🏡 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям: ГД приняла законопроект!

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о продлении выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

👍🏻 Это отличная новость для родителей, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

💸 Средства можно будет получить на погашение ипотечного кредита, оформленного до 1 июля 2031 года.

📃 В отзыве на законопроект Комитет ГД по финрынку озвучил несколько важных предложений:

1️⃣ Лишить уполномоченные организации из перечня ДОМ РФ права на выдачу ипотечных займов из-за недобросовестных практик.

2️⃣ Запретить использование выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки при приобретении жилья в аварийных многоквартирных домах.

3️⃣ В случае приобретения земельных участков для ИЖС выплата может быть осуществлена только после регистрации права собственности на построенный жилой дом.

4️⃣ Если гражданин заключил кредитный договор для покупки недвижимости, которая ранее служила обеспечением кредита другого гражданина, на который уже была направлена выплата в размере 450 тыс. рублей, то он может запросить новые меры поддержки только через год после применения предыдущей меры.

Отличная новость для тех, кто планирует строить дом 🏠

📢 Отчет о 24-м съезде участников Федерации ИЖС в Москве📢

Сегодня, 22 мая, в Москве прошел 24-й съезд участников Федерации ИЖС! 🏡

Это было одно из наших традиционных мероприятий, которое собрало ведущих профессионалов отрасли и подарило массу новых знаний и впечатлений.

🔍 Экскурсия по производству и учебному центру академии KNAUF Insulation:
- Мы узнали все этапы современного производства.
- Открыли для себя нюансы обучения специалистов.
- Познакомились с новейшими продуктами KNAUF.

2️⃣ Во второй части съезда:
✅ Обсудили рабочие вопросы и анонсировали ближайшие мероприятия Федерации ИЖС.
✅ Торжественно вручили сертификаты участников Федерации ИЖС и почетные значки.
✅ Поздравили именинников.

🎤 Выступление специального гостя:
Юрий Борзаковский 🏃🏻‍♂️🥇
- Российский легкоатлет.
- Олимпийский чемпион.
- Действующий обладатель мирового рекорда среди юниоров и европейского рекорда среди молодёжи.
Юрий поделился своим опытом и вдохновил всех присутствующих на новые достижения.

💼 Выступления ведущих экспертов:
👤 Александр Некрасов – бизнес-тренер, бизнес-консультант и практик бизнеса, рассказал о «Лидерстве как конкурентном преимуществе».
👤 Андрей Соловьев - руководитель программ развития ИЖС с продукцией ООО Кнауф Инсулейшен, обсудил тему «Альянс строительной компании и производителя: что? где? когда?».

🙏 Большое спасибо всем участникам за ваше активное участие и интерес к мероприятию.

🌟 Особая благодарность компании KNAUF за отличную организацию экскурсии и учебного центра. Ваш вклад был неоценим и сделал это мероприятие действительно незабываемым!

Как не нужно продавать загородные дома? 🏠

Компания «Ермак Дом» преподала мастер-класс по общению с клиентами. Берём на вооружение!

🏆Компания является участником Федерации ИЖС

🏡 Федерация ИЖС на XXIV Всероссийской банковской конференции!

Сегодня президент Федерации ИЖС, Усманов Рамиль Назымович, выступил в качестве спикера на XXIV Всероссийской банковской конференции «Банки и институты развития в России: формат взаимодействия и сотрудничества». В сессии на тему «Стройка и Ипотека. Как «не сломать» драйвер роста» он ответил на вопрос о реальном состоянии развития рынка ИЖС.

📊 Основные моменты выступления:
- Критический процент застройщиков на рынке ИЖС не ведет управленческий учет, что приводит к кассовым разрывам.
- Недобросовестная конкуренция и мошеннические схемы среди псевдо-застройщиков создают дополнительные проблемы для рынка.
- Проблемы с привлечением банковского финансирования на комплекс ИЖС из-за вышеуказанных факторов.

Рамиль Назымович подчеркнул важность решения этих проблем для стабильного развития рынка ИЖС и повышения доверия со стороны банков.

📹 Смотрите полное выступление в видео!

🔥 Эскроу в ИЖС примут в сентябре 🔥

🏡 Ипотека не влияет на стоимость квартир! Реальные цифры от НОВА

На XXIV Всероссийской банковской конференции «Банки и институты развития в России: формат взаимодействия и сотрудничества» Леонид Александрович Казинец, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья», поделился важной статистикой и выводами:

📊 Основные тезисы:
- Ипотека – это возможность для людей купить квартиры, а не поддержка для застройщиков.
- Ипотека не влияет на стоимость квартир!
- Степень закредитованности населения продолжает снижаться.

📉 Факты и цифры:
- Рост суммы ипотеки увеличивает срок ипотеки. Средний срок ипотеки – 27 лет.
- Ежемесячный платеж по ипотеке снижается, несмотря на увеличение общей задолженности.
- Нет роста закредитованности граждан. Средний ежемесячный платеж составляет 30,000 рублей.
- В 2024 году происходит общее снижение по объему ипотек.

🏗️ Рынок и строительство:
- Скорость строительства квартир превышает скорость продаж, что создает «навес» на рынке.
- В случае если «навес» перевесит спрос сильно, то произойдет кратковременная коррекция рынка. Или простыми словами в некоторых проектах произойдет минимальное снижение цен, что будет абсолютной катастрофой для рынка!

❗ Идея о том, что отменив льготную ипотеку, мы получим сильную коррекцию цен – не работает!

Эти данные подтверждают, что ипотека не влияет на стоимость квартир и не увеличивает закредитованность граждан.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал Федерации ИЖС, чтобы быть в курсе всех новостей и изменений!

🏡 Сбербанк запускает ипотеку на ИЖС с эскроу-счетом!

✨ В Сбербанке стартовала ипотека на строительство частного жилого дома (ИЖС) с подрядчиком, теперь оформляется через эскроу-счет, как и ипотека на жилье в строящемся многоквартирном доме.

🔒 Что такое эскроу-счет?
Эскроу-счет – это специальный счет в банке для расчетов между покупателем и подрядчиком. Деньги покупателя замораживаются на этом счете и передаются подрядчику только после завершения строительства и передачи объекта заказчику. Это защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.

🏠 Условия ипотеки на ИЖС:
- В залог по кредиту берется только земельный участок – другого залога не требуется.
- Дом должен быть зарегистрирован как жилое здание.
- Совокупная стоимость участка и построенного дома должна быть больше суммы кредита.

🆗 Ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам.

#ФедерацияИЖС

📌 Важные новости прошедшей недели (20-24 мая) по версии Федерации ИЖС

АКТУАЛЬНЫЕ СВОДКИ НЕДЕЛИ

📌 Несколько регионов РФ готовят запрет на строительство малогабаритных квартир площадью менее 28 кв. м, сообщил глава ДОМ РФ Виталий Мутко

📌 Президент Федерации ИЖС, Рамиль Усманов ответил на вопрос о реальном состоянии развития рынка ИЖС на XXIV Всероссийской банковской конференции «Банки и институты развития в России: формат взаимодействия и сотрудничества»

🏡ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

📌 Правительство внесло изменения в дальневосточную и арктическую ипотеку, а также увеличило лимиты по льготной и семейной ипотеке

📌 Обсуждается возможность ограничения покупки малогабаритного жилья (до 35 кв. м) по семейной ипотеке, сообщил Виталий Мутко

📌 В ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие 5 лет. В целом госпрограммы станут адресными, рассказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов

🏛️ Законодательство

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ В Госдуме предлагают индексировать выплату 450000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
➖ В Госдуму внесен законопроект об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств материнского капитала.
➖ В ЛДПР заявили, что разработали нормативную и финансовую базу по внедрению Народной ипотеки по ставке не более 5% годовых без привлечения бюджетных средств, заявил первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (СРЗП).

🏦 БАНКИ

📌 Сбербанк повысил лимит по IT-ипотеке до 30 млн рублей для регионов-миллионников и до 15 млн – для остальных населенных пунктов.

📌 Газпромбанк запустил комбо-ипотеки в рамках семейной и IT-ипотеки на ИЖС по договору строительного подряда

🏘️ ВАЖНОЕ В ИЖС

📌Эскроу-счета примут в сентябре, поделился с президентом Федерации ИЖС глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

📌 22 мая, в Москве прошел 24-й съезд участников Федерации ИЖС на производстве Knauf в Красногорске.

В Федерации ИЖС все посты и все статьи пишет нейросеть. А что ты используешь в своей строительной компании? Платишь SMM? Платишь копирайтерам? Думаешь, как сэкономить на этих расходах и при этом сделать свои соцсети активными? 🤔💡

У нас есть ответ на эти вопросы и мы готовы им поделиться на программе "За цифры ДА". 💡🔋

Мы подготовили для вас практическую информацию и реальные кейсы о том, как использовать нейросети в текстах и как оживить твои соцсети. 🚀🎯

Не оставайтесь в каменном веке, начните использовать передовые технологии уже сегодня! Присоединяйтесь к нам 6-го июня 💪🌐

⏰Осталось всего 10 мест ⏰

👉 Регистрируйтесь по ссылке

🛤️ Вы из другого города? Сообщите нам! У нас есть специальные условия для вас 🎁

#ФедерацияИЖС #ЗаЦифрыДА

🏡 Маткапитал можно будет тратить на строительство жилых домов через эскроу-счета!

Теперь средства материнского капитала можно будет использовать для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Это следует из поправок ко второму чтению, которые профильный думский комитет по строительству и ЖКХ планирует принять на заседании 28 мая.

📃 Основные изменения:
- Средства маткапитала могут быть направлены на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу.
- Бенефициаром по счету эскроу может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.
- В случае прекращения договора счета эскроу предусмотрен механизм возврата средств маткапитала.

💬 Комментарий:

"Для семей, использовавших маткапитал при строительстве ИЖС с эскроу, мы предусмотрели дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала обратно в случае, если заказчик отказался. То есть, если семья передумала или ее что-то не устроило, например, подрядчик оказался недобросовестным, маткапитал вернется семье и она сможет снова им воспользоваться", - пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Эскроу счета очистят рынок ИЖС от шабашников?
🔥 - да, в скором времени
👎🏻 - нет, это история не быстрая

📣Не пропустите самое важное событие для членов Федерации ИЖС Урал!

📍29 мая 2024 года 4-й съезд Федерации ИЖС обещает быть насыщенным и интересным.

📈 На встрече важные обсуждения по темам ипотеки на ИЖС с эскроу счетами, контроля денег в строительной компании и внедрения CRM-систем для эффективного управления бизнесом.

🎓Специальным гостем станет Сергей Озеров, генеральный директор консалтинговой компании “Practical Training School”

Присоединяйтесь к нам, обменяйтесь опытом и получите самую актуальную информацию от экспертов! 🤝

#ФедерацияИЖС #съезд2024 #строительство #ипотека #CRM #новостиизмирастройки

🌿🎣 Рыбалка на свежем воздухе для участников Федерации ИЖС! 🎣🌿

Друзья, лето в самом разгаре, а это значит, что пришло время для новых увлекательных событий! Мы рады анонсировать наше следующее мероприятие для участников Федерации ИЖС.

📅 Дата: 5 июня
📍 Место: г. Москва

❗️ Рыбалка является закрытым мероприятием и доступно только для участников Федерации ИЖС. Если вы хотите принять участие, то необходимо вступить в сообщество.

#ФедерацияИЖС

Готовы к незабываемому путешествию и новым возможностям?
Всероссийский автопробег "Малоэтажная Россия" возвращается! 🏘️🇷🇺

🚗 Вас ждет:
✅ Путешествие по маршруту Москва – Казань – Уфа – Челябинск – Екатеринбург.
✅ Посещение ключевых объектов ИЖС, современных коттеджных поселков и крупных производств.
✅ Полезные знакомства и обмен опытом с ведущими специалистами отрасли.
✅ Освещение вашего участия в СМИ и социальных сетях.

Вы с нами?
Присоединяйтесь 🚗🚙🛻

📅 Прием заявок до 14 июня!

👉 Оставить заявку на участие: https://federationigs.ru/avtoprobeg-2024/?utm_source=tgpost&utm_medium=smm&utm_campaign=federationigs20240530

💰 Молодые специалисты в Смоленской области получат 1 млн рублей на первый взнос по ипотеке!

Губернатор Смоленской области Василий Анохин объявил о новой поддержке для молодых специалистов. Теперь, если вы решите работать в бюджетных учреждениях региона, вы сможете получить 1 млн рублей на первоначальный взнос по ипотеке.

🗣️ Цитата губернатора:

«Мы приняли решение, что в рамках ипотеки мы дополнительно от себя будем выплачивать 1 млн рублей в качестве первоначального взноса, если ребята едут работать в наши бюджетные учреждения. Это все дополнительно к федеральным деньгам по программам "Земский врач", например, где также можно получить по 1 млн», – сказал Василий Анохин.

Как вам такая позиция губернатора? Стоит ли другим регионам такие программы внедрять? 🤔