🤯 Сложности в привлечении клиентов из-за ипотечных вопросов
🤯 Постоянные изменения в условиях ипотеки и высокие проценты
🤯 Нехватка финансирования для реализации проектов

Вам знакомы эти трудности?

🗣️ На форуме СТРОИТЬ ИЖС выступит начальник управления «Ипотечное кредитования» банка ВТБ Сергей Бабин. Спикер поделится аналитикой и расскажет, как адаптироваться к новым вызовам рынка

Банк ВТБ - генеральный спонсор 7-го Всероссийского Форума СТРОИТЬ 📈

На мероприятии Сергей Бабин поможет вам:
✅ понять, что ждёт ипотеку в сфере ИЖС в 2025 году
✅ узнать, как трансформировался рынок в 2024 году
✅ определить боли и потребности подрядчиков
✅ услышать конкретные решения, которые предлагает ВТБ для вашего бизнеса

📍 24 апреля | Москва

🔐 Промокод MEDIA15 на скидку 15%
🎟️ Приобрести билет:
https://federationigs.ru/forumstroit7

Форум СТРОИТЬ ИЖС - шанс перестать работать вслепую! Участвуйте в форуме и узнайте, как сделать свой бизнес прибыльным и стабильным, несмотря на вызовы! 🤝🏻

Промокод на 20 процентов в нашем закрытом чате

📌 Ещё новости связанные с мошенничеством связанным с льготной семейной ипотекой

Сегодня закончился Всероссийский жилищный конгресс в Сочи

Где как делятся участники нашего чата, была не только полезная информация

А предлагали и рассказывали как проводить "темки" - "по семейке детей рисовать"

Именно из за таких действий банки и государство будут закручивать гайки, как уже сделали в июле 24ого, видимо нам мало..

В Подмосковье ввели строгие правила для проведения земляных работ

Теперь любые действия, связанные с копкой почвы глубже 30 сантиметров, требуют оформления специального ордера

Получить разрешение можно через региональный портал госуслуг в разделе "Земля и стройка" — "Строительные работы". Для этого необходимо авторизоваться через ЕСИА, выбрать муниципалитет, заполнить онлайн-форму и прикрепить необходимые документы

Подать заявление могут как физические лица, так и организации, включая индивидуальных предпринимателей. В ведомстве подчеркнули, что данная мера направлена на обеспечение безопасности и предотвращение повреждения подземных коммуникаций при проведении работ

📌 Вариант утепления кровли с одной из Европейских выставок

Что скажете?

📌Смена  подрядчика с эскроу:

1. Закажите услугу смены подрядчика в Домклик, подготовив заявление и новый договор подряда. Получите согласие

2. Со стороны предыдущего подрядчика через Сбербизнес загрузите:
   - соглашение о расторжении с прежним подрядчиком,
   - отчет об оценке с электронной подписью (ЭЦП), в котором фиксируется информация о выполненных работах и их оценка. Если работы не выполнены, это должно быть отражено формулировкой «на участке отсутствует ведение строительства»

   - Согласие на расторжение от Домклик клиент направляет через любое отделение банка через Сбердруг

3. Со стороны нового подрядчика через Сбербизнес загрузите информационное уведомление (ИУ) и подписанный договор подряда

4. Сотрудники эскроу подготовят заявление на закрытие текущего эскроу и новое заявление на открытие эскроу-счета

Клиенту нужно будет посетить офис дважды: в первый раз для отправки согласия банка, а во второй — для подписания заявлений на закрытие и открытие нового счета

P:S если новый договор заключается после 01.03 то готовится договор в рамках 186 ФЗ

34-й Съезд Федерации ИЖС в Москве!
Откройте для себя новый формат загородной жизни! 🔥

Приглашаем участников Федерации ИЖС в увлекательный тур по премиальным коттеджным поселкам Подмосковья. Вы познакомитесь с эксклюзивными проектами, в которых современная инфраструктура гармонично сочетается с природой 🌳🏡

📑 В программе – посещение элитных поселков, где каждая деталь продумана для создания идеального загородного образа жизни. Этот день станет источником вдохновения и новых идей для развития вашего бизнеса

📆 17 апреля
📍Московская область

Не пропустите съезд участников Федерации ИЖС и откройте для себя новые горизонты загородной недвижимости!

Посетить съезды Федерации ИЖС могут только участники нашего сообщества. Хотите стать частью Федерации ИЖС?

🔹 Оставляйте заявку на сайте
https://federationigs.ru
🔹 Наш менеджер свяжется с вами и назначит дату собеседования

📲 8(800)-77-00-180

📌Дом.РФ сделал смс рассылку

Напоминает, что нужно сделать, чтобы не получить штраф до 200,000 рублей

А при повторном нарушении до 400,000 рублей

Уважаемый подрядчик, напоминаем, договоры подряда с эскроу, заключенные с 01.03.2025, нужно разместить
на строим.дом.рф в течение 5 рабочих дней с даты заключения. Если остались вопросы? Звоните: 8 800 755 55 00

Не понимаешь о чем речь? Заходи в чат

📌Всероссийский банк развития регионов (ВБРР). Новости ипотеки

С 14 апреля запустили кредитование на «Индивидуальное жилищное строительство» в рамках семейной и базовой ипотеки.

➡️Цель кредита: Строительство дома на имеющемся в собственности у заемщика или приобретаемом земельном участке

➡️Строительство должно осуществляться в рамках 186-ФЗ с использованием эскроу счета. Будущий дом должен соответствовать требованиям Банка, проверка осуществляется на основании проекта.

➡️Срок строительства и передача дома в залог банку: в течение 2-х лет после подписания КД не построили и/или не предоставили ЕГРН на дом? + 5% к ставке.

➡️Срок кредита - 5-30 лет

➡️Первоначальный взнос:
Для сотрудников Роснефти - 25%,
Для остальных - 30%.

➡️Ставки:
Стандартная – от 25,5%
Семейная - 6%.

➡️Страхование:
На момент выдачи кредита – личное и титульное страхование на земельном участке (как в Альфабанке)
После завершения строительства - имущественное страхование дома

💠Берут примерно 2-3% от суммы кредита за доп.услуги (аналог комиссии за субсидирование ставки).
В банке требуется проходить отдельную аккредитацию подрядчика! Основное - это размещения на портале строим.дом.рф, получение знака "Проверенный эксперт". Далее список документов зависит от формы работы подрядчика.

Казанский реабилитационный центр «Апрель» отпраздновал 24-й день рождения при поддержке Федерации ИЖС 🎉

8 апреля в Реабилитационном центре для детей и подростков с ограниченными возможностями «Апрель» г. Казани царила атмосфера радости и веселья – учреждение отметило свой 24-й день рождения ярким праздником, наполненным улыбками, музыкой и сладостями.

Ребята с удовольствием делали аквагрим, фотографировались с роботом и ростовой куклой, угощались сладкой ватой. Дети и родители с восторгом участвовали в интерактивах.

Концертная программа порадовала зрителей разнообразием номеров. Завершилось представление шоу мыльных пузырей. После концерта всех ждало праздничное чаепитие с угощениями.

«Апрель» уже 24 года дарит детям тепло, заботу и веру в себя, и этот праздник вновь доказал, что здесь царит атмосфера добра, творчества и любви.

Помощь в организации праздника оказала Федерация ИЖС.

15 апреля Владимир Путин проведёт по видеосвязи заседание Президиума Государственного Совета «О развитии инфраструктуры для жизни»

Основные темы к обсуждению – меры по улучшению жилищных условий граждан, обновление муниципальной инфраструктуры и общественных пространств для создания комфортной среды, повышение качества услуг в сфере ЖКХ, развитие дорожной сети и работа общественного транспорта.

Подробнее – на сайте Кремля.

📌15 апреля Владимир Путин по видеосвязи проведёт заседание Президиума Государственного Совета «О развитии инфраструктуры для жизни»


С докладами выступят заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин

глава Республики Татарстан, председатель комиссии Госсовета «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов

глава Республики Бурятия, председатель комиссии Госсовета «Эффективная транспортная система» Алексей Цыденов

мэр Москвы, председатель комиссии Госсовета «Государственное и муниципальное управление» Сергей Собянин

губернатор Московской области, председатель комиссии Госсовета «Экономика данных» Андрей Воробьёв

губернатор Сахалинской области, председатель комиссии Госсовета «Инвестиции» Валерий Лимаренко

📌Полное руководство по работе на сайте строим.дoм.рф:
от регистрации в личном кабинете до внесения данных по проведенным сделкам

⚠️ Как выжить в 2025 году и обойти конкурентов? Как быть, если маржинальность падает, а риски растут?

Ответ знает Кристина Яковенко - сооснователь, продуктолог девелоперской группы «Хрустальный». На форуме СТРОИТЬ Кристина расскажет, как превратить 2025 год из полосы препятствий в трамплин для успеха! 🚀

🗣️ Тема выступления: Что делать девелоперу в 2025 году?

Вы получите ответы на «наболевшие» вопросы:

💼 Какие стратегии помогут увеличить продажи в 2025 году?
💼 Как оптимизировать затраты и повысить рентабельность проектов?
💼 Как создать продукт, который будет пользоваться спросом у покупателей?

Кристина Яковенко - практик с огромным опытом. Спикер поделится реальными кейсами из практики и даст инструкции, как выжить в условиях меняющегося рынка ИЖС!

📍 24 апреля | Москва

🔐 Промокод MEDIA15 на скидку 15%
🎟️ Приобрести билет:
https://federationigs.ru/forumstroit7

Подготовьтесь к строительному сезону на форуме СТРОИТЬ!

📌С 14 апреля 2025 года эскроу счета открываются через ПО со стороны заказчика и подрядчика

- Документы для формирования договора эскроу будут направляться подрядчиком через платформу СберБизнес

- Подготовленный подрядчиком договор эскроу будет размещен в СберБизнес и ожидать подписания заказчиком

- После подписания договора подрядчиком, заказчик сможет подписать его в своем кабинете Сбербанк Онлайн (СБОЛ)

- После подписания индивидуальных условий счет эскроу будет открываться автоматически

- Открытый эскроу-счет будет доступен заказчику в Сбербанк Онлайн (СБОЛ) в разделах «Накопления» и «Готов к пополнению»

- Подрядчик сможет увидеть открытый счет в СберБизнесе в разделе «Эскроу»

📌Сдается в аренду помещениe под производствo

- Московская обл, Солнечногорский н.о., пгт Чашниково
- площадь 1000 кв.м.
- высота потолков 7 м.
- ceкционныe воpотa 3,5x4,2(h)м с калиткой 2 шт c подъeмниками в комплекте c
элeктрoпpиводом;
Коммуникации:
Вода
Канализация
Отопление
Электричество 50-100 квт.
800 р. за кв. м.

+79917792745
Анна