Минфин разъяснил ситуацию с приостановкой выдач по «Семейной ипотеке»

В пресс-службе ведомства заявили, что отдельные банки могут самостоятельно перенастраивать операционные процессы в течение некоторого времени. Но информацию лучше уточнять непосредственно в банке.

❗️Никаких запретительных инициатив в отношении льготных программ вводить не планируется.

Январь — время стратегических сессий.

Я лично побывал на огромном количестве таких мероприятий именно в ИЖС

В 90% случаев это цирк, точнее театр 3 актёров

Первый актёр — это ведущий, которого «порекомендовали», и он должен из штанов выпрыгнуть и отработать свои деньги. Как он это будет делать, не зная об этой компании ничего, — неизвестно. Поскольку невозможно ни за один, ни за два дня, ни за неделю познать компанию и тонкости её работы. Но стратегическую сессию как-то же надо провести, поэтому приходится придумывать конкурсы, группировать участников в кружки, раздавать фломастеры, цветные наклейки и придумывать задания, чтобы этот день быстрее прошёл.

Второй актёр — это участники сессии. Они пришли, скорее всего, в свой выходной день, потому что собственника компании ужалила пчела, он позвал чужого дядю, чтобы тот их научил работать. Как правило, всё это сводится к тому, что все по очереди, включая руководителя, рассказывают ведущему, какая у них классная компания, точно так же, как HR презентует организацию претенденту на работу, продавая ему рабочую позицию.

Ну и третий актёр — это сам собственник. Потратил 300 тысяч и думает, что купил волшебную таблетку и что этот год не будет похож на предыдущий.


Настоящую страт сессию может провести только тот человек, который

1) или знает эту сферу вдоль и поперёк

2) или это топ менеджер который проработал в этой компании минимум пол года, а лучше год

Пожалуйста, не тратьте время и деньги на такие мероприятия, где специалист с улицы будет вас чему-то учить.

❌ WhatsApp* в России окончательно заблокируют в этом году

Вот такие жесткие меры, особенно в предвыборный год, абсолютно обоснованны, — зам. председателя комитета Госдумы по информационной политике

*Принадлежит Meta, деятельность признана экстремистской

📌С 1 января 2026 года организации обязаны исчислять и уплачивать страховые взносы с зарплаты руководителя с доначислением до уровня МРОТ (27093₽) даже если фактически выплачено меньше или не выплачено вовсе

Т.е. если организация «нулевка» не ведет деятельность, если руководитель трудоустроен на неполную ставку, если находится в отпуске без сохранения зарплаты, если находится на больничном или в командировке… и прочие если — НЕОБХОДИМО УПЛАЧИВАТЬ СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ ЗА НЕГО ИСХОДЯ ИЗ МРОТ (27093₽)

❗️Показываю какие настройки для этого нужно сделать в 1с

Минимальный состав паспорта жилого дома в банке ДомРФ при ипотеке

В жилом доме должно быть обеспечено:
- наличие фундамента;
- наличие конструкции крыши и кровли;
- наличие потолка, межэтажных перекрытий;
- наличие настила пола;
- остекление оконных проемов;
- наличие входной(-ых) двери(-ей);
- наличие лестницы (для дома этажностью более одного);
- наличие несущих стен;
- внешние стены должны иметь утепление для круглогодичного проживания и соблюдена технология утепления дома (утеплитель защищен).

Гибкая керамика Phomi просела на 20% в 2025 году

На видео правда цифры в м2. То в деньгах наверное тоже

Интересно, что такие объёмы ведут в екселе

По закону подрядчик обязан раскрывать сведения о договоре подряда

Договор считается размещенным на портале после заполнения
этапа «Заключение сделки» и перехода на этап «Оказание услуги»

Нужно ли размещать договор подряда и переводить его в
статус «Оказание услуги», если

▪ Строительство дома еще не началось
▪ При строительстве с ипотекой не известен номер и дата
кредитного договора
▪ Есть риск отказа клиента от строительств до его начала?

Да. Нужно

Иначе

Штрафы

Для ИП: 15-30 тыс. руб. / 40-80 тыс. руб.

Для ЮЛ: 50-200 тыс. руб. / 200-400 тыс. руб.

Россельхозбанк ВОЗОБНОВИЛ прием заявок и выдачу кредитов по программе «Семейная ипотека»

Основные условия кредитования:

Цель: покупка строящейся или готовой квартиры от Застройщика.

Процентная ставка: 6% годовых (ПСК: 24,660%-24,737%).

Первоначальный взнос: от 20-30%

Сумма кредита:

от 3 млн до 12 млн рублей — для участников зарплатного проекта и работников бюджетных организаций.

от 7 млн до 12 млн рублей — для иных физических лиц.

Срок кредита: до 30 лет.

Подтверждение дохода: официальными документами (2-НДФЛ, налоговая декларация, справка из СФР, справка о назначенной пенсии)

«Цемрос» приостановил производство цемента в Белгородской и Ульяновской областях

Также в Липецкой области завод находится на ограниченном режиме: сейчас там продолжают функционировать только подразделения по помолу и упаковке продукции, а также лаборатории.

По словам представителя компании, такое решение связано с сокращением спроса при одновременном росте импорта. На данный момент крупнейшими поставщиками цемента в Россию считаются Белоруссия и Иран, цены на продукцию которых гораздо ниже, чем у отечественных производителей. Кроме того, на рынке отмечается снижение интереса к цементу в сфере строительства жилья.

Никогда так не делайте 🤯

Погибнут даже те деревья, где вместо родного грунта насыпан щебень

Не говоря уже о тех, которые замуровали в бетон

Любой дендролог скажет, что это максимально тупая идея.

Но на этой стройке дендролога точно не было. Это видно по тому, как обрезаны ветки.

При строительстве дома любое раздвоенное дерево считается ветроопасным, так как с вероятностью в 90% в месте соединения стволов находится гниль.

На этом дереве даже проверять не нужно. Видно, что дерево в этом месте больное, и огромные следы смолы.