинают рисовать с деления на участки.
«Сколько соток? Сколько домов? Сколько продадим?» Логика понятная — быстрее посчитать выручку.
Но дальше:
➡️ Дороги получаются как в СНТ 2007 года. ➡️ Детская площадка — «где осталось место». ➡️ Общественных зон нет, потому что «это же минус продаваемая площадь». ➡️ Очереди не связаны между собой. ➡️ Архитектура — кто во что горазд.
И вроде всё по нормам, но продаваться тяжело.
Потому что сегодня покупают не участок, а среду.
Люди смотрят:
— где гулять вечером; — безопасно ли детям; — будет ли ощущение сообщества; — не окажется ли мой дом «зажатым» между заборами; — что будет со второй и третьей очередью.
Посёлок сегодня — это бизнес-модель. Мастер-план напрямую влияет на экономику.
🎙 🕓 26 февраля в 12:00 на вебинаре будем разбирать распространённые ошибки при создании поселков:
— где теряются деньги ещё на этапе концепции; — почему “красиво” не равно “продаётся”; — как связать планировку, архитектуру и финансовую модель; — что проверить в своём проекте до старта стройки.
Без воды и абстракций. Только практические вещи, которые влияют на спрос и прибыль.
Если у вас есть земля или вы уже строите — этот разговор точно будет полезен.
Встречаемся 26 февраля в 12:00.
👉 Регистрация открыта - https://hrustalni-development.ru/webconcept2026?utm_source=tg&utm_medium=cpc&utm_campaign=content
Посёлок начинают рисовать с деления на участки.
«Сколько соток? Сколько домов? Сколько продадим?» Логика понятная — быстрее посчитать выручку.
Но дальше:
И вроде всё по нормам, но продаваться тяжело.
Потому что сегодня покупают не участок, а среду.
Люди смотрят:
— где гулять вечером; — безопасно ли детям; — будет ли ощущение сообщества; — не окажется ли мой дом «зажатым» между заборами; — что будет со второй и третьей очередью.
Посёлок сегодня — это бизнес-модель. Мастер-план напрямую влияет на экономику.
— где теряются деньги ещё на этапе концепции; — почему “красиво” не равно “продаётся”; — как связать планировку, архитектуру и финансовую модель; — что проверить в своём проекте до старта стройки.
Без воды и абстракций. Только практические вещи, которые влияют на спрос и прибыль.
Если у вас есть земля или вы уже строите — этот разговор точно будет полезен.
Встречаемся 26 февраля в 12:00.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤6
❗️ Правительство вместе с комиссиями Госсовета прорабатывает различные варианты по модернизации условий семейной ипотеки, в том числе с использованием дифференцированных ставок в зависимости от количества детей.
Об этом сообщил в ходе выступления в ГД премьер-министр Михаил Мишустин.
«Ипотека дело не быстрое, и мы обязательно еще посоветуемся с тем, как это будет получаться. Но в целом я поддерживаю этот подход», – отметил он.
Об этом сообщил в ходе выступления в ГД премьер-министр Михаил Мишустин.
«Ипотека дело не быстрое, и мы обязательно еще посоветуемся с тем, как это будет получаться. Но в целом я поддерживаю этот подход», – отметил он.
😁4😱2❤1👍1
Правительство утвердило меры развития и поддержки ИЖС до 2030 года
Вице-премьер Марат Хуснуллин подписал документ, разработанный Минстроем по поручению президента.
Комплекс мер направлен на повышение доступности частных домов, увеличение темпов ИЖС, защиту средств граждан, развитие инфраструктуры и совершенствование законов в этой сфере.
А именно
Вовлечение в оборот земельных участков под ИЖС, градостроительная подготовка и газификация. Развитие инфраструктуры на территориях под ИЖС.
Повышение доступности частных домов для разных категорий граждан.
Информирование россиян о возможности строительства с использованием счетов эскроу и защита средств тех, кто строит.
При наличии финансирования — поддержка регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов.
Вице-премьер Марат Хуснуллин подписал документ, разработанный Минстроем по поручению президента.
Комплекс мер направлен на повышение доступности частных домов, увеличение темпов ИЖС, защиту средств граждан, развитие инфраструктуры и совершенствование законов в этой сфере.
А именно
Вовлечение в оборот земельных участков под ИЖС, градостроительная подготовка и газификация. Развитие инфраструктуры на территориях под ИЖС.
Повышение доступности частных домов для разных категорий граждан.
Информирование россиян о возможности строительства с использованием счетов эскроу и защита средств тех, кто строит.
При наличии финансирования — поддержка регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов.
1❤7
Федерация ИЖС
Правительство утвердило меры развития и поддержки ИЖС до 2030 года Вице-премьер Марат Хуснуллин подписал документ, разработанный Минстроем по поручению президента. Комплекс мер направлен на повышение доступности частных домов, увеличение темпов ИЖС, защиту…
Качество поддержки?
Anonymous Poll
74%
Поддержка = 0
12%
Норм поддержка
4%
Супер поддержка
11%
Лучше поддержите кого нибудь другого
❤1😐1
Федерация ИЖС
❗️ Правительство вместе с комиссиями Госсовета прорабатывает различные варианты по модернизации условий семейной ипотеки, в том числе с использованием дифференцированных ставок в зависимости от количества детей. Об этом сообщил в ходе выступления в ГД премьер…
Добиваться больших объемов ИЖС будет с каждым годом сложнее — Правительство
Марат Хуснуллин, вице-премьер:
Мы хотим поддерживать этот темп, хотя из года в год добиваться этого темпа будет все сложнее и сложнее.
Он отметил, что в прошлом году построен рекордный объем ИЖС - 63,5 млн м².
Марат Хуснуллин, вице-премьер:
Мы хотим поддерживать этот темп, хотя из года в год добиваться этого темпа будет все сложнее и сложнее.
Он отметил, что в прошлом году построен рекордный объем ИЖС - 63,5 млн м².
❤3😁3👍1💯1
Ставки на льготную ипотеку для семей, имеющих трех и более детей, могут достичь 3-4%, тогда как для семей с одним ребенком они могут составить 7% в рамках обновленной программы.
При этом средняя ставка останется на уровне 6%, такое мнение высказал ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.
При этом средняя ставка останется на уровне 6%, такое мнение высказал ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.
"С учетом бюджетных ограничений при выборе самой шкалы дифференциации, вероятно, будут отталкиваться от предпосылки чтобы сохранить среднюю процентную ставку по программе также на уровне 6%. Как следствие, вполне можно ожидать 7% для семей с одним ребенком, около 5% для семей с двумя, и 3-4% для семей с тремя и больше"
👍7❤3
Сегодня вышла новость о том, что появились случаи о мошенничестве с Эскроу счетами
Более 100 человек потеряли деньги с эскроу-счетов по поддельным актам
В нескольких регионах подрядчики выводят деньги с эскроу-счетов по поддельным актам выполненных работ.
Ущерб от схемы только на Дальнем Востоке составил 60 млн руб. 10 семьям. Клиенты оформляли семейную ипотеку в банке «Дом.РФ», выбирая подрядчика из списка аккредитованных.
Один из пострадавших, Олег, оформил кредит на 6 млн руб., работы оценили в 7,8 млн.
Возвели фундамент и стены первого этажа — стройка остановилась. Экспертиза показала, что фундамент залит с нарушениями, дом нужно строить заново.
По факту на руководителя компании Дмитрия Лукина и его коллегу возбуждено около 60 уголовных дел. Лукин находится под домашним арестом.
Похожие истории — в Подмосковье, Кировской области, Башкирии. Более 100 семей остались без домов.
👀19🥴6❤4🔥2