Федерация ИЖС.pdf
552 KB
Давно не обновляли
Все банки, все условия
Готовые дома и подряды
Если нашли ошибку напишите в нашем чате
❤️ Закрытый чат
Все банки, все условия
Готовые дома и подряды
Если нашли ошибку напишите в нашем чате
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5❤8🙏1
🚀 Что важно знать девелоперам и иным участникам при формировании стратегии КРТ?
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит признанный эксперт в области финансирования — Елена Князева, ведущий специалист по инвестиционному обеспечению комплексного развития территорий!
Тема ее выступления: «Инвестиционное обеспечение проектов КРТ в РФ».
Разберем по полочкам, как привлекать деньги под амбициозные задачи:
✅ Источники финансирования: от банковских кредитов до партнерств с фондами.
✅ ГЧП (государственно-частное партнерство): как работать с этим инструментом на практике.
✅ Структурирование проекта: что нужно инвестору для принятия решения.
✅ Ключевые риски и как их минимизировать для повышения инвестиционной привлекательности.
✅ Актуальные меры государственной поддержки и работа с институтами развития.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит признанный эксперт в области финансирования — Елена Князева, ведущий специалист по инвестиционному обеспечению комплексного развития территорий!
Тема ее выступления: «Инвестиционное обеспечение проектов КРТ в РФ».
Разберем по полочкам, как привлекать деньги под амбициозные задачи:
✅ Источники финансирования: от банковских кредитов до партнерств с фондами.
✅ ГЧП (государственно-частное партнерство): как работать с этим инструментом на практике.
✅ Структурирование проекта: что нужно инвестору для принятия решения.
✅ Ключевые риски и как их минимизировать для повышения инвестиционной привлекательности.
✅ Актуальные меры государственной поддержки и работа с институтами развития.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
10❤5👍4🔥2
Подборка новостей про Самолет начала выдавать новости и про банкротство в ИЖС
Началось банкротство застройщика коттеджей "ЖНК–девелопмент" бизнес-леди Виолетты Басиной
📌 Что произошло:
Началась процедура банкротства застройщика коттеджей ООО «ЖНК–Девелопмент» (Ленинградская область).
📍 Инициатор процедуры:
Иск о банкротстве подало АО «Банк Дом.РФ» из-за задолженности 756,9 млн руб. по трём кредитным договорам.
📅 Хронология:
— Иск был подан в мае 2024 года.
— В июне 2024 года в компании ввели процедуру наблюдения.
👥 Кто был в руководстве:
— Виолетта Басина — собственница 100 % компании.
— Константин Пороцкий — управляющий партнёр.
🏘️ Проекты:
— Коттеджный посёлок в Аннино (Ломоносовский район) — планировалось 194 домовладения на 18 га.
— Другой проект — строительство элитного комплекса в Юкках.
📊 Кредиты и обязательства:
— Банк утверждал, что из заявленных 2,1 млрд руб. реально выдал 655 млн руб.
— Залогом были 105 участков и 20 построенных домов.
В ИЖС к сожалению попросить помощи у государства не получится(
https://newprospect.ru/news/nachalos-bankrotstvo-zastrojshhika-kottedzhej-zhnkdevelopment-biznes-ledi-violettyi-basinoj?ysclid=ml6982co4e981956215
Началось банкротство застройщика коттеджей "ЖНК–девелопмент" бизнес-леди Виолетты Басиной
📌 Что произошло:
Началась процедура банкротства застройщика коттеджей ООО «ЖНК–Девелопмент» (Ленинградская область).
📍 Инициатор процедуры:
Иск о банкротстве подало АО «Банк Дом.РФ» из-за задолженности 756,9 млн руб. по трём кредитным договорам.
📅 Хронология:
— Иск был подан в мае 2024 года.
— В июне 2024 года в компании ввели процедуру наблюдения.
👥 Кто был в руководстве:
— Виолетта Басина — собственница 100 % компании.
— Константин Пороцкий — управляющий партнёр.
🏘️ Проекты:
— Коттеджный посёлок в Аннино (Ломоносовский район) — планировалось 194 домовладения на 18 га.
— Другой проект — строительство элитного комплекса в Юкках.
📊 Кредиты и обязательства:
— Банк утверждал, что из заявленных 2,1 млрд руб. реально выдал 655 млн руб.
— Залогом были 105 участков и 20 построенных домов.
В ИЖС к сожалению попросить помощи у государства не получится(
https://newprospect.ru/news/nachalos-bankrotstvo-zastrojshhika-kottedzhej-zhnkdevelopment-biznes-ledi-violettyi-basinoj?ysclid=ml6982co4e981956215
Новый проспект
Началось банкротство застройщика коттеджей "ЖНК–девелопмент" бизнес-леди Виолетты Басиной
Конкурсный управляющий ООО "ЖНК–Девелопмент" приступил к оспариванию сделок компании. Иск о банкротстве подало АО "Банк Дом.РФ", которому девелопер задолжал 756,9 млн рублей. В компании "ЖНК–девелопмент", строившей коттеджный посёлок поблизости от Красного…
8❤6👎3🔥2🤯2🤮2
🚀 Бизнес-тренер лагеря – Александр Некрасов — гуру систематизации, который проведет для вас мощнейшие бизнес-сессии на ИЖС-camp в Доброграде! 🎯
За 13 лет Александр помог перейти от хаоса к системе сотням компаний — его клиенты - это малый и средний бизнес, а также крупные корпорации и холдинги, среди которых Сбербанк и Росбанк и многие другие.
Факты, которые говорят сами за себя:
▫️ Более 1 млрд рублей — заработали его клиенты во время обучения
▫️ 10 000+ предпринимателей — уже прошли его программы
▫️ Работал с компаниями от 10 до 40 000 сотрудников
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
За 13 лет Александр помог перейти от хаоса к системе сотням компаний — его клиенты - это малый и средний бизнес, а также крупные корпорации и холдинги, среди которых Сбербанк и Росбанк и многие другие.
Факты, которые говорят сами за себя:
▫️ Более 1 млрд рублей — заработали его клиенты во время обучения
▫️ 10 000+ предпринимателей — уже прошли его программы
▫️ Работал с компаниями от 10 до 40 000 сотрудников
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
7👍5❤2😍2🔥1🐳1🤓1
Информация с нашего чата
❤️ Закрытый чат
И по поводу ипотечных сделок по семейной ипотеке по новым правилам, как я поняла и + мы это сейчас видим на практике на своих клиентах, получается пока следующее:
Так как на данный момент не создана Единая база защиты кредиторов и она будет создана после 10 марта, ДОМ РФ перебдивает по сделкам и в работу берут только полную семью (без разводов) или родителя одиночку со свидетельством о рождении без второго родителя.
После создания базы единственности кредита (после 10.03) с привязкой к ребенку, правила поменяются
Итог: до создания базы единственности кредитов, которая планируется заработать после 10 марта, будет небольшой хаос и странные намеки банка по включению/выключению супругов из свидетельства о рождении, предоставление справок из загса (печати в паспорте о разводе или замужестве/ свидетельства о разводе/ браке будет не достаточно)
Более менее адекватно будут проходить только сделки в полной семье, где и дети и родители прописаны в одном месте или у одного из родителей + в свидетельстве о рождении указаны все родители.
Кто в разводе - будет много уточнений, путаниц, запросов множества доп документов и не факт что такая сделка пройдет
Одна из сделок в работе сейчас - встала полностью: муж и жена в разводе, но оба прописаны в свидетельстве о рождении, вместе не живут и не общаются - сделка не пройдет
Вторая ситуация: гражданский брак, есть ребенок, отец прописан в свидетельстве о рождении- сделка будет после регистрации брака (отправили их жениться 😅)
Мин фин вкурсе этой ситуации, планируются изменения в постановлении
Ждём!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10❤7🔥3😁3🙏2🤨2😢1😐1
🚀 Как будет выглядеть маркетинговая воронка в ИЖС в 2026 году?
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит топ-эксперт по digital-продажам — Антон Петроченков, руководитель Академии digital-маркетинга и агентства Convert Monster.
Тема его выступления: «Маркетинговая воронка в ИЖС 2026».
Разберем по полочкам, как строить систему продаж будущего уже сегодня:
✅ Новые каналы привлечения: куда сместятся бюджеты и внимание клиентов.
✅ Сквозная аналитика: какие метрики станут критически важными и как их отслеживать.
✅ Удержание клиента и upsell: стратегии повышения пожизненной ценности (LTV) в ИЖС.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите построить воронку, которая будет работать на вас в 2026-м, пока конкуренты только изучают теорию?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС Сamp: https://igscamp.ru/
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит топ-эксперт по digital-продажам — Антон Петроченков, руководитель Академии digital-маркетинга и агентства Convert Monster.
Тема его выступления: «Маркетинговая воронка в ИЖС 2026».
Разберем по полочкам, как строить систему продаж будущего уже сегодня:
✅ Новые каналы привлечения: куда сместятся бюджеты и внимание клиентов.
✅ Сквозная аналитика: какие метрики станут критически важными и как их отслеживать.
✅ Удержание клиента и upsell: стратегии повышения пожизненной ценности (LTV) в ИЖС.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите построить воронку, которая будет работать на вас в 2026-м, пока конкуренты только изучают теорию?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС Сamp: https://igscamp.ru/
11👍4❤3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Технадзоры превратились в блогеров
Как можно стрелять мокрый бетон?🤯 Но рилс снять важнее
Тем не менее один выезд такого специалиста стоит 50,000 рублей
Как можно стрелять мокрый бетон?🤯 Но рилс снять важнее
Тем не менее один выезд такого специалиста стоит 50,000 рублей
7🤡23😁11💯4❤3💩1🍌1🦄1
ЛСР и ПИК не будут просить у государства финансовой помощи
Было бы странным в такой ситуации просить господдержку. Что касается проблем в отрасли, то они, прежде всего, являются следствием системных макроэкономических сложностей
14👍4🤝2❤1
🚀Продажи без наращивания бюджета: психология и техники
Спикер: Валентин Бирюлин, эксперт по переговорам и влиянию. Тема: «Как увеличить продажи не увеличивая рекламный бюджет. Техники убеждения и мягкого влияния».
✅ Как доносить ценность проекта так, чтобы клиент сказал «да».
✅ Работа с возражениями на уровне глубинных мотивов.
✅ Формирование доверия и долгосрочных отношений с покупателями.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Готовы прокачать и финансовую стратегию, и искусство продаж?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
Спикер: Валентин Бирюлин, эксперт по переговорам и влиянию. Тема: «Как увеличить продажи не увеличивая рекламный бюджет. Техники убеждения и мягкого влияния».
✅ Как доносить ценность проекта так, чтобы клиент сказал «да».
✅ Работа с возражениями на уровне глубинных мотивов.
✅ Формирование доверия и долгосрочных отношений с покупателями.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Готовы прокачать и финансовую стратегию, и искусство продаж?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
11👍6❤2🔥1🏆1
Вопрос к строителям каркасных домов
Вот есть в каркасном доме внутренняя перегородка, а именно с одной стороны санузел, с другой стороны спальня
Можно ли в таком случае делать пароизоляцию с двух сторон перегородки?
-Горячая линия Изоспана говорит, что нет
-При этом дилеры Изоспана и его представители говорят, что якобы можно
-Даже на самом сайте Изоспана есть фото, где пароизоляция с двух сторон
https://isospan.gexa.ru/catalog/izospan-fs/
Изоспан конечно максимально не профессионально себя ведёт в этой ситуации
Вот есть в каркасном доме внутренняя перегородка, а именно с одной стороны санузел, с другой стороны спальня
Можно ли в таком случае делать пароизоляцию с двух сторон перегородки?
-Горячая линия Изоспана говорит, что нет
-При этом дилеры Изоспана и его представители говорят, что якобы можно
-Даже на самом сайте Изоспана есть фото, где пароизоляция с двух сторон
https://isospan.gexa.ru/catalog/izospan-fs/
Изоспан конечно максимально не профессионально себя ведёт в этой ситуации
5🤣8❤4🤔4😁3
Федерация ИЖС
Вопрос к строителям каркасных домов Вот есть в каркасном доме внутренняя перегородка, а именно с одной стороны санузел, с другой стороны спальня Можно ли в таком случае делать пароизоляцию с двух сторон перегородки? -Горячая линия Изоспана говорит, что…
Можно ли в каркасной межкомнатной перегородке, где с одной стороны санузел, а с другой спальня, делать пароизоляцию с двух сторон?
Anonymous Poll
24%
Нельзя, перегородка рано или поздно сгниет
28%
Можно, но только если обеспечить 100% герметичность
12%
Можно сделать и без герметичности, ничего не случится
37%
Я не знаю
❤3👍2🔥1
Глубокие знания, реальный опыт и лидерство отрасли — вот основа нашего экспертного сообщества. Мы собрали тех, кто создает современную историю индивидуального жилищного строительства в России.
Практик и новатор в области строительных технологий и материалов.
Самый популярный в Рунете проводник в мире ремонта и строительства для частных застройщиков.
Человек, который видит всю отрасль целиком и знает всех ключевых игроков.
Легенда рынка, чьи решения проверены временем и тысячами домов.
Автор идеологии «соседского» комфорта, превращающий участки в гармоничную среду для жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18🔥9👍6❤5🥰3🤡2🤝2😁1🙏1🤷1
Делимся официально - у нас готова афиша САМОГО МАСШТАБНОГО форума на юге Башкирии *АЛГА*. Проектирование коттеджных посёлков. Тренды 2026 года».
Форум организует Федерация ИЖС при поддержке Министерства строительства Республики Башкортостан и администрации Стерлитамакского района. Для нас это важный знак. Значит, тема ИЖС действительно в фокусе внимания и мы двигаемся в правильную сторону.
Теперь к самому главному, кто будет на форуме и о чём будем говорить.
❗️ Артём Ковшов, и.о. министра строительства и архитектуры РБ.
❗️ Рита Самигуллина, глава администрации Стерлитамакского района.
❗️ Евгений Баталов, руководитель Федерации ИЖС по РБ.
❗️ Нияз Ахтариев, девелопер, директор по развитию Федерации ИЖС по югу РБ.
❗️Комплексное развитие территории и ИЖС в Башкортостане.
Это про стратегию, развитие территорий и реальные шаги, которые уже делаются сегодня.
Из практиков и бизнеса:
❗️ Андрей Костин, SMARTVIN
Тема: Преимущества застройщика при внедрении умных технологий.
❗️ Евгений Догман, компания GIGAS
Тема: Инновационные системы отопления 2026 года.
❗️ Эрнст Ханафин, «Ваш юрист 24»
Тема: Борьба с потребительским терроризмом и как защитить свой бизнес.
❗️ Фаиль Атматханов, девелопер коттеджных посёлков (Татарстан)
Тема: Создание комфортного пространства для жизни.
❗️ Сергей Беляев, ООО «Технониколь»
Тема: Технониколь. Взгляд в будущее.
Финансовый блок и ипотека:
❗️ Анастасия Марченкова, Домклик, начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик.
❗️ Регина Ганеева, руководитель ипотечного центра АО «Банк ДОМ.РФ»
Ипотечные программы в ИЖС.
❗️ Кладова Анна Юрьевна
Эксперт по работе с партнерами
Ипотека на ИЖС от Банка ВТБ
Программа получилась насыщенная. Про то, что волнует рынок прямо сейчас и что будет актуально в 2026 году.
Мы ждём вас на форуме.
Формат: офлайн
👥 Участники: 250+ представителей рынка
📅 Дата:13.02.2026г
место: г. Стерлитамак ул пр Ленина 30в
Подробности на странице форума:
https://algaforum.ru/
Тел 89631326688
❗️Регистрация обязательнА, получи скидку 50% введи промокод АЛГА2026
https://uspekhpro.timepad.ru/event/3723225/
Форум организует Федерация ИЖС при поддержке Министерства строительства Республики Башкортостан и администрации Стерлитамакского района. Для нас это важный знак. Значит, тема ИЖС действительно в фокусе внимания и мы двигаемся в правильную сторону.
Теперь к самому главному, кто будет на форуме и о чём будем говорить.
❗️ Артём Ковшов, и.о. министра строительства и архитектуры РБ.
❗️ Рита Самигуллина, глава администрации Стерлитамакского района.
❗️ Евгений Баталов, руководитель Федерации ИЖС по РБ.
❗️ Нияз Ахтариев, девелопер, директор по развитию Федерации ИЖС по югу РБ.
❗️Комплексное развитие территории и ИЖС в Башкортостане.
Это про стратегию, развитие территорий и реальные шаги, которые уже делаются сегодня.
Из практиков и бизнеса:
❗️ Андрей Костин, SMARTVIN
Тема: Преимущества застройщика при внедрении умных технологий.
❗️ Евгений Догман, компания GIGAS
Тема: Инновационные системы отопления 2026 года.
❗️ Эрнст Ханафин, «Ваш юрист 24»
Тема: Борьба с потребительским терроризмом и как защитить свой бизнес.
❗️ Фаиль Атматханов, девелопер коттеджных посёлков (Татарстан)
Тема: Создание комфортного пространства для жизни.
❗️ Сергей Беляев, ООО «Технониколь»
Тема: Технониколь. Взгляд в будущее.
Финансовый блок и ипотека:
❗️ Анастасия Марченкова, Домклик, начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик.
❗️ Регина Ганеева, руководитель ипотечного центра АО «Банк ДОМ.РФ»
Ипотечные программы в ИЖС.
❗️ Кладова Анна Юрьевна
Эксперт по работе с партнерами
Ипотека на ИЖС от Банка ВТБ
Программа получилась насыщенная. Про то, что волнует рынок прямо сейчас и что будет актуально в 2026 году.
Мы ждём вас на форуме.
Формат: офлайн
👥 Участники: 250+ представителей рынка
📅 Дата:13.02.2026г
место: г. Стерлитамак ул пр Ленина 30в
Подробности на странице форума:
https://algaforum.ru/
Тел 89631326688
❗️Регистрация обязательнА, получи скидку 50% введи промокод АЛГА2026
https://uspekhpro.timepad.ru/event/3723225/
👍3❤2🔥2😴1
Авито Услуги — официальный партнер ИЖС Camp! 🏘️
Мы рады объявить, что Авито Услуги стал официальным партнером ИЖС Camp!
Это значит, что мы будем говорить на одном языке с теми, кто создает загородную Россию: наша общая цель — сделать процесс строительства домов более простым, технологичным и понятным для наших клиентов.
От Авито Услуги выступит эксперт:
👩💼 Анна Былинкина, менеджер по работе с ключевыми клиентами, с темой «Как привлекать клиентов онлайн с помощью Авито».
Анна поделится инсайтами о том, как цифровые инструменты и онлайн-рынки меняют запросы и поведение клиентов в сфере ИЖС, и как строительным компаниям эффективно на них отвечать.
🔗 Присоединяйтесь: https://igscamp.ru/
Мы рады объявить, что Авито Услуги стал официальным партнером ИЖС Camp!
Это значит, что мы будем говорить на одном языке с теми, кто создает загородную Россию: наша общая цель — сделать процесс строительства домов более простым, технологичным и понятным для наших клиентов.
От Авито Услуги выступит эксперт:
👩💼 Анна Былинкина, менеджер по работе с ключевыми клиентами, с темой «Как привлекать клиентов онлайн с помощью Авито».
Анна поделится инсайтами о том, как цифровые инструменты и онлайн-рынки меняют запросы и поведение клиентов в сфере ИЖС, и как строительным компаниям эффективно на них отвечать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤2👎2🙏1
ВТБ снизил первый взнос по рыночной ипотеке
Размер минимального первоначального взноса по рыночным программам снижен с 30,1% до 20,1%.
Для зарплатных и незарплатных клиентов ВТБ минимальный взнос – от 20,1%. По программе «Победа над формальностями» (оформление по 2 документам) – от 40,1%.
Изменения касаются следующих объектов недвижимости:
Готовое жилье
Строящееся жилье (квартиры)
Апартаменты
Таунхаусы
Жилые дома
Земельные участки под ИЖС
Нежилые помещения, машиноместа и кладовые помещения
Новые условия применяются по дате заведения заявки в системе банка. В случае необходимости изменения условий по ранее одобренным заявкам, потребуется подать новую заявку на актуальных условиях.
Размер минимального первоначального взноса по рыночным программам снижен с 30,1% до 20,1%.
Для зарплатных и незарплатных клиентов ВТБ минимальный взнос – от 20,1%. По программе «Победа над формальностями» (оформление по 2 документам) – от 40,1%.
Изменения касаются следующих объектов недвижимости:
Готовое жилье
Строящееся жилье (квартиры)
Апартаменты
Таунхаусы
Жилые дома
Земельные участки под ИЖС
Нежилые помещения, машиноместа и кладовые помещения
Новые условия применяются по дате заведения заявки в системе банка. В случае необходимости изменения условий по ранее одобренным заявкам, потребуется подать новую заявку на актуальных условиях.
👍9❤4🤡1