Российский рынок жилья уперся "в потолок" после бурного роста в предыдущие несколько лет. При этом в ближайшее время не стоит рассчитывать на существенное изменение ситуации в лучшую сторону, так как платежеспособный спрос продолжит сокращаться из-за банального отсутствия денег у людей, а продавцы пока не готовы снижать цены, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

👀 Глава Минстроя Ирек Файзуллин, рассуждая на телеканале "Россия-24" о ценах на жилье, заявил, что не видит "объективных причин для роста цен".

🗣 "В ряде регионов идет снижение стоимости квадратного метра. Самое главное, чтобы не поднималась цена на ресурсы и на рабочую силу, и в итоге не поднималась цена в этих регионах, потому что объективных причин для роста цен нет. Рыночные механизмы работают таким образом, что чем больше предложений, закрывающих спрос, тем ниже цена. Тенденции к резкому снижению цен тоже нет", - сказал министр.

☝️ Меж тем, по данным Единого ресурса застройщиков, новостройки в России за год подорожали почти на 35%.

@ria_realty

📉 Ещё Ирек Файзуллин заявил, что в России наблюдается тенденция к снижению роста стоимости строительных материалов.

🗣 "Сегодня надо сказать, что идет некоторое снижение роста стоимости некоторых строительных ресурсов. Допустим, арматура в начале года стоила 57 тысяч – сегодня уже 44 тысячи, если без НДС, лист упал до 72 тысяч. Спецстали, которые применяются в большепролетных конструкциях и мостовых сооружениях, остались на прежнем уровне, дерево имеет тенденцию к снижению", - рассказал министр.

Ранее Росстат сообщал, что рост цен на стройматериалы в России за первое полугодие 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 24,5%. При этом в июне по сравнению с июнем прошлого года цены выросли на 14%.

@ria_realty

📉 Цены на стройматериалы в России снизились в июле 2022 года на 2%, сообщает Росстат.

"В группе строительных материалов снизились цены: на металлочерепицу – на 5,1%, доски обрезные – на 3,5%, ламинат – на 2,1%, линолеум – на 1,9%, мойки из нержавеющей стали – на 1,5%, кирпич красный – на 1,0%, еврошифер – на 0,7%. Одновременно выросли цены: на цемент тарированный – на 1,0%, плитку керамическую, облицовочную для внутренних работ – на 0,1%", - уточняется в материалах ведомства.

С начала года стоимость стройматериалов в стране, по подсчетам ведомства, в среднем увеличилась на 8%, в годовом выражении цены выросли на 6%.

@ria_realty

🏠 В Подмосковье сохраняется довольно высокий интерес к покупке загородного жилья, хотя по факту с платежеспособным спросом возникают трудности, то есть люди просто не могут "потянуть" нынешние цены на готовые дома. Вместе с тем с адекватным предложением тоже наблюдаются проблемы, особенно в сегменте дач, что пока не дает упасть ценам на такую недвижимость, рассказали @ria_realty эксперты.