❌ WhatsApp* в России окончательно заблокируют в этом году

Вот такие жесткие меры, особенно в предвыборный год, абсолютно обоснованны, — зам. председателя комитета Госдумы по информационной политике

*Принадлежит Meta, деятельность признана экстремистской

📌С 1 января 2026 года организации обязаны исчислять и уплачивать страховые взносы с зарплаты руководителя с доначислением до уровня МРОТ (27093₽) даже если фактически выплачено меньше или не выплачено вовсе

Т.е. если организация «нулевка» не ведет деятельность, если руководитель трудоустроен на неполную ставку, если находится в отпуске без сохранения зарплаты, если находится на больничном или в командировке… и прочие если — НЕОБХОДИМО УПЛАЧИВАТЬ СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ ЗА НЕГО ИСХОДЯ ИЗ МРОТ (27093₽)

❗️Показываю какие настройки для этого нужно сделать в 1с

Минимальный состав паспорта жилого дома в банке ДомРФ при ипотеке

В жилом доме должно быть обеспечено:
- наличие фундамента;
- наличие конструкции крыши и кровли;
- наличие потолка, межэтажных перекрытий;
- наличие настила пола;
- остекление оконных проемов;
- наличие входной(-ых) двери(-ей);
- наличие лестницы (для дома этажностью более одного);
- наличие несущих стен;
- внешние стены должны иметь утепление для круглогодичного проживания и соблюдена технология утепления дома (утеплитель защищен).

Гибкая керамика Phomi просела на 20% в 2025 году

На видео правда цифры в м2. То в деньгах наверное тоже

Интересно, что такие объёмы ведут в екселе

По закону подрядчик обязан раскрывать сведения о договоре подряда

Договор считается размещенным на портале после заполнения
этапа «Заключение сделки» и перехода на этап «Оказание услуги»

Нужно ли размещать договор подряда и переводить его в
статус «Оказание услуги», если

▪ Строительство дома еще не началось
▪ При строительстве с ипотекой не известен номер и дата
кредитного договора
▪ Есть риск отказа клиента от строительств до его начала?

Да. Нужно

Иначе

Штрафы

Для ИП: 15-30 тыс. руб. / 40-80 тыс. руб.

Для ЮЛ: 50-200 тыс. руб. / 200-400 тыс. руб.

Россельхозбанк ВОЗОБНОВИЛ прием заявок и выдачу кредитов по программе «Семейная ипотека»

Основные условия кредитования:

Цель: покупка строящейся или готовой квартиры от Застройщика.

Процентная ставка: 6% годовых (ПСК: 24,660%-24,737%).

Первоначальный взнос: от 20-30%

Сумма кредита:

от 3 млн до 12 млн рублей — для участников зарплатного проекта и работников бюджетных организаций.

от 7 млн до 12 млн рублей — для иных физических лиц.

Срок кредита: до 30 лет.

Подтверждение дохода: официальными документами (2-НДФЛ, налоговая декларация, справка из СФР, справка о назначенной пенсии)

«Цемрос» приостановил производство цемента в Белгородской и Ульяновской областях

Также в Липецкой области завод находится на ограниченном режиме: сейчас там продолжают функционировать только подразделения по помолу и упаковке продукции, а также лаборатории.

По словам представителя компании, такое решение связано с сокращением спроса при одновременном росте импорта. На данный момент крупнейшими поставщиками цемента в Россию считаются Белоруссия и Иран, цены на продукцию которых гораздо ниже, чем у отечественных производителей. Кроме того, на рынке отмечается снижение интереса к цементу в сфере строительства жилья.

Никогда так не делайте 🤯

Погибнут даже те деревья, где вместо родного грунта насыпан щебень

Не говоря уже о тех, которые замуровали в бетон

Любой дендролог скажет, что это максимально тупая идея.

Но на этой стройке дендролога точно не было. Это видно по тому, как обрезаны ветки.

При строительстве дома любое раздвоенное дерево считается ветроопасным, так как с вероятностью в 90% в месте соединения стволов находится гниль.

На этом дереве даже проверять не нужно. Видно, что дерево в этом месте больное, и огромные следы смолы.

Важное правило при строительстве по 186фз с применением эскроу счетов

Подрядчик отвечает за посадку дома и его дальнейшую регистрацию.

Многие компании до сих пор этого не понимают.

При строительстве за наличные деньги клиент приводит вас на свой участок, показывает границы, далее вы подписываете акты посадки дома на участок относительно текущего забора, и всё — дальше будь что будет. Подрядчик уже не несёт ответственности за правильность расположения забора.

В 186-ФЗ и эскроу-счетах так не получится.

Во-первых, обязательно вызывайте геодезиста сажать пятно застройки от реальных границ участка. Так как если вы попадёте в красные линии, то вы потом эскроу-счёт не раскроете.

Во-вторых, перед подписанием договора недостаточно только уведомления о соответствии уведомления о строительстве.

Нужно само уведомление о строительстве, так как:

1. Оба эти документа нужно загружать на портал во избежание штрафа.

2. Как вы узнаете, какие параметры дома были указаны в уведомлении о строительстве? Ведь в уведомлении о соответствии никаких параметров не указывается. Вы уверены, что это соответствует вашему проекту?

А если нет, и вам попался ушлый хозяин земли, эскроу-счёт по нормальному вы также не раскроете.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на итоговой коллегии Минстроя Татарстана озвучил ключевые меры поддержки рынка ИЖС, которые уже согласованы правительством

кредиты для подрядчиков, работающих с эскроу-счетами, с поручительством Корпорации МСП;

отдельные критерии в инструкциях Банка России для таких компаний при одобрении проектного финансирования;

создание отдельной программы обеспечения земельных участков для ИЖС инфраструктурой.

В 2025 году введено в эксплуатацию более 63,5 млн кв.м домов. А по эскроу построили более 6,9 тыс. домов. Еще почти 13 тыс. объектов площадью 1,32 млн кв.м сейчас находятся на стадии строительства. К 2030 году доля такого «защищенного» строительства в ИЖС должна достичь 25%.

Рассказываем о важных изменениях по программе «Семейная ипотека»
 
🧸С 01.02.2026 новым условием кредитования станет один кредит на семью. При оформлении кредита Супруг(-а) заемщика в обязательном порядке должен(-на) быть включен(-а) в состав участников кредитного договора, как Созаемщик, за исключением Супруга (-и), не имеющего(-ей) гражданства РФ.
 
📑Теперь при оформлении кредита Банк будет запрашивать дополнительные документы о семейном положении заемщика, в том числе:
Свидетельство о заключении брака или Справку из ЗАГС об отсутствии факта регистрации брака.
 
🪆Клиент сможет воспользоваться правом на программу с господдержкой, если:
- ранее, а именно, с 23.12.2023 он(-а) и его (ее) Супруг(-а) не оформляли кредит в рамках льготных программ, либо
- после 23.12.2023 оформлен кредит в рамках льготных программ, но у заемщика родился ребенок после даты заключения такого кредитного договора и полного его погашения.

✅По одобренным заявкам, по которым не заключен кредитный договор до 01.02.2026, заемщику необходимо предоставить документы о семейном положении, если ранее данные документы не были предоставлены.