Федерация ИЖС
Ответим на все вопросы со СБЕРом 📢💬 В связи с большим количеством запросов, приглашаем вас на важное и полезное мероприятие – обучающий вебинар "Последние изменения на рынке ИЖС", организованный Федерацией ИЖС совместно со Сбером. Вебинар состоится: 📆 20…
🔔 Напоминание: "Последние изменения на рынке ИЖС" от Сбера
Напоминаем, что уже через 10 минут начнется наш обучающий вебинар "Последние изменения на рынке ИЖС" от Сбера.
🔗 Ссылка на встречу: meet.google.com/zfr-gnuo-hgv
Формат встречи будет открытым, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и активно участвовать в обсуждении.
Напоминаем, что уже через 10 минут начнется наш обучающий вебинар "Последние изменения на рынке ИЖС" от Сбера.
🔗 Ссылка на встречу: meet.google.com/zfr-gnuo-hgv
Формат встречи будет открытым, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и активно участвовать в обсуждении.
Google
Real-time meetings by Google. Using your browser, share your video, desktop, and presentations with teammates and customers.
🔥5❤1👍1
М_Ш_Хуснуллину_Письмо_об_эксроу_счетах_от_Федерации_ИЖС.pdf
181.8 KB
⬆️ ПИСЬМО ⬆️
На связи Федерация ИЖС 🎙️
🏠 На рынке ИЖС сейчас непростое время!
Друзья, мы знаем, как тяжело сейчас приходится. Каждый день мы сталкиваемся с новыми вызовами и неопределенностью. Наше сообщество не может оставаться в стороне, когда на кону будущее ИЖС.
📜 Мы подготовили письмо для
Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Шакирзяновича Хуснуллина с нашими предложениями и предостережениями.
Мы понимаем, что многие из вас испытывают те же трудности, что и мы. Поэтому мы хотим, чтобы наши предложения перекликались с вашими текущими проблемами и помогли нам всем двигаться вперед.
🔗 Прочитайте письмо и поделитесь своим мнением по ссылке
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
В сложные времена нужно объединяться и поддерживать друг друга. Только вместе мы сможем преодолеть все трудности и сделать рынок ИЖС лучше.
💬 Оставьте комментарий и поставьте ➕, если вас это волнует.
Давайте объединимся и сделаем наш голос услышанным!
На связи Федерация ИЖС 🎙️
🏠 На рынке ИЖС сейчас непростое время!
Друзья, мы знаем, как тяжело сейчас приходится. Каждый день мы сталкиваемся с новыми вызовами и неопределенностью. Наше сообщество не может оставаться в стороне, когда на кону будущее ИЖС.
📜 Мы подготовили письмо для
Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Шакирзяновича Хуснуллина с нашими предложениями и предостережениями.
Мы понимаем, что многие из вас испытывают те же трудности, что и мы. Поэтому мы хотим, чтобы наши предложения перекликались с вашими текущими проблемами и помогли нам всем двигаться вперед.
🔗 Прочитайте письмо и поделитесь своим мнением по ссылке
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
В сложные времена нужно объединяться и поддерживать друг друга. Только вместе мы сможем преодолеть все трудности и сделать рынок ИЖС лучше.
💬 Оставьте комментарий и поставьте ➕, если вас это волнует.
Давайте объединимся и сделаем наш голос услышанным!
👍163❤18⚡9🔥9👌2🦄2👎1🕊1
Прими новые правила игры или покидай рынок
Вчера на совещании у президента обсуждался один из самых горячих вопросов для рынка индивидуального домостроения — переход на механизм эскроу-счетов. Владимир Путин поддержал распространение льготных ипотечных программ на ИЖС с использованием эскроу. Но что это значит для рынка и его участников?
📌 Бизнес в шоке? Да, те, кто никогда не работал с эскроу, будут сопротивляться. Вспомним, как девелоперы реагировали на переход рынка многоквартирного жилья на расчеты по эскроу-счетам в 2019 году. Тогда это казалось катастрофой, но в итоге проектное финансирование стало спасением во времена ковида и других кризисов.
📌 Новые правила игры. Власти ясно дают понять: подрядчикам придется принять новые условия. Те, кто быстрее адаптируется, окажутся в выигрыше. Льготные ипотечные программы, столь любимые застройщиками, теперь доступны только с эскроу. Это новая реальность, и игнорировать её — значит упустить возможности.
📌 Преимущества для адаптивных. Подрядчики ИЖС, которые первыми осознают и примут новые правила, смогут извлечь максимальную выгоду. Эскроу-счета обеспечивают прозрачность и безопасность сделок, что в конечном итоге повышает доверие клиентов и инвесторов.
Держимся, друзья!
Вчера на совещании у президента обсуждался один из самых горячих вопросов для рынка индивидуального домостроения — переход на механизм эскроу-счетов. Владимир Путин поддержал распространение льготных ипотечных программ на ИЖС с использованием эскроу. Но что это значит для рынка и его участников?
📌 Бизнес в шоке? Да, те, кто никогда не работал с эскроу, будут сопротивляться. Вспомним, как девелоперы реагировали на переход рынка многоквартирного жилья на расчеты по эскроу-счетам в 2019 году. Тогда это казалось катастрофой, но в итоге проектное финансирование стало спасением во времена ковида и других кризисов.
📌 Новые правила игры. Власти ясно дают понять: подрядчикам придется принять новые условия. Те, кто быстрее адаптируется, окажутся в выигрыше. Льготные ипотечные программы, столь любимые застройщиками, теперь доступны только с эскроу. Это новая реальность, и игнорировать её — значит упустить возможности.
📌 Преимущества для адаптивных. Подрядчики ИЖС, которые первыми осознают и примут новые правила, смогут извлечь максимальную выгоду. Эскроу-счета обеспечивают прозрачность и безопасность сделок, что в конечном итоге повышает доверие клиентов и инвесторов.
Держимся, друзья!
👎16👍11⚡9❤5
Не сдаёмся💪
Вчера многие ждали изменения, этого не случилось!
Да, Эскроу нужная вещь, но в текущем варианте это убивает как мошенников , так и честных и порядочных строителей!
Вы знаете, что цифры решают всё. Нам нужно за 1 неделю собрать как минимум 1000 мнений
Каждая компания должна заполнить 👇🏻
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Обязательно, перешлите этот пост, вашему соседу по цеху 📲 https://t.me/federation_igs/2429
Сейчас как никогда, нам нужно объединиться!
Вчера многие ждали изменения, этого не случилось!
Да, Эскроу нужная вещь, но в текущем варианте это убивает как мошенников , так и честных и порядочных строителей!
Вы знаете, что цифры решают всё. Нам нужно за 1 неделю собрать как минимум 1000 мнений
Каждая компания должна заполнить 👇🏻
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Обязательно, перешлите этот пост, вашему соседу по цеху 📲 https://t.me/federation_igs/2429
Сейчас как никогда, нам нужно объединиться!
🔥22👍8❤5👏5⚡4🕊3👀3🥱2🐳1
Вы знаете, что цифры решают всё. Нам нужно за 1 неделю собрать как минимум 1000 мнений
Каждая компания должна заполнить 👇🏻
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Обязательно, перешлите этот пост, вашему соседу по цеху 📲 https://t.me/federation_igs/2429
Сейчас как никогда, нам нужно объединиться!
Каждая компания должна заполнить 👇🏻
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Обязательно, перешлите этот пост, вашему соседу по цеху 📲 https://t.me/federation_igs/2429
Сейчас как никогда, нам нужно объединиться!
❤14👍9🔥5⚡4
Последняя неделя лета и начало горячего периода продаж в ИЖС
🔥 Последняя неделя лета и, как правило, начало самого горячего периода продаж в ИЖС. Конец лета, отпуска заканчиваются, и все хотят запрыгнуть в последний вагон, чтобы увидеть крышу своего дома в этом году.
❌ В этом году, похоже, такого не будет. На прошлой неделе все ждали собрание наших депутатов, но они сказали: «Все супер – по плану.»
📉 В ИЖС действительно было крутое время для возможностей, но вспомните, какие были сложности, когда выключили всем известную социальную сеть и все остались без заявок! Когда случилось 24 февраля 22 – продажи улетели в трубу, через полгода – снова падение продаж. Но каждый раз все само как-то нормализовывалось. Сейчас будет так же? Мне кажется, в голове каждый думает: «само все наладится».
Что имеем сейчас:
💸 Ипотека ИЖС 20% – найти такого клиента сложновато.
💻 IT-компании потихоньку начинают проходить новые аккредитации, сейчас в РФ только сотрудники ~30 компаний могут себе позволить взять такую ипотеку.
👨👩👧👦 Семейная ипотека – на сайте Сбербанка написано «лимиты заканчиваются». Интересно, куда они делись?
🎯 Идет охота за клиентами с наличными.
Новые законы и изменения:
📜 8 августа президент подписал новый закон о снижении в 10 раз штрафов для застройщиков за нарушение договоров с дольщиками. Документ вступит в силу 1 сентября 2024 года. Штраф, который получает по суду застройщик за игнорирование требований дольщиков, будет 5% вместо 50% от присужденной суммы.
📉 Изменения в штрафах:
➖Было: 1% за каждый день просрочки от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, или от суммы, подлежащей возмещению.
➕ Станет: 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы обязательства застройщика перед дольщиком, но не более суммы расходов, нужных для устранения недостатков.
🏢 Всю ответственность застройщика закрепили в законе о долевом строительстве. Депутаты решили исключить «двойную ответственность» застройщиков и частично вывести их из-под действия закона о защите прав потребителей. Благодаря ему дольщики взыскивали в суде крупные суммы за недочеты в новых квартирах.
⏳ Гарантийный срок на квартиры в новостройках снизили с 5 лет до 3 лет. Штрафные санкции будут считать по новым правилам, начиная с даты вступления закона в силу — с 1 сентября 2024 года. Даже если договор долевого участия заключен раньше. Вот это, конечно, для клиента – супер неприятно.
Вопросы и размышления:
🤔 Интересно, а почему то же самое не ввели в ИЖС? Выглядит как какой-то заговор. В МКД клиента в 10 раз зажали, в ИЖС клиента решили защитить эскроу. В МКД подписали закон 8 августа, а 1 сентября уже действует, так еще и на все договоры, подписанные ранее. В ИЖС ввели эскроу сейчас, без объявления, а НДС можно не платить только с 1 апреля 2025.
🔍 Да, эскроу в ИЖС нужная вещь, но в текущем варианте это убивает как мошенников, так и честных и порядочных строителей.
📊 Мы собираем ваши мнения на этот счет + цифры продаж, проблемы и ваши предложения. Нужно как минимум 1000 таких мнений!
Не оставайтесь в стороне и не надейтесь, что «само все наладится»
Оставляйте своё мнение: https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
🔥 Последняя неделя лета и, как правило, начало самого горячего периода продаж в ИЖС. Конец лета, отпуска заканчиваются, и все хотят запрыгнуть в последний вагон, чтобы увидеть крышу своего дома в этом году.
❌ В этом году, похоже, такого не будет. На прошлой неделе все ждали собрание наших депутатов, но они сказали: «Все супер – по плану.»
📉 В ИЖС действительно было крутое время для возможностей, но вспомните, какие были сложности, когда выключили всем известную социальную сеть и все остались без заявок! Когда случилось 24 февраля 22 – продажи улетели в трубу, через полгода – снова падение продаж. Но каждый раз все само как-то нормализовывалось. Сейчас будет так же? Мне кажется, в голове каждый думает: «само все наладится».
Что имеем сейчас:
💸 Ипотека ИЖС 20% – найти такого клиента сложновато.
💻 IT-компании потихоньку начинают проходить новые аккредитации, сейчас в РФ только сотрудники ~30 компаний могут себе позволить взять такую ипотеку.
👨👩👧👦 Семейная ипотека – на сайте Сбербанка написано «лимиты заканчиваются». Интересно, куда они делись?
🎯 Идет охота за клиентами с наличными.
Новые законы и изменения:
📜 8 августа президент подписал новый закон о снижении в 10 раз штрафов для застройщиков за нарушение договоров с дольщиками. Документ вступит в силу 1 сентября 2024 года. Штраф, который получает по суду застройщик за игнорирование требований дольщиков, будет 5% вместо 50% от присужденной суммы.
📉 Изменения в штрафах:
➖Было: 1% за каждый день просрочки от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, или от суммы, подлежащей возмещению.
➕ Станет: 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы обязательства застройщика перед дольщиком, но не более суммы расходов, нужных для устранения недостатков.
🏢 Всю ответственность застройщика закрепили в законе о долевом строительстве. Депутаты решили исключить «двойную ответственность» застройщиков и частично вывести их из-под действия закона о защите прав потребителей. Благодаря ему дольщики взыскивали в суде крупные суммы за недочеты в новых квартирах.
⏳ Гарантийный срок на квартиры в новостройках снизили с 5 лет до 3 лет. Штрафные санкции будут считать по новым правилам, начиная с даты вступления закона в силу — с 1 сентября 2024 года. Даже если договор долевого участия заключен раньше. Вот это, конечно, для клиента – супер неприятно.
Вопросы и размышления:
🤔 Интересно, а почему то же самое не ввели в ИЖС? Выглядит как какой-то заговор. В МКД клиента в 10 раз зажали, в ИЖС клиента решили защитить эскроу. В МКД подписали закон 8 августа, а 1 сентября уже действует, так еще и на все договоры, подписанные ранее. В ИЖС ввели эскроу сейчас, без объявления, а НДС можно не платить только с 1 апреля 2025.
🔍 Да, эскроу в ИЖС нужная вещь, но в текущем варианте это убивает как мошенников, так и честных и порядочных строителей.
📊 Мы собираем ваши мнения на этот счет + цифры продаж, проблемы и ваши предложения. Нужно как минимум 1000 таких мнений!
Не оставайтесь в стороне и не надейтесь, что «само все наладится»
Оставляйте своё мнение: https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
❤12👍12🔥2🙏2🦄2⚡1
Новые ипотечные программы?
Почему бы и нет
📢 В обозримом будущем в России могут появиться как минимум 4 новые льготные ипотечные программы!
Эти программы будут направлены на поддержку молодых специалистов, а также занятых в важных сферах:
✔️ Промышленность
✔️ Строительство
✔️ Наука
Об этом сообщил председатель Комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Эти проекты находятся на стадии обсуждения, но работа над ними ведется активно.
💬 В какой сфере льготная ипотека нужна больше всего?
Почему бы и нет
📢 В обозримом будущем в России могут появиться как минимум 4 новые льготные ипотечные программы!
Эти программы будут направлены на поддержку молодых специалистов, а также занятых в важных сферах:
✔️ Промышленность
✔️ Строительство
✔️ Наука
Об этом сообщил председатель Комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Эти проекты находятся на стадии обсуждения, но работа над ними ведется активно.
💬 В какой сфере льготная ипотека нужна больше всего?
👍16🔥7🤔5❤3
Сбор мнений!
Друзья, мы собрали уже 492ед. Ваших мнений, цифр, проблем и предложений!
Спасибо за вашу активность 🔥
Давайте поднажмём и сделаем 1000!
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Оставь своё мнение тут! Не оставайся в стороне!
Друзья, мы собрали уже 492ед. Ваших мнений, цифр, проблем и предложений!
Спасибо за вашу активность 🔥
Давайте поднажмём и сделаем 1000!
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Оставь своё мнение тут! Не оставайся в стороне!
🔥8❤3🥰1
Одноэтажные дома захватывают рынок: конец эпохи двухэтажных коттеджей?
🏡 Одноэтажных загородных домов все больше!
Более половины от всего предложения на рынке полноценных загородных домов сейчас составляют двухэтажные коттеджи, но их доля стремительно снижается. В 2018 году на них приходилось 2 из 3 экспонируемых лотов, а сейчас — уже далеко не так.
🔥 Одноуровневые варианты набирают популярность. Сейчас это уже 39% от рынка, и их доля продолжает расти. Почему? Все просто: компактные дома — это новый тренд. Они дешевле, их содержание обходится в разы меньше, и самое главное — в них можно быстрее заселиться и обустроиться.
📉 Снижение площадей загородных объектов — это не просто мода, это экономическая необходимость. В условиях нестабильной экономики и растущих цен на все, от стройматериалов до коммунальных услуг, одноэтажные дома становятся спасением для многих семей.
Источник: ЦИАН.Аналитика
Что выбрали бы вы для себя:
🔥- 1 этаж
👍 - 2 этаж
🏡 Одноэтажных загородных домов все больше!
Более половины от всего предложения на рынке полноценных загородных домов сейчас составляют двухэтажные коттеджи, но их доля стремительно снижается. В 2018 году на них приходилось 2 из 3 экспонируемых лотов, а сейчас — уже далеко не так.
🔥 Одноуровневые варианты набирают популярность. Сейчас это уже 39% от рынка, и их доля продолжает расти. Почему? Все просто: компактные дома — это новый тренд. Они дешевле, их содержание обходится в разы меньше, и самое главное — в них можно быстрее заселиться и обустроиться.
📉 Снижение площадей загородных объектов — это не просто мода, это экономическая необходимость. В условиях нестабильной экономики и растущих цен на все, от стройматериалов до коммунальных услуг, одноэтажные дома становятся спасением для многих семей.
Источник: ЦИАН.Аналитика
Что выбрали бы вы для себя:
🔥- 1 этаж
👍 - 2 этаж
🔥93👍26❤1
💬 «Об особенностях строительства ИЖС подрядным способом». С таким докладом выступит Рамиль Усманов в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В среду под председательством Н.Е.Стасишина состоится совещание по вопросу развития ИЖС, в том числе в рамках реализации норм ФЗ об эскроу-счетах.
Надеемся, что в ходе совещания каждое мнение будет услышано.
📝 Оставляйте свои предложения:
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Объединяя, мы строим будущее! 🏘️
В среду под председательством Н.Е.Стасишина состоится совещание по вопросу развития ИЖС, в том числе в рамках реализации норм ФЗ об эскроу-счетах.
Надеемся, что в ходе совещания каждое мнение будет услышано.
📝 Оставляйте свои предложения:
https://forms.yandex.ru/cloud/66c899fc90fa7b33a22c926d/
Объединяя, мы строим будущее! 🏘️
🔥16👍11❤6🎉2👌1
🔥 Проясним будущее рынка ИЖС на форуме "СТРОИТЬ. Цивилизованный рынок ИЖС"! 🔥
Неопределенность с эскроу-счетами и ограничениями по льготной ипотеке поставили в ступор рынок ИЖС. Как создавать дальний горизонт планирования? Какие действия сейчас лучше всего предпринять?
Мы знаем, где найти решение🚀
Приглашаем вас на
6-й Всероссийский форум «СТРОИТЬ. Цивилизованный рынок ИЖС", который пройдет:
📆 25 сентября
📍на площадке Live Арена в Москве.
На форуме "СТРОИТЬ ИЖС" вы получите уникальные инструменты и стратегии, которые помогут вам не только пережить изменения, но и преуспеть в новых условиях.
🔗 Перейдите по ссылке и забронируйте билет на форум "СТРОИТЬ ИЖС" прямо сейчас!
https://federationigs.ru/forum-stroit
Специальный подарок от нас 🎁 Вводите промокод FORUM30 и забирайте скидку 30%❗️
Скидка не действует на VIP-билеты.🚀
Организатор - Федерация ИЖС 🏠
Неопределенность с эскроу-счетами и ограничениями по льготной ипотеке поставили в ступор рынок ИЖС. Как создавать дальний горизонт планирования? Какие действия сейчас лучше всего предпринять?
Мы знаем, где найти решение🚀
Приглашаем вас на
6-й Всероссийский форум «СТРОИТЬ. Цивилизованный рынок ИЖС", который пройдет:
📆 25 сентября
📍на площадке Live Арена в Москве.
На форуме "СТРОИТЬ ИЖС" вы получите уникальные инструменты и стратегии, которые помогут вам не только пережить изменения, но и преуспеть в новых условиях.
🔗 Перейдите по ссылке и забронируйте билет на форум "СТРОИТЬ ИЖС" прямо сейчас!
https://federationigs.ru/forum-stroit
Специальный подарок от нас 🎁 Вводите промокод FORUM30 и забирайте скидку 30%❗️
Скидка не действует на VIP-билеты.🚀
Организатор - Федерация ИЖС 🏠
❤5👍5🔥2🤩2🦄1
Forwarded from Сейм: новости Курской области🇷🇺
В ПВР на базе Курского цирка доставили 20 тонн вещей первой необходимости из Москвы
Фура с гуманитарной помощью была собрана и отправлена Федерацией ИЖС. На призыв о помощи откликнулись члены организации со всей страны.
Среди вещей - всё самое нужное для людей, находящихся в пунктах временного размещения: комплекты постельного белья, матрасы, раскладушки, подушки и одеяла.
Эта партия - не последняя. После уточнения основных потребностей временных переселенцев, в Курск отправятся новые фуры.
Сейм | Курская область
Фура с гуманитарной помощью была собрана и отправлена Федерацией ИЖС. На призыв о помощи откликнулись члены организации со всей страны.
Среди вещей - всё самое нужное для людей, находящихся в пунктах временного размещения: комплекты постельного белья, матрасы, раскладушки, подушки и одеяла.
Эта партия - не последняя. После уточнения основных потребностей временных переселенцев, в Курск отправятся новые фуры.
Сейм | Курская область
👍21❤8🙏5👏2
Есть трудности в работе с банками? Готовы помочь 🤝🏻
Мы видим большое количество обсуждаемых в комментариях прикладных ситуаций, с которыми столкнулись организации при общении с сотрудниками указанных банков, в том числе вопросы, связанные с отказом в предоставлении кредитов или получением противоречивой информации о кредитовании по льготной ставке в 1%.
🏛️🤝🏻🏗️ В рамках достигнутой договоренности с Банком ДОМ.РФ и Сбербанком просим вас:
✅ направить ваш конкретный вопрос или проблему во взаимодействии с банками на сайт Федерации ИЖС с указанием ИНН организации и контактов для связи.
🗓 Сроки: До пятницы включительно мы собираем все вопросы и передаем их банкам.
👩🏻💼💬 Каждый вопрос будет рассмотрен индивидуально, и вы получите ответ по указанным контактным данным.
🙏 Благодарим вас за небезразличие и активное участие!
🔗 Заполните форму для отправки вопроса по ссылке: https://federationigs.ru/opros
Мы видим большое количество обсуждаемых в комментариях прикладных ситуаций, с которыми столкнулись организации при общении с сотрудниками указанных банков, в том числе вопросы, связанные с отказом в предоставлении кредитов или получением противоречивой информации о кредитовании по льготной ставке в 1%.
🏛️🤝🏻🏗️ В рамках достигнутой договоренности с Банком ДОМ.РФ и Сбербанком просим вас:
✅ направить ваш конкретный вопрос или проблему во взаимодействии с банками на сайт Федерации ИЖС с указанием ИНН организации и контактов для связи.
🗓 Сроки: До пятницы включительно мы собираем все вопросы и передаем их банкам.
👩🏻💼💬 Каждый вопрос будет рассмотрен индивидуально, и вы получите ответ по указанным контактным данным.
🙏 Благодарим вас за небезразличие и активное участие!
🔗 Заполните форму для отправки вопроса по ссылке: https://federationigs.ru/opros
👍5🤝3👌2
Ипотека на ИЖС в июле: Основные цифры
📉 Июль 2024 года стал непростым месяцем для ипотечного рынка ИЖС. Согласно свежей статистике Института развития ДОМ.РФ, выдача ипотечных кредитов на строящиеся дома и готовые дома значительно сократилась.
Основные цифры:
🏠 Ипотека на строящиеся дома (ИЖС):
- Количество кредитов: 3,9 тыс. (-84% к июню)
- Объем кредитов: 63,1 млрд руб. (-32%)
🏡 Ипотека на готовые дома:
- Количество кредитов: 11,1 тыс. (-2% к июню)
- Объем кредитов: 40,5 млрд руб. (-15%)
Причины спада:
📉 Завершение льготных программ: Основные причины спада включают завершение «Льготной ипотеки» и приостановку выдач по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» из-за исчерпания лимитов.
📊 Изменение структуры выдачи: Доля ипотеки на новостройки снизилась с 51% в июне до 23% в июле, на ИЖС — с 14% до 5%. В то же время, доля ипотеки на готовые квартиры выросла с 25% до 50%.
Рейтинг банков:
🏦 Крупнейшие банки по выдаче ипотеки на ИЖС:
1. Сбербанк: 54,3 млрд руб. (2,5 тыс. кредитов)
2. Альфа-Банк: 3,4 млрд руб. (0,3 тыс. кредитов)
3. Россельхозбанк: 2,6 млрд руб. (0,5 тыс. кредитов)
Итоги:
📉 Общий спад: В июле 2024 года топ-20 банков предоставили 81,4 тыс. ипотечных кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%). Это примерно в 2 раза ниже уровня июля 2023 года.
📈 Рост ставок: В конце июля банки продолжили повышать ипотечные ставки по рыночным продуктам на фоне увеличения ключевой ставки Банка России с 16% до 18%.
💬 Оцениваем статистику 👇🏻
📉 Июль 2024 года стал непростым месяцем для ипотечного рынка ИЖС. Согласно свежей статистике Института развития ДОМ.РФ, выдача ипотечных кредитов на строящиеся дома и готовые дома значительно сократилась.
Основные цифры:
🏠 Ипотека на строящиеся дома (ИЖС):
- Количество кредитов: 3,9 тыс. (-84% к июню)
- Объем кредитов: 63,1 млрд руб. (-32%)
🏡 Ипотека на готовые дома:
- Количество кредитов: 11,1 тыс. (-2% к июню)
- Объем кредитов: 40,5 млрд руб. (-15%)
Причины спада:
📉 Завершение льготных программ: Основные причины спада включают завершение «Льготной ипотеки» и приостановку выдач по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» из-за исчерпания лимитов.
📊 Изменение структуры выдачи: Доля ипотеки на новостройки снизилась с 51% в июне до 23% в июле, на ИЖС — с 14% до 5%. В то же время, доля ипотеки на готовые квартиры выросла с 25% до 50%.
Рейтинг банков:
🏦 Крупнейшие банки по выдаче ипотеки на ИЖС:
1. Сбербанк: 54,3 млрд руб. (2,5 тыс. кредитов)
2. Альфа-Банк: 3,4 млрд руб. (0,3 тыс. кредитов)
3. Россельхозбанк: 2,6 млрд руб. (0,5 тыс. кредитов)
Итоги:
📉 Общий спад: В июле 2024 года топ-20 банков предоставили 81,4 тыс. ипотечных кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%). Это примерно в 2 раза ниже уровня июля 2023 года.
📈 Рост ставок: В конце июля банки продолжили повышать ипотечные ставки по рыночным продуктам на фоне увеличения ключевой ставки Банка России с 16% до 18%.
💬 Оцениваем статистику 👇🏻
🤷♂7🗿4❤3🤔2