📌 Президент Владимир Путин в курсе коммисий банков на льготные ипотеки

Нужно навести порядок

Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10%. И здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более, что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов

📌 В ближайшее время продажи по льготной ипотеке в ИЖС встанут

Все будут ждать "наведения порядка"

📌Руководитель республики Татарстан Минниханов предложил дифференцировать лимиты по льготной ипотеке по регионам (увеличить суммы ипотек) и рассмотреть семьи с детьми до 14 лет

Про коммисии банков также упомянул

📌 Хуснуллин предложил сделать отдельную программу для ИЖС

И "открыть" земли сельхозназначения для ИЖС

📌 Лимаренко Валерий ещё раз наполнил, что банки берут комиссии

В регионе Сахалин они доходили до 1.5 млн рублей, конечно же эта сумма перекладывалась на физические лица

📌 Набиуллина про комиссии

Нас тоже это беспокоит

Нужно запретить комиссии

Глава центра банка также предложила банкам, которые берут комиссии по льготным ипотекам отказаться работать с этими программами

Это можно прописать в Ипотечном стандарте и запретить банкам, которые взимают эти комиссии, выдавать льготные кредиты

📌 Не вся льготная ипотека через эскроу, транши тоже остались

Дальневосточная и Арктическая ипотека допустимо получение траншами

Как минимум в двух банках такое допустимо

Но стоит учесть:

для клиента-заказчика - нет механизма защиты средств от недостроя

для подрядчика - льгот по НДС не будет

📌 В Госдуме разработали проект о запрете комиссий банка за выдачу льготных ипотек

(по следам вчерашнего заседания)

Предлагаемый законопроект предусматривает прямой запрет на взимание комиссий за выдачу ипотечных кредитов, оформленных в рамках программ с государственной поддержкой, как с заемщиков, так и с третьих лиц, включая застройщиков и подрядчиков. Это обеспечит прозрачность условий, устранит скрытые надбавки и создаст равные условия для всех участников

📌 Банк Левобережный

с 15 апреля запустил прием заявок по Сельской ипотеке

‼️ Обучение по разделу Сделки от ДомРФ‼️

1 марта вступил в силу федеральный закон № 186-ФЗ об ИЖС с эскроу. Теперь все подрядчики в сфере строительства частных домов обязаны раскрывать информацию о таких сделках через платформу строим.дом.рф.

Уже есть непонятки как грузить уведомление о строительстве, если оно было получено клиентом давно и прошло более 5 дней. Тоесть сразу попадаешь на штраф? В нашем чате кстати уже есть лайфхак как это сделать

Напомню штрафы до 200,000 рублей

А за повторное нарушение до 400,000 рублей

Но все равно нужно получить разъяснения и официальные инструкции

Вообщем если ты строишь по Эскроу, не важно на свои деньги или деньги банка, не пропусти

Дата: 17 апреля
Время: 11:00 МСК

Ссылку для входа на вебинар пришлём позже

📌 В нашем закрытом чате с 17.04.25 начнутся технические работы

Если вы по каким то причинам потеряли доступ к чату Восстановить можно тут

Задать вопрос в техническую поддержку тут @paywallsupport

Все ссылки также есть в описании нашего канала

Также вернутся в закрытый чат можно на Форуме Строить ИЖС, на специальных условиях!

📌 Власти обсуждают возможность введения мер поддержки для банков, если те откажутся от комиссий по льготной ипотеке — Дом.РФ

Сейчас банки и застройщики берут комиссии 5–7%, и это снижает реальную выгоду льготных программ

Алексей Ниденс, заместитель генерального директора ДОМ.РФ:
Мы считаем, что такая практика недопустима, нужно с этим бороться

Но мы хотели бы, чтобы профессиональное сообщество поняло, что запретить просто, но это может привести к негативным последствиям

📌Тема вебинара. Раздел сделки на портале строимдомрф

Вход на вебинар

Начало сегодня в 11.00 по мск