📌Минфин ждет масштабного внедрения цифрового рубля в 2026 году

Антон Силуанов, глава Минфина:
Когда они появятся у нас? В следующем году, я думаю, точно появятся

Центральный банк уже практически готов к выпуску цифровых рублей, в том числе и для людей

В этом году и в прошлом году мы провели несколько транзакций, бюджетных транзакций по перечислению цифровых рублей, которые никуда не денутся, будут сохранны, по которым можно будет проверить целевой характер использования средств. И цифровой рубль надежен на 100%

Тяжело с эскроу, оплатой бригад, техники и материалов?
Пристегнитесь 😁

📌 Очередная сводка по всем ИЖС банкам

Информация на 28 апреля

Стройка и готовый дом

Льготная ипотека и комбо

16 банков!

С вас ♥️

📌 Мы уже делали посты с информацией, что Мобильный оценщик не умеет работать с ИЖС. Когда банки поймут, что это влияет и на их репетицию

Всем добрый день.
Обращаюсь к сотрудникам банка. Нужна помощь в раскрытии несчастного последнего транша.

Построили дом.
Согласно новым условиям банка, которые появились не на момент подписания договора подряда, а уже в процессе строительства, наняли через приложение оценщика, оплатив его работу.
Оценщик приехал, провел фото-видео фиксацию.
Нам прислали отчет, в котором указано, что проект НЕ соответствует документации и невозможно установить, есть ли настил на террасе, т.к. он укрыт строительной пленкой.

Пленкой он укрыт специально, потому что на объекте заказчиком ведутся дальнейшие ремонтные работы.
Оценщик при осмотре на этом внимание не акцентировал, пленку убрать не просил.
Акт итоговый со стороны заказчика подписан и все работы заявленные в сметет выполнены и приняты.

Считаю отказ в раскрытии транша со стороны банка не обоснованным, учитывая наличие акта-приемки выполненных работ, а так же то, что присланный оценщик пленку убрать не просил.
Да и требований к оценке нам заранее никто не предъявлял.
Единственные требования, что дом должен быть построен на конкретном участке в соответствии с проектом и сметой - выполнены

Вот таким случаем поделились в чате

Клиент доволен все хорошо, акты подписаны

Маразм или схематоз? 🤦🏻

📌 Можно ли утеплять стены эппс

‼️Напоминаем

ИП на УСН должны сдать налоговую декларацию за 2024 год до 25 апреля 2025
года, оплатить годовой налог до 28 апреля

Процесс работы бухгалтером в данной ситуации включает в себя:

-скачать все выписки банка за период;

-внести их в 1C;

-взять реальную сумму продажи, а не то что приходит на расчетный счет (даже при УСН 6%) просчитать налог за 4 КВАРТАЛА!

-сформировать расчет за год
проверить оплаченные взносы;

-сформировать ПП, если не все взносы оплачены (не фиксировано, а 1% от выручки выше 300 тыс. руб.) согласовать налоги;

-подготовить ПП на оплату налога и в конце концов подготовить декларацию

28 апреля это сегодня 😁

📌 Банк ВТБ

С 29 апреля

Отменяет надбавку к ставке по программе «Победа над формальностями» — теперь можно оформить ипотеку без подтверждения дохода, при этом ставка не увеличится

Для тех, кто получает зарплату в банке или только планирует это сделать, теперь действует одинаковая скидка на ставку — 0,7%

Форум СТРОИТЬ: вместе к новым горизонтам! Выражаем благодарность генеральному спонсору - Банку ВТБ 👏🏻

Форум СТРОИТЬ собрал застройщиков, девелоперов и строителей неравнодушных к развитию рынка ИЖС. Благодарим каждого участника форума за энергию и стремление к переменам.

🏛 Особую благодарность выражаем генеральному спонсору - Банку ВТБ!

Банк ВТБ - один из крупных банков России с обширным опытом в обслуживании клиентов в сфере ипотечного кредитования и инвестирования в недвижимость.

📈 Широкий функционал и опыт банка ВТБ позволили поделиться с участниками форума СТРОИТЬ ценными советами и нестандартными решениями в вопросах кредитования.

Благодарим Банк ВТБ за поддержку и веру в будущее отрасли загородной недвижимости. Мы уверены, что совместными усилиями сможем внести значительный вклад в развитие рынка ИЖС! 🤝🏻

Реклама. ООО «ФИЖС» ИНН: 1660279424
Erid:
CQH36pWzJqCcGHZwujhfprQDCLdzqWwQwgwaANLyf6cucj

📌ЦБ дал совет ипотечникам, которые считают, что их банк не соблюдает нормы ипотечного стандарта:

«Если вам кажется, что при оформлении ипотечного договора ваши права нарушаются, обратитесь с жалобой в Интернет-приемную Банка России.

К обращению нужно приложить все документы, которые вам дали на подпись.

Чтобы не забыть подробности обсуждения ипотечного договора, можно записать разговор с менеджером на диктофон. Запись пригодится и при подаче жалобы: она даст возможность Банку России лучше разобраться в ситуации. Аудиофайл также следует приложить к обращению.

Если вы считаете, что вам был нанесен материальный ущерб, можно обратиться к финансовому уполномоченному, а если сумма ущерба превысила 500 тыс. рублей, то напрямую в суд".



📌 Выставка Дома России набирает обороты

Компания ФинСтройПанель начинает фундаментные работы

https://t.me/domarussiamiscow

Хорошее видео на ночь 🫶

📌Всероссийский банк развития регионов (ВБРР). Новости ипотеки

С 28 апреля

Возобновили ИТ-ипотеку.

Ставка 6%

Можно купить квартиру (готовую или на этапе строительства) или готовый жилой дом

В нашем чате есть отдельная ветка общения по этому банку