12 августа 2025 года в Санкт-Петербурге выписаны первые восемь штрафов за борщевик. Их оформили с помощью системы искусственного интеллекта
Восемь мобильных нейросетевых комплексов «Городовой» ежедневно патрулируют город по 186 маршрутам во всех районах. Искусственный интеллект обучен распознавать все стадии роста борщевика — от всходов до момента цветения. После достижения 90-процентной точности систему ввели в эксплуатацию.
При автоматической идентификации борщевика собственнику участка выносится штраф в размере 100 тысяч рублей. После оплаты штрафа во время следующего объезда нейросеть проверяет устранение нарушений
Восемь мобильных нейросетевых комплексов «Городовой» ежедневно патрулируют город по 186 маршрутам во всех районах. Искусственный интеллект обучен распознавать все стадии роста борщевика — от всходов до момента цветения. После достижения 90-процентной точности систему ввели в эксплуатацию.
При автоматической идентификации борщевика собственнику участка выносится штраф в размере 100 тысяч рублей. После оплаты штрафа во время следующего объезда нейросеть проверяет устранение нарушений
🤡9👏5❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Важная информация для законопослушных Россиян
При малейшей соприкосновении борщевик выделяет сок, вызывающий ожоги кожи на солнце
Известны случаи, когда такие ожоги поражали до 80% поверхности тела. Не редки случаи поражения глаз
Соблюдайте закон с крайней осторожностью
При малейшей соприкосновении борщевик выделяет сок, вызывающий ожоги кожи на солнце
Известны случаи, когда такие ожоги поражали до 80% поверхности тела. Не редки случаи поражения глаз
Соблюдайте закон с крайней осторожностью
❤7😁3👍1
В нашем закрытом чате мы запускаем партнёрскую программу
Ссылка для регистрации
https://paywall.pw/partners/lvgoxkmnjaz6ar
Ваш бонус партнёра равен 40% с каждой рекомендации и сохраняется навсегда
Удобный личный кабинет, где можно отслеживать всю статистику
Пока регистрироваться можно как ИП и ООО
Но в течение месяца будет возможность регистрации как самозанятый
Ссылка для регистрации
https://paywall.pw/partners/lvgoxkmnjaz6ar
Ваш бонус партнёра равен 40% с каждой рекомендации и сохраняется навсегда
Удобный личный кабинет, где можно отслеживать всю статистику
Пока регистрироваться можно как ИП и ООО
Но в течение месяца будет возможность регистрации как самозанятый
👍3❤2
Валерий Лукинов
Основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент»
Эксперт ИЖС при Минстрое РФ
ТОП-10 экспертов рынка недвижимости (РБК)
25 лет ТОП менеджером в ТОП-компаниях: GOOD WOOD, INCOM, Rodex Group, Павловы Озёра
40+ реализованных посёлков (1700+ Га) — от бизнеса до премиума
Запускает курс обучения
📚 Что будет на курсе?
70% — практика, 30% — теория
Вы не просто услышите лекции — вы проработаете кейсы, научитесь принимать решения на основе данных
Программа включает:
✅ Исследование рынка и определение целевой аудитории
✅ Разработка маркетинговой и архитектурной концепции
✅ Расчёт ТЭП и бизнес-плана
✅ Формирование ТЗ на генплан
✅ Системные продажи: от продукта до отдела продаж
✅ Новые форматы: глэмпинги, кемпинги, базы отдыха — как точка роста
🔗 Записаться и узнать детали: https://www.hse.ru/edu/dpo/463557508
Основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент»
Эксперт ИЖС при Минстрое РФ
ТОП-10 экспертов рынка недвижимости (РБК)
25 лет ТОП менеджером в ТОП-компаниях: GOOD WOOD, INCOM, Rodex Group, Павловы Озёра
40+ реализованных посёлков (1700+ Га) — от бизнеса до премиума
Запускает курс обучения
📚 Что будет на курсе?
70% — практика, 30% — теория
Вы не просто услышите лекции — вы проработаете кейсы, научитесь принимать решения на основе данных
Программа включает:
✅ Исследование рынка и определение целевой аудитории
✅ Разработка маркетинговой и архитектурной концепции
✅ Расчёт ТЭП и бизнес-плана
✅ Формирование ТЗ на генплан
✅ Системные продажи: от продукта до отдела продаж
✅ Новые форматы: глэмпинги, кемпинги, базы отдыха — как точка роста
🔗 Записаться и узнать детали: https://www.hse.ru/edu/dpo/463557508
www.hse.ru
5 шагов девелопмента современного поселка
Ведущие курса - это практики в загородном девелопменте и анализе рынка с более чем 20 летним успешным опытом, поэтому наибольшее внимание отдано практическим аспектам: более 2/3 будет отдано практическим занятиям и разбору современных кейсов по анализу рынка…
👍4❤2😁2
Уведомление (разрешение) на строительство на uslugi.mosreg.ru
Вчера лично проверил функционал и удобство.
Вот вроде бы все хорошо, услуга существуют уже почти десять лет. Но почему не доведут до идеала?
Какие то нелепые колонки, подписи. Не каждый человек вообще поймет что от него хотят
Ну и название говорит само за себя: "Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении..."
При работе с населением нужно объяснять все максимально простым языком, а там "уведомление об уведомлении"🤦🏻
В общем из старых странностей ничего не исправили. Работает и слава Богу
Из нового. Добавили информацию про Эскроу и 186ФЗ и возможно добавить информацию о подрядчике
Интересно зачем физ лицу на этапе получения разрешения на строительства связывать себя с каким то подрядчиком и указывать его данные. Ведь до сделки 10 раз все может поменяться
Вчера лично проверил функционал и удобство.
Вот вроде бы все хорошо, услуга существуют уже почти десять лет. Но почему не доведут до идеала?
Какие то нелепые колонки, подписи. Не каждый человек вообще поймет что от него хотят
Ну и название говорит само за себя: "Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении..."
При работе с населением нужно объяснять все максимально простым языком, а там "уведомление об уведомлении"🤦🏻
В общем из старых странностей ничего не исправили. Работает и слава Богу
Из нового. Добавили информацию про Эскроу и 186ФЗ и возможно добавить информацию о подрядчике
Интересно зачем физ лицу на этапе получения разрешения на строительства связывать себя с каким то подрядчиком и указывать его данные. Ведь до сделки 10 раз все может поменяться
👍10❤4🔥4🥴1💊1
Forwarded from Алина Баюрова: ипотечный брокер
Со вчерашнего дня в Сбере начали приходить такие сообщения в личный кабинет. Или же просто требования в кабинете клиентов - подтвердите свой ИНН.
С чего это вдург, если ранее такого не было?
А это вступила в силу поправка к Федеральному закону № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Обязательный контроль ИНН при обращении клиента за кредитом
Банки обязаны проверять соответствие ИНН в заявке с данными, получаемыми из ФНС, и передавать проверенную информацию в бюро кредитных историй.
Если ИНН отсутствует или не совпадает с данными ФНС, банк обязан отказать в выдаче кредита.
С чего это вдург, если ранее такого не было?
А это вступила в силу поправка к Федеральному закону № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Обязательный контроль ИНН при обращении клиента за кредитом
Банки обязаны проверять соответствие ИНН в заявке с данными, получаемыми из ФНС, и передавать проверенную информацию в бюро кредитных историй.
Если ИНН отсутствует или не совпадает с данными ФНС, банк обязан отказать в выдаче кредита.
🐳3❤2🤯1
Зелёный гост - бред
Вчера на госуслугах первый раз увидел какое то официальное сообщение насчёт "зелёной" тематики
До этого лишь сми трубили зелёный гост - зелёный гост. Да уж никто в строительстве не использует шифер, тем более в ИЖС
Да контролировать МКД нужно - там куча поблажек, засунуть в дом для них что нибудь вредное - проще простого
В ИЖС же если подряд, ну какой клиент себе сейчас будет строить дом из жд шпал? Все умные, все смотрят ютуб
Если готовый дом, тоже самое. И клиенты уже не дураки и много специалистов технадзоров приёмщиков и сами девелоперы хотят строить экологично
Но вот где в стройке нет ничего зелёного. Так это в утилизации отходов. У нас в стране в общем с этим проблема. И весь так называемый зелёный гост должен быть только для регулирования утилизации отходов
А как происходит у нас?
Построили дом, причесали участок.
Вызвали 10 контейнеров и вывезли сами знаете куда. Вот тебе и зелёный дом готов, ещё и зелёный листик будет висеть на сайте около картинки дома
Вчера на госуслугах первый раз увидел какое то официальное сообщение насчёт "зелёной" тематики
До этого лишь сми трубили зелёный гост - зелёный гост. Да уж никто в строительстве не использует шифер, тем более в ИЖС
Да контролировать МКД нужно - там куча поблажек, засунуть в дом для них что нибудь вредное - проще простого
В ИЖС же если подряд, ну какой клиент себе сейчас будет строить дом из жд шпал? Все умные, все смотрят ютуб
Если готовый дом, тоже самое. И клиенты уже не дураки и много специалистов технадзоров приёмщиков и сами девелоперы хотят строить экологично
Но вот где в стройке нет ничего зелёного. Так это в утилизации отходов. У нас в стране в общем с этим проблема. И весь так называемый зелёный гост должен быть только для регулирования утилизации отходов
А как происходит у нас?
Построили дом, причесали участок.
Вызвали 10 контейнеров и вывезли сами знаете куда. Вот тебе и зелёный дом готов, ещё и зелёный листик будет висеть на сайте около картинки дома
❤7🔥4👏3👍1👌1
🤝Федерация ИЖС выражает благодарность Генеральному партнеру — Банку ВТБ.
Федерация ИЖС благодарит нашего генерального партнера — Банк ВТБ — за надежное плечо и всестороннюю поддержку.
Совместными усилиями мы реализуем важнейшие инициативы, направленные на развитие загородной инфраструктуры, упрощение процедур строительства и, самое главное, — на помощь тысячам российских семей в исполнении их заветной мечты о собственном доме.
🟦 ВТБ не просто партнер, а единомышленник, который разделяет наши ценности и верит в будущее ИЖС как основу благополучия страны. Ваши экспертиза, финансовые продукты и персональный подход к каждому клиенту делают мечты о частном доме реальностью.
Реклама: ПАО Банк ВТБ ИНН 7702070139 erid CQH36pWzJqMMpjs9xaYi3xG9uLViy3XuJeonHnrTdDknki
Федерация ИЖС благодарит нашего генерального партнера — Банк ВТБ — за надежное плечо и всестороннюю поддержку.
Совместными усилиями мы реализуем важнейшие инициативы, направленные на развитие загородной инфраструктуры, упрощение процедур строительства и, самое главное, — на помощь тысячам российских семей в исполнении их заветной мечты о собственном доме.
🟦 ВТБ не просто партнер, а единомышленник, который разделяет наши ценности и верит в будущее ИЖС как основу благополучия страны. Ваши экспертиза, финансовые продукты и персональный подход к каждому клиенту делают мечты о частном доме реальностью.
Реклама: ПАО Банк ВТБ ИНН 7702070139 erid CQH36pWzJqMMpjs9xaYi3xG9uLViy3XuJeonHnrTdDknki
❤12❤🔥4🔥4🤨4👍2👎2
По ощущениям рынок в сентябре прям ожил
Отправили детей в школу и начали думать о строительстве?
У кого тоже заявки и звонки увеличились?
Отправили детей в школу и начали думать о строительстве?
У кого тоже заявки и звонки увеличились?
👎38👍29💯8
В Москве задержали руководителя аппарата НОСТРОЙ Сергея Кононыхина и его зама Виталия Еремина
Их обвинили в коммерческом подкупе в крупном размере, совершённом группой лиц по сговору (до 9 лет лишения свободы). Суд арестовал их 29 августа, решение вступило в силу 2 сентября.
Кто нибудь удивился? Как неожиданно, что в таких организациях откат на откате, да?
Точно также, что тот кто пропагандирует СРО для ИЖС просто не понимает, что это будет жирная кормушка, а может и понимает
Их обвинили в коммерческом подкупе в крупном размере, совершённом группой лиц по сговору (до 9 лет лишения свободы). Суд арестовал их 29 августа, решение вступило в силу 2 сентября.
Кто нибудь удивился? Как неожиданно, что в таких организациях откат на откате, да?
Точно также, что тот кто пропагандирует СРО для ИЖС просто не понимает, что это будет жирная кормушка, а может и понимает
❤7👏4💩2🤡2
Александр Кальсин, компания АПС ДСК
Два года назад ...
Два года назад я ехал по прекрасному месту вдоль финского залива и попал на территорию БО Окуневая.. (хотя север
Ленобласти прекрасен совершенно в любом уголке)
Два года назад я подумал: а что бы тут чего бы то построить?
Два года назад, я решил построить тут Бани и СПА комплекс .. Хотя до этого опыт посещения общественных бань был максимально минимальный ..почти никакой
Два года назад у меня перед глазами быстро сформировалась концепция. Я точно не хотел, что были бани «под аренду», я хотел что бы это был крутой сервис со своими ритуалами и программами, что бы была якорная услуга, позволяющая в полной мере ощутить кайф полноценного СПА
Банного комплекса
Два года назад мне собственники земли и БО Окуневая буквально по телефону согласовали концепцию, буквально после 1 звонка. Потом еще в течение месяца согласовали концепцию проекта.
Обычно, такие проекты согласовываются ГОДАМИ, а тут за 1 мес. Я, как человек, который читал Алхимика и фанат Коэльо, подумал: значит это не спроста, это волны судьбы и они мне улыбнулись.
Два года назад я набрал прекрасных людей в качестве подрядчиков этой бани по непрофильным для нас видам работ и они остались в ней работать после открытия СПА комплекса в качестве управляющих. Потом эти прекрасные люди набрали еще много других прекрасных людей. Мы построили СПА Комплекс, открытый бассейн, написал программы.
Два года назад ровно 1 сентября
открылся НАШ СПА - комплекс MARS ON FIRE. Бог войны и молний, с его двумя спутниками Деймос и Фобос (Ужас и Страх). А через 8 месяцев мы вышли в плюс по окупаемости.
Сегодня нас посетило 4500 гостей
А уже послезавтра мы проводим свой первый фестиваль, который называется
МУЗЫКА ПАРА , посвященный теме бани, здорового образа жизни и массажа.
И да, биллеты продаются на сайте pasmusic.ru и купить можно по промокоду aps
❤8🔥7😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥"МУЗЫКА ПАРА" – самый горячий spa-фестиваль сезона на берегу Финского залива! 🔥
🏕️ 6-7 сентября – два дня адреналина, релакса и pure energy!
🎇 ДЕНЬ 1: ЭПИЧНЫЙ РЕЙВ + POOL PARTY VIBES
✔Хедлайнеры: основатели современного техно-фолка - Runa Project и ГАЛЕЯ
✔Техно-транс безумие от DJ Val, T.R.A.M.P., Eidofey, Igor Sense, ARTAREA – танцы non-stop!
✔Файер-шоу, полёты и парения на воздушном шаре, банные ритуалы и ночной джем у воды🌊
✔Палаточный лагерь – тусовка под звёздами с видом на залив!
✔Детская игровая зона - пока родители отрываются, дети в восторге!
🚀 ДЕНЬ 2: COSMIC SPA & CHILL ZONE
✔ MARS ON FIRE – футуристический спа-комплекс с банями, купелями и зонами релакса
✔ Парения с эфирными маслами, тёплый бассейн с видом на залив
✔Йога, массажи, медитации – перезагрузка для тела и души 💫
🎫 УСПЕЙ получить скидку 30% по промокоду: MARS – билеты тают!
📍Берег Финского залива, SPA-комплекс MARS ON FIRE
📌Всё на сайте: parmusic.ru
Это не фестиваль – это твой gateway в новый level энергии!🚀✨
🏕️ 6-7 сентября – два дня адреналина, релакса и pure energy!
🎇 ДЕНЬ 1: ЭПИЧНЫЙ РЕЙВ + POOL PARTY VIBES
✔Хедлайнеры: основатели современного техно-фолка - Runa Project и ГАЛЕЯ
✔Техно-транс безумие от DJ Val, T.R.A.M.P., Eidofey, Igor Sense, ARTAREA – танцы non-stop!
✔Файер-шоу, полёты и парения на воздушном шаре, банные ритуалы и ночной джем у воды🌊
✔Палаточный лагерь – тусовка под звёздами с видом на залив!
✔Детская игровая зона - пока родители отрываются, дети в восторге!
🚀 ДЕНЬ 2: COSMIC SPA & CHILL ZONE
✔ MARS ON FIRE – футуристический спа-комплекс с банями, купелями и зонами релакса
✔ Парения с эфирными маслами, тёплый бассейн с видом на залив
✔Йога, массажи, медитации – перезагрузка для тела и души 💫
🎫 УСПЕЙ получить скидку 30% по промокоду: MARS – билеты тают!
📍Берег Финского залива, SPA-комплекс MARS ON FIRE
📌Всё на сайте: parmusic.ru
Это не фестиваль – это твой gateway в новый level энергии!🚀✨
❤5👍4🔥2👏1
Вас когда нибудь кусали клещи?
Работа в ИЖС и жизнь в частном доме рано или поздно сводит к нахождению в высокой траве. А там есть эти маленькие букашки. Недавно мы с этим столкнулись
Вся моя база знаний по этому вопросу была из Ютуба. В одном видео говорили обязательно нужно сдать клеща на анализ, во второй, что ничего сдавать не надо, живите и ждите
В общем день х настал. Присосался "Рублёвский" клещ. Первым делом в травмпункт. Там девушка с недовольным лицом, из за того, что отвлек от разговора сотрудников, его сняли живым и положили в коробочку.
-"Нужно ли его сдавать в лабораторию?"
-"Как хотите"
Куда сдавать? Поблизости нашел две. Инвитро и CMD. CMD была ближе и как оказалось дешевле.
Полная проверка клеща стоит 3895 рублей. Результат ждать 2 дня. Но тут уже и инструкцию дали и посоветовали какие таблетки выпить до результатов. Вообщем СМD советую
По итогу все обошлось, но жалко, что у нас в стране как то перестали обрабатывать территорию от клещей и борщевика. Но можно обработать именно свой участок
Осень будет теплая. Клещи будут активны минимум до ноября, смотрите в оба
Работа в ИЖС и жизнь в частном доме рано или поздно сводит к нахождению в высокой траве. А там есть эти маленькие букашки. Недавно мы с этим столкнулись
Вся моя база знаний по этому вопросу была из Ютуба. В одном видео говорили обязательно нужно сдать клеща на анализ, во второй, что ничего сдавать не надо, живите и ждите
В общем день х настал. Присосался "Рублёвский" клещ. Первым делом в травмпункт. Там девушка с недовольным лицом, из за того, что отвлек от разговора сотрудников, его сняли живым и положили в коробочку.
-"Нужно ли его сдавать в лабораторию?"
-"Как хотите"
Куда сдавать? Поблизости нашел две. Инвитро и CMD. CMD была ближе и как оказалось дешевле.
Полная проверка клеща стоит 3895 рублей. Результат ждать 2 дня. Но тут уже и инструкцию дали и посоветовали какие таблетки выпить до результатов. Вообщем СМD советую
По итогу все обошлось, но жалко, что у нас в стране как то перестали обрабатывать территорию от клещей и борщевика. Но можно обработать именно свой участок
Осень будет теплая. Клещи будут активны минимум до ноября, смотрите в оба
❤6👍6👎1