Друзья, приходит много сообщений в лс по поводу встречи Президента В.В. Путина в Доброграде

Об этом предстоящем мероприятии мы писали ещё 2 апреля в нашем канале

Будьте с нами и узнаете все новости первыми😉

📌Цитаты жилконгресса Сочи

Так тяжело отрасли не было давно..

Нынешняя ключевая ставка убивает строительную отрасль

Основная задача -пережить ключ

Те, кто его переживут, окажутся не в простом, но светлом будущем

Ключ-это вводная, на которую рынок не может повлиять. Рынок может сжаться, замедлится, важной составляющей является господдержка с точки зрения развития новых территорий, развитие инфраструктуры, тк Москвой и Санкт-Петербургом не может быть достигнута цель Президента о вводе нового жилья

📌Альфа банк. Пояснительная бригада

Теперь можно брать кредит сейчас, вноси первоначальный взнос потом?

При совершении сделок, где взаиморасчеты идут через аккредитив, а Продавец - юридическое лицо, теперь допускается оплата первоначального взноса после подписания кредитного договора и перечисления кредитных средств на аккредитив.

-Максимальный срок оплаты первоначального взноса -21 календарный день.

-Оплата этого взноса включается в условия раскрытия аккредитива.

-Перечисление кредитных средств Продавцу производится только после предоставления Заемщиком документов, подтверждающих получение первоначального взноса Продавцом (застройщиком).

-Если регистрация документов после сделки в Росреестре завершена, а Заемщик не вносит первоначальный взнос или не прибывает на сделку в течение 21 календарного дня, будет инициировано расторжение Кредитного договора.

-На расторжение Кредитного договора и погашение кредита дают 7 календарных дней.

-Уважительной причиной для увеличения срока передачи первоначального взноса с 30 до 90 календарных дней может быть только отсутствие регистрации у Росреестре по причинам, не зависящим от Банка и Заемщика, например, ошибки Росреестра

📌 Никита Стасишин

2025 год мы пройдём нормально

📌 Крокодила сбежавшего на прошлой с вечеринки из коттеджа бизнесмена в Орехово-Зуево, выловили в Клязьме

У кого то семейная ипотека, у кого то крокодил пропал 😁

Вот это поворот

Греем фундаменты в июне?🙃

‼️‼️‼️

Очень важное сообщение, если вы строите используя эскроу счета

При этом этом неважно используете вкл или строите на свои деньги

‼️‼️‼️

Все договора строительного подряда от даты 01.03.2025 обязательно должны быть зарегистрированы на портале Строимдомрф в разделе "Сделки"

Иначе штрафы

Для ип до 30,000
Для юр лиц до 200,000

Согласно статье 13.19.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях не размещение договора строительного подряда влечет наложение административного штрафа в размере до 200 000 рублей

Почему так?
186-ФЗ четко регламентирует сроки загрузки сведений о договоре в личный кабинет подрядчика на строим.дом.рф – не более 5 рабочих дней. То есть на 6 рабочий день наступает административная ответственность

Кто не сделал, срочно заполняйте раздел "сделки"

Проверки обязательно будут

Есть вопросы? Обсуждаем в чате

📎Файлик ⬆️

📌 Вот инструкция

Что делать?
1️⃣ После подписания договора с заказчиком загрузить информацию в личный кабинет
2️⃣При необходимости вносить правки в договор
3️⃣Хранить всю документацию

Юбилейный 50-й съезд Федерации ИЖС в Казани уже завтра! 🎉

На встрече продолжим разбор технологий производств и расчет себестоимости строительства! Обсудим оптимизации бизнес-процессов и повышения рентабельности проектов.

Также участников казанского отделения ждут выступления спикеров:

🗣️ Филипп Курочкин
➡️ Youtube-канал для строительства

🗣️ Евгения Лонская
➡️ Крупняки, убытки и отсрочки: ошибки строительных компаний в финансах

На встрече вы узнаете, что нужно улучшить и какие ошибки исправить в вашем бизнесе 📈

Готовьтесь к насыщенному дню, полному обсуждений, полезных встреч и новых открытий! 🤝🏻

🔐 Съезды Федерации ИЖС - закрытые мероприятия только для участников нашего сообщества.

📌 Как вступить в Федерацию ИЖС?
1️⃣ Оставляйте заявку на сайте
https://federationigs.ru
2️⃣ Наш менеджер свяжется с вами и назначит дату собеседования

📌 Вот ещё напоминалка по вопросу размещения договоров на портале строимдом.рф

📌 Кстати за повторное нарушение

Если не разместил договор и всю необходимую информацию на портале строимдом.рф в разделе "сделки"

Штраф до 400,000 рублей

📌 Примсоцбанк

С 10 апреля

Улучшает условия программ ипотечного кредитования:

Снижает стоимости аккредитива по Семейной и Дальневосточной ипотеке до 6% от суммы кредита (ранее 8%), в том числе и на готовые дома!

В нашем чате есть отдельная ветка общения по этому банку. Там делимся своим опытом по работе с этим банком

📌 Все таки в РФ с ИЖС пока все не так плохо

Лотки из под овощей набитых землёй пока не используем

🚨 Застройщики и руководители строительных компаний! 🚨

❓Устали от холодных звонков, низких конверсий и борьбы за каждого клиента?

❓Хотите превратить свой маркетинг в мощный инструмент продаж, который работает как часы?

📈 Тогда не пропустите выступление Андрея Антипина на 7-м Форуме СТРОИТЬ ИЖС на тему «Маркетинг до молекул»

ℹ️ Андрей Антипин - директор по развитию и продажам выставки домов «Малоэтажная Страна»

А также один из крупных блогеров строительной ниши в запрещенной сети (аудитория >500к), и он точно знает, как построить маркетинг на всех этапах продаж

🗣️ На Форуме СТРОИТЬ Андрей расскажет, как:

☑️ Понять путь клиента
☑️ Перехватить клиента, если он сам еще не понял, что он клиент
☑️ Увеличить воронку продаж
☑️ Избавиться от ошибок, которые ведут к глобальным потерям
☑️ Выстроить эффективный маркетинг продаж

📍 24 апреля | Москва

🔐 Промокод MEDIA15 на скидку 15%
🎟️ Приобрести билет:
https://federationigs.ru/forumstroit7

До встречи на Форуме СТРОИТЬ, где вы точно узнаете, как масштабировать свой бизнес! 👋🏻

Промокод на 20 процентов в нашем чате

Банк России будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, которые пострадали от мошенничества при строительстве индивидуального жилья.

«Мы рекомендуем банкам индивидуально подходить к пострадавшим заемщикам, когда еще нет законодательных норм, распространяющихся на всех. Чтобы банки входили в обстоятельства каждого человека… Обычно банки к этим нашим рекомендациям прислушиваются»

- отметила в Госдуме председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

Отмечу, накануне представители Минстроя заявляли, что ответственность за то, что эти заемщики пострадали из-за недобросовестных подрядчиков, во многом лежит на банках. Те, кто хотел построить дом, выбирая, с кем им работать, полагались на то, что подрядная организация смогла получить аккредитацию в крупном банке, при этом сами банки не всегда тщательно такие компании проверяли, рассказали депутаты во время обсуждения в Госдуме.