This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌 Можно ли утеплять стены эппс
🤔11❤3😁3🤷♂2👎2🤬2
‼️Напоминаем
ИП на УСН должны сдать налоговую декларацию за 2024 год до 25 апреля 2025
года, оплатить годовой налог до 28 апреля
Процесс работы бухгалтером в данной ситуации включает в себя:
-скачать все выписки банка за период;
-внести их в 1C;
-взять реальную сумму продажи, а не то что приходит на расчетный счет (даже при УСН 6%) просчитать налог за 4 КВАРТАЛА!
-сформировать расчет за год
проверить оплаченные взносы;
-сформировать ПП, если не все взносы оплачены (не фиксировано, а 1% от выручки выше 300 тыс. руб.) согласовать налоги;
-подготовить ПП на оплату налога и в конце концов подготовить декларацию
28 апреля это сегодня 😁
ИП на УСН должны сдать налоговую декларацию за 2024 год до 25 апреля 2025
года, оплатить годовой налог до 28 апреля
Процесс работы бухгалтером в данной ситуации включает в себя:
-скачать все выписки банка за период;
-внести их в 1C;
-взять реальную сумму продажи, а не то что приходит на расчетный счет (даже при УСН 6%) просчитать налог за 4 КВАРТАЛА!
-сформировать расчет за год
проверить оплаченные взносы;
-сформировать ПП, если не все взносы оплачены (не фиксировано, а 1% от выручки выше 300 тыс. руб.) согласовать налоги;
-подготовить ПП на оплату налога и в конце концов подготовить декларацию
28 апреля это сегодня 😁
👍14❤4👏3😱2
📌 Банк ВТБ
С 29 апреля
Отменяет надбавку к ставке по программе «Победа над формальностями» — теперь можно оформить ипотеку без подтверждения дохода, при этом ставка не увеличится
Для тех, кто получает зарплату в банке или только планирует это сделать, теперь действует одинаковая скидка на ставку — 0,7%
С 29 апреля
Отменяет надбавку к ставке по программе «Победа над формальностями» — теперь можно оформить ипотеку без подтверждения дохода, при этом ставка не увеличится
Для тех, кто получает зарплату в банке или только планирует это сделать, теперь действует одинаковая скидка на ставку — 0,7%
❤8👍4🔥1
Сельская ипотека 2025.pdf
294.9 KB
Сельская ипотека 2025, участники нашего чата сделали презентацию ⬆️⬆️⬆️
Кто сможет оформить в 2025?
Те, кто работает в АПК/соц.сфере на селе (от 3 мес), участники СВО (или их семьи)
Разовая льгота! Льготную ипотеку можно получить только 1 раз в жизни (с 23.12.2023), независимо
от программы
Работа на селе обязательна! Заёмщик должен работать в соответствующей сфере на селе весь срок
кредита (допускается перерыв до 6 месяцев при смене работы) и подтверждать банку трудоустройство на протяжении 5 лет
Что можно купить или построить
Дома не старше 3-5 лет (в зависимости от продавца),строящиеся дома, строительство дома по подряду (24 месяца), покупка квартиры до 5 этажей в "опорном населенном пункте" у первого собственника(ЮЛ/ИП), строительство своими силами с использованием домокомплекта (24 месяца).
Условия
ПВ от 30%,
ставка 3%, срок до 20 лет
❤️ Закрытый чат больше информации
Кто сможет оформить в 2025?
Те, кто работает в АПК/соц.сфере на селе (от 3 мес), участники СВО (или их семьи)
Разовая льгота! Льготную ипотеку можно получить только 1 раз в жизни (с 23.12.2023), независимо
от программы
Работа на селе обязательна! Заёмщик должен работать в соответствующей сфере на селе весь срок
кредита (допускается перерыв до 6 месяцев при смене работы) и подтверждать банку трудоустройство на протяжении 5 лет
Что можно купить или построить
Дома не старше 3-5 лет (в зависимости от продавца),строящиеся дома, строительство дома по подряду (24 месяца), покупка квартиры до 5 этажей в "опорном населенном пункте" у первого собственника(ЮЛ/ИП), строительство своими силами с использованием домокомплекта (24 месяца).
Условия
ПВ от 30%,
ставка 3%, срок до 20 лет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤7👏2⚡1🙏1💋1
Форум СТРОИТЬ: вместе к новым горизонтам! Выражаем благодарность генеральному спонсору - Банку ВТБ 👏🏻
Форум СТРОИТЬ собрал застройщиков, девелоперов и строителей неравнодушных к развитию рынка ИЖС. Благодарим каждого участника форума за энергию и стремление к переменам.
🏛 Особую благодарность выражаем генеральному спонсору - Банку ВТБ!
Банк ВТБ - один из крупных банков России с обширным опытом в обслуживании клиентов в сфере ипотечного кредитования и инвестирования в недвижимость.
📈 Широкий функционал и опыт банка ВТБ позволили поделиться с участниками форума СТРОИТЬ ценными советами и нестандартными решениями в вопросах кредитования.
Благодарим Банк ВТБ за поддержку и веру в будущее отрасли загородной недвижимости. Мы уверены, что совместными усилиями сможем внести значительный вклад в развитие рынка ИЖС! 🤝🏻
Реклама. ООО «ФИЖС» ИНН: 1660279424
Erid:
CQH36pWzJqCcGHZwujhfprQDCLdzqWwQwgwaANLyf6cucj
Форум СТРОИТЬ собрал застройщиков, девелоперов и строителей неравнодушных к развитию рынка ИЖС. Благодарим каждого участника форума за энергию и стремление к переменам.
🏛 Особую благодарность выражаем генеральному спонсору - Банку ВТБ!
Банк ВТБ - один из крупных банков России с обширным опытом в обслуживании клиентов в сфере ипотечного кредитования и инвестирования в недвижимость.
📈 Широкий функционал и опыт банка ВТБ позволили поделиться с участниками форума СТРОИТЬ ценными советами и нестандартными решениями в вопросах кредитования.
Благодарим Банк ВТБ за поддержку и веру в будущее отрасли загородной недвижимости. Мы уверены, что совместными усилиями сможем внести значительный вклад в развитие рынка ИЖС! 🤝🏻
Реклама. ООО «ФИЖС» ИНН: 1660279424
Erid:
CQH36pWzJqCcGHZwujhfprQDCLdzqWwQwgwaANLyf6cucj
1👍18❤4
📌ЦБ дал совет ипотечникам, которые считают, что их банк не соблюдает нормы ипотечного стандарта:
«Если вам кажется, что при оформлении ипотечного договора ваши права нарушаются, обратитесь с жалобой в Интернет-приемную Банка России.
К обращению нужно приложить все документы, которые вам дали на подпись.
Чтобы не забыть подробности обсуждения ипотечного договора, можно записать разговор с менеджером на диктофон. Запись пригодится и при подаче жалобы: она даст возможность Банку России лучше разобраться в ситуации. Аудиофайл также следует приложить к обращению.
Если вы считаете, что вам был нанесен материальный ущерб, можно обратиться к финансовому уполномоченному, а если сумма ущерба превысила 500 тыс. рублей, то напрямую в суд".
👍5🥱4😁2🤔1
Forwarded from Алина Баюрова: ипотечный брокер
Вот что интересно, ключевая ставка у нас четвертое заседание не меняется, уже полгода по календарю. А ставки по ипотеке снижаются.
Если раньше кредитные ставки строго следовали за ключевой: ключевая вверх – ставки вверх, ключевая без изменений – и банки держат условия и т.д. , то сейчас логика нарушена. ЦБ держит ставку, а банки их продолжают снижать.
Потому что есть куда. В нормальных условиях рынка средняя разница между рыночными ставками и ставкой ЦБ – не больше 4%.
То есть средние рыночные ставки должны быть 25% примерно. Сейчас же средняя ставка выше 26%.
Если раньше кредитные ставки строго следовали за ключевой: ключевая вверх – ставки вверх, ключевая без изменений – и банки держат условия и т.д. , то сейчас логика нарушена. ЦБ держит ставку, а банки их продолжают снижать.
Потому что есть куда. В нормальных условиях рынка средняя разница между рыночными ставками и ставкой ЦБ – не больше 4%.
То есть средние рыночные ставки должны быть 25% примерно. Сейчас же средняя ставка выше 26%.
🤔10👍5
📌 ИЖС который победил мкд
Синий домик в Одинцово, МО
Хозяйка отказалась продавать свой дом и участок даже по цене в два раза выше рыночной
Даже после многочисленных угроз, погромов, выбитых окон и попыток поджога
История оказалась настолько громкой, что не так давно снимали сериал «один против всех» как раз по мотивам этой истории...
Синий домик в Одинцово, МО
Хозяйка отказалась продавать свой дом и участок даже по цене в два раза выше рыночной
Даже после многочисленных угроз, погромов, выбитых окон и попыток поджога
История оказалась настолько громкой, что не так давно снимали сериал «один против всех» как раз по мотивам этой истории...
👍50🔥14😱13👀6❤3😐2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌 Выставка Дома России набирает обороты
Компания ФинСтройПанель начинает фундаментные работы
https://t.me/domarussiamiscow
Компания ФинСтройПанель начинает фундаментные работы
https://t.me/domarussiamiscow
👍16🔥9⚡4👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хорошее видео на ночь 🫶
🤣59😁12👍5💯3⚡1❤1🔥1
📌Всероссийский банк развития регионов (ВБРР). Новости ипотеки
С 28 апреля
Возобновили ИТ-ипотеку.
Ставка 6%
Можно купить квартиру (готовую или на этапе строительства) или готовый жилой дом
В нашем чате есть отдельная ветка общения по этому банку
С 28 апреля
Возобновили ИТ-ипотеку.
Ставка 6%
Можно купить квартиру (готовую или на этапе строительства) или готовый жилой дом
В нашем чате есть отдельная ветка общения по этому банку
👍3👏3🔥1
Знакомим Вас с официальным партнером СТРОИТЬ - компанией НОИЗЗЛЕСС! 🌬
Мы рады приветствовать в рядах наших партнеров компанию НОИЗЗЛЕСС - лидера в области решений для вентиляции. Компания отвечает высоким стандартам качества и обеспечивает эффективную работу вентиляционных систем 👏🏻
На форуме СТРОИТЬ совместно с НОИЗЗЛЕСС мы стремимся:
🟢 Обеспечить чистый воздух в домах
🟢 Подобрать эффективные и современные решения вентиляции
🟢 Создать комфорт и здоровье в каждом доме
🟢 Обеспечить вентиляцию под любой бюджет
Выражаем благодарность компании НОИЗЗЛЕСС за содействие в организации форума СТРОИТЬ и участии в качестве официального партнера и спикера! 🤝🏻
Реклама. ООО «ФИЖС» ИНН: 1660279424
Erid:
CQH36pWzJqCcGHZwjSNGaaBHw57r4CgLExtrL1sj3E1Thb
Мы рады приветствовать в рядах наших партнеров компанию НОИЗЗЛЕСС - лидера в области решений для вентиляции. Компания отвечает высоким стандартам качества и обеспечивает эффективную работу вентиляционных систем 👏🏻
На форуме СТРОИТЬ совместно с НОИЗЗЛЕСС мы стремимся:
🟢 Обеспечить чистый воздух в домах
🟢 Подобрать эффективные и современные решения вентиляции
🟢 Создать комфорт и здоровье в каждом доме
🟢 Обеспечить вентиляцию под любой бюджет
Выражаем благодарность компании НОИЗЗЛЕСС за содействие в организации форума СТРОИТЬ и участии в качестве официального партнера и спикера! 🤝🏻
Реклама. ООО «ФИЖС» ИНН: 1660279424
Erid:
CQH36pWzJqCcGHZwjSNGaaBHw57r4CgLExtrL1sj3E1Thb
❤9👍6👏2👎1
24_04_Новая_форма_Гарантийного_письма_с_ЭСКРОУ.xlsx
3.3 MB
📌 Новая форма гарантийного письма от 24.04.2025 г. от Сбера
👍3👏1
Решение ИТ ипотека 10.04.25.pdf
1.4 MB
📌Изменения по IT ипотеке
Повышена временно субсидия (возмещение) от государства для кредитов, выданных с 01 мая 2025 по 31 октября 2025:
- Для ИЖС(стройка)- 3,5% (ранее 2%)
- Новостройки, готовые дома – 3% (было 1,5%)
Новость хорошая, ждем снижения размера комиссий внутри банков, а может и вовсе их отмену
Изменения можем увидеть уже на майских праздниках
Повышена временно субсидия (возмещение) от государства для кредитов, выданных с 01 мая 2025 по 31 октября 2025:
- Для ИЖС(стройка)- 3,5% (ранее 2%)
- Новостройки, готовые дома – 3% (было 1,5%)
Новость хорошая, ждем снижения размера комиссий внутри банков, а может и вовсе их отмену
Изменения можем увидеть уже на майских праздниках
👍15❤2