📌 Сбер нюансы
Отменяется обязательное взимание комиссионного вознаграждения при выдаче Семейной ипотеки, ИТ ипотеки, Дальневосточной и Арктической ипотеки
Условия выдачи:
a) Приобретение строящегося жилья.
Минимальный первоначальный взнос (ПВ) от 20,1% применяется если соблюдено одно из нижеперечисленных условий:
· Объект на нашем проектном финансировании
· Сбер является эскроу-агентом
· Категория «сотрудник»
· Заявка с увеличенной суммой лимита (Средневзвешенная ставка)
· Объект приобретается через сервис продажи новостроек Домклик
Если заявка не подходит под перечисленные выше категории, то ПВ от 30,1%
б) Для приобретения готового жилья и строительства жилого дома – ПВ от 20,1%
Под пунктом «а» это требования к МКД
Под «б» это ИЖС, т.е. ограничений как в МКД нет
Отменяется обязательное взимание комиссионного вознаграждения при выдаче Семейной ипотеки, ИТ ипотеки, Дальневосточной и Арктической ипотеки
Условия выдачи:
a) Приобретение строящегося жилья.
Минимальный первоначальный взнос (ПВ) от 20,1% применяется если соблюдено одно из нижеперечисленных условий:
· Объект на нашем проектном финансировании
· Сбер является эскроу-агентом
· Категория «сотрудник»
· Заявка с увеличенной суммой лимита (Средневзвешенная ставка)
· Объект приобретается через сервис продажи новостроек Домклик
Если заявка не подходит под перечисленные выше категории, то ПВ от 30,1%
б) Для приобретения готового жилья и строительства жилого дома – ПВ от 20,1%
Под пунктом «а» это требования к МКД
Под «б» это ИЖС, т.е. ограничений как в МКД нет
😭8👍4❤3🙏2👎1
📌 Московский кредитный банк
В нашем чате есть отдельная ветка общения с представителем банка
❤️ Закрытый чат
В нашем чате есть отдельная ветка общения с представителем банка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2👏1😁1
📌 Сбер
Отменяется обязательное субсидирование и комиссионное вознаграждение при выдаче программ с господдержкой
1. По всем сделкам поданным до 12.05.2025 (включительно), возможно применить как старые условия, так и новые. Для применения новых условий необходимо выбрать субпродукт в наименовании которого содержится дата «_ от 13.05.2025»
—————-
2. Меняются условия применения минимального первоначального взноса
по программам:
• Семейная ипотека;
• Ипотека для IT;
• Дальневосточная и Арктическая ипотека.
- Первоначальный взнос от 20.1% будет доступен при соблюдении хотя бы одного условия:
- Заявка по средневзвешенной ставке на сумму кредита сверх положенного лимита;
- Цель кредита – ИЖС (в т.ч. с одновременной покупкой земельного участка)
- Приобретение объекта по ДКП от физического лица/ЮЛ/ИП;
- Объект продается через сервис продажи новостроек (СПН)
- В остальных случаях ПВ составляет от 30.1%.
3. Сохраняется возможность применения субсидирования для снижения процентной ставки по госпрограммам
- При этом изменяются КВ по дисконтам, актуальные тарифы размещены на сайте:
https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/pdf/usl_sub.pdf
4. Изменение применения льготной матрицы по субсидированию
- Льготная матрица доступна при соблюдении одного из условий:
- Объект недвижимости на ПФ Сбера
- Объект недвижимости с ЭСКРОУ Сбера
- ДКП (не важно где был ПФ/ЭСКРОУ)
- ИЖС
- Приобретение готового жилого дома с земельным участком
Отменяется обязательное субсидирование и комиссионное вознаграждение при выдаче программ с господдержкой
1. По всем сделкам поданным до 12.05.2025 (включительно), возможно применить как старые условия, так и новые. Для применения новых условий необходимо выбрать субпродукт в наименовании которого содержится дата «_ от 13.05.2025»
—————-
2. Меняются условия применения минимального первоначального взноса
по программам:
• Семейная ипотека;
• Ипотека для IT;
• Дальневосточная и Арктическая ипотека.
- Первоначальный взнос от 20.1% будет доступен при соблюдении хотя бы одного условия:
- Заявка по средневзвешенной ставке на сумму кредита сверх положенного лимита;
- Цель кредита – ИЖС (в т.ч. с одновременной покупкой земельного участка)
- Приобретение объекта по ДКП от физического лица/ЮЛ/ИП;
- Объект продается через сервис продажи новостроек (СПН)
- В остальных случаях ПВ составляет от 30.1%.
3. Сохраняется возможность применения субсидирования для снижения процентной ставки по госпрограммам
- При этом изменяются КВ по дисконтам, актуальные тарифы размещены на сайте:
https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/pdf/usl_sub.pdf
4. Изменение применения льготной матрицы по субсидированию
- Льготная матрица доступна при соблюдении одного из условий:
- Объект недвижимости на ПФ Сбера
- Объект недвижимости с ЭСКРОУ Сбера
- ДКП (не важно где был ПФ/ЭСКРОУ)
- ИЖС
- Приобретение готового жилого дома с земельным участком
👍8❤5👏1
Forwarded from ДОМА РОССИИ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Выставка «Дома России» — не только про дома!
У нас вы получите шанс выиграть АВТОМОБИЛЬ 🚘
Подробнее читайте на нашем САЙТЕ и, возможно, именно вы уедете с выставки за рулём нового авто!
🏡 Строим мечту — уезжаем на колёсах! Ждём вас на выставке.
У нас вы получите шанс выиграть АВТОМОБИЛЬ 🚘
Подробнее читайте на нашем САЙТЕ и, возможно, именно вы уедете с выставки за рулём нового авто!
🏡 Строим мечту — уезжаем на колёсах! Ждём вас на выставке.
❤6👍3🔥1🙏1
📌 В одной из строительных компаний сообщили, что чтобы взять ипотеку без субсидирования, нужно переодобриться. Их четверо клиентов не получили одобрение
Вот первые результаты отмены комиссий. И это будет часто встречаться, тк ужесточат требования к заемщикам
Вот первые результаты отмены комиссий. И это будет часто встречаться, тк ужесточат требования к заемщикам
🤣8😢6🔥3❤2🤬2👍1🤔1
📌 Кейс из Оренбурга
Поделитесь как банки одобряют сделки по подряду после отмены субсидирования?!???
У на порезали кредитные с 6 до 3,5. А ПВ увеличили с 2,5 до 5 млн
😁11😱5🤔4🤬2❤1
📌 Кейс Крым Ростов
Делимся практикой в чате
Делюсь ОС по одобрению
1. Пересмотрели 2 сделки с объектами решение положительное
2. Рассмотрели 2 новых клиентов также все отлично
Делимся практикой в чате
👍14❤1
📌 СФР маткапитал в ИЖС
Сегодня по инициативе участников нашего чата сделали отдельную ветку общения "СФР маткапитал"
где будем делиться практикой по мат капиталу по разным регионам
Сегодня по инициативе участников нашего чата сделали отдельную ветку общения "СФР маткапитал"
где будем делиться практикой по мат капиталу по разным регионам
👍11❤1
Федерация ИЖС
📌 СФР маткапитал в ИЖС Сегодня по инициативе участников нашего чата сделали отдельную ветку общения "СФР маткапитал" где будем делиться практикой по мат капиталу по разным регионам
📌 Пример из Татарстана
В данный момент столкнулись со сложностью зачисления, поскольку в свою очередь СФР просит предоставить документы в соответствии с ФЗ-862 ст10(5) п(в) сведения из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного строительной организацией в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительной орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (при наличии);
В общем-то разобрались с сложившейся ситуацией, загвоздка заключалась в формировании уведомления о планируемом строительстве:
-Через госуслуги при подаче уведомления не отражается заявление в котором есть возможность внести данные о подрядчике.
-Через МФЦ сотрудники не могли понять чего мы от них хотим, НО нашелся в Казани сотрудник который принял от нас корректировки в уведомление о планируемом строительстве.
Переподали заявление в СФР по новой - ожидаем решения с новым предоставленным уведомлением о планируемом строительстве, в котором уже внесены данные о подрядчике
👍6❤2
уведомление о планируемом форма.docx
31.9 KB
Речь об этом уведомлении. В нем пишется информация о подрядчике, а также данные договора подряда.
Вся загвоздка в том, что:
Первое - уведомление должен подать подрядчик, а не заказчик
Второе - если он не подавал, то и требовать нечего, так как черному по белому написано "при наличии этого уведомления"
Тут вопрос в этом плане к СФР, поскольку отказывают именно из-за этого пункта. Хотя черным по белому написано "при наличии"
СФР работает по пункту, без эскроу счетов, где требуется уведомление поданное заказчиком и не могут перестроится на новые рельсы
Письмо официальное по этому поводу направили 18.04.2025, пока в обработке. Перезвонили по этому вопросу, у сотрудника было недоумение, обещали разобраться, надеюсь дадут официальный ответ в ближайшие дни
Вся загвоздка в том, что:
Первое - уведомление должен подать подрядчик, а не заказчик
Второе - если он не подавал, то и требовать нечего, так как черному по белому написано "при наличии этого уведомления"
Тут вопрос в этом плане к СФР, поскольку отказывают именно из-за этого пункта. Хотя черным по белому написано "при наличии"
СФР работает по пункту, без эскроу счетов, где требуется уведомление поданное заказчиком и не могут перестроится на новые рельсы
Письмо официальное по этому поводу направили 18.04.2025, пока в обработке. Перезвонили по этому вопросу, у сотрудника было недоумение, обещали разобраться, надеюсь дадут официальный ответ в ближайшие дни
👍5🔥5❤3
📌 Банк ДОМ РФ планирует в ближайшие дни отменить комиссии при оформлении ипотеки с господдержкой, рассказал зампред правления банка Алексей Косяков
❤7👍3🤬1
📌 Кейс Калужская область
Калужская область:
Готовый дом (завтра сделка)- переодобрение по новым условиям сейчас получили. Переживали очень, но всё получилось
👍6❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌 Потреб терроризм в ИЖС по пунктам от участника Федерации ИЖС Алексанра Кальсина
Главные правила
1. Вылизанный договор , учитывающий вашу специфику. Никаких сраных типовых договоров банков
2. Чем больше актов, тем лучше
3. Чем больше уведомление о ходе работ с фото, тем лучше. Отправляются строго на почту, указанную в договоре
4. Любые изменения - хоть на туалетной бумажке, извините, но должны быть
5. Акт приемки передачи в сделках Эскроу - авансом 😂ну тут вы знаете )
И главное правило- если нарвались на такого персонажа, имейте ввиду, что то придется потратить: время, силы, деньги, на юриста и эксперта расходы
Главные правила
1. Вылизанный договор , учитывающий вашу специфику. Никаких сраных типовых договоров банков
2. Чем больше актов, тем лучше
3. Чем больше уведомление о ходе работ с фото, тем лучше. Отправляются строго на почту, указанную в договоре
4. Любые изменения - хоть на туалетной бумажке, извините, но должны быть
5. Акт приемки передачи в сделках Эскроу - авансом 😂ну тут вы знаете )
И главное правило- если нарвались на такого персонажа, имейте ввиду, что то придется потратить: время, силы, деньги, на юриста и эксперта расходы
👍45👎5💯4❤3👏3⚡2🤣1
Forwarded from ДОМ.РФ
Результаты общероссийского опроса, проведённого нами совместно с ВЦИОМ, говорят, что около 2,8 млн семей готовы строить дом, в том числе с привлечением подрядчиков. Больше половины подрядных организаций, по данным портала строим.дом.рф, готовы работать с эскроу при строительстве частных домов. Но не все из них знают, как строить с эскроу и следовать при этом букве закона.
Рассказываем про основные нюансы использования этого безопасного механизма при строительстве ИЖС.
🟢 Больше информации о строительстве частных домов с эскроу на нашем сайте.
⬜️ ДОМ.РФ
Рассказываем про основные нюансы использования этого безопасного механизма при строительстве ИЖС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍3👎2💯1
Успейте зарегистрироваться на Международный Автопробег-2025 и получите скидку 20%!* ⚡️
Автопробег-2025 - это захватывающее путешествие по знаковым городам с партнерами и единомышленниками.
Не упустите возможность:
🚘 Наладить полезные связи с экспертами и коллегами в сфере ИЖС.
🚘 Получить заряд вдохновения и новых идей для развития вашего бизнеса.
🚘 Посетить топовые коттеджные поселки и укрепить полезные связи.
🗺️ Маршрут:
Минск – Смоленск – Москва
И самое главное – скидка 20% на участие в Автопробеге (распространяется только на участников Федерации ИЖС).
Автопробег 2025 – это не просто поездка, это инвестиция в ваше будущее! 💪🏻
ℹ️ Оставить заявку:
https://federationigs.ru/avtoprobeg2025
📱 8(917)258-59-25 (Арина)
Автопробег-2025 - это захватывающее путешествие по знаковым городам с партнерами и единомышленниками.
Не упустите возможность:
🚘 Наладить полезные связи с экспертами и коллегами в сфере ИЖС.
🚘 Получить заряд вдохновения и новых идей для развития вашего бизнеса.
🚘 Посетить топовые коттеджные поселки и укрепить полезные связи.
🗺️ Маршрут:
Минск – Смоленск – Москва
И самое главное – скидка 20% на участие в Автопробеге (распространяется только на участников Федерации ИЖС).
Автопробег 2025 – это не просто поездка, это инвестиция в ваше будущее! 💪🏻
ℹ️ Оставить заявку:
https://federationigs.ru/avtoprobeg2025
📱 8(917)258-59-25 (Арина)
🔥2❤1