📍Регионы присутствия на карте:
•Татарстан (Казань, Елабуга)
•Москва, Московская обл.
•Калужская обл.
•Пенза
•Уфа
Федерация ИЖС разыгрывает 🎁ПРИЗ — ТЕЛЕВИЗОР — среди риелторов заключивших сделку
в декабре - январе 2026
🎯по объектам с помощью нашей интерактивной карты!
🏆 УСЛОВИЯ:
1. Продайте любой объект с интерактивной карты ИЖС (дом, участок).
2. Пришлите нам подтверждение
в WhatsApp по номеру
+7 (917) 258 41 56.
3. Розыгрыш состоится 30.01.26
🔍 ГДЕ ИСКАТЬ ОБЪЕКТЫ?
Вся база — на нашей интерактивной карте:
https://umap.openstreetmap.fr/ru/map/map_1290637
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6😁4👍3🔥3🤡3🥴1🏆1
❄️ Минувшая ночь стала самой морозной в Москве с начала декабря
В Москве впервые столбики термометров опустились до -10,7°С — это на 2 градуса холоднее климатической нормы декабря.
В Москве впервые столбики термометров опустились до -10,7°С — это на 2 градуса холоднее климатической нормы декабря.
❤1😁1
Александр Дубовенко ожидает бум ИЖС в 2026
Тут в чате некоторые пишут, что идёт стагфляция. Типа цены растут не потому, что гиперспрос, а потому, что инфляция издержек.
У меня к этим умным людям вопросы:
А почему цены в 2025 году снижались, особенно в октябре–декабре? Инфляции не было?
Почему газобетонный блок Итонг в 2020 году стоил 3600 руб. за куб, а в 2021 — 14 тыс. руб. за куб? Инфляция? Тогда почему он в 2022 упал до 6500? Дефляция?
Дерево почему в 2020 стоило 7200 за куб, а в 2021 стало стоить 20 тыс.р.?
И почему дерево с 2021 по 2025 не изменилось и всё так же стоит 20 тыс.р.? Инфляции не было?
Я очень хорошо разбираюсь в цифрах, а главное — у меня на связи практически все значимые компании - заводы - производители. Мы общаемся не только на уровне руководителей, но и есть неформальные связи с другими отделами, и вся информация о том, куда идёт спрос, у нас есть.
Ещё раз: я ожидал бум на рынке ИЖС в 2026, но он начался в декабре 2025.
Что такое кризис — это падение спроса.
Что такое бум — увеличение спроса.
Объёмы строительства ИЖС в 2026 будут выше, чем в 2025. Конечно, до 2024 нам далеко, но где-то на уровень — что-то среднее между 2024 и 2025 — мы можем рассчитывать.
😁16🔥13🤡3👍1
👨💻Минцифры введет личный ID пользователя для всех интернет-сервисов
Ведомство предлагает привязать такой идентификатор к номеру телефона — он будет объединять все аккаунты человека на разных сайтах.
Новый механизм позволит точнее учитывать аудиторию и исключить дублирование пользователей. Все данные будут обезличены.
Ведомство предлагает привязать такой идентификатор к номеру телефона — он будет объединять все аккаунты человека на разных сайтах.
Новый механизм позволит точнее учитывать аудиторию и исключить дублирование пользователей. Все данные будут обезличены.
🤣10😨4❤2
С 1 января 2026 года стоимость шаблонов WABA вырастет на 6%
💡Но есть способ сохранить текущие цены — подключить MMLite (Marketing Messages Lite API) к аккаунту WhatsApp Business.
Что это за новый зверь?
MMLite — это инструмент от Meta*, который снижает риск блокировок за спам.
Как он работает?
Как подключить MMLite за 5 минут рассказали в инструкции ✔️
*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в РФ
💡Но есть способ сохранить текущие цены — подключить MMLite (Marketing Messages Lite API) к аккаунту WhatsApp Business.
Что это за новый зверь?
MMLite — это инструмент от Meta*, который снижает риск блокировок за спам.
Как он работает?
Допустим, менеджер Валера запускает маркетинговую рассылку на 500 контактов. Meta* проверяет базу и находит 50 клиентов, которые негативно реагируют на рассылки. Тогда сообщения получат только 450 контактов.
Недоставленные сообщения отобразятся в чатах с ошибкой и за них не спишут деньги. Валера сможет просмотреть эти чаты, отправить шаблон категории «Услуги» или связаться с клиентами другим способом: позвонить или написать в другой мессенджер.
Как подключить MMLite за 5 минут рассказали в инструкции ✔️
*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в РФ
❤4👍1👏1
Методичка_Как_защитить_недвижимость_от_мошенников.pdf
1.4 MB
Росреестр обновил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников.
❤3
WhatsApp заявил, что намерен бороться за российскую аудиторию
Reuters цитирует заявление представителя мессенджера о том, что из-за действий российских властей более 100 млн человек в России могут лишиться доступа к WhatsApp прямо перед началом праздничного сезона.
В WhatsApp подчеркнули, что мессенджер широко распространен в самых разных сообществах внутри страны и полон решимости бороться за российских пользователей. Представитель WhatsApp также сказал о рисках снижения безопасности для российских граждан в связи с использованием менее защищенных приложений
*Компания Meta, которой принадлежит WhatsApp, признана экстремистской и запрещена в России
Reuters цитирует заявление представителя мессенджера о том, что из-за действий российских властей более 100 млн человек в России могут лишиться доступа к WhatsApp прямо перед началом праздничного сезона.
В WhatsApp подчеркнули, что мессенджер широко распространен в самых разных сообществах внутри страны и полон решимости бороться за российских пользователей. Представитель WhatsApp также сказал о рисках снижения безопасности для российских граждан в связи с использованием менее защищенных приложений
*Компания Meta, которой принадлежит WhatsApp, признана экстремистской и запрещена в России
🤣11❤10👍3🔥2🥱2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Принято решение не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков после 31 декабря
«Нынешний мораторий на штрафы за нарушение сроков сдачи объектов истекает 31 декабря. И мы договорились его больше не продлевать», заявил Путин.
❤9🤮1
В Удмуртии поручили создать реестр пострадавших от афер в ИЖС
Документ о работе по вопросу был подписан 23 декабря. Ответственным органом назначен минстрой республики.
Ведомство должно определиться, как будет выглядеть данный реестр, какие граждане будут в него занесены. О создании реестра обманутых объявил на прямой линии 2 декабря глава республики Александр Бречалов.
16 декабря на сессии Госсовета руководитель региона сообщил о планах создать фонд защиты прав участников ДДУ.
Документ о работе по вопросу был подписан 23 декабря. Ответственным органом назначен минстрой республики.
Ведомство должно определиться, как будет выглядеть данный реестр, какие граждане будут в него занесены. О создании реестра обманутых объявил на прямой линии 2 декабря глава республики Александр Бречалов.
16 декабря на сессии Госсовета руководитель региона сообщил о планах создать фонд защиты прав участников ДДУ.
Прием заявлений начнется 20 января по предварительной записи. К этому времени министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики республики опубликует все подробности и список необходимых документов
❤3
Льготная ипотека: что изменится с 1 января 2026 года
Минфин России уменьшает размер возмещения банкам по льготным программам ипотеки. Речь идет о
«Семейной ипотеке»,
«Дальневосточной и Арктической ипотеке»,
«IT-ипотеке»
и «Региональной ипотеке».
В связи с этим банки могут пересмотреть заявки на ипотеку с господдержкой.
Что такое возмещение банкам по льготной ипотеке
Это компенсация кредитным организациям от государства за то, что они выдают ипотеку по сниженным ставкам.
Объясним на примере: вы берете ипотеку под 6%, а банк мог бы выдавать ее по рыночной ставке 18,5%. Чтобы банк не терял доход и был заинтересован в оформлении льготных кредитов, государство покрывает недостающую часть ставки.
При этом размер компенсации может быть разным. Так, до конца 2025 года действует увеличенный уровень возмещения превышает разницу между льготной и рыночной ставками.
Так вот с 1 января 2026 года
Минфин с 1 января сокращает размер компенсации банкам по программам с господдержкой. То есть регулирование выдач таких кредитов ужесточается, и их предоставление становится невыгодным. Поэтому банки будут вынуждены пересмотреть часть заявок на льготную ипотеку, так что будьте готовы.
Минфин России уменьшает размер возмещения банкам по льготным программам ипотеки. Речь идет о
«Семейной ипотеке»,
«Дальневосточной и Арктической ипотеке»,
«IT-ипотеке»
и «Региональной ипотеке».
В связи с этим банки могут пересмотреть заявки на ипотеку с господдержкой.
Что такое возмещение банкам по льготной ипотеке
Это компенсация кредитным организациям от государства за то, что они выдают ипотеку по сниженным ставкам.
Объясним на примере: вы берете ипотеку под 6%, а банк мог бы выдавать ее по рыночной ставке 18,5%. Чтобы банк не терял доход и был заинтересован в оформлении льготных кредитов, государство покрывает недостающую часть ставки.
При этом размер компенсации может быть разным. Так, до конца 2025 года действует увеличенный уровень возмещения превышает разницу между льготной и рыночной ставками.
Так вот с 1 января 2026 года
Минфин с 1 января сокращает размер компенсации банкам по программам с господдержкой. То есть регулирование выдач таких кредитов ужесточается, и их предоставление становится невыгодным. Поэтому банки будут вынуждены пересмотреть часть заявок на льготную ипотеку, так что будьте готовы.
🤬8❤5👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Совсем упустил из виду розыгрыш первого дома в ИЖС.
Оказывается, он уже разыгран, и есть победитель.
Правда, случилась неприятность — небольшая протечка. Надеемся, всё починят🙏
По итогам результатов, если правильно считаю, то спонсорам пришло примерно 8000 подписчиков. Много это или мало, не знаю; важнее, наверное, качество подписчика и его платёжеспособность. В целом идея хорошая.
Оказывается, он уже разыгран, и есть победитель.
Правда, случилась неприятность — небольшая протечка. Надеемся, всё починят🙏
По итогам результатов, если правильно считаю, то спонсорам пришло примерно 8000 подписчиков. Много это или мало, не знаю; важнее, наверное, качество подписчика и его платёжеспособность. В целом идея хорошая.
❤6👍4🤡2
В Татарстане ужесточают контроль за ИЖС
По обращению главы республики, силовики проверяют компанию «Таунхаусы и дома» и ряд других фирм.
-Уже возбуждено 9 уголовных дел;
-Пострадавшими признаны около 260 человек;
-Ущерб оценивается в 752 млн рублей.
-Часть активов компаний уже арестована.
Интересно, о каких активах идёт речь?
Ну ладно, просто вчитайтесь в сумму 752 млн 😳😳😳 это ж как надо было так залететь.
Если в предыдущем посте 10 спонсоров смогли подарить дом за 8000 подписчиков, интересно, смогут ли они также подарить дом обманутому клиенту? Я тут имею в виду уже других абстрактных спонсоров.
Кстати недавно и известные банки проводили многомилионные маркетинговые мероприятия
Построить 5 обманутых домов или "1 форум". Какой маркетинг выбрали бы вы?
По обращению главы республики, силовики проверяют компанию «Таунхаусы и дома» и ряд других фирм.
-Уже возбуждено 9 уголовных дел;
-Пострадавшими признаны около 260 человек;
-Ущерб оценивается в 752 млн рублей.
-Часть активов компаний уже арестована.
Интересно, о каких активах идёт речь?
Ну ладно, просто вчитайтесь в сумму 752 млн 😳😳😳 это ж как надо было так залететь.
Если в предыдущем посте 10 спонсоров смогли подарить дом за 8000 подписчиков, интересно, смогут ли они также подарить дом обманутому клиенту? Я тут имею в виду уже других абстрактных спонсоров.
Кстати недавно и известные банки проводили многомилионные маркетинговые мероприятия
Построить 5 обманутых домов или "1 форум". Какой маркетинг выбрали бы вы?
❤5👍5👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С 1 марта 2026 года вступают в силу новые правила оформления вывесок и информации для потребителей (вывески на зданиях, таблички, стенды, указатели, меню / прайс-листы и др)
Вся подобная информация обязательно должна быть на русском языке.
Использование иностранного языка (английского, китайского, корейского и т. д.) допускается только при наличии полного русского аналога.
Что НЕЛЬЗЯ с 2026 года
❌ «Nail studio»
❌ «Coffee shop»
❌ «Beauty bar»
❌ «Kids clothes»
❌ «Barbershop»
— если нет полноценного русского дубля.
Правильно будет:
✔ «Nail studio / Студия маникюра»
✔ «Coffee shop / Кофейня»
Очень важное исключение
Если английское название — зарегистрированный товарный знак, то оно может использоваться без перевода, так как ТЗ — это защищённое имя бренда.
Например:
• Fix Price
• Wildberries
• Ozon
• LEGO
• Nike
• NailPro®
• Ваш бренд, если вы его зарегистрируете
Регистрация товарного знака = юридическое право использовать название, независимо от языка.
Что ждёт предпринимателей?
• Переоформление вывесок
• Замена табличек
• Новые макеты
• Возможные штрафы за несоблюдение
• Рост спроса на регистрацию товарных знаков
Вся подобная информация обязательно должна быть на русском языке.
Использование иностранного языка (английского, китайского, корейского и т. д.) допускается только при наличии полного русского аналога.
Что НЕЛЬЗЯ с 2026 года
❌ «Nail studio»
❌ «Coffee shop»
❌ «Beauty bar»
❌ «Kids clothes»
❌ «Barbershop»
— если нет полноценного русского дубля.
Правильно будет:
✔ «Nail studio / Студия маникюра»
✔ «Coffee shop / Кофейня»
Очень важное исключение
Если английское название — зарегистрированный товарный знак, то оно может использоваться без перевода, так как ТЗ — это защищённое имя бренда.
Например:
• Fix Price
• Wildberries
• Ozon
• LEGO
• Nike
• NailPro®
• Ваш бренд, если вы его зарегистрируете
Регистрация товарного знака = юридическое право использовать название, независимо от языка.
Что ждёт предпринимателей?
• Переоформление вывесок
• Замена табличек
• Новые макеты
• Возможные штрафы за несоблюдение
• Рост спроса на регистрацию товарных знаков
❤4👍4👏1
Федерация ИЖС
В Татарстане ужесточают контроль за ИЖС По обращению главы республики, силовики проверяют компанию «Таунхаусы и дома» и ряд других фирм. -Уже возбуждено 9 уголовных дел; -Пострадавшими признаны около 260 человек; -Ущерб оценивается в 752 млн рублей. …
Вы готовы стать спонсором для строительства дома обманутому клиенту?
Anonymous Poll
5%
Да готов
10%
Надо подумать
32%
Готов, но у меня нет денег
53%
Мне это не интересно
Полезные ссылки
Многие справки можно сейчас получить в электронном виде онлайн.
На федеральных Госуслугах, в частности, можно заказать следующие электронные справки:
Сведения о семейном положении - https://lk.gosuslugi.ru/landing/zags
Справка об отсутствии судимости - https://www.gosuslugi.ru/600103/1/form
Справка об отсутствии наказания за наркотики - https://www.gosuslugi.ru/600126/1/form
Выписка об остатке материнского капитала - https://www.gosuslugi.ru/10055/8
Из лицевого пенсионного счета (информация о стаже, взносах и пенсионных правах) - https://www.gosuslugi.ru/600303/1/form
Из электронной трудовой книжки (сведения о местах работы, датах приема, увольнения, перевода) - https://www.gosuslugi.ru/600302/1/form
Выписка из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав - https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form
Информация о кредитной истории. Запрос через услуги в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). В ответ на запрос придет реестр БКИ, где есть «следы» вашей кредитной истории со ссылками на сайты этих БКИ. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ.
А еще можно:
Установить самозапрет на кредиты (кроме ипотеки и автокредитов)
Отозвать согласие на обработку персональных данных
Рассказывали тут
Узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости в Росреестре
Рассказали тут
НА РЕГИОНАЛЬНЫХ ГОСПОРТАЛАХ (МиМО)
Документы о правах на московские квартиры, зарегистрированные до 31.01.1998 - https://www.mos.ru/pgu2/landing/target/7700000010000294216/
Документы жилищного учета в Москве -https://www.mos.ru/pgu2/landing/target/7700000000160962562/
Выписка из домовой книги в Московской области - https://uslugi.mosreg.ru/services/21787
Архивные документы в Московской области - https://uslugi.mosreg.ru/services/22142
ВАЖНО! Обычно получить справки может только то лицо, в отношении которого запрашивается справка. После того, как справки будут готовы, они появятся в разделе "Заявления" и их можно скачать.
Спасибо коллегам канала Ипотекахаус, в тексте есть ссылки на них
Многие справки можно сейчас получить в электронном виде онлайн.
На федеральных Госуслугах, в частности, можно заказать следующие электронные справки:
Сведения о семейном положении - https://lk.gosuslugi.ru/landing/zags
Справка об отсутствии судимости - https://www.gosuslugi.ru/600103/1/form
Справка об отсутствии наказания за наркотики - https://www.gosuslugi.ru/600126/1/form
Выписка об остатке материнского капитала - https://www.gosuslugi.ru/10055/8
Из лицевого пенсионного счета (информация о стаже, взносах и пенсионных правах) - https://www.gosuslugi.ru/600303/1/form
Из электронной трудовой книжки (сведения о местах работы, датах приема, увольнения, перевода) - https://www.gosuslugi.ru/600302/1/form
Выписка из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав - https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form
Информация о кредитной истории. Запрос через услуги в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). В ответ на запрос придет реестр БКИ, где есть «следы» вашей кредитной истории со ссылками на сайты этих БКИ. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ.
А еще можно:
Установить самозапрет на кредиты (кроме ипотеки и автокредитов)
Отозвать согласие на обработку персональных данных
Рассказывали тут
Узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости в Росреестре
Рассказали тут
НА РЕГИОНАЛЬНЫХ ГОСПОРТАЛАХ (МиМО)
Документы о правах на московские квартиры, зарегистрированные до 31.01.1998 - https://www.mos.ru/pgu2/landing/target/7700000010000294216/
Документы жилищного учета в Москве -https://www.mos.ru/pgu2/landing/target/7700000000160962562/
Выписка из домовой книги в Московской области - https://uslugi.mosreg.ru/services/21787
Архивные документы в Московской области - https://uslugi.mosreg.ru/services/22142
ВАЖНО! Обычно получить справки может только то лицо, в отношении которого запрашивается справка. После того, как справки будут готовы, они появятся в разделе "Заявления" и их можно скачать.
Спасибо коллегам канала Ипотекахаус, в тексте есть ссылки на них
👍8🔥7❤4
Коллеги, всем привет! 👋🏼 На связи наш участник - Вбетон.
🏠Готовите стратегию на следующий год? Чтобы понимать, куда движется отрасль, наши коллеги запускают опрос «Тренды и вызовы строительного рынка 2025».
Важно собрать не абстрактные прогнозы, а реальные инсайты от практиков. Какие технологии внедряете? С какими барьерами сталкиваетесь чаще всего? Что будет главным драйвером?🤔
Опрос анонимный и займет всего 5-7 минут.
📋ПРОЙТИ ОПРОС
Все участники опроса получат сводные результаты исследования, чтобы на основе реальных данных понять «карту будущего рынка ИЖС»
🏠Готовите стратегию на следующий год? Чтобы понимать, куда движется отрасль, наши коллеги запускают опрос «Тренды и вызовы строительного рынка 2025».
Важно собрать не абстрактные прогнозы, а реальные инсайты от практиков. Какие технологии внедряете? С какими барьерами сталкиваетесь чаще всего? Что будет главным драйвером?🤔
Опрос анонимный и займет всего 5-7 минут.
📋ПРОЙТИ ОПРОС
Все участники опроса получат сводные результаты исследования, чтобы на основе реальных данных понять «карту будущего рынка ИЖС»
❤8👍3🫡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Иногда слежу за Анастасией Тукмачевой. Летом она купила готовый загородный дом. Узнаете застройщика?
❤2🥴1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Но на прошлой неделе, труба в бане не выдержала первую растопку
🔥3❤2😁2😢1