Федерация ИЖС
Россия вымирает. Точнее, вымирают все современные страны, где высокий уровень образования. Сейчас, по разным подсчётам, в РФ живёт 140–146 млн человек. Коэффициент рождаемости — 1,3, это означает, что на одну женщину приходится 1,3 ребёнка. Чтобы к 2100…
Конечно Самолет спасут
Кратко срочно государство не может позволить рухнуть самому крупному застройщику страны
Но если государство не начнет спасать ИЖС, то к 2100 году наша страна будет в жопе
По всем прогнозам к 2100 году в РФ будет жить 70млн человек. И тогда никакие квартиры и дома уже никому не будут нужны!
Почему?
Потому, что МКД в том числе и такие как Самолёт строят квартиры по 30м2. А там люди размножаться не хотят
Кратко срочно государство не может позволить рухнуть самому крупному застройщику страны
Но если государство не начнет спасать ИЖС, то к 2100 году наша страна будет в жопе
По всем прогнозам к 2100 году в РФ будет жить 70млн человек. И тогда никакие квартиры и дома уже никому не будут нужны!
Почему?
Потому, что МКД в том числе и такие как Самолёт строят квартиры по 30м2. А там люди размножаться не хотят
9💯25👍11😁6🤡4🤣3❤2🔥1
Слухи
Другие собственники компаний..., что скоро по примеру «Самолета» обратятся в правительство и другие крупные девелоперы, так как при текущей экономике и настолько дорогих банковских деньгах и «банковском рабстве» достройка объектов для многих не представляется возможной уже до конца этого года.
Начало конца?
Другие собственники компаний..., что скоро по примеру «Самолета» обратятся в правительство и другие крупные девелоперы, так как при текущей экономике и настолько дорогих банковских деньгах и «банковском рабстве» достройка объектов для многих не представляется возможной уже до конца этого года.
Начало конца?
10🤔6❤5💯5👍2👏2
Илья Пискулин
Как организатор форума недвижимости «Движение», который объединяет всех системных застройщиков страны, могу сказать, что есть девелоперы, которые сейчас готовы отдать государству 100% своих акций за 0 рублей, а не часть за 50 миллиардов:)
8💯17🤔7❤2🤡1
🚀 ИИ в девелопменте: как технологии умных городов приходят в ИЖС?
Хотите превратить свой проект в эталон цифрового комфорта и эффективности? 🤖
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит ведущий IT-предприниматель и эксперт по цифровизации — Cyber-Misha!
За его плечами — десятки успешных digital-трансформаций.
Тема его выступления: «Как приручить искусственный интеллект».
Разберем на практике, как технологии создают новую ценность:
✅ Автоматизация процессов
✅ Как ИИ помогает продавать быстрее и дороже
✅ Цифровые двойники и управление инфраструктурой
✅ Chatbots и виртуальные ассистенты для повышения лояльности жителей
✅ Реальные кейсы и разбор окупаемости: какие инструменты ИИ работают здесь и сейчас
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Готовы сделать ваш проект технологичным и конкурентным?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
Хотите превратить свой проект в эталон цифрового комфорта и эффективности? 🤖
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит ведущий IT-предприниматель и эксперт по цифровизации — Cyber-Misha!
За его плечами — десятки успешных digital-трансформаций.
Тема его выступления: «Как приручить искусственный интеллект».
Разберем на практике, как технологии создают новую ценность:
✅ Автоматизация процессов
✅ Как ИИ помогает продавать быстрее и дороже
✅ Цифровые двойники и управление инфраструктурой
✅ Chatbots и виртуальные ассистенты для повышения лояльности жителей
✅ Реальные кейсы и разбор окупаемости: какие инструменты ИИ работают здесь и сейчас
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Готовы сделать ваш проект технологичным и конкурентным?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
15❤4👍3🔥3😁1🙏1🏆1
Федерация ИЖС.pdf
552 KB
Давно не обновляли
Все банки, все условия
Готовые дома и подряды
Если нашли ошибку напишите в нашем чате
❤️ Закрытый чат
Все банки, все условия
Готовые дома и подряды
Если нашли ошибку напишите в нашем чате
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5❤8🙏1
🚀 Что важно знать девелоперам и иным участникам при формировании стратегии КРТ?
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит признанный эксперт в области финансирования — Елена Князева, ведущий специалист по инвестиционному обеспечению комплексного развития территорий!
Тема ее выступления: «Инвестиционное обеспечение проектов КРТ в РФ».
Разберем по полочкам, как привлекать деньги под амбициозные задачи:
✅ Источники финансирования: от банковских кредитов до партнерств с фондами.
✅ ГЧП (государственно-частное партнерство): как работать с этим инструментом на практике.
✅ Структурирование проекта: что нужно инвестору для принятия решения.
✅ Ключевые риски и как их минимизировать для повышения инвестиционной привлекательности.
✅ Актуальные меры государственной поддержки и работа с институтами развития.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит признанный эксперт в области финансирования — Елена Князева, ведущий специалист по инвестиционному обеспечению комплексного развития территорий!
Тема ее выступления: «Инвестиционное обеспечение проектов КРТ в РФ».
Разберем по полочкам, как привлекать деньги под амбициозные задачи:
✅ Источники финансирования: от банковских кредитов до партнерств с фондами.
✅ ГЧП (государственно-частное партнерство): как работать с этим инструментом на практике.
✅ Структурирование проекта: что нужно инвестору для принятия решения.
✅ Ключевые риски и как их минимизировать для повышения инвестиционной привлекательности.
✅ Актуальные меры государственной поддержки и работа с институтами развития.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
10❤5👍4🔥2
Подборка новостей про Самолет начала выдавать новости и про банкротство в ИЖС
Началось банкротство застройщика коттеджей "ЖНК–девелопмент" бизнес-леди Виолетты Басиной
📌 Что произошло:
Началась процедура банкротства застройщика коттеджей ООО «ЖНК–Девелопмент» (Ленинградская область).
📍 Инициатор процедуры:
Иск о банкротстве подало АО «Банк Дом.РФ» из-за задолженности 756,9 млн руб. по трём кредитным договорам.
📅 Хронология:
— Иск был подан в мае 2024 года.
— В июне 2024 года в компании ввели процедуру наблюдения.
👥 Кто был в руководстве:
— Виолетта Басина — собственница 100 % компании.
— Константин Пороцкий — управляющий партнёр.
🏘️ Проекты:
— Коттеджный посёлок в Аннино (Ломоносовский район) — планировалось 194 домовладения на 18 га.
— Другой проект — строительство элитного комплекса в Юкках.
📊 Кредиты и обязательства:
— Банк утверждал, что из заявленных 2,1 млрд руб. реально выдал 655 млн руб.
— Залогом были 105 участков и 20 построенных домов.
В ИЖС к сожалению попросить помощи у государства не получится(
https://newprospect.ru/news/nachalos-bankrotstvo-zastrojshhika-kottedzhej-zhnkdevelopment-biznes-ledi-violettyi-basinoj?ysclid=ml6982co4e981956215
Началось банкротство застройщика коттеджей "ЖНК–девелопмент" бизнес-леди Виолетты Басиной
📌 Что произошло:
Началась процедура банкротства застройщика коттеджей ООО «ЖНК–Девелопмент» (Ленинградская область).
📍 Инициатор процедуры:
Иск о банкротстве подало АО «Банк Дом.РФ» из-за задолженности 756,9 млн руб. по трём кредитным договорам.
📅 Хронология:
— Иск был подан в мае 2024 года.
— В июне 2024 года в компании ввели процедуру наблюдения.
👥 Кто был в руководстве:
— Виолетта Басина — собственница 100 % компании.
— Константин Пороцкий — управляющий партнёр.
🏘️ Проекты:
— Коттеджный посёлок в Аннино (Ломоносовский район) — планировалось 194 домовладения на 18 га.
— Другой проект — строительство элитного комплекса в Юкках.
📊 Кредиты и обязательства:
— Банк утверждал, что из заявленных 2,1 млрд руб. реально выдал 655 млн руб.
— Залогом были 105 участков и 20 построенных домов.
В ИЖС к сожалению попросить помощи у государства не получится(
https://newprospect.ru/news/nachalos-bankrotstvo-zastrojshhika-kottedzhej-zhnkdevelopment-biznes-ledi-violettyi-basinoj?ysclid=ml6982co4e981956215
Новый проспект
Началось банкротство застройщика коттеджей "ЖНК–девелопмент" бизнес-леди Виолетты Басиной
Конкурсный управляющий ООО "ЖНК–Девелопмент" приступил к оспариванию сделок компании. Иск о банкротстве подало АО "Банк Дом.РФ", которому девелопер задолжал 756,9 млн рублей. В компании "ЖНК–девелопмент", строившей коттеджный посёлок поблизости от Красного…
8❤6👎3🔥2🤯2🤮2
🚀 Бизнес-тренер лагеря – Александр Некрасов — гуру систематизации, который проведет для вас мощнейшие бизнес-сессии на ИЖС-camp в Доброграде! 🎯
За 13 лет Александр помог перейти от хаоса к системе сотням компаний — его клиенты - это малый и средний бизнес, а также крупные корпорации и холдинги, среди которых Сбербанк и Росбанк и многие другие.
Факты, которые говорят сами за себя:
▫️ Более 1 млрд рублей — заработали его клиенты во время обучения
▫️ 10 000+ предпринимателей — уже прошли его программы
▫️ Работал с компаниями от 10 до 40 000 сотрудников
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
За 13 лет Александр помог перейти от хаоса к системе сотням компаний — его клиенты - это малый и средний бизнес, а также крупные корпорации и холдинги, среди которых Сбербанк и Росбанк и многие другие.
Факты, которые говорят сами за себя:
▫️ Более 1 млрд рублей — заработали его клиенты во время обучения
▫️ 10 000+ предпринимателей — уже прошли его программы
▫️ Работал с компаниями от 10 до 40 000 сотрудников
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите понять, как финансируются проекты будущего?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
7👍5❤2😍2🔥1🐳1🤓1
Информация с нашего чата
❤️ Закрытый чат
И по поводу ипотечных сделок по семейной ипотеке по новым правилам, как я поняла и + мы это сейчас видим на практике на своих клиентах, получается пока следующее:
Так как на данный момент не создана Единая база защиты кредиторов и она будет создана после 10 марта, ДОМ РФ перебдивает по сделкам и в работу берут только полную семью (без разводов) или родителя одиночку со свидетельством о рождении без второго родителя.
После создания базы единственности кредита (после 10.03) с привязкой к ребенку, правила поменяются
Итог: до создания базы единственности кредитов, которая планируется заработать после 10 марта, будет небольшой хаос и странные намеки банка по включению/выключению супругов из свидетельства о рождении, предоставление справок из загса (печати в паспорте о разводе или замужестве/ свидетельства о разводе/ браке будет не достаточно)
Более менее адекватно будут проходить только сделки в полной семье, где и дети и родители прописаны в одном месте или у одного из родителей + в свидетельстве о рождении указаны все родители.
Кто в разводе - будет много уточнений, путаниц, запросов множества доп документов и не факт что такая сделка пройдет
Одна из сделок в работе сейчас - встала полностью: муж и жена в разводе, но оба прописаны в свидетельстве о рождении, вместе не живут и не общаются - сделка не пройдет
Вторая ситуация: гражданский брак, есть ребенок, отец прописан в свидетельстве о рождении- сделка будет после регистрации брака (отправили их жениться 😅)
Мин фин вкурсе этой ситуации, планируются изменения в постановлении
Ждём!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10❤7🔥3😁3🙏2🤨2😢1😐1
🚀 Как будет выглядеть маркетинговая воронка в ИЖС в 2026 году?
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит топ-эксперт по digital-продажам — Антон Петроченков, руководитель Академии digital-маркетинга и агентства Convert Monster.
Тема его выступления: «Маркетинговая воронка в ИЖС 2026».
Разберем по полочкам, как строить систему продаж будущего уже сегодня:
✅ Новые каналы привлечения: куда сместятся бюджеты и внимание клиентов.
✅ Сквозная аналитика: какие метрики станут критически важными и как их отслеживать.
✅ Удержание клиента и upsell: стратегии повышения пожизненной ценности (LTV) в ИЖС.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите построить воронку, которая будет работать на вас в 2026-м, пока конкуренты только изучают теорию?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС Сamp: https://igscamp.ru/
На ИЖС-camp в Доброграде с 10 по 13 февраля выступит топ-эксперт по digital-продажам — Антон Петроченков, руководитель Академии digital-маркетинга и агентства Convert Monster.
Тема его выступления: «Маркетинговая воронка в ИЖС 2026».
Разберем по полочкам, как строить систему продаж будущего уже сегодня:
✅ Новые каналы привлечения: куда сместятся бюджеты и внимание клиентов.
✅ Сквозная аналитика: какие метрики станут критически важными и как их отслеживать.
✅ Удержание клиента и upsell: стратегии повышения пожизненной ценности (LTV) в ИЖС.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Хотите построить воронку, которая будет работать на вас в 2026-м, пока конкуренты только изучают теорию?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС Сamp: https://igscamp.ru/
11👍4❤3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Технадзоры превратились в блогеров
Как можно стрелять мокрый бетон?🤯 Но рилс снять важнее
Тем не менее один выезд такого специалиста стоит 50,000 рублей
Как можно стрелять мокрый бетон?🤯 Но рилс снять важнее
Тем не менее один выезд такого специалиста стоит 50,000 рублей
7🤡23😁11💯4❤3💩1🍌1🦄1
ЛСР и ПИК не будут просить у государства финансовой помощи
Было бы странным в такой ситуации просить господдержку. Что касается проблем в отрасли, то они, прежде всего, являются следствием системных макроэкономических сложностей
14👍4🤝2❤1
🚀Продажи без наращивания бюджета: психология и техники
Спикер: Валентин Бирюлин, эксперт по переговорам и влиянию. Тема: «Как увеличить продажи не увеличивая рекламный бюджет. Техники убеждения и мягкого влияния».
✅ Как доносить ценность проекта так, чтобы клиент сказал «да».
✅ Работа с возражениями на уровне глубинных мотивов.
✅ Формирование доверия и долгосрочных отношений с покупателями.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Готовы прокачать и финансовую стратегию, и искусство продаж?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
Спикер: Валентин Бирюлин, эксперт по переговорам и влиянию. Тема: «Как увеличить продажи не увеличивая рекламный бюджет. Техники убеждения и мягкого влияния».
✅ Как доносить ценность проекта так, чтобы клиент сказал «да».
✅ Работа с возражениями на уровне глубинных мотивов.
✅ Формирование доверия и долгосрочных отношений с покупателями.
Где и когда?
📍 Доброград (Владимирская область).
🗓 10-13 февраля (выезд — 14-го утром).
👉 Готовы прокачать и финансовую стратегию, и искусство продаж?
🔥 Регистрируйтесь на ИЖС-camp: https://igscamp.ru/
11👍6❤2🔥1🏆1
Вопрос к строителям каркасных домов
Вот есть в каркасном доме внутренняя перегородка, а именно с одной стороны санузел, с другой стороны спальня
Можно ли в таком случае делать пароизоляцию с двух сторон перегородки?
-Горячая линия Изоспана говорит, что нет
-При этом дилеры Изоспана и его представители говорят, что якобы можно
-Даже на самом сайте Изоспана есть фото, где пароизоляция с двух сторон
https://isospan.gexa.ru/catalog/izospan-fs/
Изоспан конечно максимально не профессионально себя ведёт в этой ситуации
Вот есть в каркасном доме внутренняя перегородка, а именно с одной стороны санузел, с другой стороны спальня
Можно ли в таком случае делать пароизоляцию с двух сторон перегородки?
-Горячая линия Изоспана говорит, что нет
-При этом дилеры Изоспана и его представители говорят, что якобы можно
-Даже на самом сайте Изоспана есть фото, где пароизоляция с двух сторон
https://isospan.gexa.ru/catalog/izospan-fs/
Изоспан конечно максимально не профессионально себя ведёт в этой ситуации
5🤣8❤4🤔4😁3
Федерация ИЖС
Вопрос к строителям каркасных домов Вот есть в каркасном доме внутренняя перегородка, а именно с одной стороны санузел, с другой стороны спальня Можно ли в таком случае делать пароизоляцию с двух сторон перегородки? -Горячая линия Изоспана говорит, что…
Можно ли в каркасной межкомнатной перегородке, где с одной стороны санузел, а с другой спальня, делать пароизоляцию с двух сторон?
Anonymous Poll
24%
Нельзя, перегородка рано или поздно сгниет
28%
Можно, но только если обеспечить 100% герметичность
12%
Можно сделать и без герметичности, ничего не случится
37%
Я не знаю
❤3👍2🔥1
Глубокие знания, реальный опыт и лидерство отрасли — вот основа нашего экспертного сообщества. Мы собрали тех, кто создает современную историю индивидуального жилищного строительства в России.
Практик и новатор в области строительных технологий и материалов.
Самый популярный в Рунете проводник в мире ремонта и строительства для частных застройщиков.
Человек, который видит всю отрасль целиком и знает всех ключевых игроков.
Легенда рынка, чьи решения проверены временем и тысячами домов.
Автор идеологии «соседского» комфорта, превращающий участки в гармоничную среду для жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18🔥9👍6❤5🥰3🤡2🤝2😁1🙏1🤷1