👏🏻 Domcliсk Digital Day в Санкт-Петербурге

Конференция про большие возможности для застройщиков и агентств недвижимости 🤝

🗣️ Президент Федерации ИЖС, Рамиль Усманов, примет участие в круглом столе на тему 📊 «Эскроу в ИЖС: баланс интересов и популяризация механизма»

На большой кейс-сессии по загородной недвижимости обсудят баланс интересов подрядчика и заказчика, механизмы поддержки и ответят на вопросы зрителей

📌 Подробнее о конференции:
https://promo.domclick.ru/ddd-spb

🏗️ Какой ваш следующий шаг в развитии своей компании? Узнайте на 25-м съезде Федерации ИЖС!🔥

26 июня в Москве пройдет 25-й съезд участников Федерации ИЖС в обновленном формате!

Вас ждет:
✔️ Экскурсии по коттеджным поселкам:
Посетим два потрясающих проекта компании «Топ Дом», участника Федерации ИЖС – Рига Лайф и Алексино Fоrest Park. 🌳🏡

✔️ Диагностика бизнеса:
Детально разберем три компании и найдем ответы на самые важные вопросы:
- Почему не получается расти? 📉
- Почему мало заказов и как это исправить? 📈
- Как построить стабильную строительную компанию? 🏗️

✔️ Мощный нетворкинг:
Заведите полезные знакомства и обменяйтесь опытом с ведущими экспертами отрасли! 🤝

Не упустите шанс забрать с собой все лучшие знания и практики! 🎓✨

Хотите, чтобы вашу компанию разобрали?
Напишите нам лично и получите уникальную возможность получить детальный анализ вашего бизнеса от президента Федерации ИЖС, Рамиля Усманова! 📊🔍

Готовы показать свой коттеджный поселок?
Оставляйте заявку! Мы приедем к вам и осветим экскурсию в социальных сетях. 📸✨

📞 8(800)77-00-180
📧 Federation@igsrus.ru

Покажите, что вы готовы расти и развиваться вместе с нами! Присоединяйтесь к сообществу, которое знает, как сделать вашу компанию успешной! 🚀

#съезд #ФедерацияИЖС

🚀 Первый чат-бот технадзор

А в чем ваша уникальность? В том, что мы клали на СНиПы - мы про творческость 😃

Павел Карабанов, участник Федерации ИЖС, создал первый чат-бот технадзор, который может анализировать фото и делать замечания и выявлять нарушения, как полноценный технадзор. И да, этот пост полностью сгенерирован искусственным интеллектом, как и его содержание. Но всё - обучено знаниями Павла.

Пользуемся? :)

Если вы еще думаете - прекратите 😃 Кто еще веселее запилит вам технадзор на минималках с помощью ИИ? Да, к вам приедут живые люди, но остальное - сделает искусственный интеллект, чуть более лучше, чем человек, который не увидит всего.

На подходе околоиндустриальный взрыв ;)

Почти полностью готов ИИ, который в состоянии сделать выводы и заключения на уровне экспертов с профи.ру (#давайдосвидания), ну а для антуража - еще и музыку наложили, которую тоже сделал ИИ.

Время генерации и сборки видео+фото = 9 минут.

Думайте. Ведь время - деньги ;)

Присмотритесь к видео - Павел просто отправил несколько фотографий ;)

🏠 Мелкие девелоперы начинают собирать чемоданы…

💬 Роман Антощенков, руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка ВТБ, поделился тревожными новостями:

«Снижение спроса на новостройки из-за прекращения льготной ипотеки и, как следствие, изменение объемов наполнения эскроу-счетов может привести к удорожанию проектного финансирования для застройщиков, замедлению темпов запуска новых проектов и сворачиванию бизнеса мелкими девелоперами.

У крупных системных застройщиков будет возможность реагировать на изменения путем замедления запуска новых проектов… В целом все это, наверное, станет стимулом к дальнейшей консолидации отрасли, то есть к уходу мелких игроков с рынка.

Что касается текущего портфеля девелоперов, то с ним проблем не ожидается. Сейчас будет охлаждение, потом новый цикл роста спроса и вовлечения всех интересующихся более высокой маржой, потому что возникнет некий дефицит предложения».

🔍 Что это значит для рынка?
➖ Снижение спроса на новостройки: Прекращение льготной ипотеки ударит по спросу.
➖ Удорожание проектного финансирования: Мелкие девелоперы могут не выдержать.
➖ Консолидация отрасли: Крупные игроки останутся, мелкие уйдут.

Будем следить за развитием событий и держать вас в курсе!

#девелопмент#новостройки

Лимиты еще есть!

💰 Лимиты выдачи по льготной ипотеке, которая завершится 1 июля, могут быть не до конца выбраны банками, сообщает ДОМ РФ. Остаток может превысить 170 млрд рублей 🔥

По итогам двух недель июня выдача льготной ипотеки выросла:
✅ на 46,4%, до 17,8 тыс. договоров
✅ на 35% в денежном выражении, до почти 76,2 млрд рублей

📈 Число заявок увеличилось почти в 1,7 раза относительно 2023 года.

Если текущая динамика сохранится, в июне может быть выдано около 38,5 тыс. кредитов на 163,7 млрд рублей. Однако некоторые банки уже приостановили выдачу льготной ипотеки.

⚡️ Остаток лимита на выдачу кредитов по программе достигает 264,35 млрд рублей, что достаточно для более чем 68 тыс. ипотек. Неизрасходованный лимит к 1 июля может составить порядка 177 млрд рублей.

Всероссийский Автопробег - это всегда путешествие наполненное теплотой, дружеским общением и новыми открытиями 🚗🌍

Каждый год, отправляясь в путь, мы ожидаем встретить:
✔️новые технологические решения;
✔️ архитектурные инновации;
✔️ идеи по внедрению инфраструктурных объектов;
✔️ единомышленников, которые мыслят нестандартно.

В этом году мы отправимся в новое приключение по маршруту: 📍Москва – Казань – Уфа – Челябинск – Екатеринбург 📍

С нетерпением ждём Вас на старте 3 июля 🚗🏳️

✅ Подайте заявку на участие: https://federationigs.ru/avtoprobeg-2024/?utm_source=tgpost&utm_medium=cpc&utm_campaign=federationigs20240620

А пока что греем наши сердца тёплыми воспоминаниям из прошлых приключений «Всероссийского Автопробега» 🤗📺

🏡 Откуда и куда? Рейтинг регионов покупки жилья от Метра Квадратного

На форуме недвижимости "Движение" компания М2 представила интересную статистику текучки жителей между городами. Данные разбиты на две категории: регионы-доноры и регионы-получатели.

Регионы-доноры:
1️⃣ Новгородская область: 78% покупателей приобрели жилье в других регионах.
2️⃣ Ленинградская область (ЛО): 67%.
3️⃣ Кировская область: 57%.
4️⃣ Московская область: 51%.
5️⃣ Саратовская область: 45%.

Регионы-получатели:
1️⃣ Ленинградская область (ЛО): 74% покупателей из других регионов.
2️⃣ Московская область (МО): 61%.
3️⃣ Нижегородская область: 55%.
4️⃣ Москва: 51%.
5️⃣ Краснодарский край: 49%.

🔐 Выводы:
1. Высокая мобильность населения: Новгородская и Ленинградская области имеют высокий процент населения, покупающего жилье в других регионах.
2. Московская и Ленинградская области: Оба региона выделяются как в списке доноров, так и в списке получателей, что говорит о значительных миграционных потоках.
3. Привлекательность Москвы и Санкт-Петербурга: Несмотря на высокий уровень оттока, Москва и Санкт-Петербург остаются привлекательными для покупателей из других регионов.

🚀 Цифровизация на стройке: «Самолет» внедрил S.Control для контроля качества!

🏠 Группа «Самолет» внедрила девелоперу «Стройцентр-Иркутск» инновационное решение S.Control — модуль экосистемы «Самолет 10D», который значительно улучшает контроль качества строительства.

Что это такое❓
S.Control позволяет быстро фиксировать дефекты и их исправления, а интерактивная карта помогает мониторить недостатки прямо на плане объекта. Это ускоряет процесс обработки дефектов и повышает уровень контроля на стройплощадке, что помогает избежать затягивания сроков сдачи объектов.

⚖️ Преимущества:
➖ Быстрая фиксация замечаний: всего за 15-30 секунд.
➖ Сокращение сроков: до 20% за счет увеличения скорости реакции.
➖Экономия бюджета: до 5% бюджета проекта тратится на штрафы за просрочку и переделки, и S.Control помогает сократить эти расходы.

⚙️Как это работает?
Продукт состоит из веб-версии и мобильного приложения, что делает его удобным для использования на стройплощадке. S.Control может существовать как отдельный продукт или интегрироваться с другими продуктами SaaS-решения «Самолет 10D».

«S.Control призван помочь работникам стройки в их повседневных задачах: дает возможность с помощью мобильного приложения быстро фиксировать как дефекты, так и факт их исправления, а интерактивная карта позволяет мониторить недостатки непосредственно на плане объекта»,

— прокомментировал СЕО «Самолет 10D» Дмитрий Самоходкин.

Цифровизация на рынке строительства — это не будущее, это уже настоящее!

💰 Выплаты на ипотеку для многодетных семей увеличатся до 1 млн рублей в регионах ДФО!

С 1 июля многодетные семьи в нескольких регионах Дальнего Востока смогут получить увеличенные выплаты на ипотеку до 1 млн рублей, сообщили в Минвостокразвития. Ранее такая мера господдержки была введена для Приморья, а теперь она распространится на другие регионы.

Регионы, где увеличатся выплаты:
🔜 Камчатский край
🔜 Приморский край
🔜 Хабаровский край
🔜 Амурская область
🔜 Магаданская область
🔜 Сахалинская область
🔜 Еврейская АО
🔜 Чукотский АО

Эта мера будет действовать там, где суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже, чем в среднем по ДФО.

Как получить выплаты?
Чтобы получить выплаты, многодетным семьям необходимо подать заявку онлайн через портал «Госуслуги» или лично в офисе банка, выдавшего ипотеку.

📅 Мера распространяется на семьи, где третий или последующий ребенок родился с 1 января 2024 года (в Приморье – с 1 января 2023 года).